Tây Ninh – Long An sáp nhập: Động lực mới cho Công nghiệp – Đô thị – Hạ tầng phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh

20 Tháng 5, 2025

Trong bối cảnh Việt Nam thúc đẩy tái cơ cấu không gian phát triển và định hình các cực tăng trưởng mới, việc sáp nhập hai tỉnh Tây Ninh – Long An nổi lên như một chiến lược mang tầm vóc liên vùng. Không chỉ đơn thuần là sự hợp nhất hành chính, đây là bước đi mở đường cho một “cực động lực” mới phía Tây Nam TP Hồ Chí Minh – nơi công nghiệp, đô thị và hạ tầng giao thông cùng hội tụ và phát triển đột phá. Với lợi thế liền kề vùng lõi kinh tế trọng điểm phía Nam, hệ thống cửa khẩu quốc tế, và hành lang kết nối xuyên biên giới, Tây Ninh – Long An hợp nhất hứa hẹn tạo nên một vùng đất mới sôi động, chiến lược và hấp dẫn nhà đầu tư trong thập kỷ tới.

Xem thêm các bài viết:
Tóm tắt quy hoạch du lịch tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn năm 2050

Tóm tắt quy hoạch giao thông tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn năm 2050

Kế hoạch phát triển nhà ở Tỉnh Tây Ninh năm 2024

Tiềm năng phát triển BĐS Tây Ninh

20 tuyến giao thông nổi bật nhất kết nối trực tiếp 6 tỉnh TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu – Long An

Tóm tắt quy hoạch giao thông Long An giai đoạn 2021-2030 – Tầm nhìn đến năm 2050

Tóm tắt quy hoạch tỉnh Long An thời kì 2031 – 2030, tầm nhìn đến 2050.

Mục lục

Từ quy mô hành chính đến chiến lược phát triển vùng

Trong bối cảnh chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh cải cách tổ chức hành chính và tinh gọn bộ máy, việc đề xuất sáp nhập các đơn vị hành chính cấp tỉnh không đơn thuần là động thái kỹ thuật. Đó là một chiến lược điều phối tài nguyên vùng, nhằm hình thành các cực tăng trưởng có sức cạnh tranh cao hơn về thu hút đầu tư, điều phối hạ tầng và phát triển bền vững. Trong đó, Tây Ninh – Long An được đánh giá là một trong những “ứng viên” sáng giá cho mô hình hợp nhất vùng hiệu quả, nhờ vị trí địa lý liền kề, cơ cấu kinh tế bổ trợ, và cùng nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp của TP.HCM.

Tổng quan kinh tế Tây Ninh – Long An: Góc nhìn số liệu

Phân tích số liệu kinh tế – xã hội của hai tỉnh cho thấy quy mô kinh tế sau sáp nhập có khả năng tiệm cận nhóm đầu vùng Đông Nam Bộ, tạo ra một “siêu tỉnh” có năng lực điều phối cao hơn về đầu tư, ngân sách và phát triển hạ tầng.

Chỉ tiêu	Tây Ninh	Long An	Tổng hợp sau sáp nhập
GRDP (2024, tỷ đồng)	123.878	188.000	311.878
GRDP bình quân/người (triệu đồng)	113,75	107,38	~110,2
Thu NSNN (2023, tỷ đồng)	11.503	21.222	32.725
Vốn đăng ký cấp mới FDI (2024, triệu USD)	247,66	564,19	811,85
Lũy kế FDI từ 1988 (triệu USD)	10.087	14.258	24.345
Tổng mức bán lẻ (2023, tỷ đồng)	108.919	88.243	197.162
Doanh thu du lịch (2023, triệu đồng)	16.099	67.445	83.544

Nhận định: Sau khi hợp nhất, tổng GRDP đạt hơn 311.000 tỷ đồng, cao hơn nhiều tỉnh như Cần Thơ, Đồng Nai và thậm chí gần bằng một phần ba TP.HCM. Về đầu tư nước ngoài, tổng vốn FDI lũy kế gần 25 tỷ USD, tương đương nhiều đặc khu công nghiệp quy mô lớn trong khu vực ASEAN.

Lợi thế địa kinh tế & đề xuất trung tâm hành chính

Theo bà Chu Minh Hà – Chuyên gia Sen Vàng khu vực phía Nam, sự hợp nhất sẽ tạo nên hiệu ứng cộng hưởng trong đầu tư hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính và thu hút dòng vốn FDI vào bất động sản công nghiệp, dịch vụ logistics, nhà ở công nhân và khu đô thị vệ tinh.

Sự hợp nhất của Tây Ninh và Long An sẽ tạo ra một vùng kinh tế – công nghiệp – logistics – du lịch liên kết trục biên giới và TP.HCM, được dự báo sẽ đóng vai trò trung chuyển chiến lược giữa các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và quốc tế (qua Campuchia).

Trung tâm hành chính đề xuất: TP Tân An – đô thị loại II đang trên đà nâng cấp thành đô thị thông minh – được đánh giá phù hợp làm trung tâm hành chính mới nhờ vị trí tiếp giáp TP.HCM, hạ tầng phát triển, gần cao tốc Trung Lương – TP.HCM.

Trong khi đó, TP Tây Ninh sẽ đóng vai trò là trung tâm thương mại – công nghiệp – du lịch và kết nối biên giới.

Phân tích 3 trụ cột phát triển sau sáp nhập

Công nghiệp & hạ tầng logistics: Đồng bộ vùng – đột phá thu hút FDI

Long An là tỉnh có mật độ khu công nghiệp lớn nhất vùng ĐBSCL, trong khi Tây Ninh sở hữu vị trí chiến lược gần cửa khẩu Mộc Bài – nơi đang được quy hoạch thành Khu kinh tế cửa khẩu quốc gia.

Sự hợp nhất giúp các khu công nghiệp của hai tỉnh chuyển từ cạnh tranh sang hợp lực, tăng khả năng thu hút đầu tư công nghệ cao, chuỗi cung ứng, logistics xuyên biên giới.

Các tuyến hạ tầng chiến lược như cao tốc Mộc Bài – TP.HCM, vành đai 3, 4 TP.HCM sẽ là xương sống mới của khu vực này.

📍 Trọng điểm phát triển: Trảng Bàng – Gò Dầu – Đức Hòa – Bến Lức

Đô thị hóa & phát triển vùng vệ tinh TP.HCM

Tân An sẽ trở thành cực phát triển hành chính, giáo dục – công nghệ; trong khi các đô thị như Hòa Thành, Đức Hòa, Cần Đước… sẽ phát triển theo mô hình đô thị vệ tinh gắn công nghiệp.

Cơ hội hình thành các mô hình phát triển mới như: khu đô thị – công nghiệp tích hợp, thành phố xanh thông minh, đô thị năng lượng tái tạo…

📍 Vùng chuyển đổi mạnh: Hòa Thành – Châu Thành – Tân Trụ – Cần Giuộc

Du lịch – tâm linh – sinh thái: Tăng năng lực “xuất khẩu trải nghiệm”

Tây Ninh có tiềm năng rất lớn về du lịch tâm linh, sinh thái, văn hóa: núi Bà Đen, Tòa Thánh Cao Đài, hồ Dầu Tiếng

Long An nổi bật với du lịch nông nghiệp – sinh thái như làng nổi Tân Lập, khu bảo tồn Láng Sen.
Sự kết nối sẽ hình thành chuỗi du lịch đa điểm, nâng cấp sản phẩm du lịch từ địa phương lên quy mô vùng, giúp tăng thời gian lưu trú, chi tiêu du khách.

📍 Cơ hội đầu tư: Khu nghỉ dưỡng cao cấp, mô hình glamping, du lịch cộng đồng, bất động sản second-home.

Tác động đến thị trường bất động sản: Chu kỳ tăng trưởng mới

Theo ông Phạm Tuấn Anh – Giám đốc Kinh doanh Sen Vàng, thị trường bất động sản trong vùng hợp nhất này sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với 3 xu hướng chính:

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là dòng sản phẩm chủ lực, đặc biệt tại các KCN mở rộng thuộc Đức Hòa – Trảng Bàng.

Bất động sản đô thị – dân cư tại các khu vực sát TP.HCM (Tân An, Cần Giuộc, Đức Hòa) có khả năng tăng giá 20–30% trong 1–2 năm tới nếu quy hoạch sáp nhập rõ ràng

Bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng có thể trở thành phân khúc mới, đặc biệt tại vùng ven núi Bà Đen và ven hồ Dầu Tiếng nếu có chính sách hỗ trợ đầu tư hạ tầng.

Kết luận: Cơ hội vàng định hình chiến lược đầu tư dài hạn

Việc sáp nhập Tây Ninh – Long An không chỉ mang tính cải cách hành chính mà còn là bước ngoặt chiến lược trong tái cấu trúc không gian phát triển vùng phía Tây TP.HCM. Nếu được quy hoạch bài bản và có lộ trình cụ thể, đây sẽ là vùng phát triển mới có năng lực cạnh tranh nội khối cao, hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước trong 5–10 năm tới.

Ông Phạm Tuấn Anh – Giám đốc Kinh doanh Sen Vàng – nhận định:

Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tây Ninh – Long An sáp nhập: Động lực mới cho Công nghiệp – Đô thị – Hạ tầng phía Tây Nam TP. Hồ Chí Minh” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/.