Tổng quan về công trình xanh

2 Tháng Một, 2024

Công trình xanh đang là xu hướng trong lĩnh vực xây dựng với việc tối ưu hoá hiệu suất năng lượng và bảo vệ môi trường, tài nguyên. Các dự án công trình xanh đang mở ra những khả năng mới cho sự phát triển bền vững. Cùng Sen Vàng Group tìm hiểu về những đặc điểm của công trình xanh nhé!

Giới thiệu

Định nghĩa

Công trình xanh (Green Building) được Hội đồng công trình xanh thế giới (WGBC) định nghĩa là công trình thiết kế, xây dựng hoặc vận hành giảm thiểu các tác động xấu đến môi trường và có thể tạo ra những tác động tích cực đối với khí hậu và môi trường. Công trình “xanh” bảo tồn tài nguyên thiên nhiên quý giá và nâng cao chất lượng cuộc sống. Trên cơ sở đó WGBC đã đưa ra một loạt tiêu chí tạo nên ngôi nhà “xanh”.

Sử dụng hiệu quả năng lượng, nước và các tài nguyên khác
Sử dụng năng lượng thay thế (VD: năng lượng mặt trời, năng lượng gió)
Có giải pháp hạn chế ô nhiễm, phế thải và tái chế, tái sử dụng
Đảm bảo chất lượng không khí của môi trường bên trong công trình
Sử dụng vật liệu không độc hại, có trách nhiệm và bền vững
Tính đến yếu tố môi trường trong thiết kế, thi công và vận hành
Tính đến chất lượng cuộc sống trong thiết kế, thi công và vận hành
Thiết kế đảm bảo phù hợp với biến đổi của môi trường

Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC) định nghĩa: Công trình xanh là công trình đạt được hiệu quả cao trong sử dụng năng lượng và vật liệu, giảm thiểu các tác động xấu tới môi trường; đồng thời được thiết kế để có thể hạn chế tối đa những tác động không tốt của môi trường xây dựng tới sức khỏe con người và môi trường tự nhiên thông qua:

Sử dụng năng lượng, nước và các nguồn tài nguyên khác một cách hiệu quả
Bảo vệ sức khỏe người sử dụng và nâng cao năng suất lao động
Giảm thiểu chất thải, ô nhiễm và hủy hoại môi trường

Theo thống kê đến hết quý II-2023, Việt Nam hiện có khoảng gần 300 công trình xanh được đánh giá, chứng nhận bởi các hệ thống, tiêu chuẩn với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 7 triệu m2. Việt Nam hiện đứng thứ 28 trên thế giới về số lượng công trình xanh được chứng nhận LEED (Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ).

Mục tiêu của công trình xanh

Tiếp cận thông minh về năng lượng
Bảo vệ tài nguyên nước
Giảm chất thải và ô nhiễm
Đảm bảo sức khỏe và tiện nghi của người sử dụng công trình
Giữ gìn cảnh quan xanh
Tối ưu chi phí trong toàn bộ vòng đời công trình

Một số tiêu chí đánh giá công trình xanh

Trên thế giới hiện nay có nhiều tiêu chuẩn để đánh giá công trình xanh với những tiêu chí khác nhau nhưng đều dựa trên 5 yếu tố cơ bản là: năng lượng, địa điểm bền vững, vật liệu & rác thải, nước và chất lượng không khí trong nhà.

Tổng thể bền vững

Tổng thể bền vững của công trình xanh được xác định qua nhiều yếu tố, bao gồm việc chọn lựa địa điểm xây dựng hài hòa với cảnh quan, khuyến khích xây dựng với mật độ thực tế thấp hơn so với mức quy định, và thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường cũng như bảo tồn sinh thái trong quá trình xây dựng và vận hành. Mục tiêu của những biện pháp này là giảm hiệu ứng đảo nhiệt đô thị, đồng thời tạo ra một môi trường sống bền vững và tương tác tích cực với cộng đồng xung quanh.

Sử dụng hiệu quả năng lượng và nước

Đây chính là tiêu chí quan trọng để đánh giá một công trình xanh. Các công trình xanh cần phải đảm bảo giảm thiểu tối đa được việc sử dụng năng lượng và nước trong quá trình xây dựng cũng như vận hành tòa nhà. Đồng thời, sử dụng năng lượng tái tạo và tăng hiệu quả sử dụng năng lượng để giảm ô nhiễm. Công trình xanh nổi bật với việc sử dụng hiệu quả năng lượng và nước, đó là những đặc điểm quan trọng trong việc xây dựng một môi trường sống bền vững.

Sử dụng vật liệu hiệu quả

Một yếu tố rất quan trọng trong công trình xanh đó là vật liệu sử dụng để xây dựng công trình. Việc sử dụng những vật liệu xanh trong xây dựng không chỉ đem lại hiệu quả bền vững, giảm mức độ phát thải, bảo vệ môi trường mà còn giúp gia tăng tuổi thọ cho công trình.

Vật liệu xanh phải đảm bảo một trong các tiêu chí sau:

Có khả năng tái chế và phân huỷ
Tiết kiệm năng lượng.
Không chứa chất độc hại
Vòng đời sử dụng cao
Ít ảnh hưởng hoặc không ảnh hưởng đến môi trường

Chất lượng môi trường trong nhà

Chất lượng không gian sống bên trong ngôi nhà ảnh hưởng rất nhiều đến sức khoẻ của con người. Giải quyết chất lượng không gian dành cho con người, chẳng hạn như độ sạch của không khí, kiểm soát nhiệt và ô nhiễm tiếng ồn là tiêu chí quan trọng để đánh giá công trình xanh.

Quá trình vận hành – khai thác và sử dụng

Việc sử dụng, vận hành và khai thác tối đa các yếu tố xanh sẽ giúp công trình xanh phát huy được hiệu suất và công năng khi sử dụng. Tích hợp các hệ thống thông minh và quá trình xây dựng và quản lý tòa nhà giúp giảm năng lượng tiêu thụ và tối ưu hoá sử dụng tài nguyên. Điều này mang lại những lợi ích lâu dài cho môi trường và cộng đồng xung quanh.

Lợi ích của việc xây dựng công trình xanh

Lợi ích môi trường

Công trình xanh sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời, chiếu sáng tự nhiên, và thông gió tự nhiên gia tăng hiệu suất sử dụng năng lượng và giảm tác động độc hại đến môi trường. Các hệ thống tuần hoàn tái sử dụng nước thải xám và nước mưa không chỉ giúp giảm áp lực lên nguồn nước, mà còn cung cấp nguồn nước tái tạo cho các hoạt động như xả nhà vệ sinh và tưới tiêu.

Công trình xanh thường tập trung vào việc tích hợp các nguồn năng lượng tái tạo và giảm sự phát thải độc hại, đồng thời thúc đẩy mật độ cây xanh để giảm hiệu ứng nhà kính trong giai đoạn vận hành. Bên cạnh đó là việc tận dụng thiết kế thông minh và trồng cây xanh nhiều trong khu vực xây dựng giúp tối ưu hóa việc giữ nhiệt, giảm bức xạ nhiệt, và giải quyết vấn đề về hiệu ứng đảo nhiệt đô thị.

Chính vì vậy, công trình xanh giúp giảm rác thải và bảo vệ môi trường, đồng thời góp phần bảo vệ tài nguyên và hệ sinh thái.

Lợi ích kinh tế

Tiết kiệm năng lượng và chi phí vận hành

Theo báo cáo, năng lượng tiêu thụ của các công trình chiếm đến 20% tổng năng lượng tiêu thụ của đất nước, điện năng chiếm 70%, thải ra 39% tổng lượng khí thải CO2, tương đương 2,1 tỉ tấn hằng năm.

Trong khi đó, nhờ vào thiết kế và công nghệ xanh, công trình xanh có thể tiết kiệm năng lượng và giảm lên đến 20% – 30% tổng năng lượng tiêu thụ. chi phí vận hành của công trình cũng sẽ giảm đáng kể nhờ vào việc tối ưu hoá nguồn năng lượng sử dụng và tận dụng tối đa các nguồn năng lượng tự nhiên như gió, ánh sáng mặt trời.

Tăng giá trị bất động sản

Việc tích hợp các giải pháp công nghệ tiên tiến, sử dụng nguồn năng lượng tái tạo và thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường tạo nên điểm thuận lợi trong việc xác định giá trị bất động sản. Công trình xanh không chỉ mang lại lợi ích cho cư dân mà còn góp phần vào việc xây dựng một cộng đồng bền vững và ý thức về môi trường. Điều này thu hút sự chú ý của người mua bất động sản, đặt ra một chuẩn mực mới cho giá trị thị trường.

Ngoài ra, các chính sách khuyến khích và ưu đãi về bất động sản xanh từ các tổ chức chính phủ và các tổ chức tài trợ cũng đóng góp vào việc tăng giá trị cho các dự án xanh. Các động lực tài chính này không chỉ giảm áp lực tài chính cho nhà phát triển mà còn làm tăng tính hấp dẫn của dự án trong mắt những người mua.

Lợi ích xã hội

Cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân

Các công trình xanh thường kết hợp với các tiện ích tiên tiến như hệ thống thông gió tự nhiên, ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, tạo ra một môi trường sống khoa học và tối ưu cho sức khỏe. Các công trình xanh cũng thường tích hợp các khu vui chơi, công viên, và không gian giao tiếp cộng đồng, tăng cường tinh thần cộng đồng và giao lưu giữa cư dân. Công trình xanh giúp giảm khí thải và ô nhiễm không khí trong quá trình vận hành giúp cải thiện chất lượng không khí xung quanh, tạo ra một môi trường sống an lành và sạch sẽ. Tất cả những yếu tố này đồng lòng đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và đem lại sự hài lòng cho cư dân trong cộng đồng xanh bền vững.

Tạo ra môi trường sống và làm việc tích cực:

Thiết kế của công trình xanh luôn ưu tiên sử dụng những nguyên vật liệu từ thiên nhiên đem lại cảnh quan xanh khiến cho người sử dụng có cảm giác thoải mái, dễ chịu. Điều này giúp nâng cao năng suất làm việc và học tập.

Theo nghiên cứu của Dailey (2013), chất lượng không khí trong nhà tốt có thể cải thiện đến 18% năng suất lao động, tăng khả năng ghi nhớ và kích thích khả năng sáng tạo của não bộ.

Xu hướng phát triển công trình xanh tại Việt Nam

Tại Việt Nam, theo báo cáo của Bộ Xây dựng, Ông Nguyễn Công Thịnh – Phó Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường (Bộ Xây dựng), cho biết theo số liệu báo cáo, tính đến hết quý 3/2023, cả nước có 305 Công trình Xanh với tổng diện tích sàn xây dựng được chứng nhận gần 7,5 triệu m2 xây dựng đạt tiêu chí công trình xanh – con số khiêm tốn so với số lượng những dự án được xây dựng trong suốt thập niên vừa qua. Trong khi đó, Việt Nam là 1 trong 5 quốc gia đứng đầu về mức độ chịu rủi ro lớn nhất của biến đổi khí hậu trong 30 năm tới. Bởi vậy, công trình xanh chính là xu hướng của ngành xây dựng Việt nam trong tương lai.

Công trình xanh cũng đã chứng tỏ mang lại hiệu quả nhiều mặt: Hiệu quả môi trường, lợi ích xã hội thông qua và các lợi ích kinh tế rõ rệt. Ở Việt Nam, chúng ta đã có một số chủ trương, chính sách lớn thúc đẩy một ngành Xây dựng xanh hơn, có trách nhiệm với môi trường.

Tại Hội nghị lần thứ 26, các bên tham gia Công ước khung của Liên Hợp Quốc về Biến đổi khí hậu (COP26) tại Glasgow (Scotland), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã cam kết biện pháp giảm phát thải khí nhà kính mạnh mẽ để đạt mức phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050. Việt Nam là một trong những nước đóng góp vào tỷ lệ 14% các nước tại Châu Á – Thái Bình Dương có cam kết mục tiêu này.

Mới đây nhất, sự tham gia của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Hội nghị Bộ trưởng “Cộng đồng phát thải ròng bằng 0 Châu Á” (AZEC) có ý nghĩa quan trọng trong việc tái khẳng định quyết tâm thực hiện cam kết của Việt Nam về giảm phát thải khí nhà kính, thích ứng với biến đổi khí hậu đã được nêu ra tại Hội nghị lần thứ 26.

Công trình xanh đang có rất nhiều triển vọng và sẽ trở thành một trong những nội dung trọng tâm của Chiến lược phát triển kiến trúc Việt Nam, cũng như chiến lược “xanh hóa” ngành Xây dựng, chuyển đổi thị trường xây dựng theo hướng tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường.

Kết luận

Công trình xanh chính là dấu hiệu tích cực cho sự phát triển bền vững ở Việt Nam. Ở mức độ cao hơn nữa, một số nước đã đưa ra những mô hình công trình “superlow energy building hay “zero energy building” là công trình ít tiêu hao hoặc không tiêu hao năng lượng nhờ khả năng tự tạo ra năng lượng phục vụ chính nó, thậm chí còn cung ứng thêm vào mạng lưới; hay mô hình ‘carbon-neutral building’ là những công trình từ vật liệu xây dựng đến khi đưa vào sử dụng đều không phát ra khí CO2. Phát triển công nghiệp xanh chính là xu hướng tất yếu, là xu hướng xây dựng của tương lại đem lại những giá trị bền vững.

Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tổng quan về công trình xanh” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về “Tổng quan về công trình xanh“. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về Công trình xanh, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web www.senvangdata.com.vn / www.congtrinhxanhvn.com