Chung cư 6th Element là một dự án nổi bật tại khu vực trung tâm, được thiết kế với phong cách hiện đại và sang trọng, mang đến một không gian sống lý tưởng cho các gia đình và những ai tìm kiếm sự tiện nghi và đẳng cấp.  Với lợi thế tiếp giáp Hồ Tây, dự án không chỉ hưởng lợi từ cảnh quan thiên nhiên mà còn nằm trong khu vực có quy hoạch phát triển bền vững, hệ thống hạ tầng đồng bộ và cộng đồng cư dân cao cấp.

Dưới góc độ phân tích thị trường, 6th Element là một trường hợp đáng chú ý trong phân khúc bất động sản cao cấp khi kết hợp giữa yếu tố vị trí, thiết kế và tiềm năng khai thác. Bài viết này sẽ đánh giá các khía cạnh chính của dự án, bao gồm quy hoạch, kiến trúc, tiện ích, tính thanh khoản và triển vọng đầu tư, nhằm cung cấp góc nhìn khách quan cho các nhà đầu tư và người mua có nhu cầu thực.

I.Tổng quan của dự án

1. Thông tin cơ bản

Xem thêm: Khảo sát giá các dự án thấp tầng tại Tây Hồ: Biến động giá như thế nào so với năm 2019?

2. Điểm nổi bật của dự án

Vị trí và liên kết vùng

Chung cư 6th Element là nơi giao thoa của 3 quận nội thành: Bắc Từ Liêm, quận Tây Hồ và Cầu Giấy , hội tụ những yếu tố làm nên vị trí đẹp nhất khu vực Tây Bắc Hà Nội.

Dự án nằm trên tuyến đường 40m nối liền tuyến giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công, liền kề với tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, từ đó, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục giao thông chính như cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, đường vành đai 2, vành đai 3,…

Bên cạnh đó, Dự án chỉ cách tuyến tàu điện trên cao Nam Thăng Long khoảng 500m, thuận tiện di chuyển đến phố cổ cũng như các khu vực trung tâm Hà Nội.

Tuyến số 2 giai đoạn 1

Xem thêm: So sánh căn hộ 2 phòng ngủ tại các dự án chung cư cao cấp nhất Tây Hồ

Liên kết vùng và hạ tầng giao thông

Từ dự án 6th Element, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối với sân bay Nội Bài và các khu đô thị hiện đại đã hiện hữu trong khu vực như KĐT Ciputra, Ngoại Giao Đoàn,… hay hệ thống tiện ích công cộng đồng bộ, hiện đại trong khu vực như Công viên Hòa Bình, Siêu thị Mega market, trường ĐH Điện Lực, HV kỹ thuật Quân Sự, Cao đẳng Du lịch, trường phổ thông quốc tế Newton,…

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KĐT mới Tây Hồ Tây, tiệm cận đường sắt đô thị số 2, đường 40m nối liền tuyến giao thông huyết mạch Phạm Văn Đồng và Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, từ đây có thể dễ dàng kết nối tới khu vực phía Tây, trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Từ chung cư 6th Element Bắc Hà chỉ mất:

– 5 phút đến hồ Tây.

– 15 phút đến hồ Gươm.

– 15 phút đến sân bay Nội Bài

* Kết nối giao thông hoàn hảo

Dự án đường Vành đai 3 Phạm Văn Đồng mở rộng với tổng chiều dài 5,5m, mặt cắt ngang được mở rộng từ 56 lên 93m đang triển khai. Trong tương lai khi bến xe Mỹ Đình di dời cũng sẽ làm giảm tải cho đường vành đai 3. 2. Tuyến đường 40m nối từ đường vành đai 2 đến đường vành đai 3 qua dự án cũng sẽ hoàn thành trong năm 2018 . 3. Tuyến đường nguyễn văn huyên kéo dài kết nối qua các khu đô thị lớn Tây Hồ Tây – Ngoại Giao Đoàn – Ciputra cũng đang triển khai . Trong năm 2017 sẽ thông tuyến từ Hoàng Quốc Việt đến khu Tây Hồ Tây

Tiện ích cao cấp.

CĐT đã dành hẳn hơn 10.000m2 trên tổng diện tích khu đất dành cho cây xanh, sân vườn và khu tiện ích khép kín, để mỗi ngày tại

đây đều là những trải nghiệm thú vị, là sự tận hƣởng, nghỉ ngơi và

thư giãn.

Xem thêm: Phân tích và so sánh top 3 dự án chung cư cao cấp nhất Tây Hồ

Tiện ích nội khu nổi bật

Tại dự án 6th element, cư dân được hưởng tới 55 tiện ích khép kín nội khu cao cấp, đáp ứng tất cả các nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, mua sắm của cuộc sống hiện đại.

Các tiện ích tại đây được phân chia theo từng nhóm công năng riêng, nhằm đạt được hiệu quả cao trong việc chăm sóc đời sống vật chất, tinh thần cho cư dân.

Dự án được chăm chút với những tiện ích lần đầu tiên có tại Việt Nam như aqua gym, bể bơi sử dụng công nghệ muối điện phân,… Thêm vào đó, chủ đầu tư còn chú trọng dành nhiều tiện ích dành riêng cho các cư dân nhí và người cao tuổi như trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, khu đồi cát nhân tạo, bàn cờ đá, khu đài thiền và tập yoga,…

Với hơn 10.000m2 dành cho cảnh quan, cây xanh, 6th element được ví như “rừng trong phố” với hệ thống cây xanh, lối dạo bộ, cảnh quan đa dạng, xanh mát, nhằm mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Đặc biệt, tại dự án, chủ đầu tư cũng chú trọng xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, lịch sự, đoàn kết với hàng loạt tiện ích gắn kết cộng đồng như hầm rượu vang sang trọng, co-working, thư viện, nhà hát, vườn nướng BBQ., một phần tầng 38 để làm khu Skybar, dành riêng cho cư dân chung cư 6th element.

55 tiện ích nội khu của dự án chung cư 6th element

Trong đó các tiện ích nội khu nổi trội hơn như là bể bơi vô cực sử dụng công nghệ muối điện phân công nghệ cao nhất.

5500m2 vườn chỉ dành riêng cho cư dân chung cư, liền kề và trường mầm non.

Hầm rượu 6th element

Sky Bar tại tầng 38 dành riêng cho cư dân 6th element

Xem thêm: Phân tích dự án Sunshine riverside

Tiện ích ngoại khu hoàn hảo

II. Thiết kế và quy hoạch tổng thể.

1. Quy hoạch tổng thể tòa nhà

Mặt bằng tổng thể dự án 6th element

Dự án chung cư 6th element  được quy hoạch trên khu đất với tổng diện tích sàn 173.161m2  trong đó diện tích xây dựng cao tầng : 5.741m2 ,diện tích sàn xây dựng trường học: 3.468m2  và diện tích đất cây xanh, sân vườn: khoảng 10.600 m2 . Mật độ xây dựng  khoảng 39.5%. Dự án bao gồm hai tòa tháp căn hộ cao 38 tầng với 1176 căn hộ , 05 Tầng thương mại, 01 tầng dịch vụ. Tầng 1 thiết kế như sảnh khách sạn, có lối riêng khách, cư dân, đường rác và chở hàng

Về ý tưởng dự án

Theo như chủ đầu tư nói về ý tưởng dự án nhìn vào thực trạng xã hội hiện nay, trong cuộc sống đông đúc và bận rộn này, hầu hết ai ai cũng đã từng trải qua cảm giác mất cân bằng và luôn luôn tìm kiếm nó. Đó có thể đó là việc mất cân bằng giữa lý trí và tình cảm, thời gian và tiền bạc, giữa gia đình và các mối quan hệ xã hội, giữa sức khỏe và công việc, giữa được và mất…. Dựa trên hiện tượng xã hội đó, cùng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và phát triển BĐS, Chủ đầu tư đã phát triển dự án với ý tưởng về “sự cân bằng” để mang đến cho những cư dân của mình một cuộc sống cân bằng, trọn vẹn.Nhận thức được 5 yếu tố trong tự nhiên: Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ tạo nên một vòng tròn tương hỗ mang lại một thế giới cân bằng. 6th element sẽ là NHÂN TỐ THỨ 6 – một nhân tố giúp mỗi chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc, để tận hưởng những giá trị mà cuộc sống ban tặng.

6th Element là sự kết hợp hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, kiến trúc đương đại và hệ thống hạ tầng theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm mang lại một cuộc sống tiện lợi, đầy đủ và hạnh phúc cho cư dân.

Hiện thực hóa ý tưởng về 1 “khu đô thị xanh” “ rừng trong phố”, sôi động với tổ hợp chung cư hiện đại cùng hạ tầng tiện ích hoàn hảo, đồng bộ. Không gian sống tinh tế và trong lành, đầy đủ tiện nghi.

5 giá trị cốt lõi của 6th element

Ý tưởng tên các tòa

– Diamond: được cấu tạo từ nguyên tố Cacbon và Cacbon chính là nguyên tố thứ 6 trong bản tuần hoàn của Mendeleev, có ý nghĩa bền vững , đắt giá , quý hiếm.

– Melody: Hướng đến giai điệu tâm hồn, nơi nuôi dƣỡng tâm hồn để tạo sự cân bằng trong cuộc sống.

Dự án chung cư bao gồm 20 thang máy, 04 thang hàng, 04 thang rác và 08 thang thoát hiểm.

Hầm để xe

Hệ thống hầm để xe tại  6th element được thiết kế 4 tầng hầm   liên thông rộng 55.332 m2 với 1200 chỗ để xe.

Bãi đỗ xe chung cư 6th Element là một bãi đỗ xe thông minh, được tích hợp nhiều thiết bị và công nghệ hiện đại để quản lý và kiểm soát lượng xe ra vào. Bãi đỗ xe 4 tầng hầm liên thông rộng 55.332m2, đủ cho hơn 1.000 căn hộ. Sử dụng thẻ từ hoặc nhận diện biển số giúp tiết kiệm thời gian và tránh ùn tắc.

Theo quy mô nơi đỗ xe, có thể áng khoảng số lượng xe tối đa mà 4 hầm xe có thể để được là 2.352 xe máy và 1.773 xe ô tô. Tuy nhiên, số lượng xe thực tế có thể để được còn phụ thuộc vào kích thước của từng loại xe và cách sắp xếp của người dùng.

Xem thêm:Phân Tích Dự án Heritage West Lake

2. Thiết kế căn hộ

Toàn bộ thiết kế hình chữ I giúp tăng diện tích mặt ngoài căn hộ, tăng diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ thiết kế module chiều sâu chỉ 7,3m đảm bảo đủ ánh sáng tự nhiên đưa vào

Mỗi căn hộ tại 6th element đều có logia đảm bảo đón nắng và gió tự nhiên, tạo không gian khoáng đạt giúp nâng cao sức khỏe . Diện tích linh hoạt thiết kế 1-3PN, tối đa công năng sử dụng cho gia chủ. • Hệ thống thang máy, camera an ninh, an toàn cháy nổ, hệ thống điện, đường truyền internet…luôn đảm bảo 24/7. Thiết kế tối giản, không gian thoáng rộng, nội thất– cảnh quan được khéo léo sắp đặt tạo nên không gian sống sang trọng, ấm cúng.

Mặt bằng căn hộ điển hình

Tất cả các phòng đều được thiết kế vuông vắn, Căn hộ sử dụng sàn không dầm và sử dụng vách chịu lực.

Không có hành lang dài đâm thẳng vào cửa chính của căn hộ, tránh được thế “hành lang đâm” vào nhà, không tốt trong phong thủy. Cửa ra vào của các căn hộ không trực diện nhau mà được bố trí lệch nhau hoặc có khoảng cách đủ lớn. Điều này giúp đảm bảo sự riêng tư, tránh cảm giác “đối cửa”, vừa tránh mất mỹ quan vừa đảm bảo phong thủy.

Logia trong các căn hộ đã được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu sử dụng cơ bản. Hầu hết các căn hộ đều có logia với diện tích đủ để bố trí máy giặt, cục nóng điều hòa mà không ảnh hưởng đến không gian sinh hoạt bên trong. Vị trí logia được bố trí hợp lý, thường nằm gần khu vực bếp hoặc phòng khách, giúp tối ưu công năng và tiện lợi cho việc lắp đặt thiết bị.

Các phòng ngủ trong dự án được bố trí hợp lý, đảm bảo không đối diện nhau để tối ưu không gian và tăng tính riêng tư. Hầu hết các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, mang lại không gian sống thoáng đãng. Tuy nhiên, một số căn hộ ở vị trí giữa tòa nhà có phòng ngủ nằm sâu bên trong, có thể bị hạn chế về ánh sáng. Diện tích phòng ngủ đủ rộng để bố trí giường, tủ quần áo và tivi một cách thuận tiện. Tuy nhiên, trong một số căn hộ, đầu giường có thể áp sát vào khu vực bếp hoặc phòng vệ sinh, điều này không tốt theo phong thủy và có thể ảnh hưởng đến sự thoải mái của người sử dụng.

3. Cơ cấu căn hộ

Với cơ cấu diện tích các căn dưới 90m2 (căn 1 – 2 ngủ) chiếm đến 80%, dự án nhắm đến đối tượng khách hàng là các cặp vợ chồng trẻ, hoặc gia đình trẻ có nhu cầu đời sống cao tại khu vực Tây Hồ và các khu vực lân cận. Với các gia đình nhiều thế hệ, có thể tính đến phƣơng án mua 2 căn hộ đập thông làm căn to cũng phù hợp.

Cơ cấu căn hộ nếu xét để đầu tư và đầu tư cho thuê sẽ khá phù hợp, dễ bán.

Tiêu chí đánh giá các căn hộ loại A,B,C theo tiêu chí của Sen Vàng Group

Sen vàng đánh giá tiêu chí căn hộ dựa theo yếu tố về view nhìn

Các căn hộ loại A

Đây là các mã căn hộ thuộc loại A có view nhìn ra Hồ Tây

Như vậy có 4 mã căn với  36  căn hộ thuộc loại A. Đây sẽ là 6 căn đẹp nhất của toàn dự án chung cư 6th element

Các căn hộ loại B

Có 503  căn hộ thuộc loại B. Đây là những căn có view thoáng và view nội khu.

Các căn hộ loại B1

 Có 205 căn thuộc loại B1, đây là những căn hộ có căn góc và có view thoáng.

 Căn hộ thuộc loại B2

Đây là các mã căn hộ thuộc loại B2, căn thường, view thoáng không bị chắn và có hướng đẹp . Có 202 căn thuộc mã B2.

Căn hộ loại B3

Đây là các mã căn hộ thuộc loại B3, căn thường, view thoáng không bị chắn tuy nhiên có hướng không được đẹp. Có 96  căn thuộc loại căn B3

Căn hộ loại C

Có 621 căn loại C. Đây là những căn có view bị chắn bởi các tòa nhà đối diện.

Các căn loại C1

Đây là các mã căn hộ thuộc loại C1  căn góc, có view bị chắn bởi tòa đối diện. Có 259 căn thuộc loại căn C1

Căn hộ C2

Đây là các mã căn hộ thuộc loại C2  căn thường, có view bị chắn bởi tòa đối diện và có hướng đẹp 310 căn thuộc loại căn C2.

Căn hộ C3

Đây là những căn hộ thường có view bị chắn, hướng xấu. Có 52 căn thuộc loại C3

Xem thêm: So sánh căn hộ view hồ dự án: Han Jardin, Endless Skyline Westlake, Heritage Westlake, Sunshine Golden River, dự án nào đáng giá nhất?

III. Phân tích thị trường

Dữ liệu dưới đây Sen Vàng data tham khảo từ trang batdongsan.com vì vậy dữ liệu chỉ là tương đối

a, Tiềm năng mua bán

1 năm.

Giá bán chung cư 6th Element đang có xu hướng tăng mạnh trong năm qua. Cụ thể, giá phổ biến nhất vào tháng 2/2025 đạt 100 triệu đồng/m², tăng 43,1% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là mức giá cao nhất trong vòng 6 năm qua.

Biểu đồ cho thấy giá bán tăng dần theo thời gian, với mức giá cao nhất có sự biến động mạnh vào khoảng tháng 8-9/2024 trước khi ổn định ở mức trên 110 triệu đồng/m². Giá phổ biến nhất cũng tăng đều từ khoảng 70 triệu đồng/m² vào đầu năm lên mức 100 triệu đồng/m² hiện tại. Giá thấp nhất cũng ghi nhận xu hướng tương tự, tăng từ khoảng 60 triệu đồng/m² lên gần 90 triệu đồng/m².

Xu hướng này cho thấy nhu cầu mua chung cư 6th Element đang gia tăng, có thể do các yếu tố như tiện ích cải thiện, vị trí đắc địa hoặc sự phát triển chung của thị trường bất động sản. Nếu tiếp tục duy trì đà tăng này, giá có thể còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

5 năm

Trong vòng 5 năm qua, giá bán chung cư 6th Element đã có sự tăng trưởng đáng kể. Cụ thể, giá phổ biến nhất vào tháng 2/2025 đạt 100 triệu đồng/m², tăng 133,1% so với cùng kỳ năm 2020. Đây cũng là mức giá cao nhất trong vòng 6 năm qua, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại dự án này.

Biểu đồ thể hiện xu hướng giá tăng ổn định từ năm 2020 đến đầu năm 2023, dao động trong khoảng 40-60 triệu đồng/m². Tuy nhiên, từ giữa năm 2023 trở đi, giá bắt đầu tăng nhanh hơn, đặc biệt trong năm 2024 và đầu 2025. Giá cao nhất có sự biến động mạnh vào cuối năm 2024, vượt mốc 110 triệu đồng/m², trong khi giá phổ biến nhất và giá thấp nhất cũng tăng dần theo thời gian.

Xu hướng này phản ánh sự gia tăng nhu cầu đối với chung cư 6th Element, có thể xuất phát từ các yếu tố như sự phát triển hạ tầng, tiện ích nội khu được nâng cấp hoặc thị trường bất động sản nói chung đang trên đà tăng trưởng. Với tốc độ tăng như hiện tại, giá có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận của người mua.

b, Tiềm năng cho thuê.

Trong vòng 1 năm qua, giá thuê chung cư 6th Element có xu hướng ổn định nhưng giảm nhẹ so với mức đỉnh. Cụ thể, giá thuê phổ biến nhất vào quý 4/2024 là 15 triệu đồng/tháng, giảm 6,3% so với mức cao nhất 16 triệu đồng/tháng vào quý 4/2023.

Biểu đồ cho thấy giá thuê phổ biến dao động quanh mức 14-15 triệu đồng/tháng trong suốt năm, không có biến động lớn. Giá cao nhất có sự tăng nhẹ nhưng không đáng kể, trong khi giá thấp nhất cũng dần nhích lên, cho thấy có sự cải thiện về mặt bằng giá chung nhưng không quá đột biến.

Dữ liệu cũng cho thấy giá thuê không thay đổi nhiều trong 5 năm qua (từ quý 4/2019 đến quý 4/2024). Điều này có thể phản ánh sự ổn định của nhu cầu thuê tại chung cư 6th Element, nhưng cũng cho thấy thị trường cho thuê không có sự bứt phá mạnh như giá bán. Người thuê có thể vẫn có nhiều lựa chọn phù hợp trong tầm giá hiện tại.

So sánh giá bán với các dự án khác trong khu vực cùng phân khúc.

Giá bán phổ biến nhất của chung cư 6th Element vào tháng 2/2025 là 100 triệu/m². So với các dự án xung quanh, mức giá này cao hơn Sunshine Riverside (78,3 triệu/m²) nhưng thấp hơn nhiều so với các dự án khác như Endless Skyline Westlake (126,8 triệu/m²) hay Vinhomes Metropolis – Liễu Giai (165,3 triệu/m²). . Với mức giá này, dự án có thể hấp dẫn người mua muốn tìm kiếm căn hộ ở tầm trung với tiện ích tốt trong khu vực Tây Hồ Tây.

IV. Đánh giá tổng thể dự án

Phân tích SWOT

Khuyến nghị cho khách hàng

Đối với người mua để ở

6th element là dự án phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến những người tìm kiếm không gian sống sang trọng, tiện nghi. Khi lựa chọn căn hộ để ở, khách hàng cần xem xét nhu cầu, tài chính cũng như lối sống của mình để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Chọn loại căn hộ phù hợp theo nhu cầu:

– Gia đình có trẻ nhỏ hoặc nhiều thế hệ: Nên chọn căn hộ 3 hoặc 4 phòng ngủ với diện tích lớn, giúp đảm bảo không gian riêng tư và sinh hoạt thoải mái. Các căn góc với ban công rộng, hướng đón gió và ánh sáng tự nhiên sẽ mang lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Ngoài ra, việc tiếp cận các tiện ích nội khu như sân chơi trẻ em, trường học, trung tâm thương mại cũng là một lợi thế lớn.

– Cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân: Căn hộ 1 – 2 phòng ngủ là lựa chọn tối ưu, vừa đảm bảo chi phí hợp lý vừa có không gian sống hiện đại, tiện nghi. Những căn hộ có thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích sử dụng sẽ giúp gia tăng giá trị không gian sống.

– Những người thích không gian sống đẳng cấp, tầm nhìn đẹp: Có thể cân nhắc các căn hộ tầng cao với view sông Hồng hoặc Hồ Tây, giúp tận hưởng không gian mở và không khí trong lành. Những căn hộ này thường có giá trị cao hơn và khả năng tăng giá tốt theo thời gian.

Lưu ý về tài chính và phương án vay vốn.

– Khách hàng nên xem xét khả năng tài chính, bao gồm nguồn vốn tự có và khả năng vay vốn từ ngân hàng. Nhiều ngân hàng có chính sách hỗ trợ tài chính với lãi suất ưu đãi cho khách hàng mua 6th element.

– Nếu sử dụng đòn bẩy tài chính, cần đảm bảo khoản vay không vượt quá 40% thu nhập hàng tháng để tránh áp lực tài chính.

– Cân nhắc chọn thời điểm mua phù hợp để tận dụng các chương trình ưu đãi từ chủ đầu tư, như chiết khấu, miễn phí dịch vụ quản lý trong năm đầu tiên, hoặc hỗ trợ lãi suất.

Đối với nhà đầu tư

Dự án chung cư 6th element có tiềm năng đầu tư tốt nhờ vào vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và xu hướng phát triển mạnh mẽ của khu vực Tây Hồ Tây. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần có chiến lược rõ ràng để tối ưu hóa lợi nhuận.

Lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp:

* Đầu tư để cho thuê:

– Lợi thế: Khu vực Tây Hồ có lượng lớn chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao, phi công và tiếp viên hàng không làm việc tại sân bay Nội Bài, dẫn đến nhu cầu thuê căn hộ cao cấp rất lớn.6th Element có thể trở thành một trong những lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng này.

– Loại căn hộ phù hợp: Căn hộ 2 phòng ngủ thường có tỷ lệ lấp đầy cao nhất do phù hợp với các chuyên gia nước ngoài và gia đình nhỏ. Căn hộ 3 phòng ngủ có thể cho thuê với giá cao hơn những nhóm khách hàng tiềm năng hẹp hơn.

– Dự kiến lợi nhuận: Theo mặt bằng chung, suất đầu tư căn hộ cho thuê tại khu vực này có thể đạt tỷ suất lợi nhuận từ 5 – 7%/năm. Nếu giá trị bất động sản tăng theo thời gian, tổng lợi nhuận có thể lên đến 8 – 10%/năm.

– Chiến lược gia tăng lợi nhuận: Có thể đầu tư nội thất cao cấp, phong cách tối giản hoặc hiện đại để thu hút khách thuê nước ngoài. Cung cấp các dịch vụ kèm theo như dọn dẹp, bảo trì để giữ chân khách thuê lâu dài.

* Đầu tư để bán lại (lướt sóng hoặc dài hạn):

– Đầu tư lướt sóng: Dành cho nhà đầu tư có dòng vốn linh hoạt, tận dụng thời điểm giá bất động sản tăng để bán ra và thu lợi nhuận nhanh chóng. Tuy nhiên, chiến lược này cần theo dõi sát sao thị trường để tối ưu thời điểm bán.

– Đầu tư dài hạn: Với việc khu vực Tây Hồ Tây đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại 6th element có thể tăng đều trong trung và dài hạn. Nhà đầu tư nên nhắm vào phân khúc căn hộ có diện tích phổ biến (2 phòng ngủ) để đảm bảo tính thanh khoản cao khi cần bán lại

Xem thêm: So sánh 3 căn phòng ngủ các dự án chung cư: Han Jardin, Endless Skyline Westlake và Heritage Westlake : Căn nào đáng mua nhất?.

Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Phân tích dự án chung cư 6th Element” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại tỉnh Bạc Liêu. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvngdata.com/.

————————–

Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

Phân tích và so sánh top 3 dự án chung cư cao cấp nhất tại Hà Nội

Tổng hợp những thông tin nổi bật về thị trường Tây Hồ tháng 2/2025

Tổng hợp những thông tin bất động sản đầu năm 2025 thị trường Tây Hồ

Dịch vụ tư vấn  

Tài liệu

Báo cáo nghiên cứu thị trường

————————–

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website: https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Hotline: 0948 48 48 59

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án