Tỉnh Quảng Ngãi, sau khi sáp nhập Kon Tum, là vùng đất giàu tiềm năng với sự giao thoa độc đáo giữa bảo tồn di sản thiên nhiên, văn hóa, và đa dạng sinh học. Từ Công viên địa chất Lý Sơn – Sa Huỳnh (đề cử UNESCO) đến Không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên (UNESCO), tỉnh sở hữu các giá trị di sản vật thể và phi vật thể nổi bật, kết hợp với hệ sinh thái phong phú như rừng ngập mặn, rạn san hô, và các loài quý hiếm như Sâm Ngọc Linh, Chà vá chân xám.
Những yếu tố này không chỉ là tài sản văn hóa, sinh thái mà còn là cơ hội để phát triển bất động sản bền vững, hướng tới các mục tiêu SDG của Liên Hợp Quốc (SDG 11: Thành phố bền vững, SDG 15: Hệ sinh thái, SDG 17: Quan hệ đối tác). Các yếu tố bổ sung như kinh tế đêm, khu phố đi bộ, và kiến trúc truyền thống càng làm tăng sức hút của tỉnh, tạo tiền đề cho các dự án bất động sản xanh, văn hóa, và sinh thái.
Bài viết Bảo tồn Di sản Thiên nhiên & Văn hóa Quảng Ngãi – Kon Tum: Nền tảng Phát triển Bất động sản ESG & Du lịch Xanh Miền Trung sẽ trình bày thống kê chi tiết về di sản, loài động thực vật, nỗ lực bảo tồn, và các yếu tố bổ sung tại Quảng Ngãi, đề xuất các concept sản phẩm bất động sản tích hợp các giá trị này, học hỏi từ các case study quốc tế, và định hướng phát triển bền vững với phong cách chuyên nghiệp của Sen Vàng.
Dưới đây là bảng tổng hợp các di sản, loài, nỗ lực bảo tồn, và các yếu tố bổ sung tại Quảng Ngãi, được xây dựng dựa trên nguồn dữ liệu từ Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UNESCO, Sách đỏ Việt Nam, và báo cáo bảo tồn địa phương.
STT |
Loại hình |
Tên di sản/Loài/Nỗ lực bảo tồn |
Mô tả ngắn gọn |
Khu vực |
Giá trị nổi bật |
Trạng thái bảo tồn |
Ứng dụng tiềm năng vào bất động sản |
Cơ quan quản lý |
1 |
Di sản thiên nhiên |
Công viên địa chất Lý Sơn – Sa Huỳnh (đề cử UNESCO) |
Khu vực núi lửa cổ, di chỉ văn hóa Sa Huỳnh |
Huyện Lý Sơn – Sa Huỳnh |
Địa chất – sinh thái – văn hóa biển |
Đang xây dựng hồ sơ công nhận UNESCO |
Resort địa chất – biển, trung tâm giáo dục du khách |
Sở VH-TT-DL, UBND tỉnh |
2 |
Di sản thiên nhiên |
Vùng biển và rạn san hô Lý Sơn |
Sinh cảnh biển giàu san hô, cá rạn, cỏ biển |
Ven đảo Lý Sơn |
Đa dạng sinh học biển, giá trị bảo tồn toàn cầu |
Được đề xuất khu bảo tồn biển cấp tỉnh |
Tour lặn biển, nghỉ dưỡng sinh thái biển |
Sở NN&PTNT, Chi cục Thủy sản |
3 |
Loài động vật quý hiếm |
Rùa biển (Chelonia mydas) |
Loài nguy cấp sinh sản ven bờ biển Sa Huỳnh |
Biển Sa Huỳnh, Lý Sơn |
Biểu tượng bảo tồn biển, sinh sản tự nhiên |
Có điểm đẻ trứng được bảo vệ |
Trải nghiệm sinh thái – giáo dục bảo tồn |
Sở NN&PTNT, Tổ chức Bảo tồn biển |
4 |
Loài cây đặc hữu |
Rừng ngập mặn ven biển Sa Huỳnh |
Cây mắm, đước mọc tự nhiên vùng triều |
Đức Phổ, ven biển |
Hệ sinh thái bảo vệ bờ biển, hấp thụ CO2 |
Bảo tồn bán tự nhiên, một số nơi đang suy thoái |
Công viên ven biển – KĐT sinh thái |
Ban QL rừng, Sở TN&MT |
5 |
Công trình/di tích |
Thành cổ Châu Sa |
Di tích kiến trúc quân sự thời Champa |
Nghĩa Phủ – TP Quảng Ngãi |
Giá trị lịch sử, văn hóa và khảo cổ |
Di tích quốc gia, cần đầu tư trùng tu |
Khu đô thị di sản – tuyến du lịch lịch sử |
Sở VH-TT-DL, BQL di tích tỉnh |
6 |
Văn hóa vật thể |
Di tích mộ chum Sa Huỳnh |
Nghệ thuật chôn cất cổ của người tiền Sa Huỳnh |
Sa Huỳnh – Đức Phổ |
Giá trị khảo cổ học quốc tế |
Di tích quốc gia, một phần đang bị xâm thực |
Bảo tàng ngoài trời – tour khảo cổ |
Sở VH-TT-DL, UBND Đức Phổ |
7 |
Văn hóa phi vật thể |
Lễ hội cầu ngư Lý Sơn |
Lễ tế truyền thống của ngư dân |
Lý Sơn |
Tâm linh biển, liên kết sinh kế |
Được ghi nhận di sản văn hóa phi vật thể |
Du lịch lễ hội – tâm linh biển |
Sở VH-TT-DL, UBND Lý Sơn |
8 |
Văn hóa phi vật thể |
Nghề gốm Gò Cỏ |
Gốm dân dã mang phong cách cổ |
Làng Gò Cỏ, Phổ Thạnh |
Văn hóa bản địa, tiềm năng phát triển du lịch nghề |
Nghề truyền thống đang mai một |
Phố nghề – làng du lịch văn hóa |
UBND xã, phòng VH-TT huyện Đức Phổ |
9 |
Dự án bảo tồn thiên nhiên |
Vành đai đa dạng sinh học ven biển |
Kết nối các hệ sinh thái – bờ biển – rừng ngập mặn |
Đức Phổ, Tư Nghĩa |
Bảo tồn cảnh quan – giảm xói lở – bảo vệ sinh kế |
Hành lang sinh thái cho KCN xanh ven biển |
Sở TN&MT, Sở KH&ĐT |
|
10 |
Nỗ lực bảo tồn di sản |
Dự án quy hoạch tổng thể bảo tồn và phát huy văn hóa Sa Huỳnh |
Kết hợp nghiên cứu – trưng bày – trải nghiệm |
Sa Huỳnh – Đức Phổ |
Bảo tồn di sản quốc gia, tăng giá trị văn hóa địa phương |
Đang triển khai giai đoạn đầu |
Khu nghỉ dưỡng văn hóa – phố cổ Sa Huỳnh |
Sở VH-TT-DL, Ban QL di tích tỉnh |
11 |
Di sản thiên nhiên |
Vườn quốc gia Chư Mom Ray |
Diện tích 56.249,23 ha, đa dạng sinh học; hệ sinh thái rừng phong phú. |
Huyện Sa Thầy, Ngọc Hồi |
Hệ sinh thái rừng đa dạng, bảo vệ nguồn nước, du lịch sinh thái. |
Bảo tồn nghiêm ngặt, nghiên cứu sinh thái |
Khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch sinh thái, khu đô thị xanh |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, VQG Chư Mom Ray |
12 |
Di sản thiên nhiên |
Khu bảo tồn thiên nhiên Ngọc Linh |
Diện tích 37.485,98 ha, đặc biệt với loài Sâm Ngọc Linh quý hiếm. |
Huyện Đắk Glei |
Bảo tồn loài Sâm Ngọc Linh, động thực vật quý hiếm. |
Cần tiếp tục bảo vệ và nghiên cứu |
Khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị văn hóa, nghiên cứu bảo tồn |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Trung tâm Bảo tồn |
13 |
Loài động vật |
Chà vá chân xám (Pygathrix cinerea) |
Loài cực kỳ nguy cấp, quý hiếm tại Kon Tum và Gia Lai. |
Huyện Kon Plông |
Được xếp vào danh sách động vật nguy cấp trong Sách Đỏ IUCN. |
Bảo tồn khẩn cấp, phát hiện quần thể lớn ở Kon Tum |
Khu bảo tồn thiên nhiên, khu công nghiệp xanh, vườn quốc gia |
Trung tâm Bảo tồn đa dạng sinh học |
14 |
Loài động vật |
Vượn má vàng Trung Bộ (Nomascus gabriellae) |
Quần thể tìm thấy tại Kon Tum, thuộc loài cực kỳ nguy cấp. |
Huyện Kon Plông |
Quan trọng cho bảo tồn đa dạng sinh học, hỗ trợ du lịch sinh thái. |
Đang được bảo tồn bởi sự tham gia của các tổ chức quốc tế |
Du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng sinh thái |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
15 |
Loài thực vật |
Sâm Ngọc Linh (Panax vietnamensis) |
Loài cây quý, dược liệu có giá trị cao, nằm trong Sách Đỏ Việt Nam. |
Núi Ngọc Linh |
Dược liệu quý, bảo tồn giống loài, giá trị kinh tế cao. |
Cần bảo vệ và phát triển bền vững |
Khu nghiên cứu dược liệu, khu nghỉ dưỡng sinh thái |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
16 |
Dự án bảo tồn |
Khu bảo tồn loài và sinh cảnh Đăk Uy |
Diện tích 659,5 ha, bảo tồn các loài đặc hữu và quý hiếm. |
Huyện Đắk Glei |
Đảm bảo bảo vệ các loài quý hiếm như Sâm Ngọc Linh, trầm hương. |
Đang triển khai và phát triển |
Khu bảo tồn sinh thái, trung tâm nghiên cứu, công nghiệp xanh |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
17 |
Văn hóa phi vật thể |
Lễ hội đâm trâu |
Lễ hội truyền thống của người Bahnar tại Kon Tum. |
Các xã vùng đồng bào dân tộc |
Giá trị văn hóa, thu hút khách du lịch tham gia. |
Được duy trì qua các hoạt động văn hóa cộng đồng |
Phát triển du lịch lễ hội, khu tâm linh, trung tâm văn hóa |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
18 |
Di sản văn hóa |
Nhà Rông (Nhà cộng đồng truyền thống) |
Công trình văn hóa truyền thống của đồng bào Ba Na, đặc trưng trong đời sống cộng đồng. |
Các làng bản |
Biểu tượng văn hóa đặc trưng, thể hiện tinh cao của kiến trúc và kỹ thuật dân gian các dân tộc Tây Nguyên. |
Được bảo tồn, một số khu vực phục hồi |
Khu văn hóa, khu du lịch cộng đồng, khu đô thị kết hợp với du lịch |
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
19 |
Di sản văn hóa |
Không gian văn hóa cồng chiêng (UNESCO) |
Di sản văn hóa phi vật thể đặc sắc, được UNESCO công nhận là kiệt tác văn hóa phi vật thể của nhân loại. |
Kon Tum |
Di sản văn hóa phi vật thể đặc sắc, quan trọng trong đời sống tâm linh và văn hóa của đồng bào các dân tộc Tây Nguyên. |
Được bảo vệ, có các chương trình phát huy |
Du lịch văn hóa, khu du lịch sinh thái kết hợp với trải nghiệm âm nhạc truyền thống |
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
20 |
Di sản văn hóa |
Sử thi Ba Na (Sử thi dân tộc Ba Na) |
Văn hóa dân gian truyền thống của người Ba Na, với các bài sử thi đặc sắc. |
Kon Tum |
Lưu giữ giá trị văn hóa truyền thống qua các câu chuyện sử thi, có ý nghĩa sâu sắc trong cộng đồng. |
Được bảo tồn, có các chương trình truyền dạy |
Khu du lịch văn hóa, bảo tàng, chương trình trải nghiệm văn hóa dân gian |
Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
21 |
Nỗ lực bảo tồn |
Hành lang đa dạng sinh học Ngọc Linh |
Khu vực bảo vệ các loài đặc hữu, đặc biệt là loài Sâm Ngọc Linh và các loài động vật quý hiếm. |
Kon Tum, Quảng Nam |
Là một phần quan trọng trong hành lang đa dạng sinh học xuyên biên giới, bảo vệ môi trường sống của nhiều loài quý hiếm. |
Được bảo tồn dài hạn, bảo vệ loài đặc hữu |
Các dự án khu bảo tồn, phát triển du lịch sinh thái, các trung tâm đào tạo và giáo dục bảo tồn |
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn |
Phân tích yếu tố đặc thù: Di sản biển
Quảng Ngãi nổi bật với di sản biển, đặc biệt là rạn san hô Lý Sơn và rừng ngập mặn Sa Huỳnh. Những hệ sinh thái này không chỉ có giá trị sinh thái mà còn là cơ hội để phát triển các sản phẩm bất động sản ven biển như khu nghỉ dưỡng sinh thái tích hợp tour lặn san hô, công viên ven biển kết hợp giáo dục bảo tồn. Các yếu tố này sẽ được tích hợp vào các concept bất động sản dưới đây.
Ảnh nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Dựa trên các giá trị di sản, thiên nhiên, và yếu tố bổ sung, ba concept bất động sản được đề xuất, tích hợp bảo tồn di sản thiên nhiên, phát triển bền vững, và mục tiêu SDG.
Mô tả: Khu đô thị kết hợp di sản văn hóa Sa Huỳnh, công trình biểu tượng (Thành cổ Châu Sa, mộ chum), khu phố đi bộ, và không gian xanh (rừng ngập mặn).
Vị trí tiềm năng: Sa Huỳnh, Đức Phổ, gần di tích mộ chum và rừng ngập mặn.
Ảnh nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Cách thực hiện:
Mô tả: Khu nghỉ dưỡng tích hợp bảo tồn di sản thiên nhiên (rạn san hô, Công viên địa chất), loài quý hiếm (rùa biển), lễ hội cầu ngư, và kinh tế đêm.
Vị trí tiềm năng: Ven đảo Lý Sơn, gần khu vực rạn san hô và bãi đẻ rùa biển.
Ảnh nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Cách thực hiện:
Mô tả: Khu công nghiệp kết hợp công nghệ sạch, bảo tồn Sâm Ngọc Linh, và nghề truyền thống Tây Nguyên (cồng chiêng, nhà Rông).
Vị trí tiềm năng: Huyện Đắk Glei, gần Khu bảo tồn Ngọc Linh.
Ảnh nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Cách thực hiện:
1. Luang Prabang, Lào
Mô tả: Luang Prabang, di sản UNESCO, nổi tiếng với kiến trúc thuộc địa Pháp, chùa Phật giáo, và chợ đêm Sisavangvong. Thành phố bảo tồn thiên nhiên (rừng, voi Lào) và văn hóa (lễ hội, nghề dệt).
Cách tích hợp vào du lịch và bất động sản:
Bài học cho Quảng Ngãi:
2. Kyoto, Nhật Bản
Mô tả: Kyoto, di sản UNESCO, nổi bật với chùa Kinkaku-ji, rừng tre Arashiyama, và khu phố đi bộ Gion. Thành phố bảo tồn văn hóa (trà đạo, kimono) và thiên nhiên.
Cách tích hợp vào du lịch và bất động sản:
Bài học cho Quảng Ngãi:
Ảnh nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Dựa trên các concept và case study, Quảng Ngãi cần áp dụng các nguyên tắc quy hoạch sau:
Những nguyên tắc này đảm bảo Quảng Ngãi đạt được SDG 11 (thành phố bền vững), SDG 15 (bảo vệ hệ sinh thái), và SDG 17 (hợp tác phát triển).
Quảng Ngãi, với di sản thiên nhiên (Công viên địa chất, rạn san hô), văn hóa (Sa Huỳnh, cồng chiêng), và đa dạng sinh học (Sâm Ngọc Linh, Chà vá chân xám), là vùng đất tiềm năng để phát triển bất động sản bền vững. Các concept “Sa Huỳnh Di Sản”, “Lý Sơn Thiên Di”, và “Ngọc Linh Eco-Tech” không chỉ bảo tồn di sản mà còn thu hút cư dân, du khách, và nhà đầu tư. Học hỏi từ Luang Prabang và Kyoto, Quảng Ngãi có thể số hóa di sản, phát triển kinh tế đêm, bảo tồn di sản thiên nhiên và hợp tác cộng đồng để tạo giá trị bền vững. Với cam kết của Sen Vàng, tỉnh sẽ trở thành điểm đến lý tưởng, nơi di sản, môi trường, và cộng đồng cùng phát triển hài hòa.
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Bảo tồn Di sản Thiên nhiên & Văn hóa Quảng Ngãi – Kon Tum: Nền tảng Phát triển Bất động sản ESG & Du lịch Xanh Miền Trung” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
![]() |
____________
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van
Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/
Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/
TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup
Hotline liên hệ: 0948.48.48.59
Email: info@senvanggroup.com
————————————————————————–
© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng
© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen VanFanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdatag” Channel ☞ Do not Reup
#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,
#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án
#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản
#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản
#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản
Copyright © 2022 Bản quyền thuộc về SEN VÀNG GROUP