Việt Nam sẽ vượt qua Anh, Pháp, lọt top 11 thị trường tiêu dùng lớn nhất thế giới vào 2030. Theo Savills, đến năm 2030, 9/20 thị trường quy mô người tiêu dùng lớn nhất thế giới sẽ nằm tại Châu Á – Thái Bình Dương, gồm Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia, Nhật Bản, Pakistan, Bangladesh, Việt Nam, Thái Lan và Philippines. Điều này thể hiện sức ảnh hưởng của người tiêu dùng châu Á trong việc định hình thị trường bán lẻ toàn cầu.
Tuần qua, thị trường chứng khoán tiếp tục có thêm tuần khởi sắc và chỉ số VN-Index đã tăng nhẹ đồng thời nối dài mạch tăng điểm 4 tuần liên tiếp kể từ sau đợt giảm mạnh vào giai đoạn giữa tháng 4/2024. Đáng chú ý, hầu hết các nhóm ngành cũng ghi nhận sự hồi phục ổn định với sự lan tỏa khá tốt của dòng tiền.
Đầu tháng 4, website tài chính Insider Monkey, Mỹ công bố danh sách top 15 cường quốc đóng tàu hàng đầu thế giới.
Theo danh sách này, Việt Nam hiện dẫn đầu ngành đóng tàu ở Đông Nam Á và giữ vị trí thứ 7 toàn cầu, vượt qua cả những nhà đóng tàu “sừng sỏ” và có tiếng là Phần Lan (0,36%, vị trí thứ 8), Pháp (0,29%, vị trí 10), Na Uy (0,24%, vị trí 11), Nga (0,22%, vị trí 12), Thổ Nhĩ Kỳ (0,22%, vị trí 13) và Hà Lan (0,19%, vị trí 14),… Điều này có được trước hết là nhờ có tốc độ tăng trưởng kinh tế bền vững và việc phát triển tích cực của công nghiệp sản xuất và công nghiệp phụ trợ.
Ngân hàng kích cầu bất động sản với dòng vốn rẻ chưa từng có. Thống kê từ Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), tín dụng bất động sản chiếm gần 22% tổng dư nợ toàn nền kinh tế và là mảng hoạt động quan trọng bậc nhất của các ngân hàng. Theo đó, sự phục hồi của thị trường bất động sản, đặc biệt là cầu vay mua nhà, sẽ tác động rất lớn tới tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng.
Thanh tra thị trường vàng; Phát hành trái phiếu bất động sản nóng trở lại. Những dấu hiệu tích cực đã xuất hiện trên thị trường trái phiếu khi hoạt động phát hành bắt đầu sôi động trở lại. Dù vậy, thị trường vẫn trong cảnh “vàng thau lẫn lộn” khi lượng trái phiếu doanh nghiệp được xếp hạng tín nhiệm ở mức thấp.
Báo cáo của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho thấy, 4 tháng đầu năm nay, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt 36.088 tỷ đồng, với 6 đợt phát hành ra công chúng và 30 đợt phát hành riêng lẻ. Riêng trong tháng 4/2024, có 12 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Cầu Trần Hưng Đạo có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16.000 tỷ đồng với chiều dài 5,6 km, dự kiến sẽ khởi công năm 2025.
Chính phủ đề xuất quy định 02 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù với 30 cơ chế, chính sách phát triển thành phố Đà Nẵng. Trong đó, quy định thí điểm thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng gắn với Cảng biển Liên Chiểu để thực hiện thí điểm các cơ chế, chính sách nhằm mục tiêu thu hút đầu tư.
Từ ngày 10/5 đến hết ngày 31/12/2024, mức lãi suất cho vay ưu đãi đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội là 4,8%/năm.
Chính phủ thông qua Đề nghị Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực sớm hơn 6 tháng. Các Nghị quyết dự kiến được trình Quốc hội phê duyệt tại kỳ họp thứ 7 khai mạc từ 20/5.
Đề xuất quy định mới về người đứng tên trên sổ đỏ. Thông tư 14/2023/TT-BTNMT sửa đổi Thông tư liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu và giấy tờ liên quan cư trú khi thực hiện thủ tục hành chính, cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai, có hiệu lực từ ngày 16/10/2023.
Trong đó, có một số quy định mới về sổ đỏ như: bỏ quy định yêu cầu cần sổ hộ khẩu giấy, quy định trường hợp không cần nộp bản gốc sổ đỏ; được ghi số định danh lên sổ đỏ,…
Chiều tối 17/5, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.
Cơ quan thẩm tra của Quốc hội đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện việc phát triển nhà ở xã hội và có giải pháp xử lý tình trạng lách luật đầu tư, mua bán phân khúc này.
“Bắt bệnh” thị trường bất động sản: Lộ diện 4 “điểm đau” và “3 mất” của người mua nhà.
TP HCM chỉ có thêm 1 dự án nhà ở mới trong quý I/2024 : Cơn khủng hoảng của thị trường đã kéo theo nguồn cung nhà ở giảm sút mạnh, nếu vào năm 2018 thị trường TP Hồ Chí Minh có 77 dự án nhà ở mới được cấp phép, thì năm 2023 con số này chỉ còn 19 dự án. Đáng chú ý, trong quý I/2024 vốn được xem là thị trường lớn nhất, nhưng TP Hồ Chí Minh cũng chỉ có thêm 1 dự án được cấp phép mới. Sự thiếu hụt về nguồn cung mới, dẫn đến giá nhà liên tục thiết lập những kỷ lục mới (tăng bình quân 10 – 12%/năm).
HCM lại sắp đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống ở Thủ Thiêm.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Bản tin tuần 3 tháng 5/2024 thị trường bất động sản Việt Nam” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp cho các doanh nghiệp bắt kịp được những xu hướng trong thời đại mới. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về vùng, tỉnh anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/.
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
