An Giang, một tỉnh nằm ở khu vực đồng bằng sông Cửu Long, đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong phát triển kinh tế và công nghiệp. Nhằm thúc đẩy tiềm năng và lợi thế sẵn có, tỉnh An Giang đã đề ra quy hoạch các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) cho giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này không chỉ nhằm phát triển hạ tầng công nghiệp mà còn hướng tới việc tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, nâng cao năng lực cạnh tranh và đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của địa phương. Trong bài viết này, hãy cùng Sen Vàng Group tìm hiểu những điểm nổi bật trong quy hoạch Khu công nghiệp – Cụm công nghiệp tỉnh An Giang, qua đó thấy được bức tranh tổng thể về chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh trong thời gian tới.
Tỉnh An Giang có vai trò, vị trí chiến lược đặc biệt quan trọng về kinh tế, văn hóa, xã hội, môi trường, quốc phòng, đảm bảo an ninh lương thực, an ninh nguồn nước, an ninh biên giới và đối ngoại của khu vực Tây Nam bộ, cũng như của cả nước.
Phát triển An Giang trở thành tỉnh năng động, hiện đại, văn minh, sinh thái và bền vững, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của cả nước, thống nhất với hệ thống quy hoạch quốc gia; phù hợp với quy hoạch vùng ĐBSCL, bảo đảm phát triển bao trùm và hướng tới thịnh vượng; phát triển vì con người, chú trọng gìn giữ và tôn tạo sự đa dạng văn hóa, các giá trị truyền thống, lịch sử; tôn trọng quy luật tự nhiên và bảo vệ các hệ sinh thái tự nhiên; chuyển đổi mô hình sinh kế tại các tiểu vùng theo hướng thích ứng với biến đổi khí hậu.
Dân số của tỉnh An Giang phân bố không đồng đều, tập trung chủ yếu ở 2 thành phố Long Xuyên và Châu Đốc nhờ thuận lợi về giao thông, cơ sở hạ tầng và nguồn nước. An Giang là tỉnh có lượng di dân đi khỏi địa phương nhiều nhất trong 63 tỉnh, thành của cả nước.
Tỷ lệ dân cư nông thôn gấp đôi tỷ lệ dân cư thành thị. Tỷ lệ gia tăng dân số tự nhiên ở mức rất thấp và mức độ đô thị hóa của tỉnh khá cao.
Cơ cấu kinh tế của tỉnh năm 2021 có sự chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng nông nghiệp, công nghiệp và giảm tỷ trọng dịch vụ. Cụ thể so với năm 2020, tỷ trọng ngành nông- lâm- thủy sản tăng 2.98%, ngành công nghiệp và xây dựng tăng 0.3%, các ngành dịch vụ giảm 3.23%
Thu ngân sách An Giang năm 2021 đạt 6918 tỷ đồng, đạt 104% so với dự toán năm của UBND tỉnh, đứng thứ 7/13 trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, cho thấy tỉnh cơ bản hoạt động tốt trong công tác quản lý tài chính, đóng thuế và phát triển kinh tế nói chung.
Định hướng phát triển các đô thị theo tiêu chí đô thị tăng trưởng xanh, hiện đại, đô thị thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu, phát triển bền vững.
Phát triển đô thị theo hướng tăng trưởng xanh, hướng tới phát triển bền vững. Quy mô đô thị trung bình trên cơ sở phát triển các vùng sinh thái nông nghiệp đặc trưng, phù hợp với phân vùng phát triển kinh tế và thích ứng với những ảnh hưởng của biến đổi khí hậu thông qua thiết kế phù hợp các hoạt động sử dụng đất, hạ tầng thủy lợi, giao thông, năng lượng và xử lý chất thải và các công trình xây dựng
Cơ cấu đất nội thị đến năm 2035 có sự thay đổi rõ rệt so với năm 2025, cụ thể: tỷ lệ đất dân dụng tăng 8.1%, đất ngoài dân dụng tang 3.4%, đất khác 11.51%. Diện tích đất khác thay đổi đáng kể là do sự thay đổi của diện tích đất nông nghiệp, giảm 1,227.32 ha.
Theo Quy hoạch vùng ĐBSCL thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn năm 2050, tỉnh An Giang có 7 quốc lộ đi qua, gồm 3 tuyến QL hiện hữu (QL91, QL91C, tuyến N1) và 4 QL quy hoạch mới: tuyến N2, QL80B (hiện hữu là TL942, 954, 952), QL80C (hiện hữu là TL945), QL91D.
Hạn chế lớn nhất của hệ thống giao thông đường bộ tại An Giang là khả năng kết nối với vùng TP. HCM do chưa có đường cao tốc dẫn đến chi phí vận chuyển hàng hóa nông sản xuất khẩu của tỉnh đến hệ thống các cảng của vùng TP. HCM khá cao, làm giảm khả năng cạnh tranh về giá thành sản phẩm.
An Giang còn có hệ thống giao thông đường thủy nội bộ rất phát triển góp phần chia sẻ khối lượng vận chuyển hành khách và luân chuyển hàng hóa với hệ thống giao thông đường bộ. Vận tải hàng hóa bằng đường thủy chiếm 80% khối lượng vận chuyển hàng hóa và 40% khối lượng vận chuyển hành khách (vận chuyển hành khách ngang sông và phục vụ du lịch).
Ngoài ra, tỉnh quy hoạch, xem xét nâng cấp và hoàn thiện các cảng chuyên dùng phục vụ xuất, nhập các sản phẩm xăng, dầu, xi măng,….như: Cảng nhà máy xi măng An Giang; Cảng xăng dầu Vịnh Tre, Long Xuyên, Thoại Sơn, Mỹ Thới, Cảng công ty CP bê tông ly tâm An Giang, cảng Phú Tân.
Phát triển khu kinh tế cửa khẩu An Giang trở thành trung tâm kinh tế cửa khẩu của vùng ĐBSCL với thị trường Campuchia và khu vực ASEAN; là trung tâm kinh tế cửa khẩu tích hợp đa mục tiêu gồm: kinh tế, an ninh – quốc phòng; xây dựng cơ chế để phát triển các khu thương mại phi thuế quan.
ĐỌC THÊM: TÓM TẮT QUY HOẠCH TỈNH AN GIANG THỜI KỲ 2021 – 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050
Tính đến năm 2020, trên địa bàn tỉnh An Giang có 05 KCN được quy hoạch với tổng diện tích đất tự nhiên là 856,94 ha (chiếm khoảng 0,25% diện tích toàn tỉnh). Đến nay, 03 KCN được thành lập với tổng diện tích khoảng 219,75 ha, trong đó 02 KCN đang hoạt động. Tỷ lệ đất sản xuất công nghiệp đã cho thuê (113,2 ha)/đất công nghiệp có thể cho thuê (148,63 ha) trung bình đạt khoảng 72,13%. Đến nay, các KCN này đã hoàn thành quy hoạch hoặc đang điều chỉnh, lập mới quy hoạch để kêu gọi các nhà đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã có 02 KCN đang hoạt động, gồm KCN Bình Long và KCN Bình Hòa với tỷ lệ lấp đầy rất cao lần lượt là 94% và 100%. Kết quả hoạt động của KCN Bình Long và KCN Bình Hòa góp phần tạo động lực thu hút đầu tư, góp phần phát triển kinh tế ở các địa phương có khu công nghiệp.
Các dự án FDI hoạt động trong 02 KCN đã góp phần nâng tổng kim ngạch xuất khẩu của tỉnh An Giang, ổn định thị trường trong nước, hạn chế nhập siêu thông qua việc cung cấp cho thị trường nội địa các sản phẩm chất lượng cao do doanh nghiệp trong nước sản xuất thay vì phải nhập khẩu như trước đây, nguồn thu cho ngân sách nhà nước lũy kế đến nay khoảng 224 tỷ đồng, giải quyết việc làm cho gần 12.500 lao động địa phương và dự kiến sau khi các dự án còn lại chính thức vào hoạt động, sản xuất và tất cả các dự án FDI trong KCN đạt 100% công suất đã đăng ký, ước tính sẽ giải quyết cho gần 30.000 lao động. Ngoài ra, lao động làm việc trong các nhà máy FDI được nâng cao trình độ tay nghề, tiếp cận các công nghệ hiện đại, năng cao năng lực quản lý, trình độ khoa học, công nghệ đủ sức thay thế chuyên gia nước ngoài.
Hiện nay, An Giang có 07 cụm công nghiệp đang hoạt động, cụ thể như sau:
Công tác đầu tư kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp tuy được quan tâm nhưng vẫn chưa thu hút được các nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh đầu tư kết cấu hạ tầng cụm trên địa bàn tỉnh. Nguyên nhân do các chính sách hỗ trợ thu hút đầu tư hạ tầng CCN chưa đủ mạnh để doanh nghiệp tham gia; nhiều chính sách phải chờ hướng dẫn của Trung ương; nguồn vốn ngân sách chưa cân đối được để thực hiện đầu tư hạ tầng; công tác thu hút đầu tư gặp nhiều khó khăn.
Với nguồn lực đầu tư còn hạn chế, việc đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp còn chậm, tỷ lệ cụm công nghiệp được lấp đầy còn thấp so với yêu cầu, chưa hình thành cụm công nghiệp chuyên ngành, cũng như chưa hình thành cụm công nghiệp do nhà nước đầu tư hạ tầng cho doanh nghiệp thuê lại,… để đáp ứng được nhu cầu doanh nghiệp vào hoạt động sản xuất; thu hút vốn đầu tư cho phát triển ngành công nghiệp chưa được nhiều; sản xuất công nghiệp phát triển chưa bền vững, chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế sẵn có, nhất là ngành công nghiệp chế biến; công nghiệp chế biến chưa làm tăng giá trị thương mại các mặt hàng nông, thủy sản;…
a) Giai đoạn 2021-2025
Dự kiến phát triển 05 KCN đã có trong quy hoạch như sau:
– Khu công nghiệp Bình Long: quy hoạch tại xã Bình Long và xã Bình Mỹ, huyện Châu Phú.
– Khu công nghiệp Bình Hòa: quy hoạch tại xã Bình Hòa, huyện Châu Thành.
– Khu công nghiệp Xuân Tô: mời gọi nhà đầu tư sản xuất kinh doanh tại phần diện tích 57,4 hiện hữu đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cơ bản (hệ thống giao thông, điện, thoát nước, cổng chào) và mời gọi nhà đầu tư phát triển hạ tầng cho phần diện tích 99,54 ha mở rộng hoặc cả khu.
– Khu công nghiệp Vàm Cống: diện tích theo quy hoạch đến năm 2030 là 200 ha tại phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên.
– Khu công nghiệp Hội An: diện tích theo quy hoạch đến năm 2030 là 100 ha tại xã Hội An, huyện Chợ Mới.
b) Giai đoạn 2026-2030
Các KCN đã được quy hoạch
Căn cứ trên cơ sở tình hình hoạt động, điều kiện thực tế và tỷ lệ lấp đầy của các KCN Bình Long, Bình Hòa, Xuân Tô, Vàm Cống và Hội An, nghiên cứu mở rộng diện tích các KCN trên lên quy mô 300-400 ha nhằm phát huy hiệu quả kinh tế, hiệu quả đầu tư vào các KCN.
Định hướng ngành nghề thu hút vào các KCN trên địa bàn tỉnh: các ngành công nghiệp chế biến nâng cao chuỗi giá trị cho các sản phẩm từ nông nghiệp, công nghiệp hỗ trợ cho ngành nông nghiệp và các ngành công nghiệp khác phù hợp với yêu cầu phát triển của tỉnh.
– CCN Tân Trung giai đoạn 2, quy mô 47,25 ha.
– CCN Phú Hòa, thị trấn Phú Hòa, huyện Thoại Sơn, quy mô 20 ha.
– CCN Hòa An, Xã Hòa An, Huyện Chợ Mới, tiếp tục đầu tư 75 ha.
– CCN Lương An Trà, xã Lương An Trà, huyện Tri Tôn, quy mô 15,52 ha.
– CCN Lương An Trà 2, xã Lương An Trà, huyện Tri Tôn, quy mô 55 ha.
– CCN Núi Tô, xã Núi Tô, huyện Tri Tôn, đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng 15 ha.
– CCN Vĩnh Bình, Xã Vĩnh Bình, Huyện Châu Thành, đầu tư mở rộng lên 50 ha.
Bố trí vốn đầu tư hoàn thiện hạ tầng; thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp có tiềm năng cao. Có 07 cụm công nghiệp có tiềm năng trong thu hút đầu tư, lợi thế phát triển cùng vùng nguyên liệu, đã có hạ tầng chỉ cần chính sách thu hút đầu tư, danh mục ngành ưu tiên, hoặc chính sách ưu đãi thì sẽ phát triển; hoặc doanh nghiệp tự thỏa thuận mua đất đầu tư hoạt động.
– CCN An Phú, thị trấn An Phú, huyện An Phú: Tiếp tục thu hút và phát triển 40 ha.
– CCN Định Thành, xã Định Thành, huyện Thoại Sơn: Tiếp tục đầu tư 50,46 ha.
– CCN An Cư, xã An Cư, huyện Tịnh Biên: Tiếp tục đầu tư 30 ha.
– CCN Hòa Bình, xã Hòa Bình, huyện Chợ Mới: Tiếp tục đầu tư 75 ha.
– CCN Núi Tô, xã Núi Tô, huyện Tri Tôn: Tiếp tục hoàn chỉnh hạ tầng 60 ha.
– CCN Tân Thành, xã Vọng Thê, huyện Thoại Sơn: tiếp tục đầu tư 25 ha.
– CCN An Nông, xã An Nông, huyện Tịnh Biên: Tiếp tục đầu tư 70 ha.
– CCN Lương An Trà 3, xã Lương An Trà, huyện Tri Tôn, quy mô 30 ha.
– CCN Mỹ Phú 2, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, quy mô 52,95 ha.
– CCN Mỹ Phú 3, xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú, quy mô 50,06 ha.
Các cụm công nghiệp hiện chưa có hạ tầng, hiện trạng là đất lúa là 14 cụm công nghiệp có thể phân kỳ đầu tư sau 2030, ưu tiên các ngành nghề công nghệ cao, ưu đãi thu hút đầu tư để có tránh lãng phí nguồn lực của tỉnh.
– CCN Hòa Bình Thạnh, xã Hòa Bình Thạnh, huyện Châu Thành: Đầu tư 55 ha.
– CCN Nhơn Mỹ, xã Nhơn Mỹ, huyện Chợ Mới: Đầu tư 75 ha.
– CCN Vĩnh Tế, xã Vĩnh Tế, thành phố Châu Đốc: Tiếp tục thu hút, phát triển 75 ha ở vị trí mới
– CCN Long Sơn, phường Long Sơn, thị xã Tân Châu: Đầu tư 75 ha.
– CCN Vĩnh Xương, xã Vĩnh Xương, thị xã Tân Châu: Đầu tư 20 ha.
– CCN Long An, xã Long An, thị xã Tân Châu: Đầu tư 20 ha.
– CCN Châu Phong, xã Châu Phong, thị xã Tân Châu: Đầu tư 30 ha.
– CCN An Phú, xã An Phú, huyện Tịnh Biên: Tiếp tục đầu tư 30 ha.
– CCN Long Bình, thị trấn Long Bình, huyện An Phú: Tiếp tục thu hút, phát triển 40 ha.
– CCN Chợ Vàm, thị trấn Chợ Vàm, huyện Phú Tân: Đầu tư 11,7 ha.
– CCN Cô Tô, xã Cô Tô, huyện Tri Tôn: Tiếp tục hoàn chỉnh hạ tầng 30 ha.
– CCN Phú Bình, xã Phú Bình, huyện Phú Tân: Đầu tư 30 ha.
– CCN Bình Thạnh Đông, Xã Bình Thạnh Đông, huyện Phú Tân: Đầu tư 28,8 ha.
– CCN Long Giang, xã Long Giang 42 ha
– CCN Long Điền A, xã Long Điền A, huyện Chợ Mới, quy mô 5 ha.
Giai đoạn 2021-2030, định hướng hình thành Khu Nông nghiệp công nghệ cao tỉnh An Giang (gắn với mô hình điện năng lượng mặt trời) và trung tâm Nghiên cứu giống rau, hoa, dược liệu vùng ĐBSCL trên cơ sở mở rộng quy mô, nâng cấp cơ sở vật chất hiện hữu của Trung tâm Công nghệ sinh học tỉnh An Giang tại xã Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, quy mô từ 36 ha lên 200 ha. Quy hoạch khu nông nghiệp công nghệ cao quy mô khoảng 1000 ha tại khu vực xã Mỹ Phú, huyện Châu Phú.
Giai đoạn 2031-2050, đẩy mạnh sự hợp tác với các viện trường từng bước đưa Trung tâm CNSH tỉnh (diện tích 200 ha) thành đầu mối Nghiên cứu giống và quy trình canh tác, chế biến rau, hoa, dược liệu, định hướng hình thành Khu Công nghệ cao tỉnh An Giang, bao gồm: Khu Công nghiệp sinh học, Khu Nông nghiệp công nghệ cao và trung tâm Nghiên cứu rau, hoa, dược liệu) tại xã Vĩnh Bình, huyện Châu Thành, quy mô 500 ha.
Tỉnh An Giang, với vị trí địa lý chiến lược tại đồng bằng sông Cửu Long và hệ thống giao thông thuận lợi, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cơ hội đầu tư tại An Giang được củng cố bởi nguồn nhân lực trẻ, dồi dào và được đào tạo bài bản, đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp đa dạng. Bên cạnh đó, các chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh như miễn giảm thuế, hỗ trợ thủ tục hành chính và tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai dự án đã tạo ra môi trường đầu tư hấp dẫn, thúc đẩy sự phát triển công nghiệp. Quy hoạch các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CNN) của An Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhấn mạnh vào sự phát triển bền vững, hiện đại và thân thiện với môi trường. Điều này không chỉ mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn góp phần nâng cao giá trị gia tăng cho ngành công nghiệp địa phương, đồng thời đưa An Giang trở thành một trung tâm công nghiệp lớn của khu vực. Các KCN và CNN tiêu biểu như KCN Bình Hòa, KCN Hội An và CNN Tân Lập đã sẵn sàng đón nhận các dự án đầu tư với diện tích và lĩnh vực thu hút đa dạng, từ chế biến nông sản, sản xuất thực phẩm đến các ngành công nghiệp hỗ trợ. Với những lợi thế vượt trội này, An Giang đang trên đà trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững và lâu dài.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tóm tắt quy hoạch KCN-CNN tỉnh An Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại tỉnh An Giang. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvngdata.com/.
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
