Phú Yên, một tỉnh ven biển Nam Trung Bộ, đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ kinh tế Việt Nam nhờ vào tiềm năng phát triển công nghiệp và dịch vụ. Trong bối cảnh đất nước đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, việc quy hoạch các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050, không chỉ là một nhiệm vụ chiến lược, mà còn mở ra cơ hội lớn để thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng đời sống người dân.

Tỉnh Phú Yên

Kế hoạch này tập trung vào việc xây dựng các khu công nghiệp và cụm công nghiệp theo hướng bền vững, hiện đại, gắn kết hài hòa với các yếu tố môi trường và xã hội. Đây là cơ sở để Phú Yên trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, đồng thời góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế vùng Nam Trung Bộ và cả nước.

Vị trí địa lý

Tỉnh Phú Yên, thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, có diện tích tự nhiên 502.596 ha, với vị trí địa lý từ 12°42’36” đến 13°41’28” vĩ độ Bắc và 108°40’40” đến 109°27’47” kinh độ Đông. Phú Yên giáp tỉnh Bình Định ở phía Bắc, tỉnh Khánh Hòa ở phía Nam, tỉnh Đắk Lắk và Gia Lai ở phía Tây, và biển Đông ở phía Đông.

Về hành chính, Phú Yên có 9 đơn vị gồm 1 thành phố (Tuy Hòa), 2 thị xã (Sông Cầu, Đông Hòa) và 6 huyện (Phú Hòa, Tuy An, Tây Hòa, Đồng Xuân, Sơn Hòa, Sông Hinh). Nằm gần vị trí trung tâm của cả nước, tỉnh cách TP. Hồ Chí Minh hơn 560 km về phía Bắc và cách Hà Nội khoảng 1.160 km.

Phú Yên có hệ thống giao thông đồng bộ, bao gồm:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, 1D, 25, 29, cao tốc Bắc – Nam và các tuyến tỉnh lộ kết nối đồng bằng với miền núi.
• Đường sắt: Tuyến đường sắt Bắc – Nam với chiều dài 117 km qua địa bàn tỉnh.
• Hàng không: Cảng hàng không Tuy Hòa, diện tích 700 ha, đang nâng cấp đạt tiêu chuẩn 4C.

Cảng hàng không Tuy Hòa

• Cảng biển: Cảng Vũng Rô đón tàu 100.000 tấn và cảng Bãi Gốc đón tàu 50.000 tấn.

Là một trong 28 tỉnh, thành phố giáp biển, Phú Yên đóng vai trò quan trọng trong quốc phòng, là cửa ngõ hành lang đường xuyên Á kết nối vùng Tây Nguyên ra biển. Với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, tỉnh có tiềm năng lớn để thúc đẩy giao lưu kinh tế, văn hóa, khoa học công nghệ trong nước và quốc tế.

Tiềm năng kinh tế

Nguồn: Tổng cục thống kê

GRDP

Năm 2024, GRDP (theo giá so sánh 2010) của tỉnh Phú Yên ước tăng 6,17% so với năm 2023, xếp thứ 51/63 tỉnh, thành phố cả nước và thứ 12/14 khu vực miền Trung từ Thanh Hóa đến Bình Thuận.

• Khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 4,26%, đóng góp 0,97 điểm phần trăm. 
• Khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 7,48%, đóng góp 2,27 điểm phần trăm.
• Khu vực dịch vụ tăng 6,39%, đóng góp 2,71 điểm phần trăm, với nhiều ngành tăng trưởng ấn tượng

Tăng trưởng đồng đều ở các khu vực kinh tế giúp tỉnh Phú Yên tiếp tục củng cố nền tảng phát triển bền vững, dù vẫn cần cải thiện vị thế so với các tỉnh trong khu vực.

Chỉ số sản xuất công nghiệp

Chỉ số sản xuất công nghiệp toàn ngành tăng 7,3%, với các lĩnh vực chính:

• Khai khoáng tăng 8,3%, chế biến, chế tạo tăng 7,3%, sản xuất và phân phối điện tăng 7,1%, xử lý rác thải và cung cấp nước tăng 8,8%.

Một số ngành nổi bật:

• Sản xuất đồ uống tăng 0,4%, chế biến thực phẩm tăng 18,1%, kim loại đúc sẵn tăng 20,9%, giường, tủ, bàn, ghế tăng 25,3%, trang phục tăng 14,2%.
• Chỉ số tiêu thụ ngành chế biến, chế tạo tăng 14,6%, với các ngành như giường, tủ, bàn, ghế tăng 44,2%, thực phẩm chế biến tăng 23%.

Sản phẩm chủ lực:

• Điện thương phẩm 1.260 triệu kWh (+14,5%), tinh bột sắn 106.000 tấn (+11,6%), đường kết tinh 165.512 tấn (+11,2%), linh kiện điện tử 970 triệu sản phẩm (+10,9%), quần áo xuất khẩu 19,8 triệu sản phẩm (+6,8%).

Tình hình hoạt động doanh nghiệp
Tính đến ngày 25/12/2024, toàn tỉnh có 460 doanh nghiệp mới thành lập, đạt 92% kế hoạch, giảm 6,7% so với cùng kỳ.

• Tổng vốn đăng ký: 3.071,9 tỷ đồng (-40,5%), bình quân 6,7 tỷ đồng/doanh nghiệp.
• Doanh nghiệp quay lại hoạt động: 195 (+6,6%).
• Tạm ngừng kinh doanh: 356 doanh nghiệp (+0,84%).
• Giải thể: 190 doanh nghiệp (+62,4%).

Hoạt động thương mại và dịch vụ năm 2024

Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 55.341,4 tỷ đồng, tăng 11,5% so với năm trước. Doanh thu bán buôn đạt 28.505,1 tỷ đồng (+11,4%), tổng mức bán lẻ hàng hóa 44.055,8 tỷ đồng (+10,8%), với các nhóm tăng mạnh như lương thực, thực phẩm (+14,5%) và vật phẩm văn hóa, giáo dục (+12,9%).

Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống và lữ hành đạt 8.438 tỷ đồng (+11,2%). Tổng lượt khách du lịch đạt 4,08 triệu lượt (+27,5%), thu 8.049,7 tỷ đồng (+63,6%). Toàn tỉnh có 480 cơ sở lưu trú, với 7.980 buồng, trong đó 670 buồng đạt tiêu chuẩn 3-5 sao.

Doanh thu dịch vụ khác đạt 2.847,6 tỷ đồng (+20,6%), nổi bật: hành chính và hỗ trợ (+47,4%), y tế và trợ giúp xã hội (+24%), nghệ thuật và giải trí (+26,4%).

Năm 2024, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh đạt 5.447 tỷ đồng, hoàn thành 101,1% dự toán Trung ương và dự toán tỉnh giao, tăng 29,7% so với năm trước. Trong đó, thu nội địa đạt 5.367 tỷ đồng, vượt 100,7% so với dự toán và tăng 29,9% so với năm trước. Riêng thu nội địa không bao gồm tiền sử dụng đất và xổ số kiến thiết đạt 3.382 tỷ đồng, tăng 11,2%. Thuế xuất nhập khẩu ghi nhận 80 tỷ đồng, vượt 137,7% dự toán và tăng 23,1% so với cùng kỳ.

Về chi ngân sách địa phương, tổng chi ước thực hiện trong năm đạt 11.465 tỷ đồng, vượt 103,4% dự toán và tăng 20,4% so với năm trước. Trong đó, chi đầu tư phát triển đạt 3.772 tỷ đồng, còn chi thường xuyên đạt 7.691 tỷ đồng.

FDI

Tổng vốn đầu tư thực hiện trên địa bàn tỉnh năm 2024 ước đạt 21.800,7 tỷ đồng, đạt 89% kế hoạch năm và giảm 4,4% so với năm trước. Trong đó, vốn Nhà nước đạt 11.107,9 tỷ đồng, tăng 6%; vốn đầu tư khu vực ngoài Nhà nước là 10.511 tỷ đồng, giảm 12,5%; và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 181,8 tỷ đồng, giảm 41,2% so với năm trước.

Từ đầu năm đến nay, tỉnh đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 1 dự án đầu tư nước ngoài, với vốn đăng ký 2,7 triệu USD (Dự án Nhà máy sản xuất và xuất khẩu hạt điều của Công ty TNHH Olam Việt Nam). Lũy kế, tỉnh hiện có 39 dự án đầu tư nước ngoài còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký đầu tư đạt 1.567,7 triệu USD.

Quy hoạch phát triển KCN/CCN

Khu công nghiệp

Việc phát triển các khu công nghiệp (KCN) sẽ được triển khai tại những vị trí thuận lợi về kết nối giao thông đường bộ, đường thủy, cảng biển, đồng thời đảm bảo hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội phù hợp với quy mô và chỉ tiêu quy hoạch. Trong giai đoạn 2021-2025, việc phát triển sẽ tuân theo chỉ tiêu phân bổ từ Quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Sau năm 2025, dự kiến phát triển thêm khoảng 11 KCN với tổng diện tích khoảng 3.462 ha, khi được cấp có thẩm quyền bổ sung chỉ tiêu quy hoạch diện tích đất dành cho các khu công nghiệp.

PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP TỈNH PHÚ YÊN THỜI KỲ 2021 – 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050
(Kèm theo Quyết định số …… /QĐ-TTg ngày … tháng … năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ)

Cụm công nghiệp

Tỉnh Phú Yên sẽ phát triển các cụm công nghiệp (CCN) tại những vị trí có kết nối giao thông thuận lợi, gần nguồn nguyên liệu, đồng thời đảm bảo các điều kiện hạ tầng như điện, nước, thu gom và xử lý rác thải, nước thải, cùng các dịch vụ phục vụ người lao động. Đến năm 2030, tỉnh Phú Yên dự kiến sẽ có 16 cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 730 ha, trong đó thành lập mới 5 cụm công nghiệp. Đến năm 2050, dự kiến sẽ có 30 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, với tổng diện tích khoảng 1.290 ha.

Nguồn: Sở Công thương tỉnh Phú Yên

Hiện trạng Khu công nghiệp- Cụm công nghiệp tại tỉnh hiện nay

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Phú Yên có 5 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích 430,68 ha đã đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh. Trong đó, có 4 KCN được đầu tư hạ tầng kỹ thuật từ nguồn vốn ngân sách Nhà nước (gồm KCN Hòa Hiệp 1, KCN An Phú, KCN Đông Bắc Sông Cầu – Khu vực 1, và KCN Đông Bắc Sông Cầu – Khu vực 2), với tổng diện tích đất là 357,5 ha và tổng kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 315,73 tỷ đồng. Mức đầu tư bình quân cho mỗi ha là 0,88 tỷ đồng.

KCN Hòa Hiệp 1, có diện tích 101,5 ha, hiện có 29 dự án, trong đó 22 dự án đang hoạt động sản xuất kinh doanh và 7 dự án đang triển khai. Tỷ lệ lấp đầy đất cho thuê đạt 81,6%, với tổng số lao động là 3.950 người. KCN này có hệ thống xử lý nước thải tập trung với công suất 6.000 m3/ngày.đêm, và hiện đã vận hành 2 modul với tổng công suất 1.800 m3/ngày.đêm.

Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1

Chiều 27/5/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên tổ chức hội nghị công bố công khai Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1 (TX Đông Hòa).

Khu công nghiệp Hòa Hiệp 1 là khu công nghiệp tập trung của tỉnh thuộc hệ thống các khu công nghiệp quốc gia. Đây cũng là khu công nghiệp đa ngành có giá trị gia tăng cao, trong đó ưu tiên các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo ít gây ô nhiễm, thân thiện với môi trường, định hướng các ngành công nghiệp chính như: chế biến nông sản, thủy sản, hoa quả thực phẩm, cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng, hàng tiêu dùng, sản xuất tân dược…

KCN Hòa Hiệp 2, thuộc Khu Kinh tế Nam Phú Yên, có diện tích 73,18 ha và hiện có 2 dự án. Tỷ lệ lấp đầy đất cho thuê đạt 100%, với tổng số lao động là 1.055 người. Hệ thống xử lý nước thải tại đây do các chủ dự án tự đầu tư, đảm bảo đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường.

KCN An Phú có diện tích 68,4 ha, hiện có 40 dự án, trong đó 29 dự án đang hoạt động và 4 dự án tạm ngừng. Tỷ lệ lấp đầy đất cho thuê là 92,13%, với tổng số lao động là 3.460 người. Hệ thống xử lý nước thải tại KCN này có công suất 400 m3/ngày.đêm và đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.

Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

KCN Đông Bắc Sông Cầu – Khu vực 1 có diện tích 105,8 ha, hiện có 22 dự án, trong đó 20 dự án đang hoạt động và 2 dự án đang triển khai. Tỷ lệ lấp đầy đất cho thuê là 83,26%, với tổng số lao động là 1.542 người. Hệ thống xử lý nước thải có công suất 400 m3/ngày.đêm và đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.

KCN Đông Bắc Sông Cầu – Khu vực 2 có diện tích 81,8 ha, hiện có 2 dự án, với tổng số lao động là 320 người. Hệ thống xử lý nước thải sử dụng chung với KCN Đông Bắc Sông Cầu – Khu vực 1 và đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp.

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu khu vực I và II được UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu (Quyết định 227/QĐ-QĐ ngày 20/8/2003 và Quyết định 1465/QĐ-UBND ngày 6/10/2010 của UBND tỉnh.

Tuy nhiên, sau gần một thập kỷ, khu công nghiệp này vẫn còn nhiều khoảng trống do thiếu hụt các doanh nghiệp đầu tư. Đến thời điểm hiện tại, cơ sở hạ tầng do nhiều doanh nghiệp xây dựng trước đó tại Khu vực I đang bị bỏ hoang và không có hoạt động sản xuất. Sự thiếu vắng các nhà đầu tư đã làm giảm hiệu quả sử dụng đất và hạ tầng, ảnh hưởng đến sự phát triển của khu công nghiệp này.

Mặc dù các KCN đã có sự phát triển nhất định, trong giai đoạn 2011-2020, việc thu hút các dự án thứ cấp có quy mô lớn và tính động lực còn hạn chế. Các dự án hiện tại chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực chế biến thủy sản, may mặc, cơ khí, và tiến độ triển khai một số dự án lớn vẫn còn chậm.

Cụm công nghiệp

Tỉnh Phú Yên đã quy hoạch 27 cụm công nghiệp (CCN) đến năm 2020, với tầm nhìn đến năm 2030, tổng diện tích khoảng 1.008 ha. Đến nay, tỉnh đã thành lập 13 CCN với tổng diện tích khoảng 460 ha, trong đó có 12 CCN đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, với tổng diện tích khoảng 373 ha. Trong số 13 CCN đã thành lập, có 5 CCN đã triển khai đầu tư hạ tầng, với tổng kinh phí thực hiện là 75 tỷ đồng.

Dưới đây là một số CCN trong tỉnh:

1. CCN Hòa An, huyện Phú Hòa (Giai đoạn 1: 6,8/8,7 ha): Đã hoàn thiện cơ bản kết cấu hạ tầng, với tổng vốn thực hiện 5,55 tỷ đồng/6,28 tỷ đồng.
2. CCN Ba Bản, huyện Sơn Hòa (74 ha):

Giai đoạn 1 (7 ha): Đã đầu tư các hạng mục san nền, đường nội bộ và hệ thống điện, với tổng vốn thực hiện là 5,905 tỷ đồng/7,70 tỷ đồng.

Giai đoạn 2 (67 ha): Đã hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng và một số hạng mục như đường giao thông và hệ thống điện, với tổng vốn thực hiện 42,515 tỷ đồng/587,59 tỷ đồng.

Trong Cụm Công nghiệp Ba Bản vẫn còn quỹ đất dành cho nhiều nhà đầu tư thiện chí.

1. CCN Tam Giang, huyện Tuy An (Giai đoạn 1: 6,4/20 ha): Đã đầu tư các hạng mục san nền, đường nội bộ, và hệ thống cấp thoát nước, với tổng vốn thực hiện là 3,31 tỷ đồng/6,37 tỷ đồng. Giai đoạn 2 (12,2 ha) chưa đầu tư.
2. CCN Thị trấn Hai Riêng, huyện Sông Hinh (Giai đoạn 1: 4/20,55 ha): Đã đầu tư các hạng mục san nền và xây dựng cổng tường rào, với tổng vốn thực hiện là 2,85 tỷ đồng/7,36 tỷ đồng.
3. CCN Hòa Phú, huyện Tây Hòa (Giai đoạn 1: 11/74 ha): Đã thực hiện kiểm đếm phục vụ công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ. Hiện đang thi công hạng mục san nền và trục giao thông chính, với tổng vốn thực hiện là 14,94 tỷ đồng.

Các CCN đã thành lập đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh, góp phần tăng trưởng giá trị sản xuất công nghiệp, chuyển dịch cơ cấu kinh tế và tạo ra việc làm cho 986 lao động địa phương.Kết luận

Tỉnh Phú Yên đã có những bước đi tích cực trong việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp và cụm công nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện cơ cấu công nghiệp của tỉnh. Mặc dù đã hình thành nhiều KCN và CCN, việc thu hút doanh nghiệp đầu tư còn gặp khó khăn, dẫn đến một số khu công nghiệp vẫn còn khoảng trống, chưa phát huy hết tiềm năng.

Tuy nhiên, với những lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tài nguyên thiên nhiên, Phú Yên có cơ hội lớn để phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Để đạt được mục tiêu tăng trưởng bền vững, tỉnh cần tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường đầu tư, đồng thời thu hút các doanh nghiệp có quy mô lớn và công nghệ cao vào các KCN và CCN, góp phần tạo ra nhiều cơ hội việc làm và nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp của tỉnh.

Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Quy hoạch Khu công nghiệp- Cụm Công Nghiệp tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050”  do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com

Xem thêm các bài viết về tỉnh Phú Yên

Tóm tắt quy hoạch tỉnh Trà Vinh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050

______________

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

————————–

Khóa học Sen Vàng:

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/

—————————

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

Email: info@senvanggroup.com

————————————————————————–

© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup

#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

#chủ_đầu_tư_bất_động_sản

#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

#thị_trường_bất_động_sản_2024

#MA_dự_án_Bất_động_sản