Tỉnh Đắk Lắk, nằm ở trung tâm vùng Tây Nguyên, đang từng bước khẳng định vai trò quan trọng trong việc phát triển công nghiệp của khu vực và cả nước. Với định hướng chiến lược giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, quy hoạch khu công nghiệp và cụm công nghiệp của tỉnh được xây dựng nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, gia tăng giá trị sản xuất công nghiệp, đồng thời gắn kết phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Bài viết Sen Vàng này sẽ tập trung phân tích những điểm nổi bật trong quy hoạch và tiềm năng phát triển công nghiệp của tỉnh Đắk Lắk, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho sự chuyển mình mạnh mẽ của tỉnh trong tương lai.

Thành phố Buôn Ma Thuột- Đắk Lắk

Vị trí địa lý

Tỉnh Đắk Lắk, trung tâm vùng Tây Nguyên, có 15 đơn vị hành chính gồm Thành phố Buôn Ma Thuột, Thị xã Buôn Hồ và 13 huyện. Với diện tích 13.070,41 km² và dân số năm 2020 đạt 1,89 triệu người, Đắk Lắk chiếm 24% diện tích và 31,8% dân số toàn vùng. Mật độ dân số trung bình là 144,81 người/km².

Hệ thống giao thông của tỉnh được kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế trong vùng và Duyên hải Nam Trung Bộ, gồm các tuyến quốc lộ quan trọng: Quốc lộ 14, 26, 27, 29, 14C, 19C và đường Trường Sơn Đông. Những tuyến đường này tạo mạng lưới giao thông chiến lược, thúc đẩy phát triển kinh tế và giao thương liên vùng.

Tiềm năng kinh tế

Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Đắk Lắk (theo giá so sánh 2010) trong quý IV năm 2024 đạt 23.793,2 tỷ đồng, tăng 5,71% so với cùng kỳ năm trước, là mức tăng trưởng cao thứ hai trong năm. Cụ thể, khu vực nông lâm nghiệp và thủy sản đạt 12.247,4 tỷ đồng, tăng 4,78%; khu vực công nghiệp – xây dựng đạt 3.148,5 tỷ đồng, tăng 7,73%; khu vực dịch vụ đạt 7.810,8 tỷ đồng, tăng 7,56%.

Tính chung cả năm 2024, GRDP toàn tỉnh ước đạt 63.356,0 tỷ đồng, tăng 5,08%, đứng thứ hai khu vực Tây Nguyên và đạt 98,32% kế hoạch đề ra. Trong đó, khu vực nông lâm nghiệp và thủy sản tăng 4,83%, vượt kế hoạch; khu vực công nghiệp – xây dựng tăng 6,12%, đạt 96,18% kế hoạch; khu vực dịch vụ tăng 5,42%, đạt 97,62% kế hoạch, đóng góp đáng kể vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh.

Nguồn: Tổng cục thống kê Đà Nẵng

Năm 2024, tổng thu ngân sách nhà nước (NSNN) của Đắk Lắk ước đạt 8.656,6 tỷ đồng, tăng 10,04% so với cùng kỳ năm trước và vượt dự toán được giao. Trong đó, thu nội địa đạt 8.552,6 tỷ đồng, chiếm 98,8% tổng thu, tăng 11,44%. Đáng chú ý, thu từ phí và lệ phí tăng 31,89%, thu từ khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh tăng 9,16%.

Thu cân đối từ hoạt động xuất nhập khẩu đạt 88,6 tỷ đồng, chiếm 1,02% tổng thu, giảm 50,24%, trong khi thu huy động đóng góp đạt 13,5 tỷ đồng, tăng 14,73%. Đây là những kết quả tích cực, góp phần củng cố nguồn lực tài chính cho tỉnh.

Năm 2024, tổng chi ngân sách nhà nước (NSNN) của Đắk Lắk ước đạt 28.606,8 tỷ đồng, tăng 16,44% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, chi đầu tư phát triển đạt 9.462,5 tỷ đồng, tăng 15,65%, chiếm 33,08% tổng chi; chi thường xuyên đạt 19.139,3 tỷ đồng, tăng 16,82%, chiếm 66,9%.

Đáng chú ý, khoản chi bổ sung quỹ dự trữ tài chính với 3,88 tỷ đồng là mục mới phát sinh trong năm 2024, góp phần tăng cường năng lực tài chính của tỉnh.

Trong quý IV năm 2024, tổng vốn đầu tư thực hiện trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk ước đạt 11.288,7 tỷ đồng, tăng 19,98% so với quý III và tăng 3,95% so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, vốn nhà nước đạt 2.347,3 tỷ đồng, tăng 6,57% so với quý trước nhưng giảm 39,65% so với cùng kỳ. Vốn ngoài nhà nước (bao gồm dân cư và tư nhân) đạt 8.343,2 tỷ đồng, tăng mạnh 25,91% so với quý III và tăng 24,9% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 598,2 tỷ đồng, tăng 3,14% so với quý trước và tăng đột biến 105,63% so với cùng kỳ năm 2023, cho thấy sự cải thiện tích cực trong thu hút đầu tư nước ngoài của tỉnh.

Năm 2024, tỉnh Đắk Lắk đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 2 dự án FDI mới với tổng vốn đầu tư 10,675 triệu USD. Hiện tại, toàn tỉnh có 28 dự án FDI với tổng vốn đăng ký khoảng 748,38 triệu USD.

Trong đó, 23 dự án ngoài khu công nghiệp có tổng vốn đăng ký 659,88 triệu USD, và 5 dự án tại khu công nghiệp Hòa Phú với tổng vốn đăng ký 88,5 triệu USD. Những kết quả này thể hiện nỗ lực không ngừng trong việc thu hút và thúc đẩy đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Đắk Lắk.

Cũng trong năm nay, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng của Đắk Lắk ước đạt 10.326,8 tỷ đồng, tăng 1,93% so với tháng trước và tăng 14,17% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, doanh thu bán lẻ hàng hóa đạt 8.841,4 tỷ đồng, tăng 1,65% so với tháng trước và tăng 13,73% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt 868,6 tỷ đồng, tăng 4,26% và tăng 17%. Doanh thu dịch vụ lữ hành giảm 33,44% so với tháng trước, còn 5,8 tỷ đồng, nhưng tăng 67,69% so với cùng kỳ. Doanh thu dịch vụ khác đạt gần 611 tỷ đồng, tăng 3,35% và tăng 16,26%.

Quy hoạch phát triển KCN/CCN

Quy hoạch phát triển các khu, cụm công nghiệp của tỉnh Đắk Lắk hướng đến việc khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế của từng khu vực, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững. Cùng với sự phát triển hạ tầng kỹ thuật, các khu công nghiệp sẽ tập trung vào các ngành có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường và gia tăng giá trị sản phẩm.

Tỉnh đã xây dựng các khu công nghiệp tại Hòa Phú và Phú Xuân. Các khu công nghiệp tiềm năng như M’Đrắk, Ea Kar, Ea H’leo sẽ được bổ sung chỉ tiêu đất và đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn quy hoạch.

Đặc biệt, Đắk Lắk chú trọng thu hút đầu tư từ các nguồn lực tài chính, hiện đại hóa công nghệ và nâng cao chất lượng dịch vụ phục vụ lao động, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.

Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

Khu Công Nghiệp

1. Giai Đoạn 2021-2030

– Đầu tư tập trung vào phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hòa Phú.

– Hoàn tất các thủ tục đầu tư và triển khai khu công nghiệp Phú Xuân (68 ha).

Khu đất dự kiến triển khai Khu công nghiệp Phú Xuân là đất trồng cao su được thu hồi giao về địa phương quản lý

Dự án KCN Phú Xuân đã được phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000. Tổng vốn đầu tư hạ tầng KCN này khoảng gần 800 tỷ đồng. 

Phối cảnh của Khu công nghiệp Phú Xuân sắp được xây dựng tại Đắk Lắk

Giai Đoạn sau 2030

Việc phát triển khu công nghiệp sau năm 2030 sẽ căn cứ vào kết quả thành lập, hoạt động, và đánh giá tổng thể của các khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030, cũng như phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất qua các giai đoạn. Vì vậy, các khu công nghiệp sau năm 2030 chỉ mang tính định hướng.

– Bổ sung khu công nghiệp Ea H’Leo với diện tích khoảng 400 ha.

– Bổ sung khu công nghiệp Ea Kar với diện tích khoảng 480 ha.

– Bổ sung khu công nghiệp huyện M’Đrắk với diện tích khoảng 300 ha.

Cụm Công Nghiệp

Các Ngành Nghề Khuyến Khích Đầu Tư Vào Các Cụm Công Nghiệp (CCN)

– Các ngành sản xuất hàng gia dụng, tiêu dùng, chế biến nông, lâm, thủy sản, thực phẩm, đồ uống, sản xuất thức ăn gia súc, chế biến gỗ, giấy, nhựa, cao su, gốm sứ, thủy tinh…

– Các ngành cơ khí chế tạo, sản xuất nông cụ, thiết bị phụ tùng cho các ngành công nghiệp, thiết bị điện, cơ khí sửa chữa, gia công, luyện kim, điện, điện tử…

– Các ngành sản xuất hóa chất công nghiệp, tiêu dùng, phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, hóa dược…

– Các ngành công nghiệp hỗ trợ, sản xuất bao bì, linh kiện, phụ tùng, nguyên vật liệu cơ bản cho các ngành công nghiệp…

Các Ngành Nghề Hạn Chế Đầu Tư Vào Các Cụm Công Nghiệp

– Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng như xi măng, gạch ngói, bê tông, gốm sứ…

Nguồn: Quyết định 1747- QĐ/TTg phê duyệt Quy hoạch của Thủ tướng chính phủ

Hiện trạng Khu công nghiệp- Cụm công nghiệp tại tỉnh hiện nay

Chiều ngày 17/01/2024, tại Khách sạn Mường Thanh, thành phố Buôn Ma Thuột, UBND tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà (bên phải) trao Quyết định phê duyệt Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho lãnh đạo tỉnh Đắk Lắk.   

Phương án phát triển các khu công nghiệp (KCN) tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, gồm hai KCN hiện có là Hòa Phú và Phú Xuân, theo Quyết định số 326/QĐ-TTg. Tỉnh sẽ bổ sung ba KCN tiềm năng mới: KCN M’Đrắk (300 ha), KCN Ea Kar (480 ha), và KCN Ea H’leo (400 ha). Việc phát triển các KCN này sẽ là động lực quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh

Đắk Lắk, thủ phủ của Tây Nguyên, mặc dù có tiềm năng lớn, nhưng việc phát triển công nghiệp vẫn chưa tương xứng. Hiện nay, toàn tỉnh chỉ có một khu công nghiệp, và khu công nghiệp này đã hoàn toàn lấp đầy.

Khu công nghiệp Hòa Phú hiện đã được lấp đầy

Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp Đắk Lắk, hiện toàn tỉnh chỉ có duy nhất Khu công nghiệp Hòa Phú tại thành phố Buôn Ma Thuột. Khu công nghiệp này đã thu hút 54 dự án từ 51 doanh nghiệp, với tổng vốn đầu tư khoảng 5.920 tỷ đồng. Trong đó, 50 dự án nội địa với vốn đăng ký 4.240 tỷ đồng và 4 dự án FDI với vốn đầu tư khoảng 72,77 triệu USD. Khu công nghiệp Hòa Phú gần như đã lấp đầy.

Hiện tại, Khu công nghiệp Hòa Phú có 3.053 lao động, với mức lương bình quân khoảng 6,4 triệu đồng/tháng. Do nhu cầu đầu tư ngày càng cao, việc xây dựng khu công nghiệp mới để tận dụng lợi thế của tuyến cao tốc nối với tỉnh Khánh Hòa sắp được xây dựng là điều cần thiết để hỗ trợ sự phát triển của tỉnh.

Theo Quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp (CCN) tỉnh Đắk Lắk đến năm 2020, định hướng đến năm 2025, UBND tỉnh đã phê duyệt tại Quyết định số 587/QĐ-UBND ngày 14/3/2017. Theo đó, đến năm 2020, tỉnh sẽ có 15 CCN với tổng diện tích 551,39 ha, và giai đoạn 2021-2025 sẽ bổ sung thêm 9 CCN với tổng diện tích 662,20 ha.

Năm 2021, tỉnh đã bổ sung thêm CCN Hòa Sơn, huyện Krông Bông với diện tích 16,62 ha (theo Quyết định số 434/QĐ-UBND ngày 24/02/2021).

Trong số 14 CCN đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, có 3 CCN (Tân An 1 và Tân An 2 tại TP Buôn Ma Thuột, Eadar tại huyện Ea Kar) được phê duyệt đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện với tổng vốn đầu tư 226,1 tỷ đồng.

Cụm công nghiệp Krông Búk 1 đang triển khai một số công trình như bờ kè, trục đường chính, hệ thống cấp điện, trong khi CCN M’Drắk (huyện M’Drắk) và CCN Ea Lê (huyện Ea Sup) đã có chủ trương đầu tư với tổng kinh phí khoảng 30 tỷ đồng.

Tám CCN còn lại chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải tập trung theo quy định.

Hiện trạng phát triển khu, cụm công nghiệp của tỉnh Đắk Lắk

Kết luận

Tỉnh Đắk Lắk đang tập trung vào việc phát triển các KCN và CCN nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Quy hoạch phát triển đến năm 2025 đặt mục tiêu bổ sung nhiều CCN mới, mở rộng diện tích và cải thiện cơ sở hạ tầng công nghiệp. Mặc dù các dự án đã có những bước tiến đáng kể, như việc hoàn thiện hạ tầng tại các CCN lớn, nhưng vẫn còn nhiều thách thức, đặc biệt là trong việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và xử lý nước thải.

Để đạt được mục tiêu đề ra, tỉnh cần tập trung vào việc hoàn thiện các quy trình đầu tư, giải quyết các vấn đề về pháp lý và môi trường, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Việc phát triển mạnh mẽ các KCN và CCN sẽ không chỉ góp phần nâng cao năng lực sản xuất mà còn giải quyết việc làm cho người dân, thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh Đắk Lắk.

Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Quy hoạch Khu công nghiệp- Cụm Công Nghiệp tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050″  do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com

Xem thêm các bài viết về tỉnh Đắk Lắk:

Quy hoạch vùng/ tỉnh Đắk Lắk đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 

Cơ hội trong việc phát triển BĐS tỉnh Đắk Lắk

_______________

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

————————–

Khóa học Sen Vàng:

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/

—————————

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

Email: info@senvanggroup.com

————————————————————————–

© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup

#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

#chủ_đầu_tư_bất_động_sản

#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

#thị_trường_bất_động_sản_2024

#MA_dự_án_Bất_động_sản