Quy hoạch Khu công nghiệp- Cụm công nghiệp tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050

12 Tháng Một, 2025

Trong bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội của cả nước, tỉnh Gia Lai đang tập trung đẩy mạnh công tác quy hoạch và phát triển hệ thống khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) để tạo nền tảng vững chắc cho sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Với mục tiêu phát triển bền vững và nâng cao sức cạnh tranh trong khu vực, tỉnh Gia Lai đã xây dựng kế hoạch quy hoạch KCN và CCN giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp, tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho người dân.

Việc triển khai quy hoạch này không chỉ tập trung vào việc phát triển các KCN và CCN với các ngành nghề mũi nhọn, mà còn chú trọng đến công tác bảo vệ môi trường, tối ưu hóa sử dụng tài nguyên và nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật. Quy hoạch này sẽ là chìa khóa giúp Gia Lai phát triển mạnh mẽ trong những thập kỷ tới, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và góp phần vào quá trình xây dựng một Gia Lai hiện đại và bền vững.

Vị trí địa lý

Gia Lai, một tỉnh cao nguyên nằm ở phía Bắc vùng Tây Nguyên, sở hữu diện tích tự nhiên rộng lớn 15.510,13 km². Với tọa độ địa lý từ 12°58’20’’ đến 14°36’30’’ vĩ độ Bắc và từ 107°27’23’’ đến 108°05’40’’ kinh độ Đông, Gia Lai có vị trí chiến lược quan trọng, tiếp giáp với các tỉnh Kon Tum, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Đắk Lắk và đặc biệt là có đường biên giới dài 80,485 km giáp với tỉnh Rattanakiri của Campuchia.

Nằm trong khu vực Tam giác phát triển (CLV) giữa ba quốc gia Campuchia, Lào và Việt Nam, Gia Lai là cầu nối quan trọng của khu vực. Tỉnh có cửa khẩu Quốc tế Lệ Thanh, nối với cửa khẩu Oza Dao phía Campuchia, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương quốc tế. Với đường biên giới dài, Gia Lai đóng vai trò như một cửa ngõ kết nối khu vực CLV với dải ven biển miền Trung Việt Nam, mở ra hướng ra biển thuận lợi cho các hoạt động kinh tế.

Gia Lai còn là điểm kết nối quan trọng trong mạng lưới giao thông khu vực khi Quốc lộ 19 của Việt Nam nối với Quốc lộ 78 của Campuchia, tạo ra tuyến đường chiến lược kết nối Myanmar và các địa phương trong tiểu vùng Mê Kông. Đây chính là con đường ngắn nhất nối liền Ấn Độ Dương và Thái Bình Dương, mang lại tiềm năng phát triển vượt trội trong tương lai.

Tiềm năng kinh tế

Ngày 7/1/2025, Cục Thống kê tỉnh Gia Lai đã tổ chức họp báo công bố số liệu thống kê kinh tế – xã hội năm 2024. Buổi họp diễn ra trực tuyến với 17 điểm cầu tại các địa phương trên toàn tỉnh.

Toàn cảnh buổi họp báo công bố số liệu thống kê kinh tế – xã hội của tỉnh Gia Lai năm 2024.

Năm 2024, dù đối mặt với bối cảnh kinh tế toàn cầu phục hồi chậm và nhiều thách thức, tỉnh Gia Lai đã đạt được nhiều kết quả tích cực. GRDP bình quân đầu người đạt 68,02 triệu đồng, tăng 12,3% so với năm trước, trong khi kim ngạch xuất khẩu đạt 820 triệu USD, vượt 109,33% so với kế hoạch đề ra. Với tiềm năng về thổ nhưỡng và khí hậu, Gia Lai tiếp tục phát triển nông nghiệp theo hướng ứng dụng công nghệ cao, với 57.607 ha diện tích áp dụng tưới tiết kiệm nước và chuyển đổi hàng nghìn ha cây trồng kém hiệu quả sang các loại cây có giá trị kinh tế cao.

Thu hoạch cà phê của hộ Đặng Thị Liên, xã Ia Yok, huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai.

Lĩnh vực văn hóa – xã hội cũng ghi nhận nhiều thành tựu nổi bật. Tỷ lệ hộ nghèo giảm xuống còn 6,06%, vượt mục tiêu đề ra. Các chính sách an sinh xã hội, giáo dục và y tế được quan tâm triển khai hiệu quả, góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân. Đặc biệt, ngành du lịch của tỉnh có sự bứt phá mạnh mẽ, với tổng lượt khách đạt 1,34 triệu lượt, tăng 11,7% so với năm 2023, nhờ vào các chương trình văn hóa, nghệ thuật độc đáo thu hút du khách.

Tuy nhiên, Gia Lai vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Tăng trưởng GRDP chỉ đạt 3,28%, thấp hơn kỳ vọng; tổng vốn đầu tư toàn xã hội chưa đạt kế hoạch; việc giải ngân vốn đầu tư công còn chậm. Những hạn chế này đòi hỏi tỉnh tiếp tục nỗ lực cải thiện, khắc phục để tạo động lực phát triển bền vững trong những năm tới.

Năm 2024, kim ngạch xuất khẩu của tỉnh ước đạt 820 triệu USD, tăng 20,59 % so với cùng kỳ.

Sáng 6/1, tại tỉnh Gia Lai, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã làm việc với cán bộ chủ chốt của tỉnh Gia Lai về kết quả thực hiện Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng, Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Gia Lai lần thứ XVI đến tháng 12/2024.

Tổng Bí thư Tô Lâm phát biểu

Trong giai đoạn tới, Tổng Bí thư Tô Lâm đã nhấn mạnh quyết tâm đưa Gia Lai phát triển trở thành một tỉnh khá trong khu vực Duyên hải miền Trung – Tây Nguyên. Định hướng phát triển bao gồm xây dựng một nền nông nghiệp hữu cơ trù phú, bảo tồn và phát huy sự đa dạng sinh thái, gìn giữ và phát triển các giá trị văn hóa đặc sắc, đồng thời đảm bảo sự bền vững về xã hội và môi trường. Bên cạnh đó, Gia Lai sẽ tập trung đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo nền tảng vững chắc cho một tương lai phát triển bền vững và toàn diện.

Quy hoạch phát triển KCN/CCN đến năm 2050

Phương án phát triển các khu công nghiệp

Tập trung đầu tư xây dựng và hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các khu công nghiệp đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư. Đồng thời, tiếp tục quy hoạch, phát triển các khu công nghiệp mới đã được Thủ tướng Chính phủ cấp phép, đặc biệt là trong Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh. Các khu công nghiệp cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành.

Phương án phát triển các cụm công nghiệp

Phát triển 31 cụm công nghiệp được phân bổ tại các huyện trong toàn tỉnh, hướng tới hình thành các cụm công nghiệp liên kết vùng, đồng bộ với các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Trong đó, ưu tiên phát triển các cụm công nghiệp gắn với thành phố Pleiku, tập trung vào sản xuất hàng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và hỗ trợ phát triển các sản phẩm OCOP.

Hiện trạng Khu công nghiệp- Cụm công nghiệp tại tỉnh hiện nay

Khu công nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2024, công tác quản lý nhà nước và các hoạt động đầu tư, kinh doanh tại Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh cùng các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Gia Lai đã được triển khai đồng bộ và hiệu quả. Những nỗ lực này đã góp phần quan trọng trong việc tạo động lực thúc đẩy kinh tế và xã hội của tỉnh, giúp Gia Lai tiếp tục duy trì sự ổn định và phát triển bền vững.

Toàn cảnh khánh thành quốc môn, cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh, tỉnh Gia Lai

Trên địa bàn tỉnh hiện có 3 khu công nghiệp với tổng diện tích 619,82 ha:

Khu công nghiệp Trà Đa: Diện tích 210,17 ha (bao gồm 152,12 ha đất cơ sở sản xuất và 58,05 ha đất hạ tầng kỹ thuật). Hệ thống hạ tầng tại khu công nghiệp này đã được đầu tư khá hoàn thiện, cơ bản đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư. Khu vực kết nối thuận tiện với các tuyến Quốc lộ 19 và Đường Hồ Chí Minh (QL.14). Đến cuối năm 2020, khu công nghiệp đã cơ bản lấp đầy với 58 dự án đầu tư, trong đó 48 dự án đã đi vào hoạt động, diện tích đất xây dựng nhà máy và kho tàng đã được sử dụng tối đa.

Một góc KCN Trà Đa, TP. Pleiku, tỉnh Gia Lai

Trong nửa đầu năm 2024, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận trong công tác quản lý và hỗ trợ phát triển các dự án đầu tư. Cụ thể, 3 dự án tại Khu công nghiệp Trà Đa đã được cấp điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, trong đó có 2 dự án tăng vốn đầu tư với tổng số tiền 107,782 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Ban Quản lý đã cấp Giấy phép xây dựng cho dự án “Nhà máy chế biến điều” và thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi cho dự án “Nhà máy cà phê Laman’t,” tạo tiền đề thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp trong tỉnh.

Khu công nghiệp Trà Đa hiện có tổng cộng 63 dự án đầu tư, trong đó: 46 dự án đã đi vào hoạt động; 7 dự án cơ bản hoàn thành công tác đầu tư xây dựng (bao gồm 3 dự án đã báo cáo số liệu sản xuất kinh doanh); 5 dự án đang trong giai đoạn xây dựng; 1 dự án đang thực hiện các thủ tục sau khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư; và 4 dự án đã quá hạn điều chỉnh, đã được thông báo về quy định chấm dứt hoạt động.

Khu công nghiệp Nam Pleiku: Với diện tích quy hoạch 199,55 ha, khu công nghiệp này do Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê làm chủ đầu tư. Vị trí nằm trên tuyến Đường Hồ Chí Minh (QL.14), cách ngã ba Hàm Rồng khoảng 4 km, thuộc địa phận huyện Chư Sê và huyện Chư Prông. Đây là điểm giao quan trọng giữa Đường Hồ Chí Minh (QL.14) và Quốc lộ 19, kết nối thuận lợi đến các cảng biển Quy Nhơn (Bình Định) về hướng Đông, Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh qua Campuchia về hướng Tây, tỉnh Đắk Lắk và các tỉnh phía Nam theo hướng Nam, và tỉnh Kon Tum về hướng Bắc.

Theo báo cáo từ Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai, dự án đã được phê duyệt và bắt đầu triển khai từ năm 2020, với kế hoạch hoàn thành trong 4 năm. Tuy nhiên, quá trình thực hiện gặp phải một số khó khăn, đặc biệt liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng cho hai công trình trọng điểm: Tuyến đường D3 và Hệ thống thoát nước ngoài khu công nghiệp. Diện tích đất cần cho các công trình này chưa được UBND tỉnh cập nhật trong kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2025, khiến việc tiếp tục triển khai dự án gặp nhiều trở ngại.

Bên cạnh đó, sự thay đổi trong các quy định pháp lý liên quan đến Luật Đầu tư và Luật Xây dựng, có hiệu lực từ đầu năm 2021, cũng là yếu tố khiến tiến độ dự án bị kéo dài. Nhà đầu tư hiện đang gặp không ít khó khăn trong việc hoàn tất thủ tục pháp lý, đặc biệt là về quyền thẩm định và phê duyệt dự án.

Khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh: Khu công nghiệp này nằm ở phía Bắc trục Quốc lộ 19, có diện tích 210,1 ha. Đến cuối năm 2020, đã thu hút được 4 dự án đầu tư, gồm 2 dự án chế biến, sản xuất gỗ và hàng nội thất xuất khẩu, cùng 2 dự án nuôi trồng và chế biến các sản phẩm từ nấm. Hiện các dự án đang hoàn thiện thủ tục và tiến hành xây dựng cơ bản.

Khu kinh tế Cửa khẩu quốc tế Lệ Thanh

Cụm công nghiệp

Tổng diện tích cụm công nghiệp: Đến năm 2020, tổng diện tích cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh đạt 571,812 ha, trong đó 20% diện tích đã được lấp đầy. Hiện nay, tỉnh đã thành lập và quy hoạch chi tiết 12 cụm công nghiệp với diện tích 391,53 ha.

2 cụm công nghiệp đã được quy hoạch chi tiết nhưng chưa thành lập (Cụm công nghiệp Chư Prông và Chư Pưh).

4 cụm công nghiệp chưa thành lập và chưa được quy hoạch chi tiết (Cụm công nghiệp Krông Pa, K’Bang, Mang Yang và Chư Păh (B)).

Vị trí phân bổ: Các cụm công nghiệp được bố trí tại các khu vực thuận tiện kết nối giao thông, bao gồm:

– Dọc Đường Hồ Chí Minh (QL.14): Cụm công nghiệp Chư Păh, Cụm công nghiệp Chư Pưh.

– Dọc Quốc lộ 19: Cụm công nghiệp Đak Đoa, Mang Yang, An Khê.

– Dọc Quốc lộ 25: Cụm công nghiệp Chư Sê, Cụm công nghiệp Ia Sao (thị xã Ayun Pa).

Hệ thống xử lý môi trường: Hiện nay, hệ thống xử lý nước thải, chất thải và quan trắc môi trường tại các cụm công nghiệp chưa được đầu tư đồng bộ. Chỉ có Cụm công nghiệp Diên Phú (thành phố Pleiku) đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải tập trung và hệ thống quan trắc tự động, với công suất 1.250 m³/ngày đêm.

Cụm Công nghiệp còn hoang sơ, hạ tầng xuống cấp

Vào ngày 20/1, UBND tỉnh Gia Lai đã chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời lựa chọn Công ty TNHH Đầu tư phát triển công nghiệp Đăk Pơ làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp số 1 tại huyện Đăk Pơ, Gia Lai.

Dự án có tổng diện tích lên đến 749.900 m², với tổng vốn đầu tư hơn 570 tỷ đồng (tương đương 23 triệu USD). Địa điểm thực hiện dự án nằm tại thị trấn Đăk Pơ và xã An Thành, huyện Đăk Pơ.

Thời gian triển khai dự án được kéo dài 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư nhận quyết định cho thuê đất và quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

Huyện Đăk Pơ sẽ có Cụm Công nghiệp 23 triệu USD.

Kết luận

Quy hoạch phát triển khu công nghiệp và cụm công nghiệp tỉnh Gia Lai giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050, thể hiện chiến lược phát triển bền vững và định hướng rõ ràng cho sự phát triển kinh tế địa phương. Kế hoạch này nhằm thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp trọng điểm như chế biến nông sản, sản xuất vật liệu xây dựng, và công nghiệp hỗ trợ. Việc phát triển hạ tầng kỹ thuật và các khu công nghiệp đồng bộ sẽ góp phần tạo ra môi trường thuận lợi cho các nhà đầu tư, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh trong bối cảnh hội nhập quốc tế.

Mục tiêu đến năm 2030 là hình thành và hoàn thiện các khu công nghiệp, cụm công nghiệp với cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp trong khu vực. Tầm nhìn 2050 hướng tới Gia Lai trở thành một trung tâm công nghiệp phát triển bền vững, với các ngành công nghiệp chủ lực, đóng góp đáng kể vào tăng trưởng kinh tế của cả khu vực Tây Nguyên.

Tuy nhiên, để đạt được các mục tiêu này, tỉnh cần tiếp tục giải quyết các vấn đề liên quan đến quy hoạch đất đai, cải cách thủ tục hành chính, và xây dựng các chính sách ưu đãi nhằm thu hút và giữ chân các nhà đầu tư lâu dài.

Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Quy hoạch Khu công nghiệp- Cụm Công Nghiệp tỉnh Trà Vinh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com