Nằm ở vị trí trung tâm vùng Đồng bằng sông Hồng, Bắc Giang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn với tiềm năng phát triển công nghiệp vượt bậc. Tỉnh sở hữu nguồn lao động dồi dào, cơ sở hạ tầng được đầu tư hiện đại cùng chính sách ưu đãi thu hút nhà đầu tư. Nhằm khai thác tối đa tiềm năng này, Bắc Giang đã xây dựng quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Trong bài viết này, Sen Vàng sẽ cung cấp thông tin chi tiết về Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Băc Giang giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050.
TỔNG QUAN VỀ TỈNH BẮC GIANG
Vị trí địa lý
Tọa lạc tại khu vực Đông Bắc Việt Nam, tỉnh Bắc Giang nằm trên tuyến Hành lang kinh tế lớn như Lạng Sơn – Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, cùng với Hành lang xuyên Á quan trọng từ Nam Ninh đến Singapore. Với vị trí chiến lược này, Bắc Giang giáp ranh với Thủ đô Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên; ngoài ra, nó còn liền kề với “Tam giác kinh tế phát triển” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Dân số
Tỉnh Bắc Giang cũng có nguồn nhân lực trẻ, năng động và có năng lực. Dân số trong độ tuổi lao động đạt trên 1,1 triệu người, với hơn 60% đã qua đào tạo. Hệ thống giáo dục đa dạng từ đại học, cao đẳng, trung cấp đến các cơ sở giáo dục nghề nghiệp, đảm bảo cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp và dự án đầu tư.
Tổng quan dân số tỉnh Bắc Giang 2023. Nguồn: Báo cáo nghiên cứu thị trường Tỉnh Bắc Giang – Sen Vàng
Đọc thêm: Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Bắc Giang
Kinh tế
Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh và Nam Định là những địa phương có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất trên cả nước. Trong số này, Bắc Giang đứng đầu với tỷ lệ tăng trưởng GRDP đạt 13,45% vào năm 2023. Các con số này cho thấy khu vực sản xuất ở phía Bắc đang ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất.
Điều này đồng nghĩa với việc khu vực này đang trở thành điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản vào cuối năm, nhờ vào sự ổn định của nền kinh tế, các đầu tư hạ tầng kỹ lưỡng, và khả năng đáp ứng nhu cầu của cả những nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Đồng thời, điều này cũng giữ vững lòng tin của cộng đồng đối với thị trường bất động sản.
Năm 2023, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Bắc Giang tiếp tục là điểm sáng trong “bức tranh” tăng trưởng của cả nước, cả năm ước đạt 13,45%, đứng đầu cả nước.
Quy mô GRDP được mở rộng; giá trị cả năm (giá hiện hành) ước đạt 181,9 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 7,6 tỷ USD), vượt 0,3% kế hoạch (đứng thứ 12 cả nước); GRDP bình quân đầu người đạt 3.950 USD, tăng 10%, vượt 3% kế hoạch (đứng thứ 23 cả nước).
Năm 2024 tỉnh Bắc Giang phấn đấu tốc độ GRDP đạt 14,5%, trong đó Công nghiệp – Xây dựng tăng 18,3%; dịch vụ tăng 7,2%, Nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 1,5%; thuế sản phẩm tăng 8%.
Là một địa phương đang trên đà trở thành đô thị loại I và hướng tới phát triển thành đô thị thông minh vào năm 2030, Bắc Giang có nhiều dư địa tiềm năng từ các lợi thế chiến lược của mình. Thành phố này cũng đứng đầu cả nước về thu hút FDI và GRDP trong hai năm gần đây, tạo ra nhiều triển vọng cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Bên cạnh chỉ số GRDP ấn tượng, Bắc Giang cũng là tỉnh trọng điểm phát triển công nghiệp, luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn FDI, là cực phát triển mới sau Bắc Ninh, được 30 quốc gia và vùng lãnh thổ lựa chọn đầu tư, trong đó lớn nhất là Hàn Quốc và Trung Quốc.
Bắc Giang đã đóng góp một cách ấn tượng vào sự phát triển, với hơn 3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), giúp đưa tỉnh lên vị trí thứ 4 về thu hút FDI trên cả nước. Thành tựu này là kết quả của việc địa phương chủ động đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp, tạo ra không gian và động lực mới cho sự phát triển.
Trong năm 2023, hơn một nửa số vốn FDI thu hút vào tỉnh Bắc Giang là từ các dự án điều chỉnh tăng vốn, cho thấy sự cam kết lâu dài của các nhà đầu tư hiện có trên địa bàn. Tỉnh đã ghi nhận một lượng vốn FDI lớn đạt trên 3 tỷ USD, chủ yếu đến từ các dự án có quy mô lớn, với vốn đầu tư từ 100 triệu USD trở lên. Điều này phản ánh nhu cầu mở rộng diện tích nhà xưởng để phục vụ sản xuất công nghệ cao theo chuỗi và liên vùng.
Trong 3 năm qua, khoảng 26.000 tỷ đồng đã được đầu tư vào các công trình hạ tầng kinh tế – xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của Bắc Giang. Sự tập trung đầu tư không dàn trải đã tạo nên sức bật mạnh mẽ cho tỉnh này. Điề này giúp tỉnh luôn đứng top đầu về chỉ số này trong nhiều năm liền.
Tỉnh Bắc Giang định hướng phát triển công nghiệp là một trong những lĩnh vực có tiềm năng lớn. Hiện tỉnh đã thành lập 08 Khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích khoảng 1.967,46ha, nhằm đạt được mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại của khu vực.
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG PHỤC VỤ KHU CÔNG NGHIỆP
Đến năm 2030, tỉnh dự kiến có hơn 10.000ha đất được dành cho phát triển công nghiệp, bao gồm 29 KCN với tổng diện tích khoảng 7.000ha, trong đó có 20 KCN được quy hoạch mới và mở rộng với diện tích tăng thêm gần 5.700ha, cùng với 63 cụm công nghiệp với diện tích hơn 3.000ha. Đặc biệt, phát triển công nghiệp được kết hợp chặt chẽ với đô thị và dịch vụ, trong đó có 12 KCN đô thị dịch vụ được quy hoạch.
Đường thủy và đường sắt
Đường thuỷ nội địa tại Bắc Giang phát triển trên 3 con sông là sông Thương, sông Cầu và sông Lục Nam, có 3 tuyến vận tải do Trung ương quản lý. Tổng chiều dài 222 km, gồm:
– Tuyến sông Cầu (Phả Lại – Đa Phúc) 104 km cấp III.
– Tuyến sông Thương (Phả Lại – Á Lữ) 62 km cấp III
– Tuyến sông Lục Nam (ngã 3 Nhãn – Chũ) 56 km cấp III.
Trên địa bàn tỉnh có 3 tuyến đường sắt quốc gia chạy qua, gồm Hà Nội – Đồng Đăng, Kép – Hạ Long và Kép – Lưu Xá. Cụ thể:
– Tuyến đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng dài 40 km, có 4 ga trên địa phận tỉnh.
– Tuyến Kép – Hạ Long nối với tuyến Hà Nội – Đồng Đăng từ ga Kép, đoạn qua địa phận tỉnh Bắc Giang dài 29.77 km, đến xã Cẩm Lý; có 4 ga.
– Tuyến Kép – Lưu Xá nối với tuyến Hà Nội – Đồng Đăng từ ga Kép, qua địa phận tỉnh Bắc Giang dài 23km.
Phát triển hệ thống giao thông đường thủy, đường sắt là một trong những dự án cần được quan tâm, vì phát triển hệ thống giao thông đường thủy và đường sắt vừa tăng trưởng kinh tế, giảm áp lực đối với các tuyến đường bộ, chi phí thấp…
QUY HOẠCH | QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN NGÀNH CÔNG NGHIỆP
Động lực thu hút đầu tư chủ yếu đến từ việc địa phương chú trọng phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trở thành nơi những “đại bàng” như Foxconn, Luxshare lựa chọn. Phân khúc bất động sản công nghiệp vì thế cũng trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Bắc Giang.
Đến tháng 11/2022, có 05 KCN: Đình Trám, Quang Châu, Song Khê – Nội Hoàng, Vân Trung, Hòa Phú đã đi vào hoạt động với tổng diện tích quy hoạch là 1.260,3 ha. Trong đó có 04 KCN đã lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp cho thuê, 01 KCN tỷ lệ lấp đầy đạt 85%.
Hiện còn 03 KCN Việt Hàn, Tân Hưng, Yên Lư đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, với tổng diện tích 532,3 ha. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt khoảng 71,1%. Đến nay, tổng số dự án thu hút đầu tư trong các KCN là 422 dự án, trong đó có 316 dự án FDI và 106 dự án DDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 6,716 tỷ USD và 14.202 tỷ đồng.
Hầu hết các dự án thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp chủ yếu sử dụng công nghệ sản xuất hiện đại và cao cấp, có ít hoặc không gây ra ô nhiễm môi trường. Các lĩnh vực chính của các dự án này bao gồm: sản xuất điện tử cho điện thoại di động và máy tính bảng, đồng hồ thông minh; sản xuất sản phẩm từ nhựa và cơ khí; sản xuất vật liệu mới và pin năng lượng mặt trời.
– Mục tiêu: Đến năm 2030 tỉnh Bắc Giang có 29 KCN với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 7.000ha. (Hiện nay, Bắc Giang có 09 KCN đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng, trong đó: Có 08 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 1.792,5 ha, diện tích đất công nghiệp khoảng 1.228,7 ha, diện tích đất công nghiệp đã cho thuê lại khoảng 874,2 ha, tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt khoảng 71,1%)
QUY HOẠCH | QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN NGÀNH CÔNG NGHIỆP | CỤM CÔNG NGHIỆP
Bên cạnh đó, tỉnh này đặt mục tiêu thành lập mới 23 KCN, mở rộng 5 KCN, sáp nhập 6 cụm công nghiệp (CCN) vào KCN với tổng diện tích 6.518 ha, nâng tổng số KCN trên địa bàn tỉnh vào năm 2030 là 29 KCN, tổng diện tích 7.840 ha.
Đồng thời, thành lập mới 29 CCN và mở rộng 3 CCN với tổng diện tích 1.853 ha; đưa ra khỏi quy hoạch 9 CCN, với diện tích 372,6 ha; tổng số CCN trên địa bàn tỉnh vào năm 2030 là 66 CCN, tổng diện tích 3.209 ha.
Trong đó, đến cuối năm 2025 có thêm ít nhất 5 KCN, 9 CCN có hạ tầng đồng bộ đưa vào sử dụng để thu hút các dự án đầu tư công nghệ hiện đại, tầm nhìn 2050 mở rộng thêm 65 CCN, với diện tích ước tính 3.164 ha.
QUY HOẠCH | DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM KHU CÔNG NGHIỆP
Dưới đây là một số dự án khu công nghiệp trọng điểm trên địa bàn tỉnh Bắc Giang:
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Bắc Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về thị trường Bình Dương để cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Phát triển dự án: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
