Sau khi sáp nhập với Bến Tre và Trà Vinh, tỉnh Vĩnh Long mở rộng nổi lên như một trong những khu vực giàu tài nguyên di sản nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Từ hệ sinh thái rừng ngập mặn và các cồn cù lao ven sông, đến những công trình lịch sử, làng nghề truyền thống và di sản văn hóa phi vật thể như Đờn ca tài tử, lễ hội Khmer, địa phương này sở hữu nền tảng vững chắc để phát triển bất động sản gắn liền với bảo tồn, văn hóa và sinh thái.
Trong bối cảnh phát triển bền vững là yêu cầu bắt buộc, việc tích hợp hệ thống di sản vào quy hoạch đô thị, khu nghỉ dưỡng, và khu công nghiệp xanh là hướng đi tất yếu nhằm hiện thực hóa các Mục tiêu Phát triển Bền vững của Liên Hợp Quốc – SDG 11 (Thành phố và cộng đồng bền vững), SDG 15 (Bảo tồn hệ sinh thái) và SDG 17 (Hợp tác phát triển). Bài viết này sẽ thống kê toàn diện các yếu tố di sản – bảo tồn tiêu biểu tại Vĩnh Long (mở rộng), phân tích chiến lược tích hợp vào từng loại hình bất động sản, đồng thời rút ra bài học quốc tế phù hợp để áp dụng.
STT |
Loại hình |
Tên di sản / Loài / Dự án bảo tồn |
Mô tả ngắn gọn |
Khu vực |
Cơ quan quản lý |
Giá trị nổi bật |
Trạng thái bảo tồn |
Ứng dụng tiềm năng vào BĐS |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 |
Di sản thiên nhiên |
Cồn Chim, Cù Lao Dài, Cồn Giông |
Khu sinh thái ven sông, hệ sinh thái đặc thù |
TP. Vĩnh Long, Long Hồ |
Sở TN&MT, UBND các huyện |
Sinh thái, du lịch nước nổi |
Đang quy hoạch du lịch sinh thái |
Khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị ven sông |
2 |
Loài động vật |
Trăn đất, cá sấu, cu li |
Loài quý hiếm được nuôi bảo tồn |
Bình Tân, Trà Ôn |
Hạt kiểm lâm, Chi cục Kiểm lâm |
Bảo tồn loài nguy cấp |
Gây nuôi tại 57 cơ sở đăng ký |
Giáo dục sinh thái, điểm tham quan trong resort |
3 |
Loài cây |
Cây thuốc Nam bản địa, cây ăn trái đặc hữu |
Lan tỏa dược liệu, đa dạng sinh học |
Toàn tỉnh |
Sở KH&CN, Viện Lúa ĐBSCL |
Dược liệu, bản địa, sinh kế nông dân |
Đã lập bản đồ, nghiên cứu bảo tồn |
Dược liệu đô thị, resort xanh |
4 |
Di sản thiên nhiên |
Khu bảo tồn thiên nhiên Mang Thít |
Khu bảo tồn thiên nhiên Mang Thít |
Mang Thít, Vĩnh Long |
Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên |
Bảo tồn đa dạng sinh học, hệ sinh thái |
Đang được quản lý và bảo vệ |
Du lịch sinh thái, du lịch bền vững, khu bảo tồn động vật |
5 |
Văn hóa phi vật thể |
Đàn ca tài tử (UNESCO), Lễ hội Khmer, Lễ hội Vía Bà |
Lễ hội dân gian, diễn xướng, văn nghệ dân tộc |
Toàn tỉnh, tập trung ở Trà Ôn |
Sở VH-TT-DL |
Bản sắc đa dân tộc, di sản nhân loại |
Được UNESCO ghi nhận, có nghệ nhân ưu tú |
Khu văn hóa lễ hội, khu đô thị di sản |
6 |
Dự án bảo tồn thiên nhiên |
Dự án Cồn Chim, Khu du lịch Cù Lao Dài |
Bảo tồn sinh thái kết hợp du lịch |
TP. Vĩnh Long, Long Hồ |
Sở VH-TT-DL, TN&MT |
Mô hình bảo tồn cộng đồng |
Quy hoạch thực hiện giai đoạn 2021–2030 |
Resort xanh, khu đô thị sinh thái |
7 |
Nỗ lực bảo tồn |
Dự án lập bản đồ cây thuốc, thả cá tái tạo, phục hồi sinh thái |
Phục hồi sinh cảnh, bảo vệ đa dạng sinh học |
Tân Mỹ (Trà Ôn), toàn tỉnh |
Nhiều sở ngành liên quan |
Mô hình phục hồi hệ sinh thái địa phương |
Đã thực hiện giai đoạn 2015–2020, định hướng 2030 |
Phát triển các công viên xanh, khu đô thị xanh |
8 |
Nghệ thuật văn hóa |
Lễ hội Kỳ Yên |
Lễ hội tín ngưỡng |
Long Hồ, Vĩnh Long |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
Bản sắc văn hóa của người Kinh |
Tổ chức thường xuyên, hỗ trợ từ cộng đồng địa phương |
Du lịch văn hóa, du lịch sự kiện, tham gia cộng đồng |
9 |
Di sản thiên nhiên |
Vườn quốc gia Tràm Chim |
Hệ sinh thái đất ngập nước và bảo tồn đa dạng sinh học |
Long Hồ |
Ban Quản lý Vườn quốc gia Tràm Chim, |
Đa dạng sinh học, khu bảo tồn |
Quản lý bởi cơ quan chức năng, các hoạt động du lịch sinh thái đang diễn ra |
Du lịch sinh thái, du lịch bền vững, bảo tồn đa dạng sinh học |
10 |
Làng nghề |
Làng nghề làm gốm (Làng nghề gốm truyền thống) |
Sản xuất gốm và di sản văn hóa |
Thanh Đức, Vĩnh Long |
Sở Công Thương Vĩnh Long, Hội làng nghề |
Sản xuất thủ công, du lịch |
Thực hành thủ công bền vững, dựa vào cộng đồng |
Du lịch cộng đồng, workshop làm gốm, quảng bá sản phẩm địa phương |
11 |
Lễ hội văn hóa |
Lễ giỗ tại Lăng Ông Tiền quân Thống chế Điều Bát Nguyễn Văn Tồn |
Lễ giỗ của anh hùng dân tộc |
Trà Ôn |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Ý nghĩa văn hóa và tinh thần dân tộc |
Được tổ chức định kỳ, thu hút sự tham gia của cộng đồng và du khách |
Du lịch văn hóa, tham gia cộng đồng, lễ hội |
12 |
Loài động vật |
Sếu đầu đỏ (Loài nguy cấp) |
Sếu đầu đỏ, loài nguy cấp |
Vĩnh Long |
Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long |
Ý nghĩa sinh thái |
Được liệt kê trong Sách đỏ Việt Nam |
Du lịch động vật hoang dã, chương trình nâng cao nhận thức về môi trường |
13 |
Di tích văn hóa |
Văn Thánh Miếu |
Đền thờ Khổng Tử, nơi thờ các bậc hiền triết |
Thành phố Vĩnh Long |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Giá trị văn hóa và giáo dục |
Bảo tồn lâu dài, duy trì lễ hội hàng năm |
Du lịch văn hóa, lễ hội, giáo dục truyền thống |
14 |
Di tích văn hóa |
Nhà thờ đá Phát Diệm |
Nhà thờ đá cổ, một công trình kiến trúc nổi tiếng |
Trà Ôn |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Giá trị tôn giáo và kiến trúc |
Được bảo tồn, di tích tôn giáo và văn hóa |
Du lịch tôn giáo, khám phá lịch sử |
15 |
Di tích văn hóa |
Khu di tích lịch sử – văn hóa Căn cứ Xẻo Cà |
Căn cứ lịch sử thời kỳ kháng chiến chống Pháp |
Trà Ôn |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Di tích lịch sử cách mạng |
Được bảo tồn và duy trì |
Du lịch di sản, giáo dục lịch sử, sự kiện quốc gia |
16 |
Di tích văn hóa |
Khu lưu niệm đồng chí Võ Văn Kiệt |
Khu lưu niệm dành cho đồng chí Võ Văn Kiệt |
Vũng Liêm |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Ý nghĩa lịch sử và chính trị |
Được bảo tồn tốt, duy trì hàng năm |
Du lịch văn hóa, di tích lịch sử, trung tâm giáo dục |
17 |
Di sản thiên nhiên |
Cồn Phụng |
Cồn lớn trên sông Tiền, hệ sinh thái đặc trưng vùng ven sông |
Huyện Châu Thành |
UBND tỉnh, Sở VH-TT&DL |
Cảnh quan đặc sắc, giá trị sinh thái, du lịch |
Bảo tồn kết hợp khai thác du lịch |
Du lịch sinh thái, resort sinh thái ven sông |
18 |
Di sản thiên nhiên |
Cồn Quy |
Sinh thái miệt vườn ven sông, nhiều loài chim và thủy sản |
Huyện Châu Thành |
UBND huyện, Sở NN&PTNT |
Du lịch sinh thái, sinh kế nông nghiệp |
Bảo tồn kết hợp du lịch nông nghiệp |
Khu du lịch nông nghiệp kết hợp trải nghiệm sinh thái |
19 |
Loài động vật |
Rùa hộp trán vàng miền Nam (Cuora picturata) |
Loài quý hiếm có nguy cơ tuyệt chủng |
Toàn tỉnh (theo khảo sát sinh cảnh tự nhiên) |
Sở NN&PTNT, Chi cục kiểm lâm |
Giá trị bảo tồn sinh học, giáo dục môi trường |
Cần bảo vệ và phục hồi sinh cảnh |
Trung tâm bảo tồn động vật, du lịch giáo dục |
20 |
Loài cây |
Dừa Bến Tre |
Cây bản địa, biểu tượng nông nghiệp tỉnh |
Toàn tỉnh |
Sở NN&PTNT, Hiệp hội Dừa Bến Tre |
Kinh tế, bản sắc địa phương |
Bảo tồn giống, phát triển bền vững |
Đô thị sinh thái lấy biểu tượng dừa, phố dừa |
21 |
Công trình/di tích |
Di tích Nguyễn Đình Chiểu |
Di tích lịch sử văn hóa quốc gia đặc biệt |
Huyện Ba Tri |
Sở VH-TT&DL, UBND huyện Ba Tri |
Giáo dục lịch sử, văn hóa |
Được trùng tu, khai thác du lịch |
Phố đi bộ văn hóa, bảo tàng mở |
22 |
Văn hóa phi vật thể |
Hát sắc bùa |
Di sản phi vật thể quốc gia, truyền thống lễ hội |
Huyện Giồng Trôm |
Sở VH-TT&DL, UBND xã |
Di sản dân gian, lễ hội dân tộc |
Duy trì qua lễ hội, câu lạc bộ nghệ nhân |
Không gian lễ hội trong khu đô thị văn hóa |
23 |
Dự án bảo tồn thiên nhiên |
Vườn cây giống – Bảo tồn cây dừa |
Dự án phục tráng và phát triển giống dừa bản địa |
Huyện Châu Thành |
Viện Cây ăn quả miền Nam, Sở NN&PTNT |
Nguồn gen quý phục vụ nông nghiệp |
Đang thực hiện nhiều giai đoạn |
Du lịch nông nghiệp, trung tâm nghiên cứu cây trồng |
24 |
Di sản văn hóa |
Đồng Khởi Bến Tre |
Di tích lịch sử phong trào Đồng Khởi 1960 |
Định Thủy, Mỏ Cày Nam |
Chính quyền tỉnh |
Di sản văn hóa quốc gia |
Đang bảo tồn |
Du lịch văn hóa, bảo tồn di tích |
25 |
Di sản văn hóa |
Mộ và Khu lưu niệm Nguyễn Đình Chiểu |
Di tích tưởng niệm nhà thơ Nguyễn Đình Chiểu |
An Đức, Ba Tri |
Chính quyền tỉnh |
Di sản văn hóa quốc gia |
Đang phục hồi |
Du lịch di tích, sự kiện văn hóa |
26 |
Di sản văn hóa |
Di tích đình Phú Lễ |
Di tích kiến trúc nghệ thuật |
Phú Lễ, Giồng Trôm |
Chính quyền tỉnh |
Di tích quốc gia |
Đang bảo tồn |
Du lịch văn hóa, phục hồi di tích |
27 |
Làng Nghề |
Làng nghề kẹo dừa Mỹ Thạnh An |
Làng nghề sản xuất kẹo dừa |
Mỹ Thạnh An, Ba Tri |
Nghệ nhân địa phương |
Sản phẩm truyền thống |
Hoạt động sản xuất |
Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản |
28 |
Di sản thiên nhiên |
Khu bảo tồn loài Vàm Hồ |
Khu bảo tồn loài và sinh cảnh |
Ba Tri |
Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn |
Bảo vệ loài nguy cấp |
Đang bảo tồn |
Du lịch sinh thái, bảo vệ động vật |
29 |
Di sản thiên nhiên |
Khu bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn Long Khánh |
Hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc trưng ven biển |
Xã Long Khánh, Huyện Duyên Hải |
Sở NN&PTNT Trà Vinh |
Bảo vệ đa dạng sinh học, môi trường ven biển |
Được quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt |
Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour nghiên cứu sinh học, giáo dục môi trường |
30 |
Di sản thiên nhiên |
Khu bảo vệ cảnh quan Cồn Nạng |
Cồn ven biển không người, hệ sinh thái rừng ngập mặn, bãi nghêu lớn |
Xã Mỹ Long Nam, Huyện Cầu Ngang |
UBND tỉnh Trà Vinh |
Cảnh quan đặc sắc, giá trị du lịch sinh thái |
Quy hoạch bảo tồn tỉnh, chưa có dân cư sinh sống |
Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, bảo tồn biển |
31 |
Di sản thiên nhiên |
Hành lang đa dạng sinh học Cần Giờ – Ba Lai – Long Khánh – Cù Lao Dung – Mũi Cà Mau |
Liên kết sinh cảnh vùng ven biển, bảo vệ loài lớn di cư |
Trà Vinh – Sóc Trăng – Bạc Liêu – Cà Mau |
Bộ TN&MT và các địa phương liên quan |
Kết nối vùng sinh thái, bảo vệ loài quý |
Được định hướng bảo tồn trong chiến lược vùng |
Hành lang xanh tích hợp trong quy hoạch ven biển, du lịch liên kết vùng |
32 |
Loài động vật |
Khỉ đuôi dài, Rắn hổ mang, Kỳ đà, Chồn, Sóc, Chim di cư hoang dã |
Các loài quý hiếm thuộc khu rừng Long Khánh |
Khu bảo tồn Long Khánh |
Ban Quản lý rừng đặc dụng tỉnh |
Đa dạng sinh học, bảo tồn nguồn gen |
Bảo vệ tự nhiên, có nghiên cứu giám sát |
Trung tâm nghiên cứu – bảo tồn kết hợp du lịch sinh thái |
33 |
Loài thực vật |
Gai me, Nghể chân vịt, Quao nước, Bần chua, Đước, Mắm trắng |
Các loài bản địa, một số đặc hữu, có giá trị sinh thái cao |
Hệ sinh thái ngập mặn và đất ngập nước |
Sở NN&PTNT và các chủ rừng |
Phục hồi rừng ngập mặn, ổn định ven biển |
Có đề án bảo vệ và trồng lại |
Phối hợp xây dựng khu công nghiệp sinh thái, công viên cây bản địa |
34 |
Văn hóa phi vật thể |
Lễ hội Nghinh Ông |
Lễ hội truyền thống ngư dân ven biển |
Huyện Duyên Hải |
Sở VH-TT-DL Trà Vinh |
Giá trị văn hóa tâm linh, cộng đồng |
Được bảo tồn và tổ chức thường niên |
Du lịch lễ hội, gắn với khu nghỉ dưỡng tâm linh biển |
35 |
Dự án bảo tồn thiên nhiên |
Dự án bảo tồn ĐDSH vùng lộng Trà Vinh |
Bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, loài nguy cấp: tôm vỗ dẹp trắng, cá ngựa đen |
Huyện Duyên Hải |
Sở TN&MT, Ban quản lý dự án |
Bảo vệ hệ sinh thái và loài quý hiếm |
Đang triển khai quy hoạch |
Tour sinh thái – bảo tồn biển, giáo dục môi trường cho học sinh |
36 |
Nỗ lực bảo tồn di sản |
Chiến lược phục hồi rừng, phát triển bền vững |
Kết hợp bảo tồn và phát triển sinh kế bền vững |
Các khu bảo tồn và vùng đệm |
Sở NN&PTNT, Chi cục kiểm lâm, cộng đồng |
Tích hợp bảo tồn với sinh kế |
Có triển khai hỗ trợ cộng đồng trồng rừng |
Hợp tác công tư phát triển bất động sản bền vững với cộng đồng |
37 |
Văn hóa vật thể |
Chùa Âng, Chùa Hang |
Các công trình kiến trúc chùa Khmer, có giá trị lịch sử và văn hóa cao. |
TP Trà Vinh, Duyên Hải |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh |
Di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc độc đáo. |
Được xếp hạng di tích quốc gia, cần bảo tồn và phục hồi. |
Đô thị văn hóa, phát triển du lịch tâm linh. |
38 |
Dự án bảo tồn văn hóa |
Phục dựng Lễ hội Vu Lan Thắng hội |
Bảo tồn lễ hội văn hóa của người Khmer. |
Cầu Kè |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh |
Gìn giữ giá trị văn hóa, thu hút du khách tham quan. |
Đã được bảo tồn, cần đẩy mạnh quảng bá. |
Du lịch cộng đồng, làng nghề truyền thống. |
39 |
Văn hóa phi vật thể |
Lễ hội Ok Om Bok |
Lễ hội truyền thống của người Khmer, cúng trăng. |
Cầu Ngang, Duyên Hải |
UBND tỉnh Trà Vinh |
Tạo cơ hội phát triển du lịch văn hóa và tâm linh. |
Được tổ chức hàng năm, cần hỗ trợ về hạ tầng. |
Du lịch cộng đồng, khu nghỉ dưỡng tâm linh. |
40 |
Làng nghề thủ công |
Làng nghề dừa sáp Cầu Kè |
Sản xuất các sản phẩm từ dừa sáp, như dừa nạo, nước dừa, và chế phẩm khác. |
Cầu Kè |
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Trà Vinh |
Gắn liền với đời sống của cộng đồng nông dân, bảo tồn nghề thủ công. |
Phát triển ổn định, phục hồi sau đại dịch, tăng trưởng nhanh. |
Phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch làng nghề. |
41 |
Làng nghề chế biến thực phẩm |
Làng nghề bánh tét Trà Cuôn |
Sản xuất bánh tét đặc sản của người Khmer, gắn liền với các lễ hội. |
Trà Cuôn, Càng Long |
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Trà Vinh |
Món ăn đặc trưng của người Khmer, tượng trưng cho sự đoàn kết. |
Phát triển bền vững, duy trì truyền thống qua các thế hệ. |
Phát triển du lịch ẩm thực, kết hợp sản phẩm với các khu nghỉ dưỡng. |
42 |
Di sản thiên nhiên |
Hồ Trúc Giang |
Hồ nước tự nhiên với cảnh quan đẹp, thích hợp cho du lịch sinh thái |
Thành phố Bến Tre |
Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh |
Nơi bảo tồn nguồn nước, cảnh quan thiên nhiên |
Đang bảo vệ |
Du lịch sinh thái, phát triển nghỉ dưỡng |
43 |
Di sản thiên nhiên |
Cồn Ốc trên sông Hàm Luông |
Cồn đất tự nhiên với hệ sinh thái phong phú, đặc biệt là các loài thủy sinh |
Sông Hàm Luông, Giồng Trôm |
Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh |
Cảnh quan đặc trưng, đa dạng sinh học |
Đang bảo vệ |
Du lịch sinh thái, bảo tồn hệ sinh thái |
44 |
Di sản thiên nhiên |
Sân chim Vàm Hồ |
Khu bảo tồn thiên nhiên, nơi sinh sống của các loài chim quý hiếm |
Tân Mỹ, Ba Tri |
Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn |
Nơi sinh sống của nhiều loài chim quý |
Khu bảo tồn |
Du lịch sinh thái, bảo tồn động vật hoang dã |
45 |
Ẩm Thực |
Bánh tráng nem cù lao Lục Sĩ |
Bánh tráng cuốn với nem tươi, ăn kèm rau sống và nước mắm đặc biệt |
Cù Lao Lục Sĩ, Vĩnh Long |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long |
Món ăn đặc trưng, mang đậm bản sắc vùng miền |
Được duy trì qua các hoạt động du lịch ẩm thực |
Phát triển các tour du lịch trải nghiệm ẩm thực, tổ chức lớp học nấu ăn |
46 |
Ẩm Thực |
Bánh xèo hến cù lao Dài |
Bánh xèo giòn với nhân hến, giá đỗ, rau sống ăn kèm với nước mắm |
Cù Lao Dài, Vĩnh Long |
Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long |
Món ăn đặc sản của khu vực miền Tây |
Phát triển và duy trì trong các lễ hội ẩm thực |
Du lịch sinh thái kết hợp ẩm thực, tổ chức lễ hội món ăn truyền thống |
47 |
Trái cây |
Bưởi năm roi |
Bưởi năm roi nổi tiếng với vị ngọt thanh, thơm mát |
Vĩnh Long, Long Hồ |
Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long |
Món nông sản đặc trưng, được trồng ở Vĩnh Long |
Đang phát triển, bảo tồn và xuất khẩu |
Phát triển các khu vườn bưởi, trải nghiệm hái bưởi tại khu nghỉ dưỡng |
48 |
Trái cây |
Trái thanh trà |
Trái thanh trà có vị chua ngọt, được ưa chuộng trong các món ăn và thức uống |
Vĩnh Long, Long Hồ |
Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long |
Món trái cây đặc sản, được yêu thích tại Vĩnh Long |
Được bảo tồn và phát triển trong nông nghiệp |
Du lịch nông nghiệp, kết hợp tham quan vườn thanh trà, trải nghiệm sản phẩm địa phương |
49 |
Di tích lịch sử – văn hóa |
Di tích đền thờ Bác Hồ tại Trà Vinh |
Khu di tích lịch sử cách mạng, nơi tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh. |
TP Trà Vinh |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh |
Tượng trưng cho sự tôn kính và học tập tư tưởng Hồ Chí Minh. |
Đang duy trì, tổ chức các hoạt động tưởng niệm. |
Du lịch văn hóa, kết hợp giáo dục và nghiên cứu lịch sử. |
50 |
Sản phẩm đặc sản |
Cơm dừa |
Món ăn truyền thống từ dừa, phổ biến trong các dịp lễ tết |
Tất cả các huyện, Bến Tre |
Nghệ nhân địa phương |
Đặc sản của Bến Tre, giá trị văn hóa ẩm thực |
Đang phát triển |
Du lịch ẩm thực, tổ chức sự kiện, giới thiệu đặc sản địa phương |
51 |
Sản phẩm đặc sản |
Bánh phồng Sơn Đốc |
Bánh phồng làm từ gạo nếp, được chiên giòn, món ăn đặc trưng của Bến Tre |
Sơn Đốc, huyện Chợ Lách |
Nghệ nhân địa phương |
Làng nghề truyền thống, sản phẩm độc đáo |
Đang phát triển |
Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản bán tại các khu nghỉ dưỡng |
52 |
Sản phẩm đặc sản |
Đuông dừa |
Món ăn đặc biệt từ sâu đuông sống trong thân dừa, là đặc sản vùng sông nước |
Tất cả các huyện, Bến Tre |
Nghệ nhân địa phương |
Sản phẩm đặc sản truyền thống |
Đang phát triển |
Du lịch sinh thái, đặc sản trong các nhà hàng hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái |
53 |
Sản phẩm đặc sản |
Kẹo Dừa Bến Tre |
Kẹo dừa là đặc sản nổi tiếng, chế biến từ dừa tươi và các nguyên liệu tự nhiên |
Mỹ Thạnh An, Ba Tri |
Nghệ nhân địa phương |
Biểu tượng của Bến Tre, sản phẩm xuất khẩu |
Đang phát triển |
Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản trong các điểm bán lẻ hoặc tại các khu nghỉ dưỡng |
54 |
Ẩm Thực |
Dừa sáp |
Dừa sáp đặc sản, với nước dừa có hương vị ngọt ngào, thơm đặc trưng. |
Cầu Kè, Vĩnh Long |
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn |
Sản phẩm nông sản đặc biệt, được ưa chuộng trong và ngoài nước. |
Đang phát triển, có thị trường tiêu thụ lớn. |
Phát triển du lịch nông nghiệp, các sản phẩm quà tặng du lịch. |
55 |
Ẩm Thực |
Bánh tét cốm dẹp |
Bánh tét truyền thống, với lớp cốm dẹp đặc trưng của miền Nam. |
Trà Ôn, Vĩnh Long |
Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch |
Món ăn truyền thống, gắn liền với các lễ hội và sinh hoạt văn hóa. |
Bảo tồn và phục hồi các lễ hội liên quan đến bánh tét. |
Du lịch ẩm thực, giới thiệu văn hóa qua các làng nghề. |
56 |
Ẩm Thực |
Nước mắm rươi |
Nước mắm được chế biến từ con rươi, đặc sản của vùng đất ven biển. |
Long Hồ, Vĩnh Long |
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn |
Sản phẩm có hương vị đặc biệt, dùng trong chế biến ẩm thực. |
Bảo tồn quy trình chế biến thủ công. |
Phát triển du lịch sản phẩm truyền thống, kết hợp nhà hàng địa phương. |
57 |
Ẩm Thực |
Trái quách |
Quả quách, nguyên liệu để chế biến các món ăn và làm thuốc Nam. |
Bình Minh, Vĩnh Long |
Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn |
Cây có giá trị kinh tế và y học, quả được ưa chuộng trong chế biến ẩm thực. |
Đang bảo tồn, phát triển trồng và tiêu thụ. |
Tạo khu vườn sản xuất trái cây đặc sản, kết hợp du lịch sinh thái. |
Từ hệ thống di sản được thống kê, có thể thấy mỗi loại hình bất động sản chính như khu đô thị, nghỉ dưỡng và công nghiệp đều sở hữu nền tảng đặc thù để tích hợp yếu tố bảo tồn, tạo giá trị phát triển bền vững.
Đối với khu đô thị, những di sản vật thể như Văn Thánh Miếu, đình Phú Lễ hay các công trình kiến trúc truyền thống Khmer là điểm tựa để xây dựng mô hình “đô thị di sản sống”. Thay vì xóa bỏ hoặc tách biệt, các di tích nên được bảo tồn ngay trong lòng đô thị mới, trở thành công viên chuyên đề hoặc quảng trường chủ đề, giúp cư dân tiếp xúc với lịch sử hàng ngày. Đồng thời, các làng nghề gốm, kẹo dừa có thể trở thành cụm dịch vụ văn hóa, vừa quảng bá sản phẩm, vừa tạo sinh kế tại chỗ. Việc này không chỉ củng cố bản sắc, mà còn tạo nên giá trị cạnh tranh – điều mà các khu đô thị đại trà thường thiếu.
Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, lợi thế cảnh quan sông nước, cù lao sinh thái và hệ thống chùa chiền phong phú tại Trà Vinh – Bến Tre tạo điều kiện lý tưởng để phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái – tâm linh. Những khu vực như Ao Bà Om, Chùa Âng có thể trở thành trung tâm nghỉ dưỡng văn hóa, kết hợp thiền định, ẩm thực chay, trải nghiệm nghi lễ truyền thống. Việc tổ chức tour trồng rừng ngập mặn, thả rùa hoặc quan sát chim tại các khu bảo tồn cũng mở rộng trải nghiệm, gắn du khách với sứ mệnh bảo tồn. Khi nghỉ dưỡng trở thành công cụ giáo dục và truyền cảm hứng bảo vệ thiên nhiên, giá trị dài hạn không chỉ là lợi nhuận mà còn là uy tín và hình ảnh của dự án.
Với khu công nghiệp, dù thường bị xem là “khô cứng”, vẫn hoàn toàn có thể tích hợp yếu tố bảo tồn nếu có quy hoạch đúng đắn. Vườn thực vật bản địa, hành lang sinh học trong KCN là giải pháp thiết thực để làm mềm hóa không gian công nghiệp. Trưng bày các sản phẩm thủ công, bảo tàng nhỏ về cây dừa hay lịch sử làng nghề cũng giúp khu công nghiệp có bản sắc, đồng thời góp phần giáo dục công nhân về bảo vệ môi trường. Điều này không chỉ tạo sự khác biệt trong mắt nhà đầu tư FDI mà còn tăng tính đồng thuận với cộng đồng dân cư xung quanh – vốn rất quan trọng trong bối cảnh ESG đang trở thành tiêu chuẩn toàn cầu.
Khu phố Alfama – một trong những khu phố cổ nhất Lisbon – đã được phục hồi sau trận động đất năm 1755 và duy trì đến nay nhờ chính sách bảo tồn nghiêm ngặt của chính quyền. Dự án Lisbon Historic Center Masterplan (năm 2009) áp dụng mô hình “đô thị kế thừa” với việc cải tạo các ngôi nhà cổ thành boutique hotel, nhà hàng truyền thống, và trung tâm nghệ thuật, đồng thời hạn chế chiều cao công trình mới. Kết quả: Alfama vẫn giữ được cảnh quan đặc trưng – mặt tiền ốp gạch azulejos, hẻm nhỏ lát đá cuội – và trở thành biểu tượng du lịch, giúp tăng giá trị bất động sản tại khu vực này gấp 2–3 lần chỉ trong 10 năm.
Siena là thành phố trung cổ nằm trong vùng Tuscany, nổi tiếng với kiến trúc Gothic và lễ hội Palio truyền thống. Chính quyền vùng Tuscany từ những năm 1990 đã thiết lập hành lang cảnh quan bảo tồn giữa các làng cổ – thị trấn – cánh đồng nho, đồng thời khuyến khích phát triển nhà nghỉ nông thôn (agriturismo). Các điền trang cổ được cải tạo thành homestay, xưởng rượu mở cửa cho khách tham quan. Tích hợp di sản văn hóa – nông nghiệp – sinh thái giúp Siena duy trì cư dân trẻ ở nông thôn, phát triển du lịch cao cấp, đồng thời bảo vệ toàn vẹn kiến trúc cổ và hệ sinh thái bản địa.
Bài học cho Vĩnh Long: Từ hai mô hình trên, tỉnh có thể học cách thiết lập quy hoạch bảo tồn chủ động, khuyến khích cải tạo công trình di sản vào mục đích thương mại sáng tạo (shop, cafe, bảo tàng) thay vì chỉ bảo tồn “bảo tàng hóa”. Đồng thời, đẩy mạnh mô hình nghỉ dưỡng gắn nông nghiệp – thủ công – tâm linh trên nền tảng nhà cổ, làng nghề… với chính sách ưu đãi đầu tư và hỗ trợ bảo tồn song song.
Để hiện thực hóa các định hướng trên, cần triển khai đồng bộ các chiến lược sau:
Vĩnh Long sau sáp nhập với Bến Tre, Trà Vinh không chỉ sở hữu kho di sản văn hóa – sinh thái dồi dào mà còn có vị thế chiến lược trong phát triển bất động sản xanh, du lịch bền vững và công nghiệp sinh thái. Việc thống kê và phân tích chi tiết hệ thống di sản đã cho thấy khả năng ứng dụng sâu rộng vào từng loại hình bất động sản. Quan trọng hơn, bài viết này đã chỉ ra rằng: di sản không phải là gánh nặng bảo tồn, mà là tài sản chiến lược để kiến tạo những không gian sống có hồn, có bản sắc, và bền vững về dài hạn.
Sen Vàng cam kết đồng hành cùng các nhà đầu tư, chính quyền và cộng đồng trong quá trình hiện thực hóa tầm nhìn này – bằng tư duy quy hoạch tích hợp, bằng công nghệ bảo tồn hiện đại, và bằng kinh nghiệm phát triển dự án sâu sát từ thực tiễn. Vĩnh Long mở rộng, nếu biết khai thác giá trị di sản đúng cách, hoàn toàn có thể trở thành một biểu tượng mới của vùng đất “xanh – văn hóa – sinh thái” tại Đồng bằng sông Cửu Long.
Xem thêm tại đây:
Tóm tắt quy hoạch du lịch Tỉnh Trà Vinh
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Ứng dụng di sản và bảo tồn trong phát triển sản phẩm bất động sản tại Vĩnh Long” do Sen Vàng Group thực hiện. Hy vọng những nội dung này sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà phát triển và doanh nghiệp bất động sản có thêm góc nhìn chiến lược trong việc khai thác giá trị bản địa, hướng tới phát triển bền vững và khác biệt hóa sản phẩm trên thị trường. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
![]() |
____________
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van
Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/
Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/
TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup
Hotline liên hệ: 0948.48.48.59
Email: info@senvanggroup.com
————————————————————————–
© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng
© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata” Channel
☞ Do not Reup
#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,
#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án
#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản
#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản
#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản
Copyright © 2022 Bản quyền thuộc về SEN VÀNG GROUP