Long An, với vị trí chiến lược nằm gần TP. Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Quy hoạch phát triển của chúng tôi không chỉ hướng tới việc tạo ra một hạ tầng công nghiệp hiện đại và bền vững, mà còn chú trọng bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của cộng đồng địa phương. Trong bài viết này, Sen Vàng sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các dự án quy hoạch, tiến độ triển khai, cũng như những lợi ích và cơ hội đầu tư mà kế hoạch này mang lại cho cộng đồng và doanh nghiệp.
TỔNG QUAN VỀ TỈNH LONG AN
Vị trí địa lý
Long An là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực đồng bằng sông Cửu Long, có chung đường ranh giới với TP.Hồ Chí Minh. Sân bay Tân Sơn Nhất 68.7km (1h55p); Cảng Sài Gòn 67.5km (1h40p);
Dân số
Kinh tế
Năm qua quy mô nền kinh tế của Long An đứng thứ 13 cả nước, đạt 168.108 tỷ đồng (tổng sản phẩm trên địa bàn theo giá hiện hành), đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long. GRDP bình quân đầu người năm 2023 đạt 96,4 triệu đồng, tăng 6,2 triệu đồng so với năm 2022.
THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG PHỤC VỤ KHU CÔNG NGHIỆP
Giao thông vận tải
Xem thêm các tuyến quốc lộ và cao tốc hiện hữu tại: Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Long An.
Dự kiến từ nay đến năm 2030, sẽ có 5 tuyến cao tốc được mở đi qua địa bàn tỉnh Long An. Các tuyến cao tốc này, đều trên các hành lang vận tải đối ngoại chính kết nối về TP Hồ Chí Minh.
Đường vành đai 4 TP HCM (CT 41), điểm đầu nằm tại ranh giới TP HCM – tỉnh Long An (huyện Đức Hòa), điểm cuối nằm tại ranh giới TP HCM – tỉnh Long An (huyện Cần Đước), quy mô 8 làn xe đến năm 2030.
Quy hoạch đường sắt Quốc gia, đường sắt đô thị và đường sắt chuyên dùng sẽ kết nối đồng bộ với hệ thống đường bộ một cách hợp lý.
Hướng tuyến: tuyến kết nối với tuyến đường sắt Trảng Bom – Hòa Hưng tại ga lập tàu An Bình, sau đó tuyến đi qua huyện Dĩ An (tỉnh Bình Dương); quận Thủ Đức, quận 12, huyện Hóc Môn, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh (thành phố Hồ Chí Minh); huyện Bến Lức, thành phố Tân An (tỉnh Long An); phạm vi kết thúc nghiên cứu khu vực đầu mối tại thành phố Tân An thuộc tỉnh Long An. Chiều dài toàn tuyến là 174,0 km và chiều dài tuyến trong phạm vi nghiên cứu từ ga An Bình đến ga Tân An là 62,20 km.
=> Đánh giá: Hệ thống giao thông vận tải trên địa bàn tỉnh Long An có các phương thức đường bộ, đường thủy nội địa và hàng hải. Hạ tầng đường sắt và đường hàng không vẫn chưa phát triển trong ranh giới tỉnh Long An. Trong đó phương thức đường thủy nội địa gắn liền với đặc thù sông nước ở khu vực Đồng Tháp Mười hiện đang được sử dụng để tạo các hành lang giao thông.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP
Công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An phân bố tập trung chủ yếu ở Vùng 3 (Vùng phát triển đô thị và công nghiệp: bao gồm sông VCĐ và các huyện Đức Hoà, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước, một phần huyện Tân Trụ ở vùng hạ, thành phố Tân An và một phần huyện Thủ Thừa), phù hợp với định hướng quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 1439/QĐ-TTg ngày 03 tháng 12 năm 2012 của Thủ tướng Chính phủ.
+ Đất KCN: Trong giai đoạn tới tiếp tục thực hiện các khu công nghiệp đã được quy hoạch và phát triển thêm một số khu công nghiệp mới; với tổng diện tích quy hoạch đến năm 2030 khoảng 26.200 ha; tập trung chủ yếu khu vực tiếp giáp với Tp. HCM (huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Thủ Thừa) và khu kinh tế cửa khẩu. Đất đai vùng dự kiến quy hoạch trên nền đất xám đảm bảo tiêu chuẩn, diện tích đủ đáp ứng nhu cầu về diện tích và nền địa chất phát triển công nghiệp trong giai đoạn tớI.
+ Đất CCN: Trong giai đoạn tới tiếp tục thực hiện các cụm công nghiệp đã được quy hoạch; cũng như CCN tập trung chủ yếu khu vực tiếp giáp với Tp. HCM (huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc và Cần Đước).
+ Đất KKT: dự kiến thành lập 01 khu kinh tế ven biển tại trên địa bàn huyện Cần Đước và Cần Giuộc để tận dụng vị trí kết nối hai hành lang kinh tế ven biển của vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, định hướng thu hút các ngành công nghệ cao, hiện đại.
QUY HOẠCH | QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN NGÀNH CÔNG NGHIỆP
Khu phát triển công nghiệp là các khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích là 16.674,56 ha; tập trung 04 vùng phát triển công nghiệp: Vùng công nghiệp trung tâm (TP. Tân An – Bến Lức), vùng công nghiệp tập trung vùng phía Bắc (huyện Đức Hòa), vùng công nghiệp phía Đông (huyện Cần Giuộc – Cần Đước – Châu Thành), vùng công nghiệp phía Tây (Thị xã Kiến Tường, Thạnh Hóa và huyện Đức Huệ).
– Khu công nghiệp: Định hướng sử dụng đất khu công nghiệp đến năm 2030 có 42 KCN với diện tích là 12.433 ha; trong đó: số KCN đã được quy hoạch là 36 KCN với diện tích là 11.136,66 ha; số KCN quy hoạch mới là 6 KCN với diện tích là 1.297,01 ha.
– Cụm công nghiệp: Tổng số cụm công nghiệp đến năm 2030 là 73 CCN; trong đó: 46 CCN đã được xác định trong điều chỉnh quy hoạch CCN đã được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số: 1315/QĐ-UBND, và 27 CCN quy hoạch mới. Tổng diện tích cụm công nghiệp là 4.240,90 ha. Diện tích đất cụm công nghiệp đến năm 2030 của tỉnh là 4.240,90 ha, chiếm 3,52% đất phi nông nghiệp, tăng 2.949,01ha so với năm 2020.
QUY HOẠCH | DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM KHU CÔNG NGHIỆP
Khu công nghiệp Tân Đức
Dự án KCN Tân Đức được thành lập vào năm 2004, phát triển qua 2 giai đoạn với tổng diện tích quy hoạch là 546ha. Khu công nghiệp này thu hút những ngành nghề như: dệt nhuộm, vật liệu xây dựng, chế biến thực phẩm, cơ khí, giấy, hàng tiêu dùng…
Tính đến nay, KCN Tân Đức đã thu hút được 134 nhà đầu tư, trong đó có 58 nhà đầu nước ngoài và 76 nhà đầu tư trong nước. Tỷ lệ lấp đầy diện tích đất công nghiệp giai đoạn 1 là 90% và giai đoạn 2 là 20%.
Khu công nghiệp Phú Thạnh
Dự án KCN Phú An Thạnh được thành lập từ năm 2007. Hiện nay, khu công nghiệp đã đi vào vận hành đạt tỷ lệ lấp đầy trên 75% diện tích toàn khu công nghiệp.
Các doanh nghiệp trong KCN Phú An Thạnh chủ yếu hoạt động ở các lĩnh vực như: may mặc, xi mạ, chế biến thức ăn gia súc, sản xuất vật liệu xây dựng, dược phẩm, các ngành điện tử…
Khu công nghiệp Việt Phát
KCN Việt Phát được khởi công xây dựng vào ngày 17/5/2020. Tính đến cuối năm 2021, khu công nghiệp này đã có 160ha đã đủ điều kiện đón nhà đầu tư thứ cấp.
KCN Việt Phát tập trung thu hút những ngành nghề ít gây ô nhiễm môi trường như: điện tử viễn thông, quang học, luyện kim, cơ khí, sản xuất tơ sợi, dược phẩm, mỹ phẩm…
KCN Việt Phát có vị trí thuận lợi, tọa lạc trên quốc lộ N2 (đi qua 8 tỉnh/thành phố: Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh, Long An, Đồng Tháp, Cần Thơ, Kiên Giang, Cà Mau), thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa.
Khu công nghiệp Xuyên Á
Dự án KCN Xuyên Á chính thức đi vào hoạt động từ năm 2011. Sau gần 11 năm hoạt động, với sự hỗ trợ đắc lực từ Chính phủ, KCN Xuyên Á đã đạt tỷ lệ lấp đầy 93%, tăng trưởng gấp 1.5 – 3 lần so với dự kiến trước đó.
KCN Xuyên Á tập trung vào các ngành nghề như: sản xuất hàng tiêu dùng, y tế, văn phòng phẩm, dụng cụ thể thao, máy móc, sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí, điện tử, mỹ phẩm, dược phẩm, chế biến nông sản…
Xem full: Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Long An
Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050 mang lại những lợi ích to lớn cho kinh tế và xã hội của tỉnh. Quy hoạch này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế mà còn đa dạng hóa cơ cấu ngành nghề, giảm phụ thuộc vào một số ngành truyền thống. Việc phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh, giúp Long An trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tầm nhìn đến năm 2050 của quy hoạch này không chỉ xác định rõ định hướng phát triển dài hạn mà còn tích hợp các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội và môi trường một cách đồng bộ. Điều này giúp Long An phát triển bền vững, trở thành một tỉnh phát triển toàn diện, góp phần quan trọng vào sự phát triển chung của cả nước. Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Long An là nền tảng vững chắc để xây dựng một tương lai thịnh vượng và bền vững cho tỉnh và người dân nơi đây.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp cho các doanh nghiệp bắt kịp được những xu hướng trong thời đại mới. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, báo cáo phát triển bền vững anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Phát triển dự án: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
