Phối cảnh dự án Horizon Tower

Dự án Horizon Tower được xây dựng với tiêu chuẩn cao, chú trọng đến chất lượng và thiết kế nhằm mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Chủ đầu tư đã hợp tác với nhà thầu uy tín cùng đội ngũ tư vấn giám sát chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng thi công. Mọi chi tiết từ đường phào chỉ, hệ thống điện nước, bê tông, đến lớp sơn hoàn thiện đều được kiểm soát chặt chẽ, giúp khách hàng yên tâm khi trải nghiệm thực tế dự án.

I.Tổng quan của dự án

Thông tin cơ bản

Vị trí dự án 

Dự án Chung cư N03-T3, N03-T4 Horizon Tower thuộc khu Ngoại Giao Đoàn, nằm tại Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa ngay cạnh công viên Hòa Bình và tương lai sẽ có thêm công viên Hữu Nghị, dự án hưởng lợi từ không gian xanh rộng lớn và hạ tầng đồng bộ.

Horizon Tower là một trong những tòa nhà tiên phong trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, một quần thể hiện đại rộng hơn 62ha, được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Vị trí dự án Horizon Tower

Chung cư Horizon Tower sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa khu đô thị Ciputra và khu đô thị Tây Hồ Tây, được thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ và phát triển hiện đại. Dự án có tầm nhìn rộng mở hướng ra không gian cây xanh, hồ nước, mang đến không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng.

Bao quanh dự án là các vườn hoa, thảm cỏ xanh mát cùng khuôn viên của 14 đại sứ quán, tạo nên môi trường sống an ninh, riêng tư và chất lượng cao cho cư dân. Horizon Tower không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên.

Vị trí đắc địa của dự án Horizon Tower

Tiện ích dự án 

Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 39,2%, phần còn lại dành cho công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng.

Với xu hướng đô thị hóa nhanh chóng, môi trường sống ngày càng chật hẹp và ô nhiễm, Horizon Tower hướng đến việc kiến tạo không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên, giúp cư dân tận hưởng sự thư thái và trong lành giữa lòng thành phố.

Tiện ích nội khu dự án Horizon Tower

Dự án cung cấp tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân:
Hồ bơi hiện đại
Hệ thống trường học từ mầm non đến trung học với giáo viên giàu kinh nghiệm và giáo viên nước ngoài
Công viên cây xanh rộng lớn, tạo không gian thư thái
Trung tâm thương mại – siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
Nhà hàng, café, nhà thuốc
Phòng gym – spa, sân thể thao, lối tản bộ, sân tennis, bóng đá

Bể bơi được bố trí tại tầng 4 tòa T4 Chung cư Horizon Tower

Ngoài ra, Horizon Tower còn hưởng lợi từ các tiện ích sẵn có của khu Ngoại Giao Đoàn, bao gồm trường học quốc tế, đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, khu vực này được chính phủ đặc biệt quan tâm về an ninh, tạo môi trường sống an toàn, đẳng cấp cho cư dân.

Với lợi thế về vị trí, cảnh quan và tiện ích, Horizon Tower hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội.

Tiện ích ngoại khu- Công viên Ngoại giao đoàn

Thiết kế và quy hoạch tổng thể.

Quy hoạch tổng thể tòa nhà

Mặt bằng tổng thể dự án Horizon Tower

Chung cư N03-T3 thuộc khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, ngay gần công viên Tây Hồ Tây, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội.

Quy Mô Dự Án

• Chiều cao: 25 tầng + 2 tầng hầm

• Tầng 1 – 3: Trung tâm thương mại & văn phòng

• Tầng 4: Khu sinh hoạt cộng đồng

• Tầng căn hộ: Từ tầng 5 trở lên, thiết kế theo 2 đơn nguyên, mỗi tầng gồm 10 căn hộ
  

Thiết Kế Căn Hộ

• Diện tích: Từ 103.3m² – 157.6m²

• Số phòng ngủ: 2 – 3 phòng ngủ

• Ban công: Mỗi căn hộ có từ 1 – 3 ban công, đảm bảo không gian thoáng đãng

Mặt bằng mẫu căn hộ chung cư N03-T3

Chung cư N03-T4 nằm trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, ngay cạnh công viên Tây Hồ Tây và mặt đường quy hoạch 13,5m, mang đến không gian sống thoáng đãng, thuận tiện di chuyển.

Quy Mô Dự Án

• Chiều cao: 25 tầng + 2 tầng hầm

• Tầng 1 – 3: Trung tâm thương mại & văn phòng

• Tầng 4: Bể bơi & khu sinh hoạt cộng đồng

• Tầng căn hộ: Từ tầng 5 trở lên, thiết kế theo 2 đơn nguyên, mỗi tầng gồm 10 căn hộăn Hộ

• Diện tích: 110.7m² – 130.9m²

• Số phòng ngủ: 2 – 3 phòng ngủ

• Ban công: Mỗi căn hộ có từ 1 – 3 ban công, đảm bảo không gian thoáng mát

Tòa N03T4 – căn số 7 chung cư Horizon Tower Ngoại Giao Đoàn

DANH MỤC VẬT LIỆU VÀ THIẾT BỊ HOÀN THIỆN BÊN TRONG VÀ BÊN NGOÀI CĂN HỘ 

Tiến độ thanh toán của CĐT dự án Horizon

Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

Phân tích cơ cấu căn hộ

Bảng chi tiết kết cấu xây dựng dự án chung cư Horizon

Tiêu chí đánh giá các căn hộ loại A,B,C theo tiêu chí của Sen Vàng Group

Sen vàng đánh giá tiêu chí căn hộ dựa theo yếu tố về view nhìn 

Bảng giá căn hộ tháng 6/2019

III. Phân tích thị trường 

Dữ liệu dưới đây Sen Vàng data tham khảo từ trang batdongsan.com vì vậy dữ liệu chỉ là tương đối

a, Tiềm năng mua bán

1 năm

Nguồn: Bds.com.vn

Giá bán căn hộ tại N03-T3 & T4 Ngoại Giao Đoàn đã tăng mạnh trong năm qua, với mức tăng gần 50%. Hiện tại, giá phổ biến đạt 83,6 triệu/m², cao nhất trong 6 năm trở lại đây. Xu hướng tăng giá cho thấy khu vực này có sức hút lớn nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và hệ thống tiện ích đầy đủ.

Nhận định & Dự báo

• Về ngắn hạn, giá có thể tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế và nhu cầu cao từ cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Tuy nhiên, mức tăng có thể chậm lại so với năm trước.

• Về dài hạn, giá trị bất động sản tại Ngoại Giao Đoàn vẫn có tiềm năng phát triển, đặc biệt khi các dự án hạ tầng và tiện ích tiếp tục được hoàn thiện. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã khá cao, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền.

5 năm

Nguồn: Bds.com.vn

• Trong vòng 5 năm qua (Q4/19 – Q4/24), giá căn hộ tại N03-T3 & T4 Ngoại Giao Đoàn đã tăng 161,2%, cho thấy mức tăng trưởng rất mạnh mẽ.

• Hiện tại, giá phổ biến đạt 83,6 triệu/m², mức cao nhất trong 6 năm qua.

• Biểu đồ giá cho thấy xu hướng tăng ổn định theo thời gian, đặc biệt từ năm 2021 trở đi, giá bắt đầu tăng nhanh hơn.

Nhận định & Dự báo

• Ngắn hạn (6-12 tháng tới): Giá có thể tiếp tục tăng nhưng tốc độ có thể chậm lại do giá đã cao và thị trường cần thời gian hấp thụ. Nếu có yếu tố hỗ trợ như hạ tầng hoàn thiện hoặc nhu cầu tăng mạnh, giá có thể tiếp tục đi lên.

• Dài hạn (3-5 năm tới): Với vị trí chiến lược, hệ thống tiện ích đồng bộ và xu hướng đô thị hóa, giá bất động sản tại đây vẫn có tiềm năng tăng trưởng. Tuy nhiên, mức tăng có thể không còn đột biến như giai đoạn vừa qua.

Tiềm năng cho thuê

1 năm

Nguồn: Bds.com.vn

Xu hướng giá thuê:

• Giá thuê phổ biến hiện tại 17 triệu đồng/tháng, tăng 13,3% trong 1 năm – mức cao nhất trong 6 năm qua.

• Khoảng giá rộng (13,9 – 61,4 triệu đồng/tháng) cho thấy sự phân hóa giữa các loại căn hộ.

Nguyên nhân tác động:

• Nhu cầu cao từ chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao.

• Hạ tầng phát triển mạnh, kết nối tốt với khu trung tâm.

• Xu hướng đô thị hóa tại Tây Hồ Tây và Ciputra mở rộng, thúc đẩy giá trị bất động sản.

Dự báo:

• Giá thuê có thể tiếp tục tăng nhưng với tốc độ chậm hơn do nguồn cung mới.

• Các căn hộ chất lượng cao sẽ có mức tăng mạnh hơn nhờ nhu cầu thuê ổn định.

5 năm

Nguồn: Bds.com.vn

• Giá thuê phổ biến 17 triệu đồng/tháng, tăng mạnh 54,5% trong 5 năm.
• Mức giá này hiện cao nhất trong 6 năm qua.

 Nguyên nhân tác động:

• Cung – cầu mất cân đối: Nguồn cung căn hộ chất lượng cao hạn chế, trong khi nhu cầu thuê từ chuyên gia và người nước ngoài tăng mạnh.
• Phát triển hạ tầng: Khu vực Tây Hồ Tây hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng, nâng cấp giao thông.
• Lạm phát và chi phí vận hành tăng: Chủ nhà điều chỉnh giá thuê để bù đắp chi phí.

Kết luận

Dự án Horizon Tower là một lựa chọn đáng cân nhắc đối với những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa trong khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, dự án không chỉ hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, không gian xanh rộng lớn mà còn đảm bảo môi trường sống an toàn, hiện đại và tiện nghi.

Thiết kế căn hộ tối ưu, kết hợp với chuỗi tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, mang đến một môi trường sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng cư dân, từ các gia đình trẻ đến những người đang tìm kiếm một không gian sống sang trọng và đẳng cấp.

Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá của Horizon Tower cũng rất lớn nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là sự hình thành của các trung tâm hành chính – ngoại giao, các tổ chức quốc tế và hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện.

Xem thêm: Dự án chung cư Horizon Tower

______________

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

————————–

Khóa học Sen Vàng:

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/

—————————

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata

Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

Email: info@senvanggroup.com

————————————————————————–

© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup

#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

#chủ_đầu_tư_bất_động_sản

#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

#thị_trường_bất_động_sản_2024

#MA_dự_án_Bất_động_sản