Trong thời đại ngày nay, vấn đề bảo vệ môi trường và xây dựng bền vững ngày càng trở nên quan trọng. Cùng với sự gia tăng của mức độ ô nhiễm và biến đổi khí hậu, nhu cầu phát triển các Công Trình Xanh đã trở thành một ưu tiên hàng đầu đối với doanh nghiệp và chủ đầu tư trong thế kỷ 21. Không chỉ đơn thuần là xu hướng, mà còn là một cam kết chân thành đối với sự sống còn của hành tinh.
Trong bối cảnh này, bài viết này Sen Vàng Group sẽ khám phá những lợi ích mà Công Trình Xanh mang lại cho doanh nghiệp và chủ đầu tư, đồng thời nhìn nhận vai trò quan trọng của chúng trong việc hình thành một tương lai bền vững và thịnh vượng.
Công Trình Xanh là công trình được lên kế hoạch, thiết kế, thi công và vận hành với những ưu tiên hàng đầu về: sử dụng năng lượng, sử dụng nước, chất lượng môi trường bên trong công trình, vật liệu xây dựng được và tác động của công trình đối với môi trường xung quanh.
Công trình xanh có vai trò tối đa những ảnh hưởng tích cực đồng thời giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực của công trình đến môi trường và xã hội.
Một dự án được xem là Công Trình Xanh khi nó đáp ứng các tiêu chí quy định và nhận được chứng nhận từ các hệ thống đánh giá Công Trình Xanh trên thế giới. Các hệ thống này bao gồm LEED (Mỹ), HQE (Pháp), Lotus (Việt Nam), và Green Mark (Singapore), mỗi loại mang đến bộ tiêu chuẩn riêng để đánh giá hiệu suất của công trình, tiện nghi dành cho người sử dụng, và tác động của dự án đối với môi trường.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Ngày nay, trên khắp thế giới, đã có hơn 100,000 dự án xanh với hơn 1 tỷ mét vuông được đánh giá ở mức độ khác nhau. Điều này là minh chứng cho sự nhận thức ngày càng rõ ràng từ phía các chủ đầu tư về lợi ích to lớn mà Công Trình Xanh mang lại trong chiến lược phát triển cả quốc gia và toàn cầu.
Tại Việt Nam, nhiều chủ đầu tư vẫn có quan điểm mặc định rằng việc xây dựng Công trình Xanh sẽ đồng nghĩa với việc tăng chi phí đầu tư. Tuy nhiên, thực tế đã chứng minh rằng với việc áp dụng Thiết kế Đúng và sử dụng kỹ thuật mô phỏng chính xác, không chỉ giúp duy trì mà còn có thể giảm chi phí đầu tư.
Công trình Xanh không chỉ mang lại lợi ích cho môi trường bằng việc giảm lượng khí thải carbon và tiêu thụ năng lượng, mà còn có ảnh hưởng tích cực đối với chi phí vận hành. Theo khảo sát của Bộ Năng lượng Mỹ, các công trình đạt chứng nhận LEED giảm lượng khí thải CO2 hơn 34%, tiêu thụ ít hơn 25% năng lượng và ít hơn 11% lượng nước so với công trình thông thường.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Đặc biệt, khi nhu cầu sử dụng năng lượng và nước giảm, chi phí vận hành cũng giảm theo. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn Công trình Xanh có thể tối ưu đến 35% chi phí vận hành, một con số ấn tượng đồng nghĩa với việc mang về lợi nhuận cao hơn so với các công trình không tuân theo các tiêu chuẩn bền vững. Nhìn chung, việc lồng ghép các biện pháp bền vững không chỉ mang lại lợi ích môi trường mà còn giúp tối ưu hóa chi phí đầu tư và vận hành cho các dự án xây dựng tại Việt Nam.
Trong bối cảnh này, việc đạt được chứng chỉ Công trình Xanh không chỉ đảm bảo tính bền vững của dự án mà còn tăng cường khả năng tiếp thị. Thông qua các nghiên cứu trên toàn cầu, đã chứng minh rằng Công trình Xanh không chỉ có lợi ích môi trường mà còn mang lại giá trị kinh tế cao hơn.
Những công trình có chứng chỉ Công trình Xanh thường được đánh giá cao trong thị trường bất động sản, có tỷ lệ thuê và giá thuê cao hơn so với các công trình thông thường. Hiệu suất cao về tiết kiệm năng lượng và nguồn nước, cùng với giảm lượng khí thải, tạo nên một hình ảnh tích cực và bền vững trong tâm trí của các nhà đầu tư và người sử dụng. Điều này không chỉ thúc đẩy việc tiếp cận nguồn vốn mà còn tạo ra lợi ích kinh tế dài hạn.
Ngoài ra, không chỉ trong giai đoạn xây dựng mà còn trong suốt vòng đời của dự án, Công trình Xanh cũng được định giá cao hơn. Tính hiệu quả về chi phí vận hành và bảo trì thấp giúp duy trì giá trị của công trình theo thời gian, làm cho đầu tư vào các dự án bền vững trở nên hấp dẫn và có lợi ích dài hạn cho các nhà đầu tư. Như vậy, không chỉ là một xu hướng quốc tế, mà Công trình Xanh còn đang trở thành một lựa chọn thông minh và đầu tư có lợi cho cả môi trường và kinh tế.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Trong ngữ cảnh thị trường bất động sản, thu nhập từ việc cho thuê công trình và giá trị của bất động sản có thể bị ảnh hưởng nếu công trình không đảm bảo tính bền vững. Điều này đặt ra thách thức đối với lợi tức của chủ đầu tư, khi người thuê và những người đầu tư ngày càng quan tâm đến các yếu tố bảo vệ môi trường và xã hội.
Rủi ro pháp lý cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét, đặc biệt là khi các quốc gia trên thế giới đang tăng cường quy định về tính bền vững. Việc công bố thông tin về công trình, tuân thủ các quy chuẩn xây dựng và tuân theo luật lệ ngày càng trở nên quan trọng. Ở Việt Nam, theo quy định của Bộ Xây Dựng, các công trình phải tuân theo quy chuẩn 09 về hiệu quả năng lượng công trình, đồng thời phải đáp ứng các tiêu chí khắt khe để giảm rủi ro pháp lý và đảm bảo tính bền vững cho dự án.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Công trình xanh không chỉ mang lại những lợi ích kinh tế mà còn góp phần tích cực vào sự phát triển xã hội, đặc biệt là trong việc nâng cao năng suất và sức khỏe cho người sử dụng. Trong môi trường làm việc của Công trình Xanh, nhân viên đạt chứng chỉ xanh thường trải qua một trải nghiệm làm việc tích cực hơn. Chỉ số nhận thức, chức năng não bộ của nhân viên làm việc trong văn phòng Công trình Xanh tăng lên đến 101%, một số liệu ấn tượng cho thấy ảnh hưởng tích cực của môi trường làm việc bền vững.
Nghiên cứu cũng chứng minh rằng chất lượng không khí trong Công trình Xanh được duy trì tốt hơn so với các công trình thông thường. Việc giảm nồng độ CO2 và các chất gây ô nhiễm khác không chỉ tạo ra một môi trường làm việc thoải mái mà còn giúp cải thiện hiệu suất công việc lên đến 8%.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Các nguyên vật liệu sử dụng trong xây dựng Công trình Xanh đến từ nguồn gốc tự nhiên, không độc hại, và có thể tái chế như tre, nứa, kim loại tái chế, hay bê tông thân thiện với môi trường. Hơn nữa, việc tăng cường sử dụng nguồn năng lượng tái tạo và hạn chế sử dụng than đá và nước, những tài nguyên không thể tái tạo, đặt Công trình Xanh vào tầm quan trọng trong bối cảnh bảo vệ nguồn tài nguyên quý báu của hành tinh.
Công trình Xanh không chỉ giảm thiểu rác thải xây dựng mà còn thúc đẩy sự sáng tạo trong việc sử dụng vật liệu tái tạo và tái sử dụng sản phẩm công nghiệp thứ cấp như cát, than đã cháy, và các mảnh vụn xây dựng. Điều này không chỉ giảm gánh nặng cho môi trường mà còn tạo điều kiện cho tăng trưởng thông minh, quan tâm đến sức khỏe và an toàn của con người cũng như môi trường tự nhiên.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Ngoài ra, Công trình Xanh còn đóng góp vào việc giảm lãng phí nước thông qua việc sử dụng công cụ tiết kiệm nước và hệ thống bơm, tái sử dụng nước một cách hiệu quả. Sử dụng các công nghệ tái chế nước xám và bể chứa nước được xử lý và lọc để tái sử dụng trong việc tưới nước cho khu vườn là những biện pháp giảm lượng nước thải và giảm tác động đáng kể đối với môi trường xung quanh, đặc biệt là môi trường biển.
Công trình xanh không chỉ hướng đến việc xây dựng một không gian sống hiện đại mà còn chú trọng đến việc bảo vệ sức khỏe của người sử dụng. Một trong những mục tiêu chính của Công trình Xanh là cải thiện chất lượng môi trường không khí bên trong công trình. Theo báo cáo của Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (EPA), mức ô nhiễm không khí trong nhà có thể lớn hơn so với môi trường ngoại vi từ 2 đến 5 lần. Báo cáo này chỉ ra rằng vật liệu xây dựng và trang trí nội thất là nguyên nhân chính gây ra ô nhiễm không khí trong nhà. Do đó, sự hiện diện của Công trình Xanh, sử dụng các vật liệu thân thiện môi trường, sẽ giúp cải thiện và lọc sạch các chất gây ô nhiễm trong không khí, góp phần bảo vệ sức khỏe của cư dân.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Việc xây dựng và duy trì các công trình xanh không chỉ là một xu hướng mà còn là cam kết đối với sức khỏe của cộng đồng đại học. Các công trình xanh tại trường không chỉ tập trung vào việc giảm tiêu thụ năng lượng mà còn chú trọng vào sự hiệu quả và tiết kiệm năng lượng.
Các chứng chỉ quốc tế như LEED, LOTUS, HQE đều đặt tiêu chí cao về tiêu thụ năng lượng hiệu quả, đồng thời khuyến khích các dự án tập trung vào các hạng mục chiến lược để giảm chi phí đầu tư và tối ưu hóa hiệu suất kinh tế. Điều này không chỉ làm cho công trình trở nên bền vững mà còn tạo ra sự hiệu quả kinh tế và môi trường. Do đó, sự đầu tư vào Công trình Xanh không chỉ mang lại giá trị bền vững mà còn bảo vệ sức khỏe và môi trường cho cả cộng đồng và người sử dụng.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Công Trình Xanh: Lợi Ích Đối với Doanh Nghiệp và Chủ Đầu Tư trong Thế Kỷ 21” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có thêm kiến thức về công trình xanh và tính cần thiết của nó trong thời đại hiện nay. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/.
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn phát triển dự án ( Giai đoạn tiền phát triển – Phát triển dự án ) giúp nhà đầu tư hình thành và triển khai dự án một cách hiệu quả và thành công trong tương lai.
Dịch vụ tư vấn chiến lược giải thưởng: https://senvangdata.com.vn/dich-vu/chien-luoc-giai-thuong-thuong-hieu-doanh-nghiep-vuon-tam-quoc-te
————————–
Báo cáo nghiên cứu thị trường R&D: https://senvangdata.com/reports
————————–
Download Dữ liệu Vùng, Tỉnh tại đây:
—————————
Khóa học Sen Vàng: https://senvangacademy.com/khoa-hoc/
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng: https://zalo.me/g/olgual210
