Vĩnh Long mở rộng: Khai thác sức mạnh di sản cho phát triển bất động sản bền vững

  • 11 Tháng 7, 2025
  • MỞ ĐẦU

    Sau khi sáp nhập với Bến TreTrà Vinh, tỉnh Vĩnh Long mở rộng nổi lên như một trong những khu vực giàu tài nguyên di sản nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Từ hệ sinh thái rừng ngập mặn và các cồn cù lao ven sông, đến những công trình lịch sử, làng nghề truyền thống và di sản văn hóa phi vật thể như Đờn ca tài tử, lễ hội Khmer, địa phương này sở hữu nền tảng vững chắc để phát triển bất động sản gắn liền với bảo tồn, văn hóa và sinh thái.

    Trong bối cảnh phát triển bền vững là yêu cầu bắt buộc, việc tích hợp hệ thống di sản vào quy hoạch đô thị, khu nghỉ dưỡng, và khu công nghiệp xanh là hướng đi tất yếu nhằm hiện thực hóa các Mục tiêu Phát triển Bền vững của Liên Hợp Quốc – SDG 11 (Thành phố và cộng đồng bền vững), SDG 15 (Bảo tồn hệ sinh thái) và SDG 17 (Hợp tác phát triển). Bài viết này sẽ thống kê toàn diện các yếu tố di sản – bảo tồn tiêu biểu tại Vĩnh Long (mở rộng), phân tích chiến lược tích hợp vào từng loại hình bất động sản, đồng thời rút ra bài học quốc tế phù hợp để áp dụng.

    BẢNG THỐNG KÊ DI SẢN – BẢO TỒN

    STT

    Loại hình

    Tên di sản / Loài / Dự án bảo tồn

    Mô tả ngắn gọn

    Khu vực

    Cơ quan quản lý

    Giá trị nổi bật

    Trạng thái bảo tồn

    Ứng dụng tiềm năng vào BĐS

    1

    Di sản thiên nhiên

    Cồn Chim, Cù Lao Dài, Cồn Giông

    Khu sinh thái ven sông, hệ sinh thái đặc thù

    TP. Vĩnh Long, Long Hồ

    Sở TN&MT, UBND các huyện

    Sinh thái, du lịch nước nổi

    Đang quy hoạch du lịch sinh thái

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu đô thị ven sông

    2

    Loài động vật

    Trăn đất, cá sấu, cu li

    Loài quý hiếm được nuôi bảo tồn

    Bình Tân, Trà Ôn

    Hạt kiểm lâm, Chi cục Kiểm lâm

    Bảo tồn loài nguy cấp

    Gây nuôi tại 57 cơ sở đăng ký

    Giáo dục sinh thái, điểm tham quan trong resort

    3

    Loài cây

    Cây thuốc Nam bản địa, cây ăn trái đặc hữu

    Lan tỏa dược liệu, đa dạng sinh học

    Toàn tỉnh

    Sở KH&CN, Viện Lúa ĐBSCL

    Dược liệu, bản địa, sinh kế nông dân

    Đã lập bản đồ, nghiên cứu bảo tồn

    Dược liệu đô thị, resort xanh

    4

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn thiên nhiên Mang Thít

    Khu bảo tồn thiên nhiên Mang Thít

    Mang Thít, Vĩnh Long

    Ban Quản lý Khu bảo tồn thiên nhiên
    Mang Thít

    Bảo tồn đa dạng sinh học, hệ sinh thái

    Đang được quản lý và bảo vệ

    Du lịch sinh thái, du lịch bền vững, khu bảo tồn động vật

    5

    Văn hóa phi vật thể

    Đàn ca tài tử (UNESCO), Lễ hội Khmer, Lễ hội Vía Bà

    Lễ hội dân gian, diễn xướng, văn nghệ dân tộc

    Toàn tỉnh, tập trung ở Trà Ôn

    Sở VH-TT-DL

    Bản sắc đa dân tộc, di sản nhân loại

    Được UNESCO ghi nhận, có nghệ nhân ưu tú

    Khu văn hóa lễ hội, khu đô thị di sản

    6

    Dự án bảo tồn thiên nhiên

    Dự án Cồn Chim, Khu du lịch Cù Lao Dài

    Bảo tồn sinh thái kết hợp du lịch

    TP. Vĩnh Long, Long Hồ

    Sở VH-TT-DL, TN&MT

    Mô hình bảo tồn cộng đồng

    Quy hoạch thực hiện giai đoạn 2021–2030

    Resort xanh, khu đô thị sinh thái

    7

    Nỗ lực bảo tồn

    Dự án lập bản đồ cây thuốc, thả cá tái tạo, phục hồi sinh thái

    Phục hồi sinh cảnh, bảo vệ đa dạng sinh học

    Tân Mỹ (Trà Ôn), toàn tỉnh

    Nhiều sở ngành liên quan

    Mô hình phục hồi hệ sinh thái địa phương

    Đã thực hiện giai đoạn 2015–2020, định hướng 2030

    Phát triển các công viên xanh, khu đô thị xanh

    8

    Nghệ thuật văn hóa

    Lễ hội Kỳ Yên

    Lễ hội tín ngưỡng

    Long Hồ, Vĩnh Long

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch
    Vĩnh Long

    Bản sắc văn hóa của người Kinh

    Tổ chức thường xuyên, hỗ trợ từ cộng đồng địa phương

    Du lịch văn hóa, du lịch sự kiện, tham gia cộng đồng

    9

    Di sản thiên nhiên

    Vườn quốc gia Tràm Chim

    Hệ sinh thái đất ngập nước và bảo tồn đa dạng sinh học

    Long Hồ

    Ban Quản lý Vườn quốc gia Tràm Chim,
    Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long

    Đa dạng sinh học, khu bảo tồn

    Quản lý bởi cơ quan chức năng, các hoạt động du lịch sinh thái đang diễn ra

    Du lịch sinh thái, du lịch bền vững, bảo tồn đa dạng sinh học

    10

    Làng nghề

    Làng nghề làm gốm (Làng nghề gốm truyền thống)

    Sản xuất gốm và di sản văn hóa

    Thanh Đức, Vĩnh Long

    Sở Công Thương Vĩnh Long, Hội làng nghề

    Sản xuất thủ công, du lịch

    Thực hành thủ công bền vững, dựa vào cộng đồng

    Du lịch cộng đồng, workshop làm gốm, quảng bá sản phẩm địa phương

    11

    Lễ hội văn hóa

    Lễ giỗ tại Lăng Ông Tiền quân Thống chế Điều Bát Nguyễn Văn Tồn

    Lễ giỗ của anh hùng dân tộc

    Trà Ôn

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Ý nghĩa văn hóa và tinh thần dân tộc

    Được tổ chức định kỳ, thu hút sự tham gia của cộng đồng và du khách

    Du lịch văn hóa, tham gia cộng đồng, lễ hội

    12

    Loài động vật

    Sếu đầu đỏ (Loài nguy cấp)

    Sếu đầu đỏ, loài nguy cấp

    Vĩnh Long

    Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long

    Ý nghĩa sinh thái

    Được liệt kê trong Sách đỏ Việt Nam

    Du lịch động vật hoang dã, chương trình nâng cao nhận thức về môi trường

    13

    Di tích văn hóa

    Văn Thánh Miếu

    Đền thờ Khổng Tử, nơi thờ các bậc hiền triết

    Thành phố Vĩnh Long

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Giá trị văn hóa và giáo dục

    Bảo tồn lâu dài, duy trì lễ hội hàng năm

    Du lịch văn hóa, lễ hội, giáo dục truyền thống

    14

    Di tích văn hóa

    Nhà thờ đá Phát Diệm

    Nhà thờ đá cổ, một công trình kiến trúc nổi tiếng

    Trà Ôn

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Giá trị tôn giáo và kiến trúc

    Được bảo tồn, di tích tôn giáo và văn hóa

    Du lịch tôn giáo, khám phá lịch sử

    15

    Di tích văn hóa

    Khu di tích lịch sử – văn hóa Căn cứ Xẻo Cà

    Căn cứ lịch sử thời kỳ kháng chiến chống Pháp

    Trà Ôn

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Di tích lịch sử cách mạng

    Được bảo tồn và duy trì

    Du lịch di sản, giáo dục lịch sử, sự kiện quốc gia

    16

    Di tích văn hóa

    Khu lưu niệm đồng chí Võ Văn Kiệt

    Khu lưu niệm dành cho đồng chí Võ Văn Kiệt

    Vũng Liêm

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Ý nghĩa lịch sử và chính trị

    Được bảo tồn tốt, duy trì hàng năm

    Du lịch văn hóa, di tích lịch sử, trung tâm giáo dục

    17

    Di sản thiên nhiên

    Cồn Phụng

    Cồn lớn trên sông Tiền, hệ sinh thái đặc trưng vùng ven sông

    Huyện Châu Thành

    UBND tỉnh, Sở VH-TT&DL

    Cảnh quan đặc sắc, giá trị sinh thái, du lịch

    Bảo tồn kết hợp khai thác du lịch

    Du lịch sinh thái, resort sinh thái ven sông

    18

    Di sản thiên nhiên

    Cồn Quy

    Sinh thái miệt vườn ven sông, nhiều loài chim và thủy sản

    Huyện Châu Thành

    UBND huyện, Sở NN&PTNT

    Du lịch sinh thái, sinh kế nông nghiệp

    Bảo tồn kết hợp du lịch nông nghiệp

    Khu du lịch nông nghiệp kết hợp trải nghiệm sinh thái

    19

    Loài động vật

    Rùa hộp trán vàng miền Nam (Cuora picturata)

    Loài quý hiếm có nguy cơ tuyệt chủng

    Toàn tỉnh (theo khảo sát sinh cảnh tự nhiên)

    Sở NN&PTNT, Chi cục kiểm lâm

    Giá trị bảo tồn sinh học, giáo dục môi trường

    Cần bảo vệ và phục hồi sinh cảnh

    Trung tâm bảo tồn động vật, du lịch giáo dục

    20

    Loài cây

    Dừa Bến Tre

    Cây bản địa, biểu tượng nông nghiệp tỉnh

    Toàn tỉnh

    Sở NN&PTNT, Hiệp hội Dừa Bến Tre

    Kinh tế, bản sắc địa phương

    Bảo tồn giống, phát triển bền vững

    Đô thị sinh thái lấy biểu tượng dừa, phố dừa

    21

    Công trình/di tích

    Di tích Nguyễn Đình Chiểu

    Di tích lịch sử văn hóa quốc gia đặc biệt

    Huyện Ba Tri

    Sở VH-TT&DL, UBND huyện Ba Tri

    Giáo dục lịch sử, văn hóa

    Được trùng tu, khai thác du lịch

    Phố đi bộ văn hóa, bảo tàng mở

    22

    Văn hóa phi vật thể

    Hát sắc bùa

    Di sản phi vật thể quốc gia, truyền thống lễ hội

    Huyện Giồng Trôm

    Sở VH-TT&DL, UBND xã

    Di sản dân gian, lễ hội dân tộc

    Duy trì qua lễ hội, câu lạc bộ nghệ nhân

    Không gian lễ hội trong khu đô thị văn hóa

    23

    Dự án bảo tồn thiên nhiên

    Vườn cây giống – Bảo tồn cây dừa

    Dự án phục tráng và phát triển giống dừa bản địa

    Huyện Châu Thành

    Viện Cây ăn quả miền Nam, Sở NN&PTNT

    Nguồn gen quý phục vụ nông nghiệp

    Đang thực hiện nhiều giai đoạn

    Du lịch nông nghiệp, trung tâm nghiên cứu cây trồng

    24

    Di sản văn hóa

    Đồng Khởi Bến Tre

    Di tích lịch sử phong trào Đồng Khởi 1960

    Định Thủy, Mỏ Cày Nam

    Chính quyền tỉnh

    Di sản văn hóa quốc gia

    Đang bảo tồn

    Du lịch văn hóa, bảo tồn di tích

    25

    Di sản văn hóa

    Mộ và Khu lưu niệm Nguyễn Đình Chiểu

    Di tích tưởng niệm nhà thơ Nguyễn Đình Chiểu

    An Đức, Ba Tri

    Chính quyền tỉnh

    Di sản văn hóa quốc gia

    Đang phục hồi

    Du lịch di tích, sự kiện văn hóa

    26

    Di sản văn hóa

    Di tích đình Phú Lễ

    Di tích kiến trúc nghệ thuật

    Phú Lễ, Giồng Trôm

    Chính quyền tỉnh

    Di tích quốc gia

    Đang bảo tồn

    Du lịch văn hóa, phục hồi di tích

    27

    Làng Nghề

    Làng nghề kẹo dừa Mỹ Thạnh An

    Làng nghề sản xuất kẹo dừa

    Mỹ Thạnh An, Ba Tri

    Nghệ nhân địa phương

    Sản phẩm truyền thống

    Hoạt động sản xuất

    Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản

    28

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn loài Vàm Hồ

    Khu bảo tồn loài và sinh cảnh

    Ba Tri

    Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn

    Bảo vệ loài nguy cấp

    Đang bảo tồn

    Du lịch sinh thái, bảo vệ động vật

    29

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn Long Khánh

    Hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc trưng ven biển

    Xã Long Khánh, Huyện Duyên Hải

    Sở NN&PTNT Trà Vinh

    Bảo vệ đa dạng sinh học, môi trường ven biển

    Được quy hoạch bảo tồn nghiêm ngặt

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour nghiên cứu sinh học, giáo dục môi trường

    30

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo vệ cảnh quan Cồn Nạng

    Cồn ven biển không người, hệ sinh thái rừng ngập mặn, bãi nghêu lớn

    Xã Mỹ Long Nam, Huyện Cầu Ngang

    UBND tỉnh Trà Vinh

    Cảnh quan đặc sắc, giá trị du lịch sinh thái

    Quy hoạch bảo tồn tỉnh, chưa có dân cư sinh sống

    Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, bảo tồn biển

    31

    Di sản thiên nhiên

    Hành lang đa dạng sinh học Cần Giờ – Ba Lai – Long Khánh – Cù Lao Dung – Mũi Cà Mau

    Liên kết sinh cảnh vùng ven biển, bảo vệ loài lớn di cư

    Trà Vinh – Sóc Trăng – Bạc Liêu – Cà Mau

    Bộ TN&MT và các địa phương liên quan

    Kết nối vùng sinh thái, bảo vệ loài quý

    Được định hướng bảo tồn trong chiến lược vùng

    Hành lang xanh tích hợp trong quy hoạch ven biển, du lịch liên kết vùng

    32

    Loài động vật

    Khỉ đuôi dài, Rắn hổ mang, Kỳ đà, Chồn, Sóc, Chim di cư hoang dã

    Các loài quý hiếm thuộc khu rừng Long Khánh

    Khu bảo tồn Long Khánh

    Ban Quản lý rừng đặc dụng tỉnh

    Đa dạng sinh học, bảo tồn nguồn gen

    Bảo vệ tự nhiên, có nghiên cứu giám sát

    Trung tâm nghiên cứu – bảo tồn kết hợp du lịch sinh thái

    33

    Loài thực vật

    Gai me, Nghể chân vịt, Quao nước, Bần chua, Đước, Mắm trắng

    Các loài bản địa, một số đặc hữu, có giá trị sinh thái cao

    Hệ sinh thái ngập mặn và đất ngập nước

    Sở NN&PTNT và các chủ rừng

    Phục hồi rừng ngập mặn, ổn định ven biển

    Có đề án bảo vệ và trồng lại

    Phối hợp xây dựng khu công nghiệp sinh thái, công viên cây bản địa

    34

    Văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Nghinh Ông

    Lễ hội truyền thống ngư dân ven biển

    Huyện Duyên Hải

    Sở VH-TT-DL Trà Vinh

    Giá trị văn hóa tâm linh, cộng đồng

    Được bảo tồn và tổ chức thường niên

    Du lịch lễ hội, gắn với khu nghỉ dưỡng tâm linh biển

    35

    Dự án bảo tồn thiên nhiên

    Dự án bảo tồn ĐDSH vùng lộng Trà Vinh

    Bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên, loài nguy cấp: tôm vỗ dẹp trắng, cá ngựa đen

    Huyện Duyên Hải

    Sở TN&MT, Ban quản lý dự án

    Bảo vệ hệ sinh thái và loài quý hiếm

    Đang triển khai quy hoạch

    Tour sinh thái – bảo tồn biển, giáo dục môi trường cho học sinh

    36

    Nỗ lực bảo tồn di sản

    Chiến lược phục hồi rừng, phát triển bền vững

    Kết hợp bảo tồn và phát triển sinh kế bền vững

    Các khu bảo tồn và vùng đệm

    Sở NN&PTNT, Chi cục kiểm lâm, cộng đồng

    Tích hợp bảo tồn với sinh kế

    Có triển khai hỗ trợ cộng đồng trồng rừng

    Hợp tác công tư phát triển bất động sản bền vững với cộng đồng

    37

    Văn hóa vật thể

    Chùa Âng, Chùa Hang

    Các công trình kiến trúc chùa Khmer, có giá trị lịch sử và văn hóa cao.

    TP Trà Vinh, Duyên Hải

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh

    Di tích lịch sử, văn hóa, kiến trúc độc đáo.

    Được xếp hạng di tích quốc gia, cần bảo tồn và phục hồi.

    Đô thị văn hóa, phát triển du lịch tâm linh.

    38

    Dự án bảo tồn văn hóa

    Phục dựng Lễ hội Vu Lan Thắng hội

    Bảo tồn lễ hội văn hóa của người Khmer.

    Cầu Kè

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh

    Gìn giữ giá trị văn hóa, thu hút du khách tham quan.

    Đã được bảo tồn, cần đẩy mạnh quảng bá.

    Du lịch cộng đồng, làng nghề truyền thống.

    39

    Văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Ok Om Bok

    Lễ hội truyền thống của người Khmer, cúng trăng.

    Cầu Ngang, Duyên Hải

    UBND tỉnh Trà Vinh

    Tạo cơ hội phát triển du lịch văn hóa và tâm linh.

    Được tổ chức hàng năm, cần hỗ trợ về hạ tầng.

    Du lịch cộng đồng, khu nghỉ dưỡng tâm linh.

    40

    Làng nghề thủ công

    Làng nghề dừa sáp Cầu Kè

    Sản xuất các sản phẩm từ dừa sáp, như dừa nạo, nước dừa, và chế phẩm khác.

    Cầu Kè

    Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Trà Vinh

    Gắn liền với đời sống của cộng đồng nông dân, bảo tồn nghề thủ công.

    Phát triển ổn định, phục hồi sau đại dịch, tăng trưởng nhanh.

    Phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch làng nghề.

    41

    Làng nghề chế biến thực phẩm

    Làng nghề bánh tét Trà Cuôn

    Sản xuất bánh tét đặc sản của người Khmer, gắn liền với các lễ hội.

    Trà Cuôn, Càng Long

    Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Trà Vinh

    Món ăn đặc trưng của người Khmer, tượng trưng cho sự đoàn kết.

    Phát triển bền vững, duy trì truyền thống qua các thế hệ.

    Phát triển du lịch ẩm thực, kết hợp sản phẩm với các khu nghỉ dưỡng.

    42

    Di sản thiên nhiên

    Hồ Trúc Giang

    Hồ nước tự nhiên với cảnh quan đẹp, thích hợp cho du lịch sinh thái

    Thành phố Bến Tre

    Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh

    Nơi bảo tồn nguồn nước, cảnh quan thiên nhiên

    Đang bảo vệ

    Du lịch sinh thái, phát triển nghỉ dưỡng

    43

    Di sản thiên nhiên

    Cồn Ốc trên sông Hàm Luông

    Cồn đất tự nhiên với hệ sinh thái phong phú, đặc biệt là các loài thủy sinh

    Sông Hàm Luông, Giồng Trôm

    Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh

    Cảnh quan đặc trưng, đa dạng sinh học

    Đang bảo vệ

    Du lịch sinh thái, bảo tồn hệ sinh thái

    44

    Di sản thiên nhiên

    Sân chim Vàm Hồ

    Khu bảo tồn thiên nhiên, nơi sinh sống của các loài chim quý hiếm

    Tân Mỹ, Ba Tri

    Sở Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn

    Nơi sinh sống của nhiều loài chim quý

    Khu bảo tồn

    Du lịch sinh thái, bảo tồn động vật hoang dã

    45

    Ẩm Thực 

    Bánh tráng nem cù lao Lục Sĩ

    Bánh tráng cuốn với nem tươi, ăn kèm rau sống và nước mắm đặc biệt

    Cù Lao Lục Sĩ, Vĩnh Long

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Vĩnh Long

    Món ăn đặc trưng, mang đậm bản sắc vùng miền

    Được duy trì qua các hoạt động du lịch ẩm thực

    Phát triển các tour du lịch trải nghiệm ẩm thực, tổ chức lớp học nấu ăn

    46

    Ẩm Thực

    Bánh xèo hến cù lao Dài

    Bánh xèo giòn với nhân hến, giá đỗ, rau sống ăn kèm với nước mắm

    Cù Lao Dài, Vĩnh Long

    Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long

    Món ăn đặc sản của khu vực miền Tây

    Phát triển và duy trì trong các lễ hội ẩm thực

    Du lịch sinh thái kết hợp ẩm thực, tổ chức lễ hội món ăn truyền thống

    47

    Trái cây

    Bưởi năm roi

    Bưởi năm roi nổi tiếng với vị ngọt thanh, thơm mát

    Vĩnh Long, Long Hồ

    Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long

    Món nông sản đặc trưng, được trồng ở Vĩnh Long

    Đang phát triển, bảo tồn và xuất khẩu

    Phát triển các khu vườn bưởi, trải nghiệm hái bưởi tại khu nghỉ dưỡng

    48

    Trái cây

    Trái thanh trà

    Trái thanh trà có vị chua ngọt, được ưa chuộng trong các món ăn và thức uống

    Vĩnh Long, Long Hồ

    Sở Nông nghiệp và PTNT Vĩnh Long

    Món trái cây đặc sản, được yêu thích tại Vĩnh Long

    Được bảo tồn và phát triển trong nông nghiệp

    Du lịch nông nghiệp, kết hợp tham quan vườn thanh trà, trải nghiệm sản phẩm địa phương

    49

    Di tích lịch sử – văn hóa

    Di tích đền thờ Bác Hồ tại Trà Vinh

    Khu di tích lịch sử cách mạng, nơi tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh.

    TP Trà Vinh

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Trà Vinh

    Tượng trưng cho sự tôn kính và học tập tư tưởng Hồ Chí Minh.

    Đang duy trì, tổ chức các hoạt động tưởng niệm.

    Du lịch văn hóa, kết hợp giáo dục và nghiên cứu lịch sử.

    50

    Sản phẩm đặc sản

    Cơm dừa

    Món ăn truyền thống từ dừa, phổ biến trong các dịp lễ tết

    Tất cả các huyện, Bến Tre

    Nghệ nhân địa phương

    Đặc sản của Bến Tre, giá trị văn hóa ẩm thực

    Đang phát triển

    Du lịch ẩm thực, tổ chức sự kiện, giới thiệu đặc sản địa phương

    51

    Sản phẩm đặc sản

    Bánh phồng Sơn Đốc

    Bánh phồng làm từ gạo nếp, được chiên giòn, món ăn đặc trưng của Bến Tre

    Sơn Đốc, huyện Chợ Lách

    Nghệ nhân địa phương

    Làng nghề truyền thống, sản phẩm độc đáo

    Đang phát triển

    Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản bán tại các khu nghỉ dưỡng

    52

    Sản phẩm đặc sản

    Đuông dừa

    Món ăn đặc biệt từ sâu đuông sống trong thân dừa, là đặc sản vùng sông nước

    Tất cả các huyện, Bến Tre

    Nghệ nhân địa phương

    Sản phẩm đặc sản truyền thống

    Đang phát triển

    Du lịch sinh thái, đặc sản trong các nhà hàng hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái

    53

    Sản phẩm đặc sản

    Kẹo Dừa Bến Tre

    Kẹo dừa là đặc sản nổi tiếng, chế biến từ dừa tươi và các nguyên liệu tự nhiên

    Mỹ Thạnh An, Ba Tri

    Nghệ nhân địa phương

    Biểu tượng của Bến Tre, sản phẩm xuất khẩu

    Đang phát triển

    Du lịch làng nghề, sản phẩm đặc sản trong các điểm bán lẻ hoặc tại các khu nghỉ dưỡng

    54

    Ẩm Thực

    Dừa sáp

    Dừa sáp đặc sản, với nước dừa có hương vị ngọt ngào, thơm đặc trưng.

    Cầu Kè, Vĩnh Long

    Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn

    Sản phẩm nông sản đặc biệt, được ưa chuộng trong và ngoài nước.

    Đang phát triển, có thị trường tiêu thụ lớn.

    Phát triển du lịch nông nghiệp, các sản phẩm quà tặng du lịch.

    55

    Ẩm Thực

    Bánh tét cốm dẹp

    Bánh tét truyền thống, với lớp cốm dẹp đặc trưng của miền Nam.

    Trà Ôn, Vĩnh Long

    Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch

    Món ăn truyền thống, gắn liền với các lễ hội và sinh hoạt văn hóa.

    Bảo tồn và phục hồi các lễ hội liên quan đến bánh tét.

    Du lịch ẩm thực, giới thiệu văn hóa qua các làng nghề.

    56

    Ẩm Thực

    Nước mắm rươi

    Nước mắm được chế biến từ con rươi, đặc sản của vùng đất ven biển.

    Long Hồ, Vĩnh Long

    Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn

    Sản phẩm có hương vị đặc biệt, dùng trong chế biến ẩm thực.

    Bảo tồn quy trình chế biến thủ công.

    Phát triển du lịch sản phẩm truyền thống, kết hợp nhà hàng địa phương.

    57

    Ẩm Thực

    Trái quách

    Quả quách, nguyên liệu để chế biến các món ăn và làm thuốc Nam.

    Bình Minh, Vĩnh Long

    Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn

    Cây có giá trị kinh tế và y học, quả được ưa chuộng trong chế biến ẩm thực.

    Đang bảo tồn, phát triển trồng và tiêu thụ.

    Tạo khu vườn sản xuất trái cây đặc sản, kết hợp du lịch sinh thái.

     

    PHÂN TÍCH KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG VÀO TỪNG LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN

    Từ hệ thống di sản được thống kê, có thể thấy mỗi loại hình bất động sản chính như khu đô thị, nghỉ dưỡng và công nghiệp đều sở hữu nền tảng đặc thù để tích hợp yếu tố bảo tồn, tạo giá trị phát triển bền vững.

    Đối với khu đô thị, những di sản vật thể như Văn Thánh Miếu, đình Phú Lễ hay các công trình kiến trúc truyền thống Khmer là điểm tựa để xây dựng mô hình “đô thị di sản sống”. Thay vì xóa bỏ hoặc tách biệt, các di tích nên được bảo tồn ngay trong lòng đô thị mới, trở thành công viên chuyên đề hoặc quảng trường chủ đề, giúp cư dân tiếp xúc với lịch sử hàng ngày. Đồng thời, các làng nghề gốm, kẹo dừa có thể trở thành cụm dịch vụ văn hóa, vừa quảng bá sản phẩm, vừa tạo sinh kế tại chỗ. Việc này không chỉ củng cố bản sắc, mà còn tạo nên giá trị cạnh tranh – điều mà các khu đô thị đại trà thường thiếu.

    Trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, lợi thế cảnh quan sông nước, cù lao sinh thái và hệ thống chùa chiền phong phú tại Trà Vinh – Bến Tre tạo điều kiện lý tưởng để phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái – tâm linh. Những khu vực như Ao Bà Om, Chùa Âng có thể trở thành trung tâm nghỉ dưỡng văn hóa, kết hợp thiền định, ẩm thực chay, trải nghiệm nghi lễ truyền thống. Việc tổ chức tour trồng rừng ngập mặn, thả rùa hoặc quan sát chim tại các khu bảo tồn cũng mở rộng trải nghiệm, gắn du khách với sứ mệnh bảo tồn. Khi nghỉ dưỡng trở thành công cụ giáo dục và truyền cảm hứng bảo vệ thiên nhiên, giá trị dài hạn không chỉ là lợi nhuận mà còn là uy tín và hình ảnh của dự án.

    Với khu công nghiệp, dù thường bị xem là “khô cứng”, vẫn hoàn toàn có thể tích hợp yếu tố bảo tồn nếu có quy hoạch đúng đắn. Vườn thực vật bản địa, hành lang sinh học trong KCN là giải pháp thiết thực để làm mềm hóa không gian công nghiệp. Trưng bày các sản phẩm thủ công, bảo tàng nhỏ về cây dừa hay lịch sử làng nghề cũng giúp khu công nghiệp có bản sắc, đồng thời góp phần giáo dục công nhân về bảo vệ môi trường. Điều này không chỉ tạo sự khác biệt trong mắt nhà đầu tư FDI mà còn tăng tính đồng thuận với cộng đồng dân cư xung quanh – vốn rất quan trọng trong bối cảnh ESG đang trở thành tiêu chuẩn toàn cầu.

    IV. CASE STUDY QUỐC TẾ (DỮ LIỆU KIỂM CHỨNG)

    Lisbon (Bồ Đào Nha): Bảo tồn khu Alfama – phát triển đô thị gắn bản sắc

    Khu phố Alfama – một trong những khu phố cổ nhất Lisbon – đã được phục hồi sau trận động đất năm 1755 và duy trì đến nay nhờ chính sách bảo tồn nghiêm ngặt của chính quyền. Dự án Lisbon Historic Center Masterplan (năm 2009) áp dụng mô hình “đô thị kế thừa” với việc cải tạo các ngôi nhà cổ thành boutique hotel, nhà hàng truyền thống, và trung tâm nghệ thuật, đồng thời hạn chế chiều cao công trình mới. Kết quả: Alfama vẫn giữ được cảnh quan đặc trưng – mặt tiền ốp gạch azulejos, hẻm nhỏ lát đá cuội – và trở thành biểu tượng du lịch, giúp tăng giá trị bất động sản tại khu vực này gấp 2–3 lần chỉ trong 10 năm.

    Siena (Ý): Khu trung tâm lịch sử và vùng đồi Tuscany – tích hợp nông nghiệp, du lịch, bất động sản di sản

    Siena là thành phố trung cổ nằm trong vùng Tuscany, nổi tiếng với kiến trúc Gothic và lễ hội Palio truyền thống. Chính quyền vùng Tuscany từ những năm 1990 đã thiết lập hành lang cảnh quan bảo tồn giữa các làng cổ – thị trấn – cánh đồng nho, đồng thời khuyến khích phát triển nhà nghỉ nông thôn (agriturismo). Các điền trang cổ được cải tạo thành homestay, xưởng rượu mở cửa cho khách tham quan. Tích hợp di sản văn hóa – nông nghiệp – sinh thái giúp Siena duy trì cư dân trẻ ở nông thôn, phát triển du lịch cao cấp, đồng thời bảo vệ toàn vẹn kiến trúc cổ và hệ sinh thái bản địa.

    Bài học cho Vĩnh Long: Từ hai mô hình trên, tỉnh có thể học cách thiết lập quy hoạch bảo tồn chủ động, khuyến khích cải tạo công trình di sản vào mục đích thương mại sáng tạo (shop, cafe, bảo tàng) thay vì chỉ bảo tồn “bảo tàng hóa”. Đồng thời, đẩy mạnh mô hình nghỉ dưỡng gắn nông nghiệp – thủ công – tâm linh trên nền tảng nhà cổ, làng nghề… với chính sách ưu đãi đầu tư và hỗ trợ bảo tồn song song.

     

    ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

    Để hiện thực hóa các định hướng trên, cần triển khai đồng bộ các chiến lược sau:

    • Tạo quỹ đất bảo tồn trong mỗi dự án: 10–15% diện tích dành cho công viên sinh thái, vườn bản địa hoặc không gian lễ hội cộng đồng.

    • Phát triển tiện ích công cộng xanh: Phố đi bộ di sản, chợ đêm truyền thống, không gian biểu diễn văn hóa phi vật thể – gắn đèn năng lượng mặt trời, sân khấu lưu động.

    • Đào tạo cộng đồng tham gia bảo tồn: Tổ chức các lớp đào tạo hướng dẫn viên di sản, thủ công mỹ nghệ; thiết lập hợp tác xã dịch vụ văn hóa – du lịch.

    • Ứng dụng công nghệ bảo tồn – du lịch: Tạo bản đồ số di sản, tour AR/VR giới thiệu lịch sử vùng đất, tích hợp trên app điện thoại.

    • Hợp tác quốc tế và học thuật: Kết nối UNESCO, ADB, các trường đại học để hỗ trợ tài chính, chuyên môn và nâng cao năng lực quản lý di sản đô thị.

    KẾT LUẬN

    Vĩnh Long sau sáp nhập với Bến Tre, Trà Vinh không chỉ sở hữu kho di sản văn hóa – sinh thái dồi dào mà còn có vị thế chiến lược trong phát triển bất động sản xanh, du lịch bền vững và công nghiệp sinh thái. Việc thống kê và phân tích chi tiết hệ thống di sản đã cho thấy khả năng ứng dụng sâu rộng vào từng loại hình bất động sản. Quan trọng hơn, bài viết này đã chỉ ra rằng: di sản không phải là gánh nặng bảo tồn, mà là tài sản chiến lược để kiến tạo những không gian sống có hồn, có bản sắc, và bền vững về dài hạn.

    Sen Vàng cam kết đồng hành cùng các nhà đầu tư, chính quyền và cộng đồng trong quá trình hiện thực hóa tầm nhìn này – bằng tư duy quy hoạch tích hợp, bằng công nghệ bảo tồn hiện đại, và bằng kinh nghiệm phát triển dự án sâu sát từ thực tiễn. Vĩnh Long mở rộng, nếu biết khai thác giá trị di sản đúng cách, hoàn toàn có thể trở thành một biểu tượng mới của vùng đất “xanh – văn hóa – sinh thái” tại Đồng bằng sông Cửu Long.

    Xem thêm tại đây:

    Quy hoạch Vĩnh Long

    Tổng quan tỉnh Vĩnh Long

    Tóm tắt quy hoạch du lịch Tỉnh Trà Vinh 

    Trên đây là những thông tin tổng quan về “Ứng dụng di sản và bảo tồn trong phát triển sản phẩm bất động sản tại Vĩnh Long” do Sen Vàng Group thực hiện. Hy vọng những nội dung này sẽ giúp các chủ đầu tư, nhà phát triển và doanh nghiệp bất động sản có thêm góc nhìn chiến lược trong việc khai thác giá trị bản địa, hướng tới phát triển bền vững và khác biệt hóa sản phẩm trên thị trường. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. 

    ____________

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

    Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

    Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

    Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

    TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

    Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

    Email: info@senvanggroup.com

    ————————————————————————–

    © Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

    © Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata” Channel

    ☞ Do not Reup

    #senvanggroup#kenhdautusenvang#phattrienduan#phattrienbenvung#realcom#senvangdata,#congtrinhxanh#taichinhxanh #proptech#truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

    #công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

    #chủ_đầu_tư_bất_động_sản

    #R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

    #phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

    #tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

    #thị_trường_bất_động_sản_2024

    #MA_dự_án_Bất_động_sản

     

    Thẻ : senvangdata, Kinh tế biển Vĩnh Long, truyền thông bất động sản, phát triển bền vững, R & D bất động sản, văn hóa xã hội Bến Tre, phát triển dự án, R&D concept sản phẩm, thông tin tỉnh bến tre, báo cáo phát triển bền vững, Mua bán bất động sản tại Tây Hồ, Bến tre, Chiến lược bền vững BĐS, quy hoạch bến tre, tóm tắt quy hoạch tỉnh trà vinh, thẻ SV: Sen Vàng Group, quy hoạch tỉnh vĩnh long, báo cáo thị trường tỉnh trà vinh, 30062025_R&D_Thống kê di sản bảo tồn tại tỉnh Vĩnh Long (sau sáp nhập Bến Tre, Vùng kinh tế Bến Tre, cụm công nghiệp tại trà vinh, Trà Vinh).docx, Bản đồ quy hoạch tỉnh Bến Tre, tổng quan quy hoạch tỉnh vĩnh long, định hướng phát triển tỉnh trà vinh, bản đồ du lịch vĩnh long, Công trình xanh, Cầu liên tỉnh Bến Tre-Vĩnh Long, tiềm năng kinh tế vĩnh long, dịch vụ tư vấn phát triển dự án,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP