Trong bối cảnh phát triển kinh tế và công nghiệp hóa ngày càng sâu rộng, việc quy hoạch các khu công nghiệp và cụm công nghiệp trở thành yếu tố then chốt trong chiến lược phát triển bền vững của mỗi địa phương. Tỉnh Nam Định, một trong những tỉnh có truyền thống công nghiệp và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đã và đang triển khai một quy hoạch tổng thể về khu công nghiệp và cụm công nghiệp cho giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này không chỉ hướng đến việc tạo ra các khu vực công nghiệp hiện đại, hiệu quả, mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững về mặt kinh tế, xã hội và môi trường.
Bài viết này sẽ tóm tắt những điểm chính trong quy hoạch khu công nghiệp và cụm công nghiệp của tỉnh Nam Định, bao gồm các mục tiêu chiến lược, các khu vực được quy hoạch, và các yếu tố quan trọng liên quan đến hạ tầng, môi trường và thu hút đầu tư. Thông qua việc nắm bắt tổng quan quy hoạch này, chúng ta sẽ có cái nhìn rõ ràng hơn về hướng đi và tiềm năng phát triển của tỉnh Nam Định trong thời kỳ tới, từ đó thúc đẩy sự hợp tác và đầu tư hiệu quả vào khu vực này.
Nam Định nằm ở phía Nam vùng Đồng bằng Sông Hồng có vị trí địa lý:
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem thêm tại Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Nam Định
Cơ cấu có xu hướng đi đúng hướng: tăng tỷ trong công nghiệp, xây dựng và dịch vụ, đồng thời giảm tỷ trọng nông nghiệp. Trong đó tỷ trọng nông lâm thủy sản giảm từ 20.08% vào năm 2021 xuống 19.39% vào năm 2022. Trong khi đó, công nghiệp xây dựng tăng từ 41.86% (2021) lên 42.65% (2022). Tỷ trọng dịch vụ cũng tăng khoảng 0.54% so với năm 2021.
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Xem thêm tại Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Nam Định
Nguồn: Senvangdata.com
Nam Định khuyến khích thu hút đầu tư phát triển một số ngành công nghiệp mới, có tiềm năng (như công nghiệp luyện thép và sản phẩm sau thép; năng lượng tái tạo; chế biến khí,…), công nghệ tiên tiến, tự động hóa cao, thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng.
Đọc thêm: Kế hoạch phát triển nhà ở Tỉnh Nam Định giai đoạn 2021-2025, cụ thể năm 2024
Hiện nay ở Thành phố Nam Định và 05 xã Mỹ Tân, Mỹ Trung, Mỹ Phúc, Mỹ Thành, Lộc An được cung cấp nước sạch bởi Nhà máy nước thành phố Nam Định do Công ty cổ phần cấp nước Nam Định quản lý, công suất nhà máy 75.000 m3/ngày đêm. Các thị trấn trên địa bàn tỉnh cũng đã được cung cấp nước sạch từ các công trình cấp nước tập trung.
Trạm biến áp 220kV: Trên địa bàn Tỉnh Nam Định có 02 trạm biến áp 220kV đặt tại xã Mỹ Phúc, huyện Mỹ Lộc, công suất tải lớn nhất của trạm năm 2014 là Pmax = 320MW. Ngoài ra, tại trạm 220kV Nam Định có đặt 1 máy biến áp AT3 công suất 25MVA, điện áp 110/22/6kV. Máy AT3 cấp điện cho lưới điện phân phối Tỉnh cấp điện áp 22kV.
Tỉnh Nam Định có 663km đê và gần 8km đê biển Cồn Xanh. Trong đó 365km đê cấp I đến cấp III gồm: 91km đê biển và 274km đê sông; 298km đê dưới cấp III. Có gần 160km kè bảo vệ tuyến đê sông và đê biển.
Đường bộ: Mạng lưới đường bộ Tỉnh Nam Định đã được hình thành theo dạng đường xuyên tâm có đường vành đai. Các trục quốc lộ 10, 21, 21B và 38B đều đi qua trung tâm thành phố Nam Định; các Đường tỉnh hầu hết cũng đều có hướng từ trung tâm thành phố toả ra các huyện, thị. Các trục liên vùng, nội Tỉnh, đường GTNT kết nối với các huyện xã, thôn và có tỷ lệ rải mặt nhựa cao vẫn còn một số tồn tại sau:
Mật độ đường ô tô khá cao: 1,8km/km2; 1,62km/1000dân; So với các Tỉnh lân cận như Hà Nam, Ninh Bình, Thái Bình thì mật độ đường của Nam Định đạt mức độ trung bình. Chiều rộng mặt đường chủ yếu 1-2 làn xe; Hệ thống đường đô thị và nông thôn đều có quy mô nhỏ, phần lớn chưa vào cấp kỹ thuật;
Hệ thống cầu qua sông lớn trên các tuyến Quốc lộ, Đường tỉnh còn thiếu, chưa xây dựng mới đồng bộ theo tiêu chuẩn của tuyến đường, một số cầu hiện tại chưa đảm bảo tải trọng để phù hợp với tốc độ phát triển của phương tiện đường bộ
Nguồn: Senvangdata.com
Đường sắt: Tuyến đường sắt Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh đi qua địa bàn tỉnh Nam Định với chiều dài 41,2Km với 6 nhà ga, trong đó ga Nam Định là một trong những ga trung tâm vận chuyển hành khách và hàng hoá thông thương giữa Nam Định và các địa phương trong cả nước. Tuy nhiên các nhà ga trên địa bàn Tỉnh Nam Định có quy mô nhỏ, thiết bị bốc xếp thủ công; ga Nam Định nằm trong nội thành gây mất an toàn giao thông.
Nguồn: Senvangdata.com
Đường Thủy: Tỉnh Nam Định có lợi thế về đường sông nhưng luồng tuyến chủ yếu dựa vào dòng chảy tự nhiên chưa được quan tâm nạo vét, chỉnh trị; hệ thống phao tiêu, biển báo còn thiếu. Riêng cảng Nam Định cho tới nay do đô thị phát triển cảng đang nằm trong nội thị, không thuận lợi việc bốc xếp hàng, đồng thời ảnh hưởng môi trường đô thị. Việc di dời cảng ra sông Hồng (thuộc địa phận xã Nam Phong TP. Nam Định, Điền Xá huyện Nam Trực) đã được quy hoạch và đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư bằng nguồn xã hội hóa.
Nguồn: Senvangdata.com
Cảng biển: Tỉnh Nam Định có bờ biển dài trên 72km, có 1 cảng biển, nhưng trong thời gian qua chưa có chiến lược để phát triển tiềm năng cảng biển
Chú trọng phát triển công nghiệp trở thành ngành kinh tế động lực chủ đạo thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, đưa Nam Định trở thành một trong những trung tâm công nghiệp của Vùng Nam đồng bằng sông Hồng. Đến năm 2030, tỷ trọng công nghiệp – xây dựng trong GRDP của tỉnh Nam Định chiếm trên 50%. Tiếp tục phát triển các ngành công nghiệp truyền thống (dệt may, da giày; cơ khí, điện tử; hoá dược, dược phẩm,…) theo hướng tập trung vào các sản phẩm có đặc thù riêng, sản phẩm cao cấp, tham gia vào chuỗi giá trị. Khuyến khích thu hút đầu tư phát triển một số ngành công nghiệp mới, có tiềm năng (như công nghiệp luyện thép và sản phẩm sau thép; năng lượng tái tạo; chế biến khí,…), công nghệ tiên tiến, tự động hóa cao, công nghệ xanh, thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng.
Phát triển ngành xây dựng theo hướng hiện đại, kỹ thuật chuyên sâu. Thu hút đầu tư sản xuất các sản phẩm vật liệu xây dựng trên cơ sở tài nguyên khoáng sản địa phương và tận dụng thứ phẩm của ngành công nghiệp, giảm chất thải ra môi trường.
Xem thêm tại Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Nam Định
Định hướng về không gian lãnh thổ phát triển Công nghiệp:
Không gian phát triển Công nghiệp được bố trí phù hợp tại các cực tăng trưởng trung tâm, đối trọng, vệ tinh và dọc theo các hành lang kinh tế, trong đó:
Giữ nguyên, bổ sung các khu, cụm công nghiệp đến năm 2030 đã được bố trí với tổng diện tích 5.679,5 ha (trong đó KCN là 2.546 ha; cụm 3.133,5 ha)
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Trên cơ sở phân bố không gian phát triển công nghiệp tập trung, tiếp tục duy trì phát triển những ngành công nghiệp hiện có, chú trọng thu hút các dự án trọng điểm là động lực thúc đẩy công nghiệp chế biến, chế tạo. Đến năm 2030, hình thành rõ các khu vực sản xuất công nghiệp, cụ thể:
+ Khu vực thành phố và vùng lân cận: Ưu tiên phát triển ngành công nghiệp công nghệ cao (với các ngành thuộc Danh mục công nghệ cao được ưu tiên phát triển
+ Khu vực nông thôn: Khuyến khích, thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ, quan tâm đến các ngành công nghiệp phục vụ chế biến nông, lâm sản.
+ Khu vực kinh tế biển: đẩy nhanh phát triển ngành công nghiệp chế biến chế tạo, thu hút đa ngành nghề, đa lĩnh vực nhưng phải đảm bảo yếu tố môi trường, an ninh quốc phòng.
Tầm nhìn đến 2050, bổ sung thêm các khu, cụm công nghiệp mới có tổng diện tích khoảng 9.243,16 ha (trong đó KCN là 5.843,48 ha; cụm 3.399,68 ha) ở các cực tăng trưởng gắn với các đường hành lang kinh tế, đường trục chính liên vùng, đường vành đai thành phố và đặc biệt là khu vực ven biển; bảng thống kê danh mục các KCN và CCN được thể hiện cụ thể tại
Không gian Phát triển các KCN của Tỉnh trong thời kỳ quy hoạch đảm bảo thống nhất chung với định hướng Quy hoạch Tỉnh. Đảm bảo phù hợp với các định hướng về phát triển KCN của cả nước, thống nhất với nội dung phát triển các KCN trong Quy hoạch vùng ĐBSH và cả nước. Cụ thể như sau:
Giữ nguyên các khu công nghiệp đã hình thành (gồm 04 khu: KCN Hòa Xá, KCN Mỹ Trung, KCN Bảo Minh, KCN Dệt may Rạng Đông).
Đến năm 2030, tỉnh Nam Định quy hoạch có 12 KCN nâng tổng diện tích các KCN lên 2.546 ha, bổ sung 08 KCN. Đến năm 2050, tăng thêm 30 KCN, tổng diện tích 8389,5 ha. Quy hoạch với mục tiêu khai thác tốt tiềm năng, tài nguyên và thế mạnh của từng địa phương, đảm bảo sự phát triển cân đối theo không gian lãnh thổ, giữa thành thị và nông thôn, góp phần thúc đẩy công nghiệp của tỉnh phát triển bền vững. Trong đó giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch như sau:
Đối với KCN Bảo Minh, KCN Hòa Xá: Do diện tích lấp đầy đã đạt 100%, định hướng trong giai đoạn tới là duy trì không gian phát triển các ngành, lĩnh vực hiện hữu (KCN Hòa Xá: 290,79, KCN Bảo Minh 147,27 ha); Đưa ra khỏi quy hoạch phát triển diện tích chưa thành lập do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng (KCN Hòa Xá: 36,21 ha, KCN Bảo Minh 7,73 ha), dùng quỹ đất để phát triển KCN khác ở vị trí thuận lợi hơn.
Đối với KCN Dệt may Rạng Đông: Đẩy nhanh tiến độ, sớm hoàn thiện cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông (502,31 ha) để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh. Hình thành chuỗi cung ứng, sản xuất sợi, dệt, nhuộm, phụ kiện và may mặc có công nghệ hiện đại, bảo đảm các tiêu chuẩn môi trường. Định hướng ưu tiên thu hút đầu tư phát triển một số ngành công nghiệp: Dệt nhuộm; sản xuất sợi có nhuộm; sản xuất vải Denim; May mặc; Ngành nghề phụ trợ.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Đối với KCN Mỹ Trung: Tháo gỡ vướng mắc về chuyển đổi chủ đầu tư cơ sở hạ tầng, để đầu tư hoàn thiện hạ tầng KCN (diện tích 150,83 ha). Định hướng thu hút đầu tư phát triển một số ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, có giá trị gia tăng cao, có khả năng đóng góp lớn cho nguồn thu ngân sách như: Lắp ráp cơ khí và điện tử; chế biến nông sản thực phẩm; dệt may; các xí nghiệp công nghiệp nhẹ khác … (hiện không thu hút ngành nghề dệt may, da giầy).
Đối với các KCN đã có quyết định thành lập, đang giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng tính đến năm 2021:
(1). KCN Mỹ Thuận (159 ha): Đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thiện đầu tư hạ tầng KCN để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào đầu tư, sản xuất kinh doanh trong KCN. Định hướng thu hút đầu tư phát triển một số ngành công nghiệp có công nghệ hiện đại, có giá trị gia tăng cao, có khả năng đóng góp lớn cho nguồn thu ngân sách như: Công nghiệp lắp ráp cơ khí, điện, điện tử; Chế biến nông sản thực phẩm; Vật liệu xây dựng; Công nghiệp nhẹ khác: may mặc, sản xuất sản phẩm từ giấy, gia công giầy dép, thiết bị nội thất, sản xuất các sản phẩm từ nhựa. Đưa ra khỏi quy hoạch phát triển diện tích chưa thành lập (41 ha), dùng quỹ đất để phát triển KCN khác có điều kiện thuận lợi hơn
(2). KCN Bảo Minh mở rộng (45 ha): Đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thiện đầu tư hạ tầng KCN để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào đầu tư, sản xuất kinh doanh trong KCN. Định hướng thu ưu tiên hút đầu tư phát triển các ngành: Công nghiệp công nghệ cao; Cơ khí chế tạo; cơ khí lắp ráp; công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp; công nghiệp hỗ trợ; chế biến thực phẩm và hàng tiêu dùng; dịch vụ kho bãi, logistics; gia công, chế biến gỗ, đồ gỗ xuất khẩu; in bao bì. Đưa ra khỏi quy hoạch phát triển diện tích chưa thành lập (5 ha), dùng quỹ đất để phát triển KCN khác có điều kiện thuận lợi hơn.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Đối với các KCN đang triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư: KCN Trung Thành (200ha) và KCN Hồng Tiến (114 ha). Đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thiện các thủ tục đầu tư, để thành lập KCN, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng, thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.
Đối với các KCN mới đề xuất đưa vào quy hoạch phát triển các KCN tỉnh Nam Định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050: Xúc tiến đầu tư, thu hút các nhà đầu tư hạ tầng, sớm thành lập, phát triển các KCN, hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của Tỉnh.
Giai đoạn 2021 – 2030: Tiếp tục thực hiện định hướng phát triển CCN đã được phê duyệt tại quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 04/04/2017 của UBND tỉnh Nam Định; Tuy nhiên, đề xuất thu hồi, đưa một số dự án CCN ra khỏi danh mục phát triển các CCN trên địa bàn tỉnh với những lý do sau: (1). Các CCN quy mô nhỏ, không còn khả năng mở rộng quy mô diện tích; (2). Dự án CCN khó triển khai xây dựng do điều kiện phát triển thực tế, không thu hút được các nhà đầu tư, cũng như các điều kiện khách quan khác ảnh hưởng đến đầu tư xây dựng dự án; (3) Dự án CCN có khả năng phát triển với quy mô lớn, thành lập KCN. Như vậy, các CCN được mở rộng và quy hoạch mới trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 – 2030 được điều chỉnh như sau:
Huyện Hải Hậu: 03 cụm công nghiệp gồm: CCN Hải Phương (50ha); CCN Hải Đông (50ha); Làng nghề Hải Minh (50ha).
Huyện Ý Yên: 08 cụm công nghiệp gồm: CCN Yên Ninh (50ha); CCN Yên Đồng (50ha); CCN Yên Lương (50ha); CCN Yên Phong (50ha); CCN Nhân Cường (50ha), CCN Yên Bằng (50ha), CCN Yên Dương (74,17ha), CCN Thắng Cường (50ha).
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Huyện Xuân Trường: 03 cụm công nghiệp gồm: CCN Xuân Tiến 2 (75ha); CCN Xuân Vinh (55ha); CCN Nam Điền (55ha).
Huyện Nghĩa Hưng: 05 cụm công nghiệp gồm: CCN Nghĩa Thái (50ha); CCN Nghĩa Lạc (60ha); CCN Nghĩa Phong (55ha); CCN Thắng Lợi (50ha); CCN Rạng Đông (70ha).
Huyện Vụ Bản: 06 cụm công nghiệp gồm: CCN Thanh Côi (75ha), CCN Vĩnh Hào (50ha); CCN Đại An (75ha); CCN Kim Thái (69,04ha), CCN Hợp Hưng (53,5ha), CCN Thanh Quang (60ha).
Huyện Mỹ Lộc: 02 cụm công nghiệp: CCN Mỹ Thuận (75ha), CCN Mỹ Tân (23,2ha).
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Huyện Trực Ninh: 05 CCN gồm: CCN Thanh Đạo (71ha); CCN Hưng Nội (56ha); CCN Hùng Thành (50ha); CCN Viết Hùng (50ha); CCN Trực Tuấn (67ha).
Huyện Giao Thủy: 12 cụm công nghiệp gồm: CCN Yến Châu (75ha); CCN Giao Tiến (50ha); CCN Giao Nhân (50ha); CCN Giao Thiện 2 (50ha); CCN Nhân Châu (50ha); CCN Giao Yến 1 (74,8ha); CCN Hồng Thuận (50ha); CCN Giao Thiện (50ha); CCN Giao Xuân (50ha); CCN Giao Hải (50ha); CCN Giao Lạc (60ha); CCN Giao An (50ha).
Huyện Nam Trực: 06 CCN gồm: CCN Tân Thịnh (50ha); CCN Nam Thanh 1 (50ha); CCN Đồng Thái (71,6ha); CCN Nam Thanh (thôn du tư) (57ha); CCN Nam Thái (50ha); CCN Hải Lợi (50ha).
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Các CCN điều chỉnh, bổ sung diện tích 02 cụm công nghiệp: CCN An Xá (TP. Nam Định) giảm từ 97ha xuống 64ha; CCN Hải Phương (Hải Hậu) Tăng từ 21,4ha lên 50ha.
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Xem thêm: Báo cáo thị trường Tỉnh Nam Định
Niên giám thông kê Tỉnh Nam Định
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tóm tắt quy hoạch khu công nghiệp – cụm công nghiệp Tỉnh Nam Định giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
————————–
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
