Trong bối cảnh ngành bất động sản đang phát triển mạnh mẽ và cạnh tranh khốc liệt, việc hiểu và áp dụng các tiêu chí quan trọng là chìa khóa để thành công. Đặc biệt đối với chủ đầu tư và nhà đầu tư bất động sản, việc nắm bắt và áp dụng đúng các yếu tố quyết định là vô cùng quan trọng. Hãy cùng Sen Vàng Group tìm hiểu về “Top 10 Tiêu Chí Thúc Đẩy Bất Động Sản Vươn Tầm Cao Mới”.
Tọa lạc tại khu vực Đông Bắc Việt Nam, tỉnh Bắc Giang nằm trên tuyến Hành lang kinh tế lớn như Lạng Sơn – Hà Nội – Thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, cùng với Hành lang xuyên Á quan trọng từ Nam Ninh đến Singapore. Với vị trí chiến lược này, Bắc Giang giáp ranh với Thủ đô Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Lạng Sơn, Quảng Ninh, Thái Nguyên; ngoài ra, nó còn liền kề với “Tam giác kinh tế phát triển” Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Tỉnh Bắc Giang định hướng phát triển công nghiệp là một trong những lĩnh vực có tiềm năng lớn. Hiện tỉnh đã thành lập 08 Khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích khoảng 1.967,46ha, nhằm đạt được mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp hiện đại của khu vực.
Đến năm 2030, tỉnh dự kiến có hơn 10.000ha đất được dành cho phát triển công nghiệp, bao gồm 29 KCN với tổng diện tích khoảng 7.000ha, trong đó có 20 KCN được quy hoạch mới và mở rộng với diện tích tăng thêm gần 5.700ha, cùng với 63 cụm công nghiệp với diện tích hơn 3.000ha. Đặc biệt, phát triển công nghiệp được kết hợp chặt chẽ với đô thị và dịch vụ, trong đó có 12 KCN đô thị dịch vụ được quy hoạch.
Tỉnh Bắc Giang được đánh giá là có hệ thống giao thông thuận tiện, bao gồm đường bộ, đường sông và đường sắt. Đặc biệt, các tuyến đường như cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn, đường vành đai 4 Hà Nội, Quốc lộ 17, 18, 37 đều kết nối mạch lạc giữa Bắc Giang với các khu vực kinh tế lân cận như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hải Phòng. Hệ thống đường sông và đường sắt cũng đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa và giao thông hành khách.
Bên cạnh đó, tỉnh Bắc Giang cũng có nguồn nhân lực trẻ, năng động và có năng lực. Dân số trong độ tuổi lao động đạt trên 1,1 triệu người, với hơn 60% đã qua đào tạo. Hệ thống giáo dục đa dạng từ đại học, cao đẳng, trung cấp đến các cơ sở giáo dục nghề nghiệp, đảm bảo cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các doanh nghiệp và dự án đầu tư.
Đọc thêm: Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Bắc Giang
Dữ liệu từ Tổng cục Thống kê cho thấy Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh và Nam Định là những địa phương có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất trên cả nước. Trong số này, Bắc Giang đứng đầu với tỷ lệ tăng trưởng GRDP đạt 13,45% vào năm 2023. Các con số này cho thấy khu vực sản xuất ở phía Bắc đang ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất.
Điều này đồng nghĩa với việc khu vực này đang trở thành điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản vào cuối năm, nhờ vào sự ổn định của nền kinh tế, các đầu tư hạ tầng kỹ lưỡng, và khả năng đáp ứng nhu cầu của cả những nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Đồng thời, điều này cũng giữ vững lòng tin của cộng đồng đối với thị trường bất động sản.
Năm 2023, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) của Bắc Giang tiếp tục là điểm sáng trong “bức tranh” tăng trưởng của cả nước, cả năm ước đạt 13,45%, đứng đầu cả nước.
Quy mô GRDP được mở rộng; giá trị cả năm (giá hiện hành) ước đạt 181,9 nghìn tỷ đồng (tương đương khoảng 7,6 tỷ USD), vượt 0,3% kế hoạch (đứng thứ 12 cả nước); GRDP bình quân đầu người đạt 3.950 USD, tăng 10%, vượt 3% kế hoạch (đứng thứ 23 cả nước).
Tăng trưởng GRDP của tỉnh Bắc Giang đứng đầu toàn quốc năm 2023. Nguồn: Sen vàng tổng hợp
Năm 2024 tỉnh Bắc Giang phấn đấu tốc độ GRDP đạt 14,5%, trong đó Công nghiệp – Xây dựng tăng 18,3%; dịch vụ tăng 7,2%, Nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng 1,5%; thuế sản phẩm tăng 8%.
Là một địa phương đang trên đà trở thành đô thị loại I và hướng tới phát triển thành đô thị thông minh vào năm 2030, Bắc Giang có nhiều dư địa tiềm năng từ các lợi thế chiến lược của mình.
Với vị trí là cửa ngõ quan trọng phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, cũng như việc nằm trên hành lang kinh tế Nam Ninh – một trong hai hành lang chính của kế hoạch hợp tác “Hai hành lang, một vành đai” giữa Việt Nam và Trung Quốc, Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm đặc biệt. Thành phố này cũng đứng đầu cả nước về thu hút FDI và GRDP trong hai năm gần đây, tạo ra nhiều triển vọng cho sự phát triển bền vững trong tương lai.
Bên cạnh chỉ số GRDP ấn tượng, Bắc Giang cũng là tỉnh trọng điểm phát triển công nghiệp, luôn nằm trong top đầu cả nước về thu hút vốn FDI, là cực phát triển mới sau Bắc Ninh, được 30 quốc gia và vùng lãnh thổ lựa chọn đầu tư, trong đó lớn nhất là Hàn Quốc và Trung Quốc.
Bắc Giang đã đóng góp một cách ấn tượng vào sự phát triển, với hơn 3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), giúp đưa tỉnh lên vị trí thứ 4 về thu hút FDI trên cả nước. Thành tựu này là kết quả của việc địa phương chủ động đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp, tạo ra không gian và động lực mới cho sự phát triển.
Trong năm 2023, hơn một nửa số vốn FDI thu hút vào tỉnh Bắc Giang là từ các dự án điều chỉnh tăng vốn, cho thấy sự cam kết lâu dài của các nhà đầu tư hiện có trên địa bàn. Tỉnh đã ghi nhận một lượng vốn FDI lớn đạt trên 3 tỷ USD, chủ yếu đến từ các dự án có quy mô lớn, với vốn đầu tư từ 100 triệu USD trở lên. Điều này phản ánh nhu cầu mở rộng diện tích nhà xưởng để phục vụ sản xuất công nghệ cao theo chuỗi và liên vùng.
Trong 3 năm qua, khoảng 26.000 tỷ đồng đã được đầu tư vào các công trình hạ tầng kinh tế – xã hội, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của Bắc Giang. Sự tập trung đầu tư không dàn trải đã tạo nên sức bật mạnh mẽ cho tỉnh này.
Động lực thu hút đầu tư chủ yếu đến từ việc địa phương chú trọng phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, trở thành nơi những “đại bàng” như Foxconn, Luxshare lựa chọn. Phân khúc bất động sản công nghiệp vì thế cũng trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Bắc Giang.
Đến tháng 11/2022, có 05 KCN: Đình Trám, Quang Châu, Song Khê – Nội Hoàng, Vân Trung, Hòa Phú đã đi vào hoạt động với tổng diện tích quy hoạch là 1.260,3 ha. Trong đó có 04 KCN đã lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp cho thuê, 01 KCN tỷ lệ lấp đầy đạt 85%.
Hiện còn 03 KCN Việt Hàn, Tân Hưng, Yên Lư đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật, với tổng diện tích 532,3 ha. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đạt khoảng 71,1%. Đến nay, tổng số dự án thu hút đầu tư trong các KCN là 422 dự án, trong đó có 316 dự án FDI và 106 dự án DDI với tổng vốn đầu tư đăng ký là 6,716 tỷ USD và 14.202 tỷ đồng.
Hầu hết các dự án thu hút đầu tư vào Khu công nghiệp chủ yếu sử dụng công nghệ sản xuất hiện đại và cao cấp, có ít hoặc không gây ra ô nhiễm môi trường. Các lĩnh vực chính của các dự án này bao gồm: sản xuất điện tử cho điện thoại di động và máy tính bảng, đồng hồ thông minh; sản xuất sản phẩm từ nhựa và cơ khí; sản xuất vật liệu mới và pin năng lượng mặt trời.
Tính đến thời điểm hiện tại, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh đã vượt qua dự toán giao, đạt hơn 17 nghìn tỷ đồng. Trong số 16 lĩnh vực thu, có 13 lĩnh vực đã vượt dự toán, trong khi chỉ còn 3 lĩnh vực chưa hoàn thành. Thu nhập từ hoạt động xuất nhập khẩu đạt 1,6 nghìn tỷ đồng, đạt khoảng 88,3% so với dự toán và 90,8% so với cùng kỳ năm trước.
Về chi ngân sách địa phương, tổng chi ngân sách địa phương đạt hơn 25 nghìn tỷ đồng, đạt 113,6% dự toán.
Cùng với khối tài chính, các đơn vị khối ngân hàng cũng đạt được nhiều kết quả cao. Vốn huy động trên địa bàn đạt hơn 104 nghìn tỷ đồng, tăng 21,9% so với 31/12/2022.
Tỉnh Bắc Giang dự định huy động khoảng 92.500 tỷ đồng từ nhiều nguồn vốn trong giai đoạn từ nay đến năm 2025 để thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn. Mục tiêu của tỉnh là xây dựng hơn 85.600 căn nhà ở các loại, với tổng diện tích sàn đạt trên 12,98 triệu m2.
Thu ngân sách Bắc Giang chủ yếu đến từ việc thu tiền sử dụng đất với gần 13,665 tỷ đồng.
Tất cả 16/16 khoản thu thuế của tỉnh đều đạt và vượt từ 5% trở lên; có một số khoản thu vượt cao từ 100% đến 600% so với chỉ tiêu được giao. Thu từ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tuy dự báo là có khó khăn do dịch COVID-19 nhưng vẫn đạt cao, vượt trên 46% và tăng cao hơn cùng kỳ năm trước.
Tỉnh Bắc Giang có hệ thống giao thông đa dạng và thuận tiện, bao gồm đường bộ, đường sắt và đường sông. Đường bộ kết nối với các tuyến quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 17, Quốc lộ 18 và Quốc lộ 37, cùng với cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn và đường vành đai 4 Hà Nội. Hệ thống này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực.
Tỉnh Bắc Giang, đặc biệt là thành phố Bắc Giang, đang tích cực đầu tư vào việc nâng cấp hạ tầng và phát triển đô thị, nhằm thúc đẩy quá trình đô thị hóa và mở rộng mạng lưới giao thương.Đồng thời, việc phát triển cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin và mạng internet tốc độ cao đáp ứng nhu cầu liên lạc của cộng đồng cũng như nhà đầu tư.
Dự án Trung tâm Logistics Quốc tế Bắc Giang tại xã Song Khê, TP. Bắc Giang, đã được khởi công vào cuối tháng 9, hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc liên kết và thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh.
Chất lượng cơ sở hạ tầng tại tỉnh Bắc Giang đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển bất động sản. Với hệ thống đường giao thông và các tiện ích công cộng được đầu tư và phát triển, Bắc Giang thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà.
Sự tiện lợi trong di chuyển và sử dụng các dịch vụ công cộng làm tăng giá trị của bất động sản trong khu vực, đồng thời thu hút các dự án phát triển từ các nhà đầu tư. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng không chỉ tạo điều kiện cho phát triển bền vững mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, góp phần tạo ra một môi trường sống và làm việc lý tưởng.
Trên địa bàn TP hiện có 10 cơ sở hoạt động giáo dục nghề nghiệp (GDNN) gồm: 2 trường cao đẳng, 5 trường trung cấp, Trung tâm GDNN Quốc tế ICO và Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ và Đào tạo Á Đông.
Tỉnh Bắc Giang đặt mục tiêu đến năm 2025 tỷ lệ lao động qua đào tạo của tỉnh đạt 80%; tỷ lệ lao động qua đào tạo có văn bằng, chứng chỉ đạt 27%. Giai đoạn 2021 – 2025, các cơ sở giáo dục nghề nghiệp (GDNN), cơ sở hoạt động GDNN tuyển sinh và đào tạo nghề cho 147.500 lao động. Trong đó, hơn 80.000 lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ. Tỷ lệ người học trình độ cao đẳng, trung cấp có việc làm sau tốt nghiệp đạt 90% trở lên.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo cao có ý nghĩa quan trọng trong phát triển bất động sản. Điều này chỉ ra rằng có nhiều lao động được đào tạo chuyên sâu và có kỹ năng cao, tạo ra một lực lượng lao động linh hoạt và đáp ứng được nhu cầu của ngành.
Chất lượng đào tạo cao cũng làm tăng giá trị của dự án bất động sản, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua nhà. Đầu tư vào đào tạo và phát triển nguồn nhân lực đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển ổn định của thị trường bất động sản.
Theo báo cáo thường niên Chỉ số PCI năm 2022, tỉnh Bắc Giang đã đạt được thành tích ấn tượng khi xếp thứ hai trong tổng số 63 tỉnh, thành trên cả nước, với điểm số 72,80 điểm trên thang điểm 100. Chỉ kém đơn vị dẫn đầu là tỉnh Quảng Ninh với khoảng cách là 0,15 điểm. Điều này đánh dấu một bước tiến đáng chú ý cho Bắc Giang khi cải thiện vị trí 29 bậc so với năm trước và lần đầu tiên nằm ở vị trí Á quân trong bảng xếp hạng PCI cả nước.
Với vị trí Á quân trên bảng xếp hạng PCI 2022, tỉnh Bắc Giang luôn xác định cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và nâng cao chỉ số PCI là nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu, thường xuyên, liên tục; là giải pháp quan trọng để huy động nguồn lực, đẩy mạnh phát triển sản xuất, kinh doanh, phát triển doanh nghiệp, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và của tỉnh.
Theo kết quả báo cáo PCI từ năm 2015 – 2021, tỉnh Bình Dương luôn nằm vị trí hàng đầu về chất lượng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, đến năm 2022, tỉnh Bắc Giang đã vươn lên trở thành tỉnh có chất lượng cơ sở hạ tầng tốt thứ hai Việt Nam.
Chỉ số PCI (Chỉ số Năng lực Cạnh tranh Cấp tỉnh) của Bắc Giang đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng tỉnh thành năm 2022, chỉ kém đơn vị dẫn đầu là Quảng Ninh 0,15 điểm. Sự cải thiện đáng kể này thường đi kèm với sự phát triển tích cực trong thị trường bất động sản. Chỉ số PCI cao tạo niềm tin và thu hút nhà đầu tư, đồng thời kích thích nhu cầu mua nhà và đầu tư vào bất động sản trong khu vực.
Tính đến cuối năm 2020, dân số đô thị của tỉnh Bắc Giang đạt 398.849 người, với tỷ lệ dân số đô thị toàn tỉnh là 21,7%. Tỉnh hiện có 16 đô thị, trong đó có 01 đô thị loại II, 02 đô thị loại IV và 13 đô thị loại V.
Đến năm 2025, Bắc Giang đặt mục tiêu nâng tỷ lệ dân số đô thị lên 32,4%, và đến năm 2030, mục tiêu là đạt 45-59%. Kế hoạch này đi kèm với việc mở rộng địa giới hành chính, chỉnh trang, và nâng cấp cơ sở hạ tầng để nâng TP. Bắc Giang lên đô thị loại I, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển trong tương lai.
Ngoài ra, TP. Bắc Giang cũng định hướng quy hoạch đô thị nén, với hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng cao, cùng với hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư để thu hút dân cư từ nơi khác đến sinh sống.
Điều này sẽ tăng mật độ và quy mô dân số, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư bất động sản tham gia vào việc phát triển các khu đô thị và khu dân cư chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của dân cư.
Tốc độ đô thị hóa tại Bắc Giang có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường bất động sản. Khi đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở, căn hộ, và các dịch vụ bất động sản khác tăng lên đáng kể. Sự gia tăng này thúc đẩy hoạt động mua bán và cho thuê bất động sản, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư lớn cho các nhà phát triển bất động sản.
Sự dồi dào về nguồn dân số ở Bắc Giang so với các tỉnh lân cận được coi là một lợi thế quan trọng đối với phát triển kinh tế của địa phương. Với dân số gần 1,9 triệu người và hơn 1 triệu người trong độ tuổi lao động, Bắc Giang có một lực lượng lao động lớn, đóng vai trò quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu của các ngành kinh tế và xã hội.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo ở mức khoảng 74% trong năm 2022 cũng là một yếu tố quan trọng, đảm bảo nguồn nhân lực có trình độ chuyên môn cao để phục vụ cho sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh.
Đồng thời, cơ cấu dân số trẻ ở Bắc Giang cũng tạo ra triển vọng cho việc hấp thụ kiến thức và công nghệ mới, từ đó nâng cao năng suất lao động và tạo điều kiện thuận lợi cho sự tiến bộ và phát triển của địa phương.
Theo đề án phát triển nhà ở xã hội cho công nhân tỉnh Bắc Giang, số lượng công nhân có nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 khoảng 424.000 người. Mục tiêu đến năm 2025, tỉnh giải quyết 80% nhu cầu về nhà ở xã hội cho công nhân, tương đương với khoảng 339.000 người.
Tính đến tháng 10/2023, trên địa bàn toàn tỉnh đã triển khai 15 dự án (14 dự án NƠXH và 01 dự án Khu đô thị có đầu tư xây dựng NƠXH), quy mô sử dụng đất khoảng 79,44ha, tổng vốn đầu tư khoảng 21.229 tỷ đồng, tổng số căn hộ dự kiến hình theo theo dự án khoảng 28.863 căn hộ.
Đến hết năm 2025, nếu các dự án này hoàn thành toàn bộ sản phẩm cung cấp hơn 29.700 căn hộ NOXH cho công nhân. Cụ thể, các dự án nhà ở xã hội đã và dự kiến triển khai theo đề án trong giai đoạn 2021-2025 sẽ hình thành gần 40.700 căn hộ nhà ở xã hội.
Số lượng dân cư đông đúc này tạo ra một áp lực lớn đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là trong việc cung ứng những căn nhà phù hợp với nhu cầu đa dạng của người dân.
Để đáp ứng được nhu cầu này, việc triển khai các dự án nhà ở đồng thời với sự đa dạng hóa về loại hình nhà ở là cực kỳ cần thiết. Điều này bao gồm cả việc xây dựng các khu dân cư mới, phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, cũng như nhà ở cao cấp phục vụ các nhóm đối tượng khách hàng khác nhau.
Sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại Bắc Giang cũng cần phải được kết hợp chặt chẽ với việc cải thiện hạ tầng và dịch vụ công cộng, đảm bảo rằng mỗi căn nhà được xây dựng đều đáp ứng được các tiêu chí về tiện ích và môi trường sống để tạo ra một cộng đồng sống bền vững và phát triển.
Đọc thêm: Quy hoạch vùng tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050
Trong bối cảnh dòng tiền đầu tư vào bất động sản (BĐS) đang chuyển hướng tới các địa phương có nền kinh tế ổn định và quy hoạch phát triển rõ ràng, Bắc Giang đang nổi lên từ lợi thế chiến lược và tiềm năng phát triển đáng chú ý.
Một điểm đáng chú ý là nguồn cung BĐS. Theo báo cáo mới của Bộ Xây dựng, số lượng dự án đang triển khai xây dựng trong Quý III/2023 tăng mạnh lên đến 863 dự án, tăng 106,99% so với Quý II/2023.
Mặc dù Bắc Giang chỉ có 5 dự án trong số 366 dự án tại miền Bắc, nhưng nhu cầu đối với BĐS ở địa phương này đang tăng lên. Điều này cho thấy sự tác động tích cực của tăng trưởng kinh tế đến thị trường BĐS của tỉnh.
Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh và Nam Định là những địa phương có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất cả nước, với Bắc Giang đứng đầu với mức tăng trưởng ước đạt 13,45% vào năm 2023. Các con số này cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của các trung tâm sản xuất ở phía Bắc. Điều này làm cho các địa phương này trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản vào cuối năm, nhờ vào sự ổn định về mặt kinh tế, đầu tư hạ tầng toàn diện, và khả năng đáp ứng nhu cầu của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, cũng như sự tin tưởng của người dân đối với thị trường BĐS.
Thị trường BĐS đang điều chỉnh giá trị thực, tạo cơ hội cho những người có nhu cầu sử dụng đất thực sự ở Bắc Giang. Giá đất ở đây hiện đang ở mức thấp hơn so với các tỉnh lân cận trong khu vực Bắc Bộ. Sự tăng cường quan tâm của thị trường đối với Bắc Giang thể hiện qua xu hướng tìm kiếm BĐS tăng lên.
Trong khi đó, mặt bằng giá đất nhà phố ở các vị trí trung tâm của các tỉnh, thành phố trong khu vực vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ đều ở mức cao (ví dụ: Quảng Ninh: 180 – 300 triệu đồng/m2, Hải Phòng: 150 – 200 triệu đồng/m2), thì giá đất tại Bắc Giang hiện đang ở mức thấp hơn (từ 80 đến 150 triệu đồng/m2)
Bất động sản ở Bắc Giang hiện đang có nhiều tiềm năng phát triển, nhờ vào các lợi thế chiến lược của địa phương này. Bắc Giang đang trong quá trình trở thành đô thị loại I và đặt mục tiêu phát triển thành đô thị thông minh vào năm 2030.
Đặc biệt, Bắc Giang hưởng lợi từ vị trí chiến lược như là cửa ngõ quan trọng phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, nằm trên hành lang kinh tế Nam Ninh – một trong hai hành lang của kế hoạch hợp tác “Hai hành lang, một vành đai” giữa Việt Nam và Trung Quốc. Ngoài ra, với sự dẫn đầu về thu hút FDI và GRDP trong 02 năm liên tiếp, Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Bắc Giang: Top 08 Tiêu Chí Thúc Đẩy Bất Động Sản Vươn Tầm Cao Mới” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản thấy được tiềm năng của bất động sản 63 tỉnh, thành trên Việt Nam. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về vùng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
————————–
Dịch vụ chuyển đổi số doanh nghiệp BĐS-Sức bật hiệu quả và đột phá
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
