Sự phát triển về kinh tế đang kéo theo tình trạng ô nhiễm môi trường diễn ra ngày càng trầm trọng. Các nhà máy, công trình, xưởng sản xuất mỗi ngày thải ra ngoài môi trường rất nhiều khí thải, chất thải nguy hại, dẫn đến môi trường bị đe dọa ô nhiễm. Bởi vậy, phát triển bền vững đang ngày càng được quan tâm và chú trọng.
Những số liệu thống kê cho thấy có hơn 11.000 công trình xây dựng mới được hoàn thành mỗi ngày trên khắp thế giới. Theo nghiên cứu mới ngành xây dựng đóng góp tới 23% ô nhiễm không khí, 50% thay đổi khí hậu, 40% ô nhiễm nước uống và 50% chất thải chôn lấp. Trong nghiên cứu riêng biệt của Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), ngành xây dựng chiếm 40% mức sử dụng năng lượng trên toàn thế giới, với ước tính đến năm 2030 lượng khí thải từ các tòa nhà thương mại sẽ tăng 1,8%.
Ngoài ra, nghiên cứu của Kleiwerks nói rằng vật liệu xây dựng, chẳng hạn như bê tông, nhôm và thép, chịu trách nhiệm trực tiếp cho lượng phát thải CO2 lớn do hàm lượng cao của hàm lượng năng lượng được thể hiện trong nhà, với 9,8 triệu tấn CO2 được tạo ra từ sản xuất 76 triệu tấn bê tông thành phẩm tại Mỹ.
Ngành xây dựng thế giới đang sử dụng khoảng 3 tỷ tấn nguyên liệu thô mỗi năm, trong đó có cả cát, gỗ và quặng sắt, con số này chiếm tới 40% tổng nguyên liệu sử dụng toàn cầu.
Trong bối cảnh thay đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường ngày càng trở nên trầm trọng, xây dựng bền vững trở thành một yếu tố cực kỳ cần thiết để giảm thiểu tác động tiêu cực của con người đối với môi trường. Việc xây dựng bền vững không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở và cơ sở hạ tầng, mà còn đặt ra mục tiêu quan trọng là giảm lượng khí nhà kính, tiết kiệm năng lượng và tài nguyên, đồng thời giảm ô nhiễm và bảo vệ đa dạng sinh học.
Văn phòng xanh hay Green office, Eco office hiện đang là xu hướng văn phòng cho các công trình xây dựng trong xu hướng phát triển bền vững hiện nay. Văn phòng xanh được hiểu là hệ thống quản lý môi trường giúp văn phòng giảm thải khí nhà kính ngay tại nơi làm việc.
Mô hình văn phòng xanh hoạt động dựa trên việc tối ưu hoá sử dụng năng lượng, giảm chất thải, tái chế vật liệu, và khuyến khích sử dụng sản phẩm và dịch vụ có ảnh hưởng nhỏ đến môi trường. Đồng thời, mô hình này thường đặt trọng tâm vào việc thúc đẩy ý thức về bền vững và hành vi thân thiện với môi trường trong các hoạt động hàng ngày của nhân viên.
Bằng cách này, Văn phòng xanh không chỉ mang lại lợi ích kinh tế bằng việc giảm chi phí hoạt động mà còn đóng góp tích cực vào việc bảo vệ môi trường. Môi trường làm việc trở nên lành mạnh và thân thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự sáng tạo và tăng cường trải nghiệm tích cực của nhân viên trong quá trình làm việc.
Theo Báo cáo về mức độ sẵn sàng thực hành ESG tại Việt Nam năm 2022 của PwC, có tới 80% công ty được khảo sát có kế hoạch cam kết ESG trong 2-4 năm tới. Các công ty FDI và doanh nghiệp tư nhân/gia đình đang đi đầu trong việc thực hiện ESG, cho thấy tinh thần trách nhiệm ngày càng cao của các doanh nghiệp Việt Nam. Tất cả những điều này cho thấy, văn phòng đang là phân khúc có cơ hội chuyển mình rõ nhất để đáp ứng các yêu cầu của bối cảnh mới.
Một số cách để tạo nên văn phòng xanh như:
Văn phòng xanh mang đến rất nhiều lợi ích cho doanh nghiệp nói chung và nhân viên nói riêng, có thể kể đến như:
Văn phòng xanh không chỉ là một xu hướng thiết kế hiện đại mà còn mang đến những lợi ích không nhỏ đối với môi trường và sức khỏe của nhân viên. Một trong những ưu điểm đáng chú ý của văn phòng xanh là việc tích hợp nhiều cây xanh trong không gian làm việc không chỉ tạo nên một môi trường sinh thái tích cực mà còn giúp thanh lọc và điều hòa không khí.
Mô hình văn phòng xanh còn đem lại sự gần gũi, ấm cúng và thân thiện với môi trường. Không gian làm việc được thiết kế để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tạo ra một môi trường làm việc thoải mái.
Việc tái sử dụng nguyên liệu trong quá trình xây dựng và trang trí văn phòng không chỉ giảm áp lực lên tài nguyên tự nhiên mà còn giúp giảm thiểu lượng rác thải công nghiệp ra môi trường. Điều này không chỉ là một đóng góp tích cực cho bảo vệ môi trường mà còn mang lại hiệu quả chi phí đầu tư lâu dài.
Mô hình văn phòng xanh không chỉ đem lại những lợi ích về mặt môi trường mà còn có ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe tinh thần và hiệu suất làm việc của cán bộ nhân viên. Việc tích hợp cây xanh vào không gian làm việc không chỉ giúp giảm stress, căng thẳng và mệt mỏi mà còn mang lại một loạt các ảnh hưởng tích cực khác.Cây xanh không chỉ làm đẹp không gian mà còn thực hiện quá trình quang hợp, tạo ra lượng oxi lý tưởng và cải thiện chất lượng không khí. Điều này giúp tăng cường hệ miễn dịch và hỗ trợ hệ tim mạch điều hòa ổn định.
Môi trường xanh kích thích tư duy sáng tạo và nâng cao khả năng tập trung của nhân viên không chỉ giúp cán bộ nhân viên giảm căng thẳng mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho sự sáng tạo và hiệu suất làm việc tối ưu. Theo kết quả nghiên cứu của nhiều chuyên gia hàng đầu thì văn phòng xanh sẽ giúp gia tăng hiệu quả làm việc, năng suất lao động lên tới 15%
Đối với doanh nghiệp, mô hình văn phòng xanh thúc đẩy ý thức bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng của nhân viên.
Việc giảm thiểu tiêu thụ điện năng là một trong những điểm mạnh đáng kể của mô hình văn phòng xanh đối với doanh nghiệp. Bằng cách tận dụng ánh sáng tự nhiên và quy trình làm việc mở, văn phòng xanh giảm sự phụ thuộc vào đèn chiếu sáng và hệ thống điều hòa không khí, giúp giảm thiểu tối đa năng lượng tiêu thụ. Điều này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn đồng thời thúc đẩy trách nhiệm xã hội và môi trường của doanh nghiệp.
Ngoài ra, việc thực hiện tái chế và sử dụng lại những tài sản đã qua sử dụng không chỉ giúp giảm rác thải mà còn giảm chi phí đầu tư và vận hành. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tăng cường sự bền vững và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường.
Bên cạnh đó, mô hình văn phòng xanh còn có thể tăng cường năng suất lao động và nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Môi trường làm việc mở, kết hợp với ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, có thể thúc đẩy tinh thần làm việc, giảm căng thẳng, từ đó tạo điều kiện cho nhân viên làm việc hiệu quả và sáng tạo hơn. Đồng thời, việc doanh nghiệp thực hiện các hành động bảo vệ môi trường cũng tạo ra một hình ảnh tích cực, thể hiện cam kết với trách nhiệm xã hội và môi trường, điều này có thể tăng cường uy tín và thu hút sự chú ý từ phía khách hàng.
Tiêu chuẩn đánh giá văn phòng xanh là những tiêu chí đánh giá được đề ra để khuyến khích các giải pháp kiến trúc văn phòng xanh giải quyết các mục tiêu sức khỏe và tiện nghi cho người sử dụng.
LOTUS là hệ thống đánh giá công trình xanh được phát triển bởi Hội đồng Công trình xanh Việt Nam, với mục đích đánh giá một công trình có đảm bảo được tính thân thiện, bền vững với môi trường. Để đạt chứng nhận LOTUS, doanh nghiệp cần đảm bảo tốt các yếu tố sau: Năng lượng, nước, vật liệu & tài nguyên, sức khỏe & sự thoải mái, trang web & môi trường, quản lý dự án, hiệu suất vượt trội.
LEED là hệ thống đánh giá văn phòng xanh được sử dụng rộng rãi nhất trên thế giới, được ban hành bởi USGBC – US Green Building Council. Những văn phòng/công trình nhận được chứng nhận LEED phải đáp ứng yêu cầu về kiến trúc xanh lành mạnh, hiệu quả tối ưu, tiết kiệm chi phí, có thể cải thiện tối đa hiệu suất môi trường, từ lượng khí thải carbon đến chất lượng môi trường trong không gian văn phòng
Đây là hệ thống chứng chỉ của IFC mang tính toàn cầu, đánh giá công trình sử dụng tài nguyên có hiệu quả hay không, giúp tiết kiệm năng lượng, nước và năng lượng, qua đó góp phần giảm phát thải khí nhà kính.
Để sở hữu chứng chỉ EDGE, chủ đầu tư/doanh nghiệp cần phải chứng minh được công trình có khả năng giảm mức tiêu thụ năng lượng, nước, năng lượng sản xuất vật liệu ít nhất 20%. Chứng chỉ EDGE được chia thành 3 cấp độ: EDGE Certificate, EDGE Advanced, EDGE Zero Carbon.
Tiêu chuẩn văn phòng xanh của AIT-VN (Viện Công Nghệ Châu Á tại Việt Nam) đánh giá mức độ văn phòng xanh qua hai cấp.
– Cấp 1, chứng nhận văn phòng đã có hệ thống quản lí văn phòng xanh, có chính sách môi trường, giảm phát thải khí nhà kính, các nhân viên được đào tạo, nâng cao nhận thực để thực hiện giảm phát thải…
– Cấp 2, đánh giá lượng hóa mức độ giảm phát thải thực tế của văn phòng so với năm cơ sở trước khi áp dụng văn phòng xanh
Toà nhà Deutsches Haus tại 33 Lê Duẩn, Bến Nghé nổi tiếng với vai trò vừa là cao ốc văn phòng cho thuê vừa là trụ sở chính của lãnh sự quán Đức tại Việt Nam.
Deutsches Haus là toà nhà nằm trong phân khúc văn phòng hạng A đẳng cấp quốc tế, sở hữu thiết kế đạt chuẩn LEED platinum và phong cách kiến trucs ấn tượng đã giành được nhiều giải thưởng trong nước và thế giới.
Toà nhà có vị trí đắc địa và chiều cao là 25 tầng được xây dựng theo tiêu chuẩn của Đức, là một trong những toà nhà văn phòng được săn đón hàng đầu tại khu vực thành phố Hồ Chí Minh
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Công trình xanh văn phòng tại Việt Nam” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về Công trình xanh văn phòng tại Việt Nam. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về Công trình xanh, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web www.senvangdata.com.vn / www.congtrinhxanhvn.com
|
|
———————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
Nguồn tổng hợp: Sen Vàng Group – BTV Nguyễn Thị Minh Ánh
Thông tin liên hệ:
Website: https://senvangdata.com/
Hotline: 0948.48.4859
