Vì sao GenZ thích mua nhà chung cư

30 Tháng mười hai, 2023

Giới thiệu

Khái niệm GenZ?

Gen Z là cụm từ viết tắt của Generation Z, dùng để chỉ nhóm người sinh ra giữa thế hệ Millennials và Alpha. Nói cách khác, Gen Z là cách gọi chung của những người có năm sinh thuộc vào khoảng từ 1995 đến 2012.

Thuật ngữ Gen Z hay Zoomer lần đầu tiên xuất hiện vào năm 2000 trong một bài báo Thời đại quảng cáo, với nội dung đè cập tới những thay đổi sẽ diễn ra trong giáo dục. Ngày nay, thuật ngữ Gen Z được sử dụng với nghĩa rộng hơn. Không chỉ để nói đến năm sinh và độ tuổi, Gen Z còn thường được dùng để chỉ những người có tính cách và lối sống trẻ trung và hiện đại.

Ngay từ khi còn bé, họ đã tiếp xúc với Internet, mạng xã hội hay những ứng dụng khác của công nghệ. Bối cảnh đó đã tạo nên một thế hệ Gen Z rất khác biệt so với những thế hệ trước về quan điểm cùng như hành vi tiêu dùng.

Thế hệ Gen Z dần dần có sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến các thế hệ khác. Đồng thời trở thành khách hàng tiềm năng của nền kinh tế, được nhiều doanh nghiệp hướng tới.

GenZ với thị trường tiêu dùng

Theo Nielsen, tính đến năm 2025, Gen Z tại Việt Nam sẽ chiếm khoảng 25% lực lượng lao động quốc gia, tương đương với khoảng 15 triệu người, là thế hệ có sức ảnh hưởng đến quyết định tiêu dùng của mỗi gia đình và sẽ dẫn dắt xu hướng tiêu dùng tương lai.

Cũng theo nghiên cứu “Thế hệ Z – người tiêu dùng tương lai” của Nielsen, hơn 70% số người trả lời nói rằng họ có sức ảnh hưởng nhất định đến các quyết định mua sắm, sinh hoạt cho gia đình, như các hoạt động ngoài trời hoặc giải trí, đồ gia dụng, quần áo, đồ ăn và thức uống…

Hiện nay, Gen Z có rất nhiều lựa chọn khi muốn mua hay sử dụng một sản phẩm dịch vụ nên họ ngày càng trở nên khó tính, yêu cầu cao hơn. Họ yêu cầu không chỉ về chất lượng, mà còn yêu cầu những yếu tố khác như trải nghiệm, cảm xúc,… khi sử dụng sản phẩm, dịch vụ. 3/4 Gen Z coi trọng tính bền vững hơn thương hiệu khi mua hàng. Họ có xu hướng quan tâm và yêu thích những sản phẩm thân thiện với môi trường. 73% người tiêu dùng Gen Z sẵn sàng trả thêm 10% cho các sản phẩm bền vững (theo nghiên cứu của Bloomberg).

Đối với thị trường bất động sản, dễ thấy trong thời điểm hiện tại thị trường nhà ở đang diễn ra một sự chuyển đổi đáng kể – tỷ lệ sở hữu nhà trung bình của giới trẻ từ 25 đến 34 tuổi đang chiếm tỷ lệ ngày càng cao hơn. Có thể thấy, xu hướng Gen Z mua nhà đang dần thay đổi và chiếm lĩnh thị trường.

Lợi ích của việc sở hữu căn hộ chung cư đối với GenZ

Thực tế cho thấy, ngày nay nhiều Gen Z sống trong căn hộ chung cư bởi vì:

Nội thất đầy đủ, tiện nghi:

Hầu hết các căn hộ cho thuê đều được thiết kế và trang bị đầy đủ nội thất. Bạn có thể hoàn toàn yên tâm mang hành lý tới lưu trú mà không cần phải lo lắng về việc mua sắm bất cứ đồ đạc nào khác cần thiết cho cuộc sống.

Một trong những ưu điểm nổi bật của việc sống trong căn hộ chung cư là việc nó đã được trang bị đầy đủ nội thất và tiện nghi. Đối với nhiều người trẻ, việc này giảm bớt gánh nặng của việc phải tự mua sắm và trang trí nơi ở.

Sự đầy đủ và tiện nghi này không chỉ giúp giảm bớt stress cho người ở mà còn tạo ra một môi trường sống thuận tiện và thoải mái. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những người trẻ năng động, thích linh hoạt và không muốn dành quá nhiều thời gian cho việc chăm sóc nhà cửa.

Sự đầy đủ và tiện nghi của căn hộ chung cư không chỉ làm cho cuộc sống dễ dàng hơn mà còn mở ra cơ hội cho việc xây dựng một cộng đồng sống tích cực. Đây có thể là một trong những yếu tố quyết định khiến nhiều người Gen Z lựa chọn lối sống này.

Vị trí thuận tiện đi lại:

Hạ tầng xung quanh các khu chung cư thường được thiết kế và xây dựng một cách đồng bộ và hiện đại, mang lại môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Các tiện ích xung quanh dễ gặp như siêu thị, nhà hàng, cửa hàng quần áo, spa làm đẹp…giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm các dịch vụ hàng ngày. Điều này không chỉ tạo ra sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày mà còn giúp tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tích cực. Một số khu chung cư còn tập trung xây dựng bệnh viện, trường học để đáp ứng nhu cầu của các cư dân.

Hơn nữa, cơ sở hạ tầng di chuyển thông minh và kết nối là một ưu điểm lớn. Với việc có các tuyến giao thông công cộng, trạm xe buýt, hoặc gần các tuyến đường chính, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố một cách thuận tiện. Điều này không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông mà còn làm cho việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Không gian yên tĩnh và riêng tư

Căn hộ chung cư thường được thiết kế với các tiêu chuẩn âm thanh và cách âm cao, giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài. Khi bạn đóng cửa và sử dụng hệ thống điều hòa, khả năng giảm đến 90% tiếng ồn từ môi trường xung quanh tạo ra một không gian yên tĩnh, nơi cư dân có thể tận hưởng sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc bận rộn.

Với các biện pháp an ninh hiện đại, cùng với việc căn hộ thường có các thiết kế không gian riêng tư, cư dân có thể cảm thấy thoải mái và an tâm khi ở trong không gian của mình mà không lo lắng về sự can thiệp từ bên ngoài.

An ninh an toàn

Tất cả các căn hộ chung cư hiện nay đều có camera giám sát, bảo vệ trực liên tục. Ngoài ra, nhiều căn hộ chung cư còn áp dụng các biện pháp bảo mật cao cấp như hệ thống thẻ ra vào và cảm biến vân tay. Việc sử dụng thẻ ra vào không chỉ kiểm soát quyền truy cập của cư dân mà còn giúp theo dõi lưu lượng người ra vào, từ đó tăng cường khả năng quản lý và đảm bảo tính riêng tư của từng gia đình. Cảm biến vân tay cũng là một giải pháp an ninh hiệu quả, đặc biệt là khi nó liên kết với các điểm truy cập chính như cửa ra vào và thang máy, tạo ra một hệ thống bảo mật toàn diện.

Những biện pháp bảo mật này không chỉ làm tăng cường an ninh cho cư dân mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống thoải mái và không lo lắng. Đây cũng là điểm cộng thuyết phục khiến nhiều Gen Z quyết định ở chung cư.

Môi trường sống đảm bảo

Việc dọn dẹp vệ sinh, chăm sóc, cắt tỉa cây, diệt trừ côn trùng… được làm thường xuyên bởi đội ngũ nhân công vận hành tòa nhà. Việc này không chỉ đảm bảo một môi trường sống sạch sẽ và an toàn mà còn là một trong những yếu tố quan trọng thu hút nhiều người thuộc thế hệ Z lựa chọn ở trong khu chung cư.

Nhân viên này thường xuyên thực hiện các công việc như dọn dẹp, vệ sinh các khu vực chung như sảnh, khu vui chơi, hay khuôn viên xanh xung quanh. Ngoài ra, việc cắt tỉa cây cỏ và duy trì khu vườn cũng là một phần quan trọng của quy trình bảo dưỡng. Điều này giúp tạo ra không gian sống thân thiện và xanh mát, làm tăng giá trị thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Điều này làm tăng giá trị cuộc sống hàng ngày và giúp cư dân yên tâm hơn về môi trường sống của mình.

Một số dự án nhà chung cư Hà Nội thích hợp với GenZ

Căn hộ không chỉ là nơi ở mà còn thể hiện cho tính cách của gia chủ. Đối với GenZ, việc chọn mua một căn hộ chung cư không chỉ dừng lại ở tiện ích, thiết kế hay vị trí, mà còn phải đáp ứng được những yêu cầu đặc biệt của Gen Z. Gen Z mong muốn một căn hộ chung cư phải có đầy đủ các tiện ích hiện đại như phòng tập gym, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, để có thể tận hưởng một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

Vinhomes Smart City:

Với tên gọi “Thành phố thông minh”, Vinhomes Smart City tọa lạc tại khu đất vàng Tây Mỗ – Mỹ Đình, Nam Từ Liêm – khu vực được đánh giá là trung tâm của khu vực phía Tây Hà Nội. Dự án có quy mô 280 ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 25%.

Nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, dễ dàng di chuyển vào trung tâm qua Đại lộ Thăng Long, Vinhomes Smart City trở thành địa điểm lý tưởng đối với những bạn trẻ năng động. Nơi đây không chỉ sở hữu cảnh quan đẹp, mật độ xây dựng hợp lý mà còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây được coi là tọa độ vàng cho cuộc sống hiện đại, năng động. Không chỉ thuận lợi để cư dân di chuyển về mọi phía, Vinhomes Smart City còn là tiềm năng thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản. Nơi đây cũng tập trung cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam.

Vinhome Smart City sử dụng những tiến bộ kỹ thuật của kỷ nguyên công nghệ 4.0 bằng cách ứng dụng trí tuệ nhân tạo thiết lập an ninh thông minh 24/7. Căn hộ tại Vinhomes Smart City có diện tích từ 29 – 86m2 với nhiều loại hình căn hộ khác nhau như Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều được bố trí đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Ngoài ra, Vinhomes Smart City còn có nhiều tiện ích đa dạng như bể bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu vườn treo, và đặc biệt là khu biệt thự liền kề.

Với những tiện ích đầy đủ cùng với không gian thoáng đãng và vị trí thuận tiện, Vinhome Smart City là một trong những lựa chọn hàng đầu của bạn trẻ. Dù bạn mua, thuê căn hộ chung cư để ở hay đầu tư thì Vinhomes Smart City đều phù hợp.

Vinhomes Ocean Park

Nơi đây được xem như chuẩn mực sống hiện đại tại các thành phố lớn. Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã đáp ứng được những yêu cầu của Gen Z về một căn hộ chung cư. Hệ thống tiện ích của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không chỉ đơn thuần là những tiện nghi mà còn là những trải nghiệm đẳng cấp. Cư dân tại đây có thể tận hưởng không gian thư giãn bên bờ hồ bơi, tổ chức những buổi tiệc BBQ thân mật tại các khu vực được chăm sóc kỹ lưỡng. Đặc biệt, các khu vui chơi cho trẻ em, phòng gym và sân cầu lông đều được thiết kế hiện đại, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân.

Đặc biệt, tọa lạc tại giao điểm vàng của Gia Lâm, chỉ với ít phút di chuyển qua cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park là đại đô thị sở hữu ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm. Điều này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố mà còn mang lại sự thuận tiện khi sử dụng các tiện ích và dịch vụ xung quanh.

Các căn hộ ở Vinhome Ocean Park được thiết kế đa dạng từ 1-4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của các gia đình trẻ và những người độc thân GenZ. Khác với lầm tưởng của nhiều người rằng chung cư Vinhomes Ocean Park có giá đắt đỏ, nơi đây vẫn còn nhiều loại hình căn hộ có giá cả phải chăng, phù hợp với các bạn trẻ. Giá bán căn hộ tại đây dao động từ khoảng 1,1-5 tỷ đồng (Nguồn giá: Vinhomes Ocean Park, tham khảo vào tháng 4/2023). Hơn nữa vị trí Vinhomes Ocean Park nằm ở vùng ven Hà Nội đem đến một môi trường trong lành phù hợp với lối sống thư giãn, chú trọng chăm sóc sức khỏe tinh thần và thể chất của giới trẻ hiện nay.

Vinhome Ocean Park chính là một lựa chọn đáng lưu ý của GenZ khi muốn tìm một căn hộ đầy đủ tiện ích, thoáng đãng, gần gũi và an toàn.

Chung cư The Vesta Hà Đông

Dự án chung cư quận Hà Đông The Vesta nằm trên tuyến đường QL21 ở phía Đông, vị trí được coi là đầu mối giao thông quan trọng. The Vesta sở hữu vị trí siêu kết nối giữa khu vực của dự án tới trung tâm Hà Đông và Bình Đà. Ngoài ra, phía Bắc của chung cư The Vesta giáp với tuyến đường có bề ngang khoảng 18m, phía Tây và Đông giáp với khu vực dân cư phường Phú Lãm, Hà Đông. Bên cạnh đó, trong bán kính khoảng 1,5km quanh dự án là chuỗi các khu đô thị lớn như: KĐT An Hưng, KĐT Văn Phú, KĐT Văn Khê, Park City, KĐT Nam Cường,… tổng thể tạo thành chuỗi đô thị phía Tây Hà Nội vô cùng hiện đại.

The Vesta hiện đang có căn hộ chính là căn 2 phòng ngủ và căn 3 phòng ngủ với với diện tích mỗi loại lần lượt là: 48.5 – 67.2m2 và 68.3 – 69,2, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hoà, bếp, tủ lạnh, máy giặt,máy sấy và các thiết bị vệ sinh cao cấp.

Chung cư The Vesta được đánh giá là một trong những dự án phù hợp với nhu cầu của GenZ tại Hà Nội

Kết luận

Gen Z với đặc trưng lối sống năng động, hiện đại, “gu” lựa chọn nhà ở của thế hệ này rất khác biệt. Gen Z yêu thích xây dựng một phong cách sống độc đáo, hiện đại và tinh tế, hướng tới một môi trường sống tối ưu và đầy đủ tiện nghi để nâng cao chất lượng cuộc sống của mình.

Đối với Gen Z, lựa chọn nhà ở không chỉ là về vị trí và giá trị, mà còn liên quan đến phong cách sống và môi trường sống chất lượng. Họ đặt ưu tiên vào các tiện ích hiện đại và không gian sống linh hoạt, tạo ra một lối sống tích hợp và đáp ứng nhu cầu đa dạng của thế hệ hiện đại này.

Gen Z chú trọng hơn vào phong cách sống, môi trường sống, hệ thống tiện ích nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống. Yếu tố khoảng cách lẫn giá cả không còn là sự lựa chọn hàng đầu đối với nhóm khách hàng này khi thuê, mua nhà

Trên đây là những thông tin tổng quan về “Vì sao GenZ thích mua nhà chung cư” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về “Vì sao genZ thích mua nhà chung cư“. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về Công trình xanh, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web www.senvangdata.com.vn