Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Hà Tĩnh là một trong những bước đi chiến lược quan trọng nhằm thúc đẩy kinh tế địa phương và tạo ra nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của tỉnh. Với lợi thế về vị trí địa lý thuận lợi, nguồn tài nguyên phong phú và lực lượng lao động tiềm năng, Hà Tĩnh đang đứng trước cơ hội lớn để biến mình thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực miền Trung. Hãy cùng Sen Vàng Group phân tích các khía cạnh then chốt của quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp tại Hà Tĩnh, từ việc khai thác lợi thế tự nhiên đến thu hút đầu tư, cải thiện cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, nhằm mang lại cái nhìn toàn diện và đề xuất các giải pháp hiệu quả cho tương lai.
Hà Tĩnh nằm trong vùng du lịch Bắc Trung Bộ, cách Hà Nội 340 km về phía Nam. Phía Bắc tiếp giáp với Nghệ An, phía Nam giáp với Quảng Bình, Phía Tây với Lào còn phía Đông giáp biển Đông với đường bờ biển dài 137km.
Hà Tĩnh có tổng diện tích là diện tích là 5,990.7 km² với địa hình chạy dài từ Tây Bắc đến Đông Nam và nghiêng dần từ Tây sang Đông. Về tổng thể Hà Tĩnh có 4 danh địa hình chính là : vùng núi cao, vùng trung du và bán sơn địa, vùng đồng bằng, vùng ven biển.
Về khí hậu Hà Tĩnh có kiểu khí hậu là nhiệt đới gió mùa với 2 mùa rõ rệt là một mùa lạnh và một mùa nóng; nhiệt độ trung bình mùa lạnh là 18-22ᵒC, mùa lạnh 25.5 – 33ᵒC.
Hà Tĩnh là tỉnh có dân số lớn thứ 3 trong vùng Bắc Trung Bộ với dân số 1,296.6 nghìn người. Mật độ dân số là 216 người/ km².
Có thể dễ dàng nhận ra Hà Tĩnh là địa bàn có chất lượng lao động tốt nhất trong khu vực với 25.7% tỷ lệ lao động trên 15 tuổi là lao động đã qua đào tạo. Điều đó sẽ chính là một điểm lợi thế của tỉnh để thu hút các nguồn đầu tư dài hạn.
Hà Tĩnh có quy mô nhỏ gồm có 1 thành phố, 1 thị xã và 5 tỉnh dân số tập trung chủ yếu ở nông thôn với tỷ lệ là 80.5%. Nơi đông dân nhất là huyện Vũ Quang với dân số là 149,313.
Hà Tĩnh là một trong những địa phương đang có mức tăng trưởng lớn. Trong năm 2021, tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt 50,223.46 tỷ tăng 5.02% so với năm 2020. GRDP bình quân đầu người ước tính đạt 67.03 triệu đồng trên một người một năm (tăng 4.91 triệu đồng so với năm 2020).
Chỉ số sản xuất ngành công nghiệp của tỉnh này quý 1 tăng 4,27% so với cùng kỳ năm 2023. Cụ thể, ngành công nghiệp khai khoáng tăng 6,60% đóng góp 0,15 điểm vào mức tăng chung toàn ngành; ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng 0,09% làm tăng 0,42 điểm; ngành sản xuất và phân phối điện tăng 29,60% đóng góp 3,37 điểm; ngành cung cấp nước và xử lý rác thải, nước thải tăng 17,44% đóng góp 0,33 điểm vào mức tăng chung toàn ngành công nghiệp Hà Tĩnh.
Tăng trưởng kinh tế (GRDP) quý I/2024 của Hà Tĩnh đạt 7,82%, đứng thứ 13/63 tỉnh, thành phố. Trong đó, khu vực công nghiệp đóng vai trò dẫn dắt trong GRDP của tỉnh với mức tăng 11,61%, chiếm 31% trong cơ cấu kinh tế và đóng góp 4,02 điểm % tăng trưởng.
Tổng thu ngân sách nhà nước của Hà Tĩnh tính đến ngày 15/3/2024 đạt hơn 4.342 tỷ đồng, tăng 46,78% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, thu nội địa ước đạt hơn 1.853 tỷ đồng tăng 64,21% so với cùng kỳ năm trước. Một số sắc thuế thu đạt kết quả cao từ những tháng đầu năm như: thu thuế, phí đạt 890,42 tỷ đồng tăng 53,96% so với cùng kỳ; thuế bảo vệ môi trường đạt 213,29 tỷ đồng tăng 195,05%; thu tiền sử dụng đất đạt 549,73 tỷ đồng tăng 73,52% do những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản ở Hà Tĩnh khởi sắc, tăng cả về giá và lượng giao dịch…
Năm 2021, PCI tỉnh Hà Tĩnh đạt 64.87 điểm, xếp thứ 27, tăng điểm số nhưng giảm 6 bậc so với năm 2020.
Nằm ở trung tâm Bắc Trung Bộ, Hà Tĩnh có nhiều thuận lợi với hệ thống giao thông kết nối khu vực và quốc tế, có cụm cảng biển nước sâu Vũng Áng – Sơn Dương khá quy mô. Bên cạnh đó, khu liên hợp gang thép và cảng nước sâu Sơn Dương với tổng vốn 12,787 tỷ USD – dự án FDI có vốn đầu tư lớn nhất Việt Nam đang tạo cơ hội thuận lợi giúp Hà Tĩnh thu hút nhiều dự án tầm cỡ trong những năm gần đây.
Đến nay, toàn tỉnh có gần 1.500 dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký hơn 454.000 tỷ đồng, tương đương hơn 18 tỷ USD. Trong đó, trong nước có 1.400 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 137.000 tỷ đồng, FDI có 68 dự án với tổng vốn đăng ký 16 tỷ USD, tương đương hơn 317.000 tỷ đồng.
Về đường bộ, tỉnh Hà Tĩnh dự kiến sẽ ưu tiên phát triển hệ thống đường quốc lộ ven biển, QL.1, QL.12C, ĐT.551, ĐT.554 và hệ thống bến xe Kỳ Lâm, Kỳ Đồng theo phương án phát triển hạ tầng giao thông đường bộ của quy hoạch. Ngoài ra còn là việc cải tạo, nâng cấp đường huyện lộ, nâng cấp mạng lưới đường liên xã, đường xã đạt chuẩn nông thôn mới.
Ngoài ra còn tỉnh còn sở hữu dự án đường cao tốc Bắc – Nam phía đông đi qua. Dự án dự kiến xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025.
Về đường sắt, theo quy hoạch phát triển tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, Hà Tĩnh sẽ được ưu tiên sở hữu 2 nhà ga đi qua đô thị lớn nhằm phục vụ các hoạt động du lịch cũng như vận chuyển hàng hoá.
TỈnh Hà Tĩnh dự kiến sẽ ưu tiên các tuyến đường thủy nội địa và bến thủy theo phương án phát triển đường thủy nội địa của tỉnh.
Trong giai đoạn 2021- 2025, Hà Tĩnh đang dồn tập trung đầu tư xây dựng bến cảng Xuân Hải trở thành bến cảng tổng hợp địa phương. Nạo vét, nâng cấp cảng cá Xuân Hội. Tiếp đến khi giai đoạn 2026 – 2030, nơi đây sẽ bắt đầu tư xây dựng bến cảng Xuân Phổ. Ngoài ra là phát triển hệ thống đường thủy nội địa theo quy hoạch tỉnh.
Qua những quy hoạch về giao thông, cảng biển có thể dễ thấy Hà Tĩnh sẽ dần trở thành một trung tâm kinh tế mới khi vừa sở hữu kinh tế tốt, vừa sở hữu cơ sở hạ tầng cũng như mạng lưới giao thương đủ để phục vụ cho cả nhu cầu xuất nội, xuất ngoại.
Đến năm 2020, Hà Tĩnh có 02 khu kinh tế (Khu kinh tế Vũng Áng và Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Cầu Treo); 03 khu công nghiệp (Khu công nghiệp Vũng Áng I, Khu công nghiệp Gia Lách và Khu công nghiệp Hạ Vàng) và 23 cụm công nghiệp.
Tính đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn các Khu kinh tế và Khu công nghiệp có 182 dự án đang còn hiệu lực, trong đó có: 58 dự án có vốn đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký 13.586,260 triệu USD và 128 dự án đầu tư trong nước với số vốn đăng ký 51.201,702 tỷ đồng.
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 03 khu công nghiệp và 02 dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (được cấp phép theo Luật Đầu tư), trong đó:
– 03 khu công nghiệp, bao gồm: 02 khu công nghiệp thuộc Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006, đó là Khu công nghiệp Gia Lách và Khu công nghiệp Hạ Vàng; 01 khu công nghiệp do Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập, đó là Khu công nghiệp Vũng Áng I (nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng).
– 02 dự án đầu tư đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp (nằm trong Khu kinh tế Vũng Áng): Hạ tầng khu công nghiệp Phú Vinh; Hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Hoành Sơn.
Đến năm 2020, tỉnh sẽ có 25 cụm công nghiệp với tổng diện tích 636,62 ha; đến năm 2025 có 27 cụm công nghiệp với tổng diện 824,02 ha.
Đến nay toàn tỉnh:
– Có 14 CCN giữ nguyên tên gọi, diện tích đúng với quy hoạch phát triển CCN, trong đó có 03 CCN được thành lập, quy hoạch chi tiết trong giai đoạn 2013-2020.
– Có 01 CCN đổi tên, thay đổi diện tích; 04 CCN73 tăng diện tích từ 147,38ha lên 153,40ha; 02 CCN giảm diện tích từ 150ha xuống còn 80,66ha.
– Trong 27 CCN được quy hoạch phát triển, có 06 CCN chưa triển khai thành lập, quy hoạch chi tiết theo quy định, do nguồn kinh phí đầu tư kinh doanh hạ tầng từ ngân sách hạn hẹp; chưa có doanh nghiệp, hợp tác xã đăng ký đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN.
Có 21 CCN đã hoạt động với 188 dự án đi vào sản xuất kinh doanh, tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê 240,23 ha; giải quyết việc làm cho gần 4.700 lao động. Giá trị sản xuất hàng năm đạt khoảng 3.500 tỷ đồng,
Các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất đang hoạt động sản xuất kinh doanh trong các CCN trên địa bàn chủ yếu có quy mô nhỏ và vừa: bình quân 01 dự án sử dụng 32,26 tỷ đồng vốn và 30 lao động, trong đó các dự án có lượng vốn đầu tư lớn chủ yếu là các doanh nghiệp trong lĩnh vực sợi, dệt may, vật liệu xây dựng, đầu tư kinh doanh hạ tầng CCN… còn lại các cơ sở sản xuất hộ gia đình, xuất phát từ làng nghề truyền thống có lượng vốn ít và quy mô nhỏ.
Tỷ lệ lấp đầy các cụm công nghiệp
Toàn tỉnh có 23 CCN đã được phê duyệt quy hoạch và thành lập với tổng diện tích 615,46 ha, trong đó đất công nghiệp có thể cho thuê là 380,12ha; đến nay đất công nghiệp đã cho thuê là 315,2ha, đạt 82,92%. Tuy nhiên, nếu tính đất công nghiệp đã cho các dự án thứ cấp thuê (gồm dự án sản xuất thuê trực tiếp UBND tỉnh và dự án thuê lại của nhà đầu tư hạ tầng CCN) với tổng diện tích 179,23ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 47,15%,
Để đảm bảo mặt bằng sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và bảo vệ môi trường, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế của tỉnh; ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện có, từ nay đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 sẽ tiếp tục mở rộng quy mô và thành lập thêm một số KCN, CCN trên địa bàn.
Đối với các khu công nghiệp đã có: Giữ nguyên diện tích KCN Vũng Áng I (116ha, trong KKT Vũng Áng); khu công nghiệp Hạ Vàng (100ha) và mở rộng quy mô KCN Gia Lách từ 100ha lên 300ha.
Xây dựng các khu công nghiệp trong KKT Vũng Áng và KKTCK Cầu Treo.
Hiện tại, Hà Tĩnh có 02 khu công nghiệp ngoài (Gia Lách và Hạ Vàng) các khu kinh tế, với tổng diện tích 200ha; nếu tính cả các khu công nghiệp ở trong và ngoài khu kinh tế thì tổng diện phát triển khu công nghiệp mới chỉ có 5.144ha; với quỹ đất công nghiệp như hiện tại là chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển của tỉnh trong thời gian tới.
Việc phát triển khu công nghiệp này gắn với phát triển đô thị tổng hợp là phù hợp với xu hướng phát triển bất động sản công nghiệp – đô thị; góp phần thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, tăng dân số cơ học đảm bảo quy mô đô thị loại II của thành phố Hà Tĩnh; về lâu dài sẽ gắn với việc mở rộng địa giới hành chính thành phố (với 56 km2 diện tích và 105.000 dân, hiện tại thành phố Hà Tĩnh có quy mô diện tích và quy mô dân số thường trú thuộc diện thấp nhất trong các đô thị tỉnh lỵ của các tỉnh Trung bộ).
Phát triển CCN nhằm phát huy vai trò công nghiệp phụ trợ, công nghiệp vệ tinh của các dự án trọng điểm, khu kinh tế, khu công nghiệp; gắn với phát triển đô thị và gần thị trường tiêu thụ; làm cơ sở để các địa phương thu hút đầu tư vào sản xuất công nghiệp trên địa bàn khu vực nông thôn; phục vụ nhu cầu di dời các cơ sở sản xuất ở các làng nghề, khu dân cư; góp phần đẩy mạnh hợp tác sản xuất, tăng cường mối liên kết trong phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường sinh thái.
Tập trung hoàn thiện hạ tầng các CCN và tăng cường thu hút các dự án sản xuất kinh doanh vào các CCN đã được thành lập, quy hoạch chi tiết. Thu hút các doanh nghiệp, hợp tác xã trong nước, doanh nghiệp nước ngoài vào đầu tư, kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN. Phấn đấu giá trị sản xuất công nghiệp trong CCN đạt tốc độ tăng trưởng bình quân từ 20% trở lên; thu hút bình quân từ 2.000 đến 3.000 lao động/năm.
KCN Hạ Vàng thuộc quy hoạch phát triển các KCN được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 và được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tại quyết định số 244/QĐ-TTg ngày 29/01/2008, với diện tích 207ha, trong đó đất công nghiệp là 122,16ha.
Khu công nghiệp Hạ Vàng có vị trí tại huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh với quy mô phát triển ban đầu là 250ha, hiện nay đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 100ha. Khu công nghiệp Hạ Vàng là một địa chỉ kinh tế năng động và thu hút đầu tư đầy tiềm năng trong những năm tới. Đây là cơ sở để triển khai dự án xây dựng các xí nghiệp công nghiệp, khai thác được nguồn nguyên liệu sẵn có tại địa phương và giải quyết việc làm cho khoảng 20.000 lao động.
Khu công nghiệp Phú Vinh – tỉnh Hà Tĩnh là KCN được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại đầu tiên tại KKT Vũng Áng theo hình thức xã hội hóa, nhắm đáp ứng nhu cầu thuê đất xây dựng nhà máy của các dự án đến với KKT Vũng Áng….
KCN Phú Vinh thuộc Khu kinh tế Vũng Áng, gần kề các dự án lớn như: Nhà máy gang thép Formosa (hơn 2.000 ha); Nhà máy sản xuất xe ô tô điện VinFast (2.000 ha); Nhà máy Nhiệt điện Vũng Áng I, II, III; tổng kho xăng dầu, khí hóa lỏng Vũng Áng….
Các dự án đã thu hút một loạt các doanh nghiệp phụ trợ ngành sắt thép và linh kiện ô tô, mang đến cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
Hà Tĩnh đang phát triển hệ thống khu công nghiệp hiện đại để thu hút đầu tư. Khu công nghiệp Vũng Áng là một trong những khu công nghiệp trọng điểm, với các dự án lớn như Formosa Hà Tĩnh, nhà máy nhiệt điện và cảng nước sâu Sơn Dương. Khu công nghiệp Hạ Vàng cũng đang được phát triển với mục tiêu thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao. Những khu công nghiệp này được trang bị cơ sở hạ tầng hiện đại, nằm trong vùng có chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, và đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Hà Tĩnh rất cạnh tranh. Các doanh nghiệp đầu tư tại các khu công nghiệp ở Hà Tĩnh có thể hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, và miễn giảm tiền thuê đất. Chính quyền địa phương cam kết tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư về thủ tục hành chính, cấp phép và hỗ trợ khác. Điều này giúp Hà Tĩnh trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn và đầy hứa hẹn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Với nguồn nhân lực dồi dào, Hà Tĩnh có thể cung cấp lao động chất lượng cao cho các doanh nghiệp. Các trường đại học, cao đẳng và trung tâm đào tạo nghề tại địa phương đảm bảo nguồn nhân lực có trình độ và kỹ năng tốt. Bên cạnh đó, chi phí lao động tại Hà Tĩnh tương đối thấp so với các khu vực kinh tế phát triển khác, giúp giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp.
Hà Tĩnh cũng có tiềm năng phát triển bền vững, kết hợp giữa công nghiệp và du lịch. Với các danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử, văn hóa phong phú, tỉnh này không chỉ thu hút đầu tư công nghiệp mà còn có thể phát triển du lịch, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn và bền vững. Chính quyền địa phương cũng khuyến khích các dự án đầu tư thân thiện với môi trường, sử dụng công nghệ sạch và tiên tiến.
Tóm lại, Hà Tĩnh đang nỗ lực phát triển thành một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của Việt Nam. Với vị trí địa lý chiến lược, nguồn tài nguyên phong phú, chính sách ưu đãi hấp dẫn và nguồn nhân lực dồi dào, các khu công nghiệp tại Hà Tĩnh hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tóm tắt Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Hà Tĩnh 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
————————–
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
