Thành phố vị nhân sinh – Top những thành phố đáng sống trên thế giới

  • 30 Tháng Sáu, 2024
  • Phần 1: Tổng quan về thành phố Vị nhân sinh

    Senvangdata.com

    • Thuật ngữ

    • “Cities for People” là bản dịch của cuốn sách “Cities for People” của Jan Gehl.
    • “Human-centered cities” nhấn mạnh tính lấy con người làm trung tâm trong thiết kế đô thị.
    • “Livable cities” tập trung vào việc tạo ra thành phố đáng sống.
    • “Sustainable cities” gợi ý phát triển đô thị bền vững về xã hội, kinh tế và môi trường.
    • “Vị nhân sinh” đề cập đến cuộc sống con người làm tôn chỉ phát triển.
    • Khái niệm

    • “Thành phố vị nhân sinh” là thành phố phát triển lấy cuộc sống con người làm trung tâm, nhằm trở thành nơi đáng sống.
    • Vai trò

    • Nâng cao chất lượng cuộc sống: Ưu tiên phúc lợi người dân, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần, thúc đẩy tham gia xã hội và sự thỏa mãn cá nhân
    • Quản lý môi trường: Ủng hộ các hoạt động bền vững, giảm ô nhiễm, quản lý tài nguyên bền vững và cơ sở hạ tầng xanh.
    • Thịnh vượng kinh tế: Thu hút nhân tài, tăng trưởng kinh doanh, tạo ra nền kinh tế địa phương sôi động.
    • Công bằng xã hội và hạnh phúc: Tạo không gian hòa nhập, công bằng, đảm bảo mọi người đều có cơ hội phát triển.
    • Đặc điểm

    • Khả năng đi bộ: Thiết kế đường phố an toàn, dễ tiếp cận cho người đi bộ.
    • Không gian công cộng: Cung cấp công viên, quảng trường để tương tác cộng đồng.
    • Phát triển khu sử dụng hỗn hợp: Các hoạt động dân cư, thương mại, giải trí gần nhau.
    • Giao thông công cộng: Hệ thống giao thông công cộng dễ tiếp cận, hiệu quả.
    • Cơ sở hạ tầng xe đạp: Đầu tư làn đường, giá để xe đạp.
    • An toàn và an ninh: Đảm bảo an toàn cho cư dân và du khách.
    • Không gian xanh: Bảo tồn và tạo không gian xanh đô thị.
    • Khả năng tiếp cận và toàn diện: Cơ sở hạ tầng phù hợp mọi lứa tuổi, khả năng và hoàn cảnh.
    • Sự tham gia cộng đồng: Thu hút ý kiến cộng đồng trong quá trình ra quyết định.
    • Đời sống văn hóa: Thúc đẩy nghệ thuật, âm nhạc, lễ hội.
    • Đặc trưng

    “Thành phố vị nhân sinh” – có thể đề cập đến các thành phố nói chung, vì tất cả các thành phố về cơ bản đều là sự sáng tạo và môi trường sống của con người. Tuy nhiên, đề cập đến các thành phố được thiết kế với trọng tâm cụ thể là nâng cao trải nghiệm và hạnh phúc của con người, một số đặc điểm độc đáo có thể bao gồm:

    Thiết kế đô thị quy mô con người: Đường phố, không gian công cộng phù hợp với nhu cầu con người.

    • Kết nối xã hội: Tạo cơ hội tương tác xã hội.
    • Sức khỏe và hạnh phúc: Khả năng tiếp cận không gian xanh, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
    • Đa dạng văn hóa và hòa nhập: Tôn vinh sự đa dạng văn hóa.
    • Bền vững môi trường: Chính sách giảm thiểu tác động môi trường.
    • Quản trị và tham gia dân chủ: Quy trình ra quyết định minh bạch.
    • Cơ hội kinh tế và công bằng: Tạo cơ hội kinh tế cho mọi người.
    • An toàn và an ninh: Đảm bảo an toàn công cộng.
    • Đổi mới và sáng tạo: Thúc đẩy sự đổi mới, sáng tạo.
    • Khả năng phục hồi và thích ứng: Chống chọi và phục hồi sau cú sốc.
    • Chỉ số đánh giá thành phố vị nhân sinh

    • Khả năng đi bộ: Đánh giá vỉa hè, cơ sở hạ tầng người đi bộ.
    • Đa dạng văn hóa: Đánh giá tiện nghi, sự kiện văn hóa.
    • Sức khỏe và hạnh phúc: Đánh giá chất lượng không khí, nước, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
    • Cơ hội kinh tế: Đánh giá cơ hội kinh tế, tỷ lệ việc làm.
    • Phân loại

    • Thân thiện với người đi bộ và xe đạp: Cơ sở hạ tầng cho người đi bộ, xe đạp.
    • Định hướng không gian công cộng: Tạo không gian công cộng như công viên, quảng trường.
    • Quy mô con người: Thiết kế phù hợp với nhu cầu con người.
    • Sử dụng hỗn hợp: Hoạt động dân cư, thương mại, giải trí gần nhau.
    • Hòa nhập xã hội: Giảm bất bình đẳng, tăng cơ hội tiếp cận dịch vụ.
    • Bền vững môi trường: Chính sách bảo vệ môi trường.
    • Lành mạnh: Thúc đẩy hoạt động thể chất, tiếp cận thực phẩm lành mạnh.
    • Dân chủ và tham gia: Quy trình ra quyết định minh bạch.
    • Sáng tạo và sôi động: Hỗ trợ các ngành công nghiệp sáng tạo.
    • Các thành phố đáng sống trên thế giới

    Senvangdata.com

    • Vienna, thủ đô nước Áo, đứng đầu danh sách các thành phố đáng sống nhất thế giới năm 2023 do Economist Intelligence Unit (EIU) công bố. EIU đã xếp hạng 173 thành phố dựa trên chất lượng chăm sóc sức khỏe, tỷ lệ tội phạm, ổn định chính trị, cơ sở hạ tầng và môi trường xanh. 

    Phần 2: Thành phố Vị nhân sinh trên thế giới

    • Thành phố Vienna – Áo

    Senvangdata.com

    • Tổng quan

    1.1. Tổng quan | Vị trí địa lý – Vienna (Áo)

    • Vienna, thủ đô và là thành phố lớn nhất của Áo, nằm ở phía đông bắc, trong lưu vực Vienna và ở phần mở rộng cực đông của dãy Alps. Thành phố trải dài cả hai bên bờ sông Danube và có tổng diện tích 414,65 km².

    1.2. Tổng quan | Dân số

    • Kể từ khi Áo gia nhập Liên minh Châu Âu năm 1995, dân số Vienna đã tăng thêm 439.430 người. Đến đầu năm 2023, dân số của thành phố là 1.982.097 người.

    1.3. Tổng quan | Dân số  | Nhập cư – xuất cư

    • Tính đến năm 2012, hơn 660.000 người (38,8% dân số Vienna) có nguồn gốc di cư. Vào năm 2023, tỷ lệ dân số gốc nước ngoài là 44,4%.
    • Tiêu chí 1 – Kinh tế

    2.1. Kinh tế | Cơ cấu kinh tế

    • Áo là quốc gia nằm trong khối Liên minh châu Âu (EU), thi hành chính sách kinh tế thị trường xã hội, chủ yếu dựa trên cơ sở tư nhân và được Tổ chức Phát triển công nghiệp Liên hợp quốc (UNIDO) đánh giá là một nước công nghiệp phát triển với chính sách phúc lợi xã hội cao. 

    Về cơ cấu kinh tế: 

    • Áo có chính sách kinh tế thị trường xã hội, với GDP bình quân đầu người tại Vienna năm 2017 khoảng 49.080 USD. Vienna là trung tâm kinh tế quan trọng nhất của Áo, với các ngành công nghiệp hàng đầu như sản xuất máy móc, sản phẩm điện, hóa chất, và sản phẩm kim loại. Ngành dịch vụ chiếm khoảng 70% GDP của Áo.

    2.2. Kinh tế | FDI

    • Vienna thu hút một lượng đáng kể vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ vào vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và môi trường kinh doanh ổn định.

    Đánh giá:

    • Vienna thu hút nhiều vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, và môi trường kinh doanh ổn định. Các lĩnh vực chính thu hút đầu tư bao gồm tài chính, công nghệ thông tin, dịch vụ chuyên nghiệp, và du lịch. FDI đến từ nhiều quốc gia khác nhau, phản ánh sức hút của Vienna đối với các nhà đầu tư quốc tế.
    • Chính phủ và chính quyền địa phương thường áp dụng các biện pháp hỗ trợ đầu tư như thuế ưu đãi, hỗ trợ tài chính và dịch vụ tư vấn để thu hút và duy trì FDI. Đầu tư FDI đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế và cơ sở hạ tầng của Vienna, góp phần tạo ra việc làm, tăng trưởng kinh tế, và cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân địa phương.

    2.3. Kinh tế | Các công ty đa quốc gia

    • Hiện tại, 412 công ty quốc tế đã thành lập trụ sở khu vực hoặc bộ phận tại Áo, với gần một nửa đặt tại Vienna.

    2.4. Kinh tế | Xuất, nhập khẩu

    • Theo cập nhật từ Cơ quan thống kê Áo vào ngày 03-03-2024, tổng giá trị nhập khẩu hàng hóa của Vienna năm 2023 là 201,64 tỷ euro, giảm 6,3% so với năm trước, trong khi xuất khẩu hàng hóa tăng 3,0% lên 200,55 tỷ euro. Nhập khẩu giảm chủ yếu do giá khí đốt giảm, trong khi xuất khẩu tăng nhờ máy móc, phương tiện và sản phẩm hóa chất. 

    2.5. Kinh tế | Biến động giá BĐS tại khu vực

    Senvangdata.com

    • Năm 2023, tổng giá trị nhập khẩu hàng hóa của Vienna là 201,64 tỷ euro, giảm 6,3% so với năm trước, trong khi xuất khẩu tăng 3,0% lên 200,55 tỷ euro. Việc giảm giá khí đốt và tăng giá trị xuất khẩu máy móc, phương tiện, sản phẩm hóa chất đã làm giảm thâm hụt thương mại của Áo xuống còn 1 tỷ euro, mức thấp nhất trong hơn 16 năm.

    2.6. Kinh tế | Kinh tế đêm

    • Tăng cường du lịch và giải trí: Thúc đẩy ngành du lịch và giải trí, tăng thu nhập cho nhà hàng, quán bar, câu lạc bộ đêm và các cơ sở giải trí, đặc biệt vào buổi tối, cuối tuần và các sự kiện đặc biệt.
    • Tạo việc làm và cơ hội kinh doanh: Cung cấp nhiều việc làm trong ngành dịch vụ và giải trí, từ nhân viên phục vụ đến nghệ sĩ biểu diễn, và tạo cơ hội kinh doanh cho các khởi nghiệp.
    • Tăng cường nhu cầu tiêu dùng: Thúc đẩy tiêu thụ các sản phẩm và dịch vụ như thức ăn, đồ uống và vật phẩm giải trí, tăng trưởng trong các ngành thực phẩm, đồ uống, văn hóa và nghệ thuật.
    • Tạo giá trị cho bất động sản: Các khu vực văn hóa đêm có thể làm tăng giá trị bất động sản xung quanh, thu hút khách du lịch và nhà đầu tư.
    • Tiêu chí 2 – Du lịch

    Senvangdata.com

    • Năm 2023, Sân bay Vienna đạt lượng hành khách tăng trưởng mạnh với 29,5 triệu lượt.
    • Tiêu chí 3 – Giáo dục

    • Đánh giá tốt nhất thành phố Vienna dựa trên các tiêu chí về giảng dạy, nghiên cứu môi trường, chất lượng nghiên cứu, hợp tác quốc tế,… để đưa ra đánh giá tổng thể của năm 2024 như sau:

    Top 1: Trường Đại học Vienna thứ hạng 119 thế giới

    Top 2: Trường Đại học Y Vienna thứ hạng 201-250 trên thế giới

    Top 3: Trường Đại học Công nghệ Vienna thứ hạng 251-300 trên thế giới

    • Tiêu chí 4 – Văn hóa

    • Văn hóa Vienna, hình thành từ lịch sử lâu đời của Áo, pha trộn di sản cổ điển và hiện đại, đã được UNESCO công nhận là di sản thế giới vào năm 2001. Các nét đặc trưng của văn hóa Vienna bao gồm:
    1. Âm nhạc cổ điển: Là quê hương của các nhà soạn nhạc như Mozart, Beethoven, và Strauss, với các buổi biểu diễn opera, hòa nhạc diễn ra thường xuyên tại các nhà hát lịch sử.
    2. Kiến trúc đa dạng:Di sản kiến trúc phong phú từ cung điện, nhà thờ lịch sử đến các kiến trúc hiện đại, như Cung điện Schönbrunn và Nhà thờ St. Stephen.   
    3. Cafe văn hóa:Quán cafe là nơi lý tưởng để thưởng thức cà phê, đọc sách và trò chuyện, đóng vai trò quan trọng trong đời sống xã hội.
    4. Nghệ thuật và biểu diễn:Cộng đồng nghệ sĩ sôi động với các buổi biểu diễn, triển lãm nghệ thuật và kịch diễn ra thường xuyên.
    5. Di sản lịch sử:Lịch sử phong phú được giữ lại qua các lễ hội truyền thống và nghi lễ đặc biệt.

    Vienna còn nổi bật với sự hội nhập văn hóa, thể hiện qua:

    1. Đa dạng dân cư:Cộng đồng dân cư đa dạng, tạo nên môi trường văn hóa phong phú và mở cửa cho giao lưu văn hóa, thể hiện qua ẩm thực quốc tế phong phú.  
    2. Sự kiện và lễ hội quốc tế:Các lễ hội âm nhạc, ẩm thực và văn hóa thu hút cả người dân địa phương và du khách quốc tế, tạo cơ hội giao lưu văn hóa.
    3. Hội nhập trong nghệ thuật và giải trí:Các buổi biểu diễn nghệ thuật, triển lãm và sự kiện giải trí mang tính quốc tế, với sự tham gia của nghệ sĩ từ nhiều quốc gia.
    • Tiêu chí 5 – Cơ sở hạ tầng giao thông

    1. Sân bay: Sân bay quốc tế Vienna (Flughafen Wien-Schwechat) là sân bay chính, nằm ở phía đông nam thành phố và kết nối thuận tiện với trung tâm bằng tàu hỏa, xe buýt và taxi.
    2. Giao thông công cộng:Hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe điện, xe buýt và tàu điện ngầm (U-Bahn), tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại trong thành phố và khu vực lân cận.
    3. Mạng lưới đường bộ:Mạng lưới đường bộ được bảo trì tốt, bao gồm các đường cao tốc và đường huyết mạch, giúp kết nối giao thông trong thành phố và với các khu vực lân cận.

    B. Thành phố Copenhagen – Đan Mạch

    Senvangdata.com

    • Tổng quan

    1.1. Tổng quan | Vị trí địa lý – Vienna (Áo)

    • Diện tích: Vienna có diện tích khoảng 88,25 km² và nằm ở độ cao trung bình 7 mét so với mực nước biển.
    • Địa hình: Thành phố này không có cảng biển quốc tế nhưng sở hữu cảng sông thuận tiện cho việc vận chuyển giữa các thành phố lân cận.
    • Vị trí: Vienna nằm sâu trong lục địa, với hệ thống kênh và cầu nối giữa các khu vực trong thành phố. Thành phố có cơ sở hạ tầng giao thông phát triển tốt bao gồm sân bay và mạng lưới đường bộ.

    1.2. Tổng quan | Dân số

    • Dân số năm 2024: Ước tính khoảng 1.391.205 người.
    • Tăng trưởng: Dân số tăng thêm 10.200 người trong năm qua, tương ứng với mức thay đổi hàng năm là 0,74%.
    • Mật độ dân số: 6.800 người/km², chiếm gần 10% tổng dân số cả nước.
    • Tiêu chí 1 – Kinh tế

    2.1. Kinh tế | Cơ cấu kinh tế

    • Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Vienna tăng dần trong 21 năm qua, đạt tới 517 tỷ kroner vào năm 2021, tăng hơn gấp đôi từ năm 2000.

    2.2. Kinh tế | FDI

    • Vienna được xếp hạng đầu tiên về chiến lược thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong bảng xếp hạng các Thành phố và Khu vực của Tương lai Châu Âu 2016/17 bởi fDi Intelligence.

    2.3. Kinh tế | Các công ty đa quốc gia

    • Nhiều công ty đa quốc gia đặt trụ sở tại Vienna, đặc biệt trong các lĩnh vực sản xuất hàng tiêu dùng, y tế, tài chính, công nghệ sinh học.

    2.4. Kinh tế | Xuất, nhập khẩu

    • Chỉ tìm thấy dữ liệu của quốc gia, chưa thấy dữ liệu khu vực vùng 

    2.5. Kinh tế | Biến động giá BĐS tại khu vực

    • Việc giá căn hộ tại Copenhagen tăng cao vào cuối năm 2016 và năm 2017 được ước tính là do nhiều yếu tố như lãi suất thấp và tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, các ước tính của Ngân hàng Trung ương Đan Mạch đã không chính xác khi giá thực tế tăng cao hơn 8% so với dự đoán của họ. Thị trường căn hộ tại thành phố vẫn đắt đỏ, mặc dù gánh nặng nhà ở vẫn thấp hơn nhiều so với đỉnh điểm vào năm 2006/2007.

    2.6. Kinh tế | Kinh tế đêm

    • Kinh tế đêm của Vienna đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút du khách và du lịch, tạo ra nhiều hoạt động như du lịch đêm, chương trình biểu diễn, quầy bar, club.
    • Tiêu chí 2 – Du lịch

    • Ảnh hưởng của COVID-19: Doanh thu du lịch giảm 53% vào năm 2020 so với năm 2019, mất gần 33.000 việc làm toàn thời gian. Số lượng hành khách đến sân bay giảm từ 30,3 triệu xuống còn 7,5 triệu vào năm 2020.
    • Tiêu chí 3 – Giáo dục

    • Top 1: Trường Đại học Copenhagen hạng 103 thế giới
    • Top 2: Trường Đại học Kinh doanh Copenhagen hạng 301-350 trên thế giới
    • Top 3: Trường Đại học Công nghệ Copenhagen 
    • Tiêu chí 4 – Văn hóa

    • Đặc trưng: Văn hóa Vienna kết hợp giữa di sản cổ điển và sự hiện đại, nổi tiếng với âm nhạc cổ điển, kiến trúc đa dạng, cafe văn hóa, nghệ thuật và biểu diễn.
    • Di sản UNESCO: Được công nhận là di sản thế giới năm 2001.
    • Hội nhập và đa dạng: Vienna hỗ trợ các chính sách hội nhập và tổ chức các sự kiện văn hóa quốc tế.
    • Tiêu chí 5 – Cơ sở hạ tầng giao thông

    • Sân bay: Sân bay quốc tế Vienna (Flughafen Wien-Schwechat) kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố.
    • Giao thông công cộng: Hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe điện, xe buýt và tàu điện ngầm (U-Bahn).
    • Mạng lưới đường bộ: Được bảo trì tốt, bao gồm các đường cao tốc và đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông trong và ngoài thành phố.

    Phần 3: Thành phố toàn cầu tại VN

    Tổng quan – Thực trạng 

    • TP. HCM

    Senvangdata.com

    • TP.HCM là thành phố lớn nhất Việt Nam và siêu đô thị trong tương lai gần.
    • Trung tâm kinh tế, giải trí, văn hóa và giáo dục quan trọng của Việt Nam.
    • Được xếp là đô thị đặc biệt trực thuộc trung ương.
    • Tổng quan

    1.1. Tổng quan | Vị trí địa lý 

    • Nằm ở phía Nam, thuộc miền Đông Nam Bộ.

    • Được kết nối bởi đường bộ, đường thủy và đường không, là cửa ngõ quan trọng về giao thông quốc tế.

    1.2. Tổng quan | Dân số

    • Dân số khoảng 9.389.700 người vào năm 2022, chiếm 9,4% dân số Việt Nam.
    • Mật độ dân số cao nhất cả nước, trung bình 4.481 người/km².

    1.3. Tổng quan | Dân số  | Nhập cư – xuất cư

    • Theo kết quả điều tra dân số sơ bộ vào năm 2022,  tỷ lệ xuất cư chiếm 3,7% tổng dân số, tỷ lệ nhập cư là 10,9%
    • Tiêu chí 1 – Kinh tế

    • TP.HCM chiếm 21,3% tổng GDP và 29,38% tổng thu ngân sách của Việt Nam vào năm 2011.
    • GRDP năm 2022 ước tính đạt 1.479.227 tỷ đồng, với GRDP bình quân đầu người khoảng 157.500 USD.
    • Là trung tâm giao thông quan trọng của Đông Nam Á với các đường bộ, sắt, thủy và hàng không phát triển.
    • Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo thu hút vốn FDI lớn, chiếm 64,2% tổng vốn đầu tư mới vào năm 2023.
    • Tiêu chí 2 – Du lịch

    • TP.HCM là đơn vị dẫn đầu về du lịch Việt Nam, thu hút gần 5 triệu khách quốc tế và khoảng 35 triệu khách nội địa vào năm 2023.
    • Doanh thu du lịch đạt trên 160.000 tỉ đồng, tăng 25% so với năm 2019.
    • Tiêu chí 3 – Giáo dục

    • Có hơn 60 trường đại học, trong đó có 22 trường có yếu tố nước ngoài và 13 trường quốc tế.
    • Các trường đại học hàng đầu như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Bách khoa TP.HCM, Đại học Khoa học Tự nhiên TP.HCM.
    • Tiêu chí 4 – Văn hóa

    • Thành phố đa dạng văn hóa với hơn 54 dân tộc và hơn 1000 người nước ngoài sinh sống.
    • Là nơi giao thoa văn hóa Đông – Tây, thuận lợi cho hội nhập văn hoá quốc tế.
    • Tiêu chí 5 – Cơ sở hạ tầng giao thông

    • Được kết nối bởi đường bộ (cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương), đường sắt (hệ thống nội thành và phụ cận), đường thủy (4 cảng chính và nhiều cảng phụ), và hàng không (sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất).
    • TP. Hà Nội

    Senvangdata.com

    • Tổng quan

    1.1. Tổng quan | Vị trí địa lý

    • Nằm trong vùng tam giác châu thổ sông Hồng, được bao bọc bởi dãy núi Tam Đảo (phía Bắc – Đông Bắc) và dãy núi Ba Vì – Tản Viên (phía Tây – Tây Nam), cách khoảng 50km.

    1.2. Tổng quan | Dân số

    • Là đô thị đông thứ hai và có mật độ dân số cao thứ hai trong cả nước, với mật độ năm 2022 là 2.511 người/km2, gấp 8,37 lần so với mật độ dân số cả nước.

    1.3. Tổng quan | Dân số  | Nhập cư – xuất cư

    Senvangdata.com

    Năm 2019, TP. Hồ Chí Minh là địa phương có số người nhập cư cao nhất cả nước với 772.000 người, cao hơn gần 300.000 người so với Bình Dương là tỉnh xếp thứ 2. 

    • Tiêu chí 1 – Kinh tế

    Senvangdata.com

    Chín tháng năm 2022, kinh tế của Hà Nội tiếp đà phục hồi và tăng trưởng ở mức cao, chỉ số sản xuất công nghiệp của Hà Nội tăng 8,6% so với cùng kỳ năm 2021; kim ngạch xuất khẩu đạt 13,1 tỷ USD.

    • Tiêu chí 3 – Giáo dục

    Senvangdata.com

    • Tiêu chí 4 – Văn hóa

    • Với hơn 1000 năm lịch sử, từ thành phố cổ Thăng Long đến nay, Hà Nội là trung tâm văn hóa lớn nhất Việt Nam, có nhiều di tích văn hóa và lễ hội dân gian mang đậm bản sắc lịch sử.
    • Tiêu chí 5 – Mục tiêu – Tầm nhìn

    • Là thành phố “Văn hiến – Văn minh – Hiện đại”
    • Hội nhập quốc tế sâu rộng, có sức cạnh tranh cao, phấn đấu phát triển ngang tầm thủ đô các nước phát triển trong khu vực
    • GRDP bình quân giai thoại 2021-2025 cao hơn của cả nước
    • GRDP bình quân giai thoại 2026-2030 tăng 8 – 8,5%/năm
    • GRDP bình quân đầu người đạt 12.000 – 13.000 USD 

    Biến động giá BĐS tại 2 thành phố lớn TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội

    Senvangdata.com

    Ưu – nhược điểm của các Thành phố Vị nhân sinh tại Việt Nam

    Ưu điểm: 

    • Ô nhiễm môi trường (nước, không khí, đất,…)
    • Cơ sở vật chất không đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại thành phố (thường xuyên xảy ra tắc đường, thiếu không gian xanh, ngập lụt…)
    • Các chỉ số đo lường kinh tế của dân cư và thành phố ở mức thấp (GDP, GRDP,…)  nên còn hạn chế ngân sách thực thi các dự án xây dựng thành phố vị nhân sinh 
    • Thuộc lãnh thổ của quốc gia đang trong thời kỳ phát triển đất nước
    • Vị trí địa lý thuộc khí hậu cận nhiệt đới khắc nghiệt hơn so với các thành phố vị nhân sinh trên thế giới
    • Năng lực chuyên môn phát triển của người đứng đầu còn hạn chế để xây dựng thành phố vị nhân sinh

    Nhược điểm:

    • “Đi sau” để học hỏi kinh nghiệm và tránh các rủi ro từ các thành phố “đi trước”
    • An toàn an ninh đảm bảo, ít xảy ra bạo loạn, phản động, không xảy ra chiến tranh xung đột
    • Vị trí địa lý mang lại thế độc quyền về du lịch khám phá thiên nhiên
    • Văn hóa lâu đời, đậm đà, đa dạng bản sắc dân tộc

    XEM THÊM:

    |MÔ HÌNH THÀNH PHỐ VỊ NHÂN SINH|

    Trên đây là những thông tin tổng quan về “Thành phố vị nhân sinh” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web  https://senvangdata.com.vn/. 

    ————————–

    Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

    Dịch vụ tư vấn  

    Tài liệu

    Báo cáo nghiên cứu thị trường

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng: 

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website: https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Hotline: 0948 48 48 59

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    #senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án

    Thẻ : #kenhdautusenvang  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, thành phố vị nhân sinh, thành phố đáng sống, thành phố vị nhân sinh tại Việt Nam, vị nhân sinh, đầu tư bđs, #senvanggroup#senvangrealestate,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP