Thành phố di sản – Tinh hoa văn hóa không thể bỏ lỡ

  • 30 Tháng Sáu, 2024
  • Phần 1: Tổng quan về thành phố di sản

    1. Khái niệm

    Thành phố di sản là kết quả của sự phát triển văn minh đô thị, kết hợp giữa yếu tố vật chất và tinh thần, bao gồm kiến trúc và văn hóa, và liên kết sâu sắc với thiên nhiên.

    2. Vai trò của Thành phố di sản

    Thành phố di sản đóng vai trò chứng nhân lịch sử và văn minh, bảo tồn và giữ gìn giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc.

    3. Đặc điểm

    Thành phố di sản nổi bật với văn hóa đặc trưng, bao gồm các di tích lịch sử, kiến trúc cổ, và các giá trị văn hóa phi vật thể.

    4. Tiêu chí đánh giá

    Tiêu chí đánh giá thành phố di sản. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Tiêu chí đánh giá thành phố di sản. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    5. Phân loại

    • Thành phố di sản không còn người ở: Như Pompeii (Ý) và Machu Picchu (Peru).
    • Thành phố di sản có người ở: Như Hội An (Việt Nam) và Kyoto (Nhật Bản).
    • Thành phố di sản mới của thế kỷ 20: Như Brasília (Brazil) và Tel Aviv (Israel).

    Đọc thêm: Mô hình thành phố di sản

    Phần 2: Thành phố di sản trên thế giới

    1. Singapore

    1.1. Tổng quan

    Singapore, thủ đô và thành phố lớn nhất của Cộng hòa Singapore, nằm ở vị trí chiến lược giữa Ấn Độ Dương và Biển Đông. Diện tích tổng thể là 712 km² với hơn 60 hòn đảo nhỏ.

    Thành phố Singapore - thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Thành phố Singapore – thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    1.2. Dân số

    Dân số của Singapore vào năm 2023 ước tính khoảng 5,8 triệu người. Singapore là một trong những quốc gia có mật độ dân số cao nhất trên thế giới, mặc dù diện tích rất nhỏ. Dân số đa phần là người dân bản địa, gồm nhiều cộng đồng dân tộc và tôn giáo khác nhau, cùng với một số lượng lớn người nhập cư từ các quốc gia khác trên thế giới.

    1.3. Kinh tế

    • GDP: Năm 2021, GDP khoảng 400 tỷ USD, với các lĩnh vực chính như sản xuất, tài chính, thương mại và dịch vụ chuyên nghiệp.
    • FDI: Năm 2023, tổng vốn FDI đạt 214 tỷ SGD, với các nguồn đầu tư chính từ Hoa Kỳ, Hà Lan, Trung Quốc, Nhật Bản và Hồng Kông.

    1.4. Các công ty đa quốc gia

    Singapore là điểm đến hàng đầu cho các công ty đa quốc gia với hơn 4.200 công ty có trụ sở khu vực tại đây, bao gồm Microsoft, Google, FedEx, và Rolls-Royce.

    1.5. Xuất – nhập khẩu

    • Xuất khẩu: Năm 2022, xuất khẩu dầu mỏ tinh chế trị giá 62,9 tỷ USD.
    • Nhập khẩu: Năm 2022, nhập khẩu dầu mỏ tinh chế trị giá 58,5 tỷ USD.

    1.6. Bất động sản

    Thị trường bất động sản Singapore ổn định với dự báo tăng trưởng từ 1% đến 3% trong năm 2024. Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Singapore đã trải qua giai đoạn ổn định sau khi trải qua sự điều chỉnh và sự suy thoái trong giai đoạn trước đó. Sự ổn định này được hỗ trợ bởi các biện pháp kích cầu và hỗ trợ của chính phủ, cùng với sự phục hồi của nền kinh tế.

    1.7. Kinh tế đêm

    Kinh tế đêm tại Singapore. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Kinh tế đêm tại Singapore. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Singapore cung cấp nhiều lựa chọn giải trí và mua sắm đa dạng. Từ các khu thương mại sầm uất như Orchard Road và Marina Bay Sands cho đến các công viên giải trí như Sentosa Island, du khách có thể tìm thấy mọi thứ từ hàng hiệu đến đồ handmade độc đáo.

    1.8. Du lịch

    Ngành du lịch Singapore đã phục hồi, doanh thu năm 2023 đạt 27,2 tỷ SGD. ingapore đã triển khai các biện pháp an toàn và khuyến khích du lịch nội địa, đồng thời mở cửa lại biên giới đối với du khách quốc tế với các điều kiện kiểm soát nghiêm ngặt. Sự hồi phục của ngành du lịch đã đem lại nhiều kết quả tích cực, thúc đẩy doanh thu cho nền kinh tế địa phương.

    1.9. Giáo dục

    Singapore có nhiều trường đại học danh tiếng như Đại học Quốc gia Singapore (NUS), Đại học Công nghệ Nanyang (NTU), và Đại học Quản lý Singapore (SMU).

    1.10. Văn hóa

    Văn hóa đa dạng với nhiều tôn giáo, ẩm thực đặc sắc và các lễ hội truyền thống.

    1.11. Cơ sở hạ tầng giao thông

    • Cảng: Hệ thống cảng phát triển với các cảng container như Tanjong, Keppel, Brani và Pasir Panjang.
    • Hàng không: Sân bay Changi, phục vụ 80 hãng hàng không, kết nối 400 thành phố, đang mở rộng nhà ga thứ năm.
    • Giao thông: Hệ thống MRT hiện đại, xe bus rộng lớn và dịch vụ taxi tiện lợi.

    2. Istanbul

    2.1. Tổng quan

    Istanbul nằm ở vị trí đặc biệt là giao điểm giữa châu Âu và châu Á, phía Tây của thành phố là châu Âu, phía Đông là châu Á qua eo biển Bosphorus. Phía Nam giáp biển Marmara và Phía Bắc giáp biển Đen.

    Thành phố Istanbul - thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Thành phố Istanbul – thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    2.2. Dân số

    Vào ngày 6/6/2024, dân số Istanbul là khoảng 14.876.815 người, với độ tuổi trung bình là 32 tuổi. Istanbul là thành phố lớn nhất của Thổ Nhĩ Kỳ và là một trong những trung tâm văn hóa, kinh tế quan trọng của khu vực. Nó có một nền văn hóa đa dạng và phong phú, thu hút nhiều người dân và du khách từ khắp nơi trên thế giới.

    2.3. Kinh tế

    • GDP: Chiếm 30.4% GDP của Thổ Nhĩ Kỳ.
    • FDI: Điểm đến đáng chú ý cho đầu tư trực tiếp nước ngoài.

    2.4. Các công ty đa quốc gia

    Gồm nhiều lĩnh vực như dịch vụ tài chính, công nghiệp ô tô, điện tử, dệt may và thực phẩm. Với sự đa dạng trong các lĩnh vực kinh tế này, Istanbul đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế của Thổ Nhĩ Kỳ và khu vực Đông Nam Âu, mang lại nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh tế cho cả thành phố và quốc gia.

    2.5. Xuất – nhập khẩu

    Năm 2008, xuất khẩu đạt 41,397 tỷ USD và nhập khẩu đạt 69,883 tỷ USD.

    2.6. Bất động sản

    Thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt nhờ du lịch, với giá căn hộ tăng hơn 85%.

    2.7. Kinh tế đêm

    Nổi tiếng với các hoạt động giải trí phong phú, từ quán bar đến các địa điểm giải trí trên eo biển Bosphorus. Istanbul có một đời sống về đêm sôi động với nhiều quán bar, câu lạc bộ đêm và điểm hội nghị thân mật. Các khu vực như Beyoğlu, Taksim và Kadıköy là những điểm đến phổ biến cho những ai muốn thưởng thức các màn biểu diễn âm nhạc, nhảy múa và vui chơi đêm.

    2.8. Du lịch

    Điểm đến du lịch hàng đầu thế giới với nhiều di sản văn hóa và kiến trúc, thu hút lượng khách du lịch lớn.

    Phong cảnh tuyệt đẹp tại Istanbul. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Phong cảnh tuyệt đẹp tại Istanbul. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    2.9. Giáo dục

    Có hệ thống giáo dục đa dạng với các trường đại học nổi tiếng như Đại học Istanbul, Đại học Kỹ thuật Istanbul và Đại học Mỹ thuật Mimar Sinan.

    2.10. Văn hóa

    Là trung tâm văn hóa và nghệ thuật của Thổ Nhĩ Kỳ, với các công trình lịch sử như Cung điện Topkapi và các lễ hội nghệ thuật.

    2.11. Cơ sở hạ tầng giao thông

    Mạng lưới giao thông bao gồm các xa lộ và hệ thống giao thông công cộng phát triển. Với vị trí nằm giữa hai lục địa và chia cắt bởi eo biển Bosphorus, Istanbul còn có một hệ thống phà và tàu thuỷ phát triển, kết nối các bờ đối diện của thành phố và các hòn đảo xung quanh.

    3. Berlin

    3.1. Tổng quan

    Berlin là thành phố lớn nằm ở phía Đông Bắc của Đức, ven sông Spree và Havel. Nó giáp với tiểu bang Brandenburg và cách biên giới Ba Lan khoảng 70 km. Với diện tích 891.7 km², Berlin nằm giữa vùng cao Barnim và Teltow.

    Thành phố Berlin - thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Thành phố Berlin – thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    3.2. Dân số

    Năm 2023, Berlin có dân số 3,669,495 người, với mật độ dân số là 3,842 người/km². Đa số dân số nằm trong độ tuổi từ 25 đến 45.

    3.3. Kinh tế

    • GDP bình quân đầu người: Khoảng 47.5 nghìn USD.
    • Ngành dịch vụ: Quan trọng trong giáo dục, y tế và công nghệ.
    • FDI: Thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong công nghệ và cơ sở hạ tầng số.

    3.4. Xuất – nhập khẩu

    • Xuất khẩu: 16.2 tỷ Euro.
    • Nhập khẩu: 17.3 tỷ Euro.

    3.5. Bất động sản

    Berlin đã trở thành một trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng, thu hút nhiều doanh nghiệp, công ty công nghệ và cộng đồng sáng tạo. Sự gia tăng này đã kéo theo nhu cầu cao về nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực có vị trí thuận lợi và tiện ích phát triển.

    3.6. Kinh tế đêm

    Berlin không chỉ là trung tâm văn hóa mà còn là một trong những thành phố kinh tế đêm sôi động nhất châu Âu. Với một sự pha trộn đặc biệt giữa lịch sử và hiện đại, Berlin thu hút người dân và du khách bằng những hoạt động giải trí và văn hóa diễn ra 24/7.

    3.7. Du lịch

    Berlin đã thu hút hơn 12 triệu du khách đến thăm vào năm 2023, một con số ấn tượng cho thấy sức hút mạnh mẽ của thành phố này trong lĩnh vực du lịch. Với văn hóa và giải trí đa dạng, Berlin không chỉ là một điểm đến lịch sử và kiến trúc quan trọng mà còn là một trung tâm sôi động của nghệ thuật, âm nhạc và sự sáng tạo đương đại.

    3.8. Giáo dục

    Là một trung tâm du học Đức với hệ thống giáo dục đa dạng. Berlin là nơi sinh sống của nhiều cộng đồng người nhập cư từ khắp nơi trên thế giới, tạo nên một môi trường đa văn hóa phong phú. Các lễ hội và sự kiện văn hóa quốc tế thường xuyên được tổ chức ở Berlin.

    3.9. Văn hóa

    Berlin là một thành phố sôi động với các hoạt động văn hóa, âm nhạc và giải trí diễn ra quanh năm. Từ các lễ hội âm nhạc điện tử đến các buổi biểu diễn nghệ thuật đa dạng, Berlin luôn mang đến cho du khách và cư dân những trải nghiệm sôi động và đầy kích thích.

    3.10. Cơ sở hạ tầng giao thông

    Berlin có mạng lưới giao thông công cộng được phát triển mạnh mẽ với các tuyến đường sắt chính như S-Bahn (đường sắt nhanh) và U-Bahn (xe điện ngầm), cùng với hệ thống xe buýt và xe điện trên cao. Berlin có hai sân bay chính: Sân bay Tegel (TXL) và Sân bay Schönefeld (SXF). Ngoài ra, Sân bay Berlin Brandenburg (BER) đã được mở vào năm 2020, thay thế Sân bay Schönefeld và Sân bay Tegel, trở thành sân bay chính cho toàn khu vực. 

    Phần 3: Thành phố di sản tại Việt Nam 

    1. Huế

    1.1. Tổng quan 

    Huế, thành phố tỉnh lỵ của tỉnh Thừa Thiên Huế, Việt Nam, là một trong những điểm nổi bật về văn hóa và du lịch không chỉ trong khu vực mà còn trên toàn quốc. Huế là một trong hai thành phố duy nhất được OWHC công nhận là thành phố di sản tại Việt Nam.

    Thành phố Huế - thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    Thành phố Huế – thành phố di sản trên thế giới. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    1.2. Vị trí địa lý

    Nằm ở trung tâm tỉnh Thừa Thiên Huế, dọc theo sông Hương:

    • Phía Đông giáp Biển Đông
    • Phía Tây giáp thị xã Hương Trà
    • Phía Nam giáp thị xã Hương Thủy
    • Phía Bắc giáp huyện Quảng Điền và Biển Đông Cách Hà Nội 668km về phía Nam, cách TP Hồ Chí Minh 1039km về phía Bắc, và cách Đà Nẵng 95km về phía Bắc.

    1.3. Diện tích: 265.99 km²

    1.4. Dân số

    Dân số thành phố Huế tính đến năm 2023 là 652,572 người.

    1.5. Kinh tế

    • Cơ cấu kinh tế: Dịch vụ (47-49%), Công nghiệp và xây dựng (33-35%), Nông nghiệp (10-11%).
    • FDI: Vốn đầu tư toàn xã hội tăng 11.92%, đạt 24,450 tỷ đồng; vốn ngân sách Nhà nước tăng 40.88%, đạt 6,185.8 tỷ đồng.

    1.6. Du lịch

    • Lượng khách du lịch năm 2023: 891.8 nghìn lượt, tăng 40.8%.
    • Doanh thu du lịch: Hơn 1,710 tỷ đồng.
    • Di sản lịch sử và kiến trúc Pháp: UNESCO công nhận, bao gồm Quần thể di tích Cố đô Huế và nhà nhạc cung đình.

    1.7. Giáo dục

    • Huế có nhiều trường học nổi tiếng, trong đó có Trường THPT chuyên Quốc học Huế nằm trong top 5 trường THPT có điểm thi ĐH cao nhất của Việt Nam vào năm 2017.

    1.8. Văn hóa

    • Kiến trúc đa dạng từ cung đình, văn hóa dân gian đến tôn giáo và ẩm thực.

    1.9. Cơ sở hạ tầng giao thông

    • Bao gồm đường bộ (quốc lộ 1A, 49), đường sắt (ga Huế), đường thủy (sông Hương, cảng Chân Mây) và đường hàng không (sân bay quốc tế Phú Bài).

    Đọc thêm: Mô hình thành phố di sản

     

    Trên đây là những thông tin tổng quan về “Thành phố di sản” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web  https://senvangdata.com.vn/. 

    Mô hình thành phố di sản

    ————————–

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

    Dịch vụ tư vấn  

    Tài liệu

    Báo cáo nghiên cứu thị trường

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng: 

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website: https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Hotline: 0948 48 48 59

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    #senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án

    Thẻ : phát triển bền vững, khóa học bất động sản, chiến lược kinh doanh bất động sản, Nghiên cứu và phát triển bất động sản, thành phố di sản, Công trình xanh, di sản, dịch vụ tư vấn phát triển dự án, truyền thông bất động sản, r&d bất động sản, sen vàng group, senvangdata,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP