Hà Nam, một tỉnh nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, đang trở thành một điểm sáng trong phát triển kinh tế – xã hội của Việt Nam. Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, tỉnh đã đề ra kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Kế hoạch này không chỉ nhằm giải quyết vấn đề an cư lạc nghiệp cho người dân mà còn hướng tới việc xây dựng một hệ thống nhà ở hiện đại, bền vững và phù hợp với xu hướng phát triển đô thị. Với những mục tiêu và định hướng rõ ràng, Hà Nam đang hướng tới một tương lai phát triển toàn diện và bền vững.
Tỉnh Hà Nam nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam, cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 58 km (1h14p đi xe) trên tuyến đường giao thông xuyên Bắc Nam.
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Hà Nam có địa hình đa dạng vừa có đồng bằng, có vùng bán địa sơn, vừa có vùng trũng. Vùng đồi núi chiếm 25.7% diện tích toàn tỉnh, vùng đồng bằng chiếm 74.3% diện tích.
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Năm 2022 cơ cấu kinh tế đã chuyển dịch tích cực theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – xây dựng chiếm 67.3%; dịch vụ 24.7%; nông, lâm nghiệp, thủy sản giảm còn 8%. Trong chỉ số sản xuất công nghiệp thì ngành chế biến và chế tạo chiếm tỷ trọng cao nhất : 114,6%, tiếp đến là ngành khai thác và sản xuất, phân phối chiếm lần lượt:104,5 và 104,3%; cuối cùng là cung cấp nước và xử lý rác thải chiếm 98,7% .
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Xem thêm tại Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Hà Nam
– Về kinh tế:
+ Tốc độ tăng trưởng kinh tế ( GRDP) bình quân giai đoạn 2021 – 2030 đạt khoảng 11,2%/năm;
+ Cơ cấu kinh tế ngành công nghiệp – xây dựng chiếm 70,5%, ngành dịch vụ chiếm 26%, ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm 3,5%;
+ GRDP bình quân đầu người đạt trên 230 triệu đồng;
+ Tổng vốn đầu tư toàn xã hội cả giai đoạn 2021 – 2030 đạt 758 nghìn tỷ đồng;
+ Phấn đấu thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt trên 21.000 tỷ đồng;
+ Tốc độ tăng năng suất lao động xã hội giai đoạn 2021 – 2030 đạt 11%/năm;
+ Phấn đấu kinh tế số chiếm 25-30% GRDP;
+ Chỉ số năng suất các yếu tố tổng hợp (TFP) đạt 30%.
+ Phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 60%;
+ 70% số xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, nông thôn mới kiểu mẫu và phấn đấu có 03 huyện đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao.
– Về xã hội:
+ Giai đoạn 2021 – 2030, giải quyết việc làm mới bình quân trên 25.000 lao động/năm;
+ Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt trên 80%, trong đó tỷ lệ lao động đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt trên 65%;
+ 100% trường mầm non và phổ thông công lập đạt chuẩn quốc gia; trong đó 70% trường đạt chuẩn quốc gia mức độ 2;
+ Đến năm 2030, phấn đấu toàn tỉnh cơ bản không còn hộ nghèo;
+ Đạt tỷ lệ 11 bác sĩ/1 vạn dân và 32 giường bệnh/1 vạn dân;
+ Giảm tỷ lệ trẻ em dưới 5 tuổi bị suy dinh dưỡng thể chiều cao theo tuổi xuống dưới 15%;
+ Tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động tham gia bảo hiểm xã hội đạt trên 60%, tỷ lệ dân số có bảo hiểm y tế đạt 99%.
Xem thêm tại Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Hà Nam
a) Phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh theo từng giai đoạn, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở, các định hướng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, nông thôn và chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh.
b) Phát triển nhà ở gắn với phát triển thị trường bất động sản nhà ở trên địa bàn tỉnh, đảm bảo đa dạng về loại hình nhà ở, trong đó chú trọng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị, xây dựng nông thôn mới.
c) Phát triển nhà ở đảm bảo an toàn, đáp ứng yêu cầu về chất lượng xây dựng, kiến trúc, cảnh quan; đảm bảo thích ứng với biến đổi khí hậu, thiên tai, dịch bệnh.
– Phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhà ở đáp ứng cho các tầng lớp dân cư với mức thu nhập khác nhau, trong đó khuyến khích phát triển nhà ở xã hội phù hợp khả năng chi trả của người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu công nghiệp, các đối tượng thụ hưởng chính sách.
– Nâng cao chất lượng nhà ở, đảm bảo đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng số và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
– Phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch, hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.
– Phát triển nhà ở thương mại có diện tích trung bình và có giá cả hợp lý, nhà ở cho thuê, thuê mua, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Tăng tỷ trọng xây dựng nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại và tỷ trọng nhà chung cư để đảm bảo sử dụng tiết kiệm các nguồn lực, đặc biệt là tài nguyên đất đai.
– Phát triển nhà ở theo các chương trình mục tiêu: Căn cứ hướng dẫn và cơ chế của Trung ương cho giai đoạn mới làm cơ sở triển khai thực hiện.
– Phát triển nhà ở xã hội theo dự án có vị trí, quy mô gắn với khu vực tập trung nhiều đối tượng có nhu cầu nhà ở xã hội, tại các quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí trong quy hoạch dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở nhằm đảm bảo công bằng và tăng khả năng tiếp cận hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ xã hội thiết yếu; giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho công nhân gắn với khu vực sản xuất, tạo chỗ ở ổn định, nâng cao đời sống để công nhân an tâm lao động sản xuất, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
– Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân: Nâng cao tỷ lệ xây dựng nhà ở tại các khu đô thị, khu dân cư đã hình thành đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt, thiết kế mẫu (nếu có) và kết nối với hạ tầng kỹ thuật chung.
– Quản lý, vận hành nhà chung cư: Đồng thời với phát triển nhà ở chung cư cần đảm bảo duy trì chất lượng tòa nhà và đảm bảo tiện ích, chất lượng sống, an toàn cho các chủ thể sử dụng, đặc biệt đối với các chung cư nhà ở xã hội.
– Đến năm 2030, 90% nhà ở của tỉnh có hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước thải đồng bộ và được đấu nối vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực.
– Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 29,0m2 sàn/người trong đó: tại khu vực đô thị đạt 33,4 m2 sàn/người; tại khu vực nông thôn đạt 26,6m2 sàn/người.
– Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm 7.636.874m2, trong đó:
+ Phấn đấu hoàn thành 327.266m2 sàn nhà cho các đối tượng xã hội, bao gồm 92.271m2 sàn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị; 229.900m2 sàn nhà ở cho công nhân; 5.095m2 sàn nhà ở cho sinh viên.
+ Phát triển tăng thêm 960.000m2 sàn nhà ở thương mại.
+ Hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ người có công 135.200 m2 sàn, hộ người nghèo 239.425 m2 sàn.
+ Tăng thêm 5.974.983 m2 sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
– Phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 97%.
– Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 32,0m2 sàn/người trong đó: tại khu vực đô thị đạt 33,8m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 29,5m2 sàn/người.
– Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm 14.889.590m2, trong đó:
+ Phấn đấu hoàn thành 706.330m2 sàn nhà cho các đối tượng xã hội bao gồm 160.000m2 sàn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại đô thị; 540.000m2 sàn nhà ở cho công nhân; 6.330m2 sàn nhà ở cho sinh viên.
+ Phát triển tăng thêm 3.480.000m2 sàn nhà ở thương mại.
+ Hỗ trợ xây dựng nhà ở cho hộ người có công 143.800 m2 sàn, hộ người nghèo 324.875 m2 sàn.
+ Tăng thêm 10.234.585 m2 sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.
– Phấn đấu nâng chất lượng nhà ở kiên cố đạt 98%, không phát sinh nhà ở đơn sơ.
– Nguồn vốn doanh nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội 11.131 tỷ đồng.
– Nguồn vốn người dân: thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ gia đình là 47.579 tỷ đồng.
– Nguồn vốn ngân sách nhà nước và nguồn vốn hỗ trợ khác thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ nghèo, hộ người có công là 450 tỷ đồng.
– Nguồn vốn doanh nghiệp thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở xã hội 43.088 tỷ đồng.
– Nguồn vốn người dân: thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ gia đình là 93.364 tỷ đồng.
– Nguồn vốn ngân sách nhà nước và nguồn vốn hỗ trợ khác thực hiện xây dựng, sửa chữa nhà ở cho hộ nghèo, hộ người có công là 562 tỷ đồng.
Nguồn: Senvangdata.com
Đọc thêm: Tóm tắt quy hoạch khu công nghiệp tỉnh Hà Nam giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050
Tóm tắt Báo cáo quy hoạch tỉnh Hà Nam giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Kế hoạch phát triển nhà ở Tỉnh Hà Nam 2021-2030” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại tỉnh Thái Bình. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvngdata.com/.
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
