Bắc Ninh, một tỉnh năng động và phát triển mạnh mẽ, đang không ngừng khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực công nghiệp tại Việt Nam. Với tầm nhìn chiến lược và quyết tâm nâng cao sức cạnh tranh, tỉnh Bắc Ninh đã đề ra kế hoạch quy hoạch phát triển các khu công nghiệp và cụm công nghiệp trên địa bàn. Kế hoạch này không chỉ nhằm thu hút đầu tư, tạo cơ hội việc làm mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Trong bài viết này, hãy cùng Sen Vàng Group tìm hiểu về quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Bắc Ninh, đây hứa hẹn sẽ là động lực quan trọng đưa Bắc Ninh trở thành một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu của cả nước.
Xem thêm: Tiềm năng phát triển bất động sản tỉnh Bắc Ninh
Bắc Ninh là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng Sông Hồng có diện tích tự nhiên là 822.68 km2. Bắc Ninh nằm trong vùng xây dựng quy hoạch của Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và nằm trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Đây cũng cửa ngõ phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, nằm cách Hà Nội 40km.
Địa hình của tỉnh Bắc Ninh tương đối bằng phẳng, có hướng dốc chủ yếu từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Đặc điểm địa chất tại khu vực này mang những nét đặc trưng của cấu trúc địa chất thuộc vùng trũng sông Hồng.
Tuy nhiên, địa chất của tỉnh Bắc Ninh có tính ổn định hơn so với Hà Nội và các đô thị vùng đồng bằng Bắc Bộ khác, thuận lợi trong việc xây dựng công trình. Bên cạnh đó có một số vùng trũng nếu biết khai thác có thể tạo ra cảnh quan sinh thái đầm nước vào mùa mưa để phục vụ cho các hoạt động văn hoá và du lịch.
Bắc Ninh có dân số xếp thứ 3/9 trong không gian quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội. Mật độ dân số của Bắc Ninh xếp thứ 1 trong khu vực.
Tỷ suất nhập cư của Bắc Ninh là 40.9‰ xếp thứ 1 trong khu vực quy hoạch thủ đô Hà Nội. Tỷ suất xuất cư của Bắc Ninh là 5.1‰ xếp thứ 3 trong khu vực quy hoạch thủ đô Hà Nội. Tỷ lệ tăng dân số của Bắc Ninh là 2.94% xếp thứ 1 trong khu vực quy hoạch thủ đô Hà Nội.
Như vậy có thể thấy nhiều người đang có xu hướng xuất cư sang Bắc Ninh, điều này thể hiện Bắc Ninh đang là thị trường phát triển kinh tế tốt thu hút được nguồn nhân lực lớn, do đó nên tập trung phát triển nhà ở, các dịch vụ phục vụ đời sống nhân dân.
Dân số tỉnh Bắc Ninh tập trung đông tại nông thôn với gần 69% dân số của tỉnh. Dân cư phân bố không đồng đều giữa các huyện và thị xã. Dân cư phân bố khá đồng đều giữa các huyện tại tỉnh Bắc Ninh với mật độ dân số tương đối cao.
Cơ cấu kinh tế của tỉnh Bắc Ninh tập trung chủ yếu vào phát triển công nghiệp xây dựng với 77.3%. Quy mô công nghiệp tăng nhanh đưa Bắc Ninh trở thành trung tâm công nghiệp điện tử, công nghiệp công nghệ cao của cả nước. Năm 2021 giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt gần 1.5 triệu tỷ đồng, đứng thứ nhất cả nước.
Bắc Ninh có GRDP bình quân đầu người rất cao, đứng thứ 4 về GRDP so với cả nước năm 2021, khi so với các tỉnh trong khu vực quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội, Bắc Ninh cũng đứng vị trí đầu tiên với 155.6 triệu/người trong năm.
Đây là tỉnh có mức độ phát triển kinh tế vô cùng tốt trong khu vực nói riêng và trong Việt Nam nói chung. Kinh tế của tỉnh liên tục tăng trưởng cao, GRDP năm 2021 gấp 23.8 lần năm 1997 (năm 2021 tăng 6.9%, đứng thứ 13 cả nước).
Năm 2021, bên cạnh vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong nước, Bắc Ninh đã thu hút đầu tư nước ngoài được 131 dự án, tổng vốn 1,204 triệu USD; cấp mới đăng ký đầu tư 58 dự án trong nước, với tổng vốn 22.64 nghìn tỷ đồng; thành lập mới 2,344 doanh nghiệp, 812 đơn vị trực thuộc với tổng vốn đăng ký 28.62 nghìn tỷ đồng.
Các chỉ số thành phần PCI của Bắc Ninh đều ở mức trung bình. Trong đó, cao nhất là chỉ số về chi phí thời gian và thấp nhất là chỉ số về cạnh tranh bình đẳng. Tỉnh cần có các chính sách để cải thiện tính cạnh tranh bình đẳng trong tỉnh.
Có thể thấy, trong những năm qua nền kinh tế Bắc Ninh có nhiều bước tiến mới. Bắc Ninh đã và đang mang sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.
Đọc thêm: THÔNG TIN TỔNG QUAN TỈNH BẮC NINH
TÓM TẮT QUY HOẠCH TỈNH BẮC NINH THỜI KỲ 2021-2030, TẦM NHÌN ĐẾN 2050.
Định hướng phát triển kết cấu hạ tầng đường bộ, đường sắt và đường thuỷ phát triển về mật độ đường, có tính kết nối rất cao, quy mô lớn; phương tiện sẽ chuyển đổi sang sử dụng năng lượng sạch như điện, vận hành thông minh.
Triển khai các tuyến đường liên tỉnh, giao thông liên vùng. hoàn thành đầu tư và khai thác 04 tuyến cao tốc. Hiện có hai tuyến cao tốc đi qua địa bàn tỉnh gồm: cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Như vậy dự kiến bổ sung 2 tuyến cao tốc mới, đó là đường Vành đai 4 và cao tốc Bắc Ninh – Phả Lại.
Nâng cấp, cải tạo tuyến Hà Nội – Lạng Sơn thông qua xây dựng mới tuyến đường sắt Hà Nội – Đồng Đăng đường đơn, khổ lồng 1.000 mm và 1.435 mm.
Tuyến Yên Viên – Hạ Long từ Lim đến Phả Lại: đường đơn, khổ lồng 1.000 mm và 1.435 mm.
Cùng với đó, bổ sung quy hoạch tuyến đường sắt dọc Vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội.
Với đường thuỷ nội địa, ngoài 04 tuyến đường thủy do trung ương quản lý, quy hoạch 03 tuyến do địa phương quản lý. Phát triển cảng, bến thủy nội địa phù hợp với Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành và quy hoạch khác có liên quan.
Tỉnh sẽ quy hoạch 01 cảng hàng không (tiềm năng), dự kiến quy mô khoảng 245 ha tại huyện Gia Bình.
Bắc Ninh hiện có 16 KCN tập trung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tổng diện tích 6.397,68 ha; Có 16 KCN được cấp Giấy chứng nhận đầu tư và thành lập (trong đó, 10 KCN đã đi vào hoạt động, 02 KCN đang triển khai đầu tư xây dựng và 04 KCN mới được thành lập đang chuẩn bị đầu tư xây dựng) với tổng diện tích đất quy hoạch Khu công nghiệp 5.567,89 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 3.850 ha, đã cho thuê 2.064,86 ha đất công nghiệp, tỷ lệ lấp đầy trên diện tích đất quy hoạch của các KCN đã được thành lập đạt 54,41%.
Theo quy định tại Điều 51, Khoản 1 Luật bảo vệ môi trường năm 2020 thì KCN phải có hạ tầng bảo vệ môi trường gồm có:
Nhìn chung, các KCN đang hoạt động trên địa bàn tỉnh đã cơ bản đáp ứng được các tiêu chí của chủ đầu tư hạ tầng KCN về công tác bảo vệ môi trường theo Luật bảo vệ môi trường năm 2020 và các văn bản hướng dẫn Luật.
Đến nay, tỉnh đã thành lập được 35 trong tổng số 39 CCN có trong quy hoạch với diện tích là 1.102,84 ha. Trong đó, có 25 CCN đã đầu tư và đi vào hoạt động. Đến tháng 12 năm 2020 có hơn 800 doanh nghiệp, hộ kinh doanh đăng ký đầu tư sản xuất kinh doanh vào các CCN, đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương; giải quyết việc làm cho người lao động; sản xuất kinh doanh đa ngành nghề.
Các dự án đều có công nghệ tiên tiến, đủ sức cạnh tranh thị trường; tình trạng ô nhiễm môi trường tại các làng nghề và khu dân cư bước đầu được cải thiện. Các doanh nghiệp trong cụm sản xuất ổn định, thu hút khoảng 50.000 lao động, chủ yếu là người địa phương. Tăng trưởng bình quân giá trị sản xuất công nghiệp của các CCN là 12,4%/năm, đến năm 2020 chiếm tỷ trọng 9,4% tổng giá trị sản xuất công nghiệp trên địa bàn.
Mục tiêu phát triển đến 2030
Để thúc đẩy sự phát triển kinh tế và tạo nền tảng vững chắc cho công nghiệp hóa, hiện đại hóa, việc phát triển mạng lưới khu – cụm công nghiệp là một yếu tố then chốt. Mạng lưới khu công nghiệp được thiết kế và quy hoạch nhằm tạo ra những khu vực tập trung các hoạt động sản xuất, dịch vụ công nghiệp hiện đại và hiệu quả. Các khu công nghiệp không chỉ cung cấp hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc tiếp cận nguồn nhân lực, nguyên vật liệu và thị trường.
Xem full: Báo cáo nghiên cứu thị trường tỉnh Bắc Ninh
Sắp xếp, phân bố không gian phát triển các CCN hợp lý gắn với các chính sách, giải pháp quản lý, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật các cụm CN hiện có trên cơ sở bảo vệ môi trường, tiết kiệm, hiệu quả sử dụng đất và các nguồn lực khác.
Nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước đối với các cụm CN; phân bố không gian phát triển các CCN hợp lý; xây dựng cơ chế, chính sách để giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường tại các CCN và tổ chức chuyển đổi các CCN trên địa bàn theo lộ trình. Cụ thể:
Giai đoạn 2021-2030:
Giai đoạn 2031-2050:
Việc phát triển mạng lưới cụm công nghiệp cần một phương án tổng thể, bao gồm việc xác định vị trí hợp lý, đảm bảo hạ tầng cơ bản và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Mạng lưới cụm công nghiệp không chỉ tập trung vào sản xuất mà còn chú trọng đến việc phát triển các dịch vụ hỗ trợ, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có thể kết nối và phát triển bền vững.
Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh có diện tích 700ha, trong đó 500ha cho khu công nghiệp và 200ha cho khu đô thị và dịch vụ. Các công ty trong khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh tập trung ở các lĩnh vực như công nghệ cao, viễn thông, logistics, chế biến thực phẩm, linh kiện điện tử và sản xuất trang thiết bị công nghiệp.
Với quy mô 250 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 3.956,8 tỉ đồng, dự án KCN Gia Bình II được xây dựng hiện đại, công nghệ tiên tiến, “đón” công nghiệp sạch để thúc đẩy kinh tế khu vực phía nam sông Đuống và tỉnh Bắc Ninh phát triển. Đây sẽ là nơi tập trung thu hút các dự án sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghệ thông tin, công nghệ cao.
Với diện tích 250ha, Khu công nghiệp Thuận Thành II sở hữu nhiều ưu điểm về giao thông thuận lợi, nguồn lao động dồi dào, dịch vụ hỗ trợ tốt, hệ thống logistics,…
Khu công nghệ thông tin Tiên Du sẽ là trung tâm công nghệ mới ở tỉnh Bắc Ninh. Với tổng diện tích quy hoạch vào khoảng 274ha. Trong đó, có 250ha là xây dựng khu công nghệ thông tin tập trung và diện tích còn sẽ được quy hoạch xây dựng các công trình phúc lợi xã hội, cảnh quang.
Khu công nghiệp Yên Phong nổi tiếng với tổ hợp khu công nghiệp Samsung Bắc Ninh. Sau quá trình mở rộng, KCN Yên Phong I có tổng diện tích đạt 658,71 ha, trong đó diện tích dành cho đất công nghiệp chiếm 436,23 ha.
Khu công nghiệp Yên Phong đang hướng tới mục tiêu trở thành một cụm công nghiệp hiện đại, thu hút các dự án công nghệ cao như điện tử, cơ khí, công nghệ thông tin, vật liệu mới, hàng tiêu dùng cao cấp, và chế biến thực phẩm.
Các khu công nghiệp Bắc Ninh nằm ở vị trí chiến lược gần thủ đô Hà Nội và cách cảng Hải Phòng không xa. Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa từ và đến các khu vực khác. Đặc biệt, sự kết nối với hệ thống giao thông quốc lộ, cao tốc và đường sắt giúp giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển.
Khu công nghiệp Bắc Ninh được đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật mạnh mẽ, bao gồm đường giao thông rộng rãi, hệ thống thoát nước, điện và nước ổn định. Những tiện ích như viễn thông, mạng internet cũng được cung cấp đầy đủ, giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai hoạt động sản xuất.
Khu công nghiệp ở Bắc Ninh không chỉ tập trung vào phát triển cơ sở sản xuất mà còn quan tâm đến cải thiện chất lượng cuộc sống cho người lao động. Các tiện ích như khu nhà ăn, khu vui chơi, bệnh viện, trường học và các dịch vụ khác đảm bảo môi trường làm việc an toàn và thuận tiện cho người lao động và gia đình họ.
Chính quyền địa phương và cấp trên đã triển khai các chính sách hỗ trợ và khuyến mãi để thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Ninh. Điều này bao gồm miễn giảm thuế, đơn giản hóa thủ tục hành chính, hỗ trợ đào tạo lao động, và nhiều ưu đãi khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc khởi đầu hoặc mở rộng hoạt động kinh doanh.
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Quy hoạch phát triển khu công nghiệp – cụm công nghiệp Bắc Ninh” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
