Vùng đất du lịch Quảng Ninh đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút đông đảo du khách và người dân đến sinh sống, làm việc. Tuy nhiên, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, đang trở thành bài toán nan giải. Nhằm giải quyết vấn đề cấp bách này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021-2025. Trong bài viết lần này, hãy cùng Sen Vàng tìm hiểu về Tóm tắt kế hoạch phát triển nhà ở Quảng Ninh: Vì một tương lai hiện đại.
Xem thêm: Tiềm năng phát triển bất động sản Quảng Ninh
Tóm tắt quy hoạch tỉnh Quảng Ninh
QUY HOẠCH|TỔ CHỨC KHÔNG GIAN
Tổ chức các hoạt động kinh tế – xã hội theo mô hình tổ chức không gian phát triển “một tâm, hai tuyến đa chiều, hai mũi đột phá, ba vùng động lực”
– Tâm là thành phố Hạ Long, trung tâm chính trị – hành chính – kinh tế – văn hóa của tỉnh; phát triển đô thị theo mô hình đa cực, lấy vịnh Cửa Lục làm trung tâm kết nối, mở rộng đô thị về phía Bắc.
– Tuyến hành lang phía Tây xuất phát từ Hạ Long đến Đông Triều hướng tới đồng bằng sông Hồng và Thủ đô Hà Nội; phát triển chuỗi đô thị – công nghiệp xanh, công nghiệp sạch, công nghệ cao và du lịch văn hóa, lịch sử, tâm linh; trong đó Khu kinh tế ven biển Quảng Yên là hạt nhân, động lực tăng trưởng mới của tuyến phía Tây và của tỉnh, phát triển theo mô hình “Thành phố thông minh” với các khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị – cảng biển thông minh, hiện đại, trung tâm công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp công nghệ cao.
– Tuyến hành lang phía Đông xuất phát từ Hạ Long đến Móng Cái và hướng tới thị trường Đông Bắc Á; phát triển chuỗi đô thị sinh thái – dịch vụ, thương mại, du lịch tổng hợp cao cấp, nông nghiệp sạch – công nghệ cao và kinh tế biển; lấy phát triển công nghiệp để dẫn dắt nông nghiệp. Phát triển Khu kinh tế Vân Đồn và Khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái là hai mũi đột phá.
– Ba vùng động lực gồm: (1) Phân vùng đại đô thị Hạ Long mở rộng (Hạ Long, Cẩm Phả, Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều); (2) Phân vùng đô thị du lịch biển và núi rừng (Vân Đồn, Ba Chẽ, Tiên Yên, Cô Tô); (3) Phân vùng đô thị kinh tế cửa khẩu (Móng Cái, Hải Hà, Bình Liêu, Đầm Hà).
QUY HOẠCH|TỔ CHỨC KHÔNG GIAN|VÙNG ĐỘNG LỰC
Vùng đô thị Hạ Long: kết hợp vùng phía Tây và trung tâm sẽ tạo trung tâm động lực đa ngành của tỉnh Quảng Ninh, tập trung vào du lịch, công nghiệp chế biến, công nghệ cao, và logistics.
Đối với vùng đô thị Vân Đồn: Sự kết hợp vùng miền núi và vùng Vân Đồn trước đây sẽ tạo điều kiện hình thành vùng kinh tế du lịch, công nghiệp sạch và công nghệ cao, logistics, nông lâm ngư nghiệp, trong đó Vân Đồn là trung tâm phát triển và tăng cường kết nối đến các vùng miền núi phía Bắc và vùng biển đảo phía Nam
Đối với vùng đô thị Móng Cái: hình thành vùng trọng điểm phát triển kinh tế cửa khẩu với các yếu tố lợi thế như 3 Khu kinh tế cửa khẩu, có biên giới trên biển và đường bộ với Trung Quốc, vị trí cửa ngõ của hành lang biên giới, là cửa ngõ của ASEAN với các nước Đông Bắc Á
I. Mục đích, yêu cầu:
Mục đích:
– Cụ thể hóa việc thực hiện các mục tiêu phát triển nhà ở tại Chương trình phát triển nhà ở Quảng Ninh đến năm 2030 đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3895/QĐ-UBND ngày 09/10/2010
– Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng, quy mô dự án phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021 – 2025
– Xác định được tỷ lệ, số lượng, diện tích các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2021 – 2025
– Dự báo nguồn vốn, diện tích đất dành cho phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025
Yêu cầu:
– Kế hoạch phát triển nhà ở phải bám sát với Chương trình phát triển nhà ở, phù hợp với nhu cầu thực tế về nhà ở, nguồn lực và quá trình phát triển nhà ở của tỉnh; đảm bảo tuân thủ phát luật về nhà ở, quy hoạch, đất đai, kế hoạch do các cấp phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành.
– Các sở, các ngành, địa phương được giao nhiệm vụ phải nghiêm túc tổ chức triển khai có hiệu quả Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.
– Các chủ đầu tư dự án thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo Kế hoạch này và quy định của pháp luật hiện hành, tập trung nguồn lực triển khai dự án theo đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng xây dựng công trình thuộc dự án.
II. Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025
2.1. Nhà ở thương mại:
Các vị trí, khu vực đang thực hiện và dự kiến triển khai các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh bao gồm:
– 293 vị trí dự kiến thực hiện các dự án có nhà ở hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025 (bao gồm cả các dự án đã triển khai thực hiện nhưng chưa hoàn thành của giai đoạn trước 2020);
2.2. Nhà ở xã hội:
Toàn tỉnh có khoảng 74 vị trí phát triển nhà ở xã hội, cụ thể:
– Có 06 vị trí đang thực hiện dự án, bao gồm:
+ 02 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp;
+ 03 dự án nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp;
+ 01 dự án nhà ở xã hội đang được các nhà đầu tư nghiên cứu lập QHCT 1/500 với tổng diện tích đât khoảng 26,5 ha
– Có 02 dự án nhà ở công nhân KCN đã và đang được nghiên cứu quy hoạch với tổng diện tích đất khoảng 31,8 ha
– Ngoài ra, có trên 63 vị trí quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, với quy mô diện tích đất khoảng 386 ha
2.3. Nhà ở riêng lẻ dân tự xây dựng:
Đầu tư xây dựng trên diện tích đất ở hợp pháp của người dân tại các khu dân cư, dự án đấu giá quyền sử dụng đất,..
2.4. Nhà ở công vụ:
Theo Chương trình phát triển nhà ở đã phê duyệt, dự kiến sẽ đầu tư xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà công vụ tại 13 địa phương cho các cán bộ luân chuyển theo quy định. Đối với các cán bộ, công chức, viên chức có nhu cầu nhà ở sẽ được hỗ trợ mua, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội.
2.5. Nhà ở riêng lẻ
Giai đoạn 2021 – 2025 phấn đấu phát triển thêm khoảng 3.089.000 m2 sàn nhà ở do người dân tự xây dựng
|
STT |
Loại nhà ở |
Kế hoạch thực hiện giai đoạn 2021 – 2025 |
|
|
Số căn |
DT sàn (m2) |
||
|
1 |
Nhà ở riêng lẻ do Nhân dân tự xây |
30.000 |
3.089.000 |
|
Tổng cộng |
30.000 |
3.089.000 |
|
– Theo Chương trình phát triển nhà ở đã được phê duyệt, giai đoạn 2021- 2025: Tổng diện tích sàn nhà ở cần xây mới trên địa bàn tỉnh là 14.399.000 m2.
– Căn cứ tổng diện tích sàn nhà ở cần xây mới và dự kiến quy mô hoàn thành của các dự án nhà ở, chỉ tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 cụ thể như sau:
III. Ý nghĩa
Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 tại Quảng Ninh là một kế hoạch chiến lược, mang tầm nhìn xa, có ý nghĩa to lớn đối với sự phát triển kinh tế – xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và bảo vệ môi trường của tỉnh.
Kế hoạch này hướng đến giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết, thúc đẩy phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống và thể hiện trách nhiệm của chính quyền địa phương.
Việc triển khai hiệu quả kế hoạch này đòi hỏi sự đồng lòng, nỗ lực của chính quyền các cấp, các doanh nghiệp và người dân. Tin tưởng rằng, với sự quyết tâm và chung tay góp sức, Quảng Ninh sẽ hoàn thành tốt kế hoạch này và đạt được những mục tiêu đề ra, góp phần đưa tỉnh trở thành nơi đáng sống cho mọi người.
Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 là một mốc son quan trọng trong lịch sử phát triển của Quảng Ninh. Hy vọng rằng, kế hoạch này sẽ được triển khai hiệu quả, góp phần đưa Quảng Ninh ngày càng phát triển, vững mạnh và thịnh vượng.
Xem thêm: Top 10 những lý do nên đầu tư vào BĐS tỉnh Quảng Ninh
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tóm tắt kế hoạch phát triển nhà ở Quảng Ninh 2021 – 2025: Vì một tương lai hiện đại ” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp cho các doanh nghiệp bắt kịp được những xu hướng trong thời đại mới. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, báo cáo phát triển bền vững anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/
|
 |
————————–
Dịch vụ tư vấn Phát triển dự án: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
