Những thách thức và cơ hội đối với việc đầu tư bất động sản trong năm 2024 đang ngày càng trở nên rõ ràng đối với thế hệ Z, hay còn được gọi là GenZ. Với sự biến động nhanh chóng của thị trường và ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế toàn cầu, việc tìm kiếm cơ hội đầu tư hiệu quả đòi hỏi sự thông thái và kỹ năng quản lý tài chính từ phía người đầu tư trẻ. Trong bối cảnh này, hãy cùng Sen Vàng khám phá 06 lời khuyên quan trọng nhằm giúp GenZ đạt được sự thành công và bền vững trong lĩnh vực đầu tư bất động sản trong năm 2024.
Hiện tại ta có thể thấy hầu hết các báo chí hay thực tế đều đang nói Người trẻ sẽ rất khó mua nhà, tuy nhiên theo chu kỳ BĐS cứ 10 năm 1 lần sẽ có 1 gói chính sách NOXH nhiều ưu đãi, rất phù hợp cho người trẻ mua nhà.
Nếu không đầu tư và chuẩn bị cho việc mua BĐS trong vòng 3 năm tới, khả năng rất cao GenZ sẽ khó mua nhà. Hiện tại gói đó là 120,000 tỷ cho người thu nhập thấp, sinh viên, dự kiến giai đoạn 2024 – 2026 sẽ giải ngân hết. Vì vậy GenZ cần nhanh chóng lấy kiến thức để chọn BĐS phù hợp, đón gói chính sách hỗ trợ hiếm có này.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Có thể nói, năm 2024 là một năm cần chuẩn bị, một năm bản lề của chu kỳ bất động sản mới 2025 – 2035. Năm 2024 chính là một năm chuẩn bị kỹ càng từ nguồn hàng, chiến lược kinh doanh, chiến lược đầu tư, chính sách bán hàng và phân kỳ đầu tư không những dành cho chủ đầu tư lớn mà còn dành cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, người mua ở thực trên thị trường, dành cho thế hệ genZ mới.
Nguồn: Senvangdata.com
Bất động sản (BĐS) là một trong những kênh đầu tư được nhiều người quan tâm, đặc biệt là thế hệ GenZ. Tuy nhiên, đầu tư BĐS không phải là một trò chơi may rủi, mà đòi hỏi sự am hiểu thị trường, phân tích kỹ lưỡng và có chiến lược đầu tư hợp lý.
Dưới đây là một số lời khuyên dành cho GenZ khi đầu tư BĐS năm 2024:
Đất đai là một phần quan trọng và không thể tránh khỏi trong cuộc sống của mỗi người, đó không chỉ là nơi chúng ta đứng lên mà còn là nguồn tài sản có giá trị. Đến một thời điểm nào đó, mọi người đều phải liên quan đến đất đai theo cách nào đó, dù là thông qua sở hữu nhà cửa, đất đai sản xuất, hay đơn giản chỉ là đất đai mà chúng ta đứng lên hàng ngày.
Trong bối cảnh này, việc hiểu biết và coi trọng kiến thức đầu tư Bất động sản (BĐS) không chỉ là sự quan trọng mà là một kỹ năng cần phải có ngay từ bây giờ. Đầu tư BĐS không chỉ mang lại cơ hội tài chính mà còn là một cách hiệu quả để bảo vệ và phát triển tài sản. Nhìn nhận BĐS như một kỹ năng có nghĩa là hiểu rõ về thị trường, biết cách đánh giá giá trị của một tài sản, và có khả năng đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com cho biết, nhu cầu mua bất động sản ở Việt Nam vẫn ở mức cao hàng đầu khu vực, khi 68% người tham gia khảo sát bày tỏ ý định mua trong vòng một năm tới. Đáng chú ý, tại Việt Nam nhu cầu đầu tư BĐS chiếm tỷ trọng cao. Cụ thể, 61% người tham gia khảo sát cho biết họ sẽ mua BĐS để đầu tư trong vòng 1 năm tới. Nhu cầu mua để nâng cấp cuộc sống chiếm 41% số người được hỏi.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Tìm hiểu kiến thức nền tảng về BĐS: Đây là bước quan trọng nhất để bạn có thể hiểu rõ về thị trường BĐS và đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt. Bạn có thể tìm hiểu kiến thức về BĐS thông qua các nguồn như sách báo, website, khóa học,…
Trước khi bắt đầu đầu tư, bạn cần trang bị cho mình những kiến thức nền tảng về BĐS, bao gồm:
Nguồn: Senvangdata.com
Tháp tài sản bất động sản là gì?
Tháp tài sản là mô hình phân bổ từng loại tài sản vào các khối khác nhau. Mỗi tầng tương ứng một loại tài sản, đảm nhận một vai trò khác nhau trong cuộc sống. Tương tự như kim tự tháp của người Ai Cập cổ đại, tháp tài sản sẽ bền vững theo thời gian nhờ kết cấu vững chắc khi xây dựng tháp. Phần móng chắc chắn để nâng đỡ toàn bộ hệ thống tháp bên trên.
Hiện tại ở Việt Nam, dân đầu tư bất động sản vẫn chưa biết nhiều đến Tháp tài sản trong bất động sản. Tuy nhiên, quan điểm của Sen Vàng, tháp tài sản bất động sản là chìa khóa trong xây dựng chiến lược đầu tư dài hạn, qua đó cơ cấu và hoạch định danh mục đầu tư tài sản của bản thân.
6 lớp tài sản thuộc tháp tài sản bất động sản
Nguồn: Senvangdata.com
Hiểu hơn về tháp tài sản trong bất động sản tại: https://senvangdata.com.vn/thap-tai-san-bat-dong-san.html
Khẩu vị đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định thành công của một nhà đầu tư. Khi hiểu rõ khẩu vị đầu tư của mình, GenZ sẽ có thể lựa chọn loại hình đầu tư phù hợp, từ đó giảm thiểu rủi ro và tăng khả năng thành công.
Khẩu vị đầu tư là mức độ chấp nhận rủi ro của một nhà đầu tư. Nó thể hiện sự thoải mái của nhà đầu tư đối với những biến động của thị trường.
Có 4 loại khẩu vị đầu tư chính:
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Trên đây là vòng đời trọn vẹn của một tài sản bất động sản bắt đầu từ khi khách hàng nảy sinh nhu cầu đầu tư bất động sản đến bước cuối cùng là khách hàng bán tài sản đó đi. Trái lại, có rất nhiều khách hàng lướt sóng họ có thể mua ngay từ khúc đầu, khúc giữa hay khúc cuối và việc này tùy thuộc vào nhu cầu của mỗi cá nhân. Theo bà Nguyễn Thị Bích Ngọc Founder của Sen Vàng Group cho rằng hiểu được vòng đời bất động sản là điều vô cùng quan trọng đối với chủ đầu tư để nắm bắt được tâm lý của khách hàng để đưa ra những sản phẩm phù hợp.
Nguồn: Senvangdata.com
Sản phẩm bất động sản đang ở vòng nào, nhà đầu tư cần biết để chia sẻ cho khách hàng giúp khách hàng giảm bớt được lượng công việc cần làm. Không chỉ là chính sách chăm sóc khách hàng mà nó còn là chính sách cung cấp thông tin về sản phẩm để thu hút, thuyết phục và gia tăng lòng tin đối với khách hàng. Vào giai đoạn khó khăn, khuyến khích nhà đầu tư nên có những hội thảo về đầu tư, cung cấp thông tin và có những cam kết cho khách hàng để tăng niềm tin, an tâm hơn vào sản phẩm.
Nguồn: Senvangdata.com
Các hoạt động R&D trong bất động sản ngày càng được đầu tư phát triển và các khóa học về R&D cũng theo đó cũng được mở rộng và được tìm kiếm nhiều hơn. Hiện nay, Sen Vàng Group – TOP 10 Đơn vị R&D hiện tại trên thị trường đang tiên phong trong lĩnh vực R&D, cung cấp nhiều khóa học và tài liệu hấp dẫn có chuyên môn liên quan đến R&D BĐS.
Khóa học R&D BĐS của Sen Vàng Group
Nguồn: Senvangdata.com
Một sale bất động sản giỏi cần có khả năng giao tiếp tốt, biết cách lắng nghe và thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, biết cách đàm phán và thương lượng để đạt được mục tiêu bán hàng.
Năm 2023, thị trường bất động sản Việt Nam đã có nhiều biến động, với những tác động từ các yếu tố kinh tế, xã hội và chính trị. Tuy nhiên, với những thay đổi tích cực về chính sách, pháp luật, thị trường bất động sản được dự đoán sẽ có nhiều khởi sắc trong năm 2024.
Để bước vào năm mới thành công, các môi giới bất động sản cần chuẩn bị kỹ lưỡng, bao gồm các nội dung sau:
Chứng chỉ môi giới là giấy phép hành nghề bắt buộc đối với các môi giới bất động sản. Chứng chỉ này chứng nhận bạn đã được đào tạo bài bản về kiến thức và kỹ năng cần thiết để hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây:
– Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
– Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
– Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
(Khoản 1 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014)
Theo khoản 2 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, khoản 4 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD, chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Việc làm môi giới bất động sản tự do đang dần trở nên khó khăn hơn trong bối cảnh thị trường cạnh tranh gay gắt. Do đó, việc lựa chọn một doanh nghiệp đồng hành là rất quan trọng.
Một doanh nghiệp uy tín sẽ cung cấp cho bạn các nền tảng, công cụ và hỗ trợ cần thiết để phát triển sự nghiệp. Bạn có thể tham khảo các doanh nghiệp môi giới bất động sản có thương hiệu, hoạt động lâu năm và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Xem thêm: 05 điều các môi giới BĐS cần chuẩn bị ngay để bước vào 2024 thành công
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về ” 06 Lời khuyên cho GenZ đầu tư bất động sản năm 2024” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp cho thế hệ GenZ mới có thêm kiến thức để bước vào giai đoạn đầu tư BĐS 2024. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/. |
|
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
