GenZ và những ưu tiên mới trong việc lựa chọn nhà ở

31 Tháng mười hai, 2023

Gen Z đang dần trở thành nhóm khách hàng tiên phong trong lĩnh vực bất động sản với những tiêu chí chọn nhà rất riêng. Tưởng khó tính, khó chiều, nhưng sau tất cả, những bạn trẻ Gen Z cũng chỉ muốn có một chốn bình yên để nâng niu cảm xúc và trải nghiệm của bản thân. Cùng Sen Vàng tìm hiểu những ưu tiên mới trong lựa chọn nhà ở của Gen Z nhé.

Xu hướng sống và mục tiêu mua nhà của GenZ

GenZ là ai?

Gen Z là thuật ngữ dùng để chỉ nhóm người được sinh vào các năm từ 1997- 2012. Thế hệ Gen Z hiện nay đã và đang góp phần quan trọng cho sự phát triển của thị trường lao động nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Thuật ngữ Gen Z hay Zoomer lần đầu tiên xuất hiện vào năm 2000 trong một bài báo Thời đại quảng cáo, với nội dung đè cập tới những thay đổi sẽ diễn ra trong giáo dục. Ngày nay, thuật ngữ Gen Z được sử dụng với nghĩa rộng hơn. Không chỉ để nói đến năm sinh và độ tuổi, Gen Z còn thường được dùng để chỉ những người có tính cách và lối sống trẻ trung và hiện đại.

Thế hệ Gen Z dần dần có sức ảnh hưởng mạnh mẽ đến các thế hệ khác. Đồng thời trở thành khách hàng tiềm năng của nền kinh tế, được nhiều doanh nghiệp hướng tới.

Xu hướng sống và mục tiêu mua nhà của GenZ hiện nay

Lối sống tối giản

Hiện nay, lối sống tối giản đang là một xu hướng của giới trẻ. Lối sống tối giản được phần lớn các bạn trẻ quan tâm và gây được sức ảnh hưởng lớn đến cộng đồng. Lối sống tối giản giúp cho chúng ta tập trung vào những giá trị và ý nghĩa của cuộc sống. Hơn thế, sống tối giản còn giúp tiết kiệm chi phí, tránh những khoản chi tiêu không cần thiết.

Theo khảo sát, phần lớn các bạn trẻ hiện nay đều đặt mục tiêu mua được nhà trước năm 30 tuổi. GenZ cũng thích những ngôi nhà có thiết kế tối giản những đa năng, nhiều tiện ích.

Thích sự xê dịch

Thích xê dịch là sở thích của rất nhiều người, trong đó có GenZ. Không chỉ về phần nhìn, gen Z mua nhà cũng sẽ cân nhắc kỹ lưỡng đến tiềm năng của loại hình nhà ở họ sẽ lựa chọn. Họ thường hướng đến một không gian sống đầy đủ các tính năng cơ bản, diện tích không cần quá lớn và có vị trí tiện lợi với khả năng kết nối cao

Nhu cầu mua nhà của các bạn trẻ hiện nay xuất phát từ xu hướng làm việc độc lập, sống thoải mái, tự do, không muốn bị ràng buộc.

Xu hướng sống lành mạnh

Xu hướng sống lành mạnh đang được lan tỏa tích cực đến các bạn trẻ. Thế hệ trẻ ngày nay càng quan tâm đến vấn đề môi trường và sức khỏe. Lối sống xanh không còn là xu hướng sống mới nhưng cũng không bao giờ cũ và hiện nay đang được các bạn trẻ hướng tới.

Khi lựa chọn nhà ở, GenZ rất quan tâm đến vật liệu, chất liệu và hướng tới lựa chọn những căn nhà bền vững.

Những ưu tiên mới trong việc lựa chọn tiêu chuẩn nhà ở của GenZ

Thế hệ Gen Z đang là đối tượng tiềm năng trong thị trường bất động sản hiện nay. Với sự tăng trưởng về thu nhập và sự khác biệt trong lựa chọn, Gen Z có những ưu thế đặc biệt khi mua nhà. Họ đặt sự ưu tiên vào một môi trường sống xanh, bền vững và an toàn.

Vị trí phù hợp cho công việc năng động

Một trong những tiêu chuẩn mua nhà Gen Z quan tâm đầu tiên là về vị trí địa lý. Họ muốn đi lại thuận tiện, dễ dàng, tiết kiệm thời gian, đầy đủ tiện nghi và an ninh nhất.Vì vậy, họ thường chọn những căn hộ với nhiều tiện ích thông minh, giao thông thuận tiện, gần bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại… Bởi thế, những khu đô thị năng động, đầy đủ tiện nghi cùng phong cách sống có gu nhanh chóng lọt vào tầm ngắm của nhiều bạn trẻ.

Ngoài ra, sau đại dịch COVID19, làm việc theo hình thức “remote” – làm việc từ xa đang dần trở thành xu hướng được các bạn trẻ lựa chọn với tính linh hoạt của mình, nên nhà ở có vị trí phù hợp cho công việc năng động sẽ trở thành loại hình nhà ở được gen Z lựa chọn nhiều hơn. Các dự án chung cư gần các trục đường lớn, có khả năng kết nối các địa điểm khác nhau sẽ là ưu tiên của các bạn trẻ. Các loại hình chung cư trả góp hay thuê nhà sẽ là lựa chọn phù hợp cho nhu cầu nhà ở của GenZ.

Căn nhà đem lại sự tiện lợi và đa năng

Ngoài việc lựa chọn những căn hộ có vị trí đắc địa và thuận tiện cho việc đi lại, GenZ cũng chú ý đến những căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi thông minh. Thế hệ Z thường đặt ưu tiên cao cho việc tìm kiếm căn hộ hoặc nhà ở với thiết kế thông minh, khéo léo tận dụng không gian và đặc biệt là tích hợp nhiều tiện ích hiện đại.

Gen Z mong đợi nội thất nhà ở không chỉ là hiện đại mà còn tối ưu hóa. Hệ thống điều hòa không khí, sưởi, nước nóng, thiết bị nhà bếp hiện đại và hệ thống lọc không khí đều là những tiện nghi mà họ coi trọng, giúp tạo ra một môi trường sống thoải mái và hiện đại.

Đối với Gen Z, tiện ích công cộng trong khu chung cư là yếu tố quan trọng. Họ mong đợi có phòng tập thể dục, hồ bơi, sân chơi, khu vui chơi, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vực gặp gỡ bạn bè và hàng xóm. Những tiện ích này không chỉ giúp họ duy trì lối sống lành mạnh mà còn tạo ra cơ hội để giao lưu và xây dựng mối quan hệ xã hội trong cộng đồng.

Căn nhà mang lại giá trị bền vững

Nhà ở với GenZ không chỉ cần đáp ứng giá trị thẩm mỹ mà còn phải đáp ứng những giá trị bền vững, ít tác động đến môi trường. GenZ ngày càng quan tâm tới những vấn đề về môi trường nên họ sẽ đánh giá cao những ngôi nhà có khả năng sử dụng năng lượng hiệu quả và tác động ít đến môi trường. Những công trình tòa nhà xanh sẽ là lựa chọn ưu tiên của GenZ khi chọn nhà ở. Các căn nhà sử dụng công nghệ và vật liệu xanh, hệ thống tiết kiệm năng lượng như đèn LED, hệ thống cách nhiệt hiệu quả, và có thể cả việc tích hợp nguồn năng lượng tái tạo như điện mặt trời…sẽ thu hút đối tượng khách hàng là GenZ.

Ưu tiên mua hàng của người trẻ luôn luôn là các sản phẩm thân thiện với môi trường. Trong lựa chọn nhà ở cũng vậy, mong muốn mua nhà ngoài những tiện ích sẵn có, căn nhà của họ sử dụng cần có thiết kế mang giá trị bền vững và giảm thiểu tối đa tác động có hại đến môi trường. GenZ rất quan tâm đến những căn hộ có ban công hay loggia để trồng cây vì cây xanh không chỉ giúp cải thiện sức khỏe mà còn tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà.

Vì vậy, khi lựa chọn ngôi nhà, Generation Z không chỉ xem xét những lợi ích ngay tại thời điểm hiện tại, mà còn tập trung vào việc xây dựng một cơ sở sống tương lai, thân thiện với môi trường và bền vững.

Căn nhà kết nối công nghệ

GenZ là thế hệ sinh ra và lớn lên trong kỷ nguyên số nên gắn bó với công nghệ. Một căn nhà tích hợp công nghệ thông minh và tiện dụng sẽ là ưu tiên của GenZ. Họ mong muốn các thiết bị trong căn nhà của họ có thể điều khiển thông qua điện thoại thông minh hoặc kết nối Internet.

Công nghệ thông minh: Gen Z muốn áp dụng công nghệ để biến ngôi nhà thành một không gian thông minh và tiện ích. Mong muốn của họ là sở hữu hệ thống nhà thông minh có khả năng điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh và các thiết bị khác thông qua điện thoại di động hoặc giọng nói.

Internet nhanh và kết nối mạng là yếu tố không thể thiếu với Generation Z, thế hệ này được biết đến với tính năng kết nối mạnh mẽ, năng động và mong muốn tự do. Do đó, họ đặt một yêu cầu cao về việc có sẵn kết nối internet nhanh chóng và ổn định trong ngôi nhà của mình. Điều này không chỉ đảm bảo đủ băng thông để sử dụng các dịch vụ trực tuyến mà còn hỗ trợ các hoạt động như xem phim, chơi game và làm việc từ xa một cách thuận lợi và hiệu quả.

Không gian sống thoải mái

Với mong muốn được sống tự do, thoải mái, môi trường sống kết hợp làm việc thì tiêu chuẩn mua nhà Gen Z ưu tiên là không gian sống. Hiện nay, đa số các bạn Gen Z có xu hướng mua nhà chung cư thay vì nhà mặt đất. Bởi căn hộ chung cư mang lại không gian sống mở rộng hơn, được thiết kế sao cho tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và cung cấp đầy đủ tiện ích. Không gian rộng lớn của căn hộ chung cư không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn cho phép họ linh hoạt sắp xếp và tận dụng không gian một cách hiệu quả.

Sự tích hợp của ánh sáng tự nhiên là một yếu tố lớn khi Gen Z lựa chọn nơi ở. Căn hộ chung cư thường được thiết kế với nhiều cửa sổ và không gian mở để tận dụng ánh sáng mặt trời, giúp tạo ra một môi trường sống sáng tạo, tươi mới và thân thiện với môi trường.

Gen Z và xu hướng mua nhà — Căn nhà với không gian sống thoải mái

Ngoài ra, căn hộ chung cư thường cung cấp nhiều tiện ích hơn so với những ngôi nhà truyền thống. Các khu chung cư thường có các tiện ích như phòng gym, hồ bơi, sân chơi, khu vui chơi, và các khu vực sinh hoạt cộng đồng, tạo ra một không gian sống xã hội và đầy đủ tiện ích cho cả gia đình và cá nhân.

Căn hộ chung cư, với không gian rộng lớn, ánh sáng tự nhiên và tiện ích đầy đủ, thật sự đáp ứng đúng những mong muốn và tiêu chuẩn sống của thế hệ Z hiện đại.

Giá cả hợp lý

Giá cả là tiêu chí không kém phần quan trọng khi Gen Z mua nhà. các chung cư hay các căn hộ thuộc dự án sẽ luôn là phương án lựa chọn của các bạn trẻ. Đối với căn hộ và chung cư thì sẽ có giá cả hợp lý hơn, không gian rộng hơn và có những chính sách về tài chính phù hợp.

Một trong những ưu điểm nổi bật của việc chọn mua căn hộ hay chung cư là giá cả thường được đánh giá là hợp lý hơn so với việc mua nhà trên mặt đất. Giá bán thấp hơn không chỉ giúp Gen Z dễ dàng tiếp cận và đưa ra quyết định mua nhà một cách linh hoạt hơn mà còn tạo điều kiện cho họ có được một ngôi nhà riêng tư.

Ngoài ra, các dự án chung cư thường có những chính sách tài chính linh hoạt, hỗ trợ khách hàng trong việc thanh toán và vay vốn. Điều này làm giảm áp lực tài chính cho thế hệ Z, giúp họ dễ dàng quản lý và kiểm soát nguồn lực tài chính của mình một cách hiệu quả.

Tóm lại, không chỉ có giá cả hợp lý, không gian rộng lớn, mà còn với những chính sách tài chính linh hoạt, căn hộ và chung cư trở thành lựa chọn lý tưởng cho Gen Z. Điều này không chỉ thể hiện sự linh hoạt trong quyết định mua nhà mà còn tạo ra cơ hội để họ xây dựng nền tảng ổn định cho tương lai.

Một số dự án nhà ở phù hợp với GenZ

Một căn hộ đáp ứng được tiêu chuẩn của Genz vừa cần phải có vị trí đi lại thuận tiện, đầy đủ tiện nghi, tiện ích xung quanh, an ninh đảm bảo, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở bền vững và hợp lý về giá cả. Một số công trình nhà ở phù hợp với GenZ như:

Vinhome Ocean Park Gia Lâm

Tọa lạc trên quỹ đất rộng lớn khu vực Gia Lâm với quy mô lên đến hơn 420 ha, với cảnh quan thiên nhiên theo tiêu chuẩn Singapore, cùng nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại cùng vô vàn các điểm cộng đặc sắc khác của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai mong muốn một không gian sống lý tưởng. Địa chỉ Vinhomes Ocean Park chính xác nằm ở Xã Đa Tốn và Kiêu Kỵ. Huyện Gia Lâm, tỉnh Hà Nội. Nằm ngay giữa trục đường số 5 cũ và trục đường 5 mới có thể lưu thông dễ dàng và thuận lợi di chuyển tới các địa điểm trọng tâm thành phố mà không mất nhiều thời gian

Vinhomes Ocean Park được xây dựng trên quỹ đất có mặt bằng rộng hơn 420ha theo chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng chỉ 18,8%, toàn bộ diện tích đất còn lại phục vụ cho cảnh quan thiên nhiên, tiện ích ngoại khu và không gian sinh hoạt cộng đồng.

Vinhomes Ocean Park sở hữu tiện ích“ Ngũ trụ kim cương với “Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool – VinUni” với các đặc quyền tiện ích như: Bệnh viện quốc tế Vinmec; TTTM Vincom Mega Mall; Hệ thống trường liên cấp Vinschool; Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao Vinhomes, Trường Đại học VinUniversity. Ngoài ra, dự án còn sở hữu một số các đại tiện ích vô cùng độc đáo như: Hệ thống bể bơi trong nhà và ngoài trời. Cùng với đó là biển nhân tạo trải cát trắng lớn nhất ĐNÁ rộng 6,1ha. Kế bên đó là hồ điều hoà trung tâm rộng 24,5ha.

Vinhomes Smart City:

Nằm tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, dễ dàng di chuyển vào trung tâm qua Đại lộ Thăng Long, Vinhomes Smart City trở thành địa điểm lý tưởng đối với những bạn trẻ năng động. Nơi đây không chỉ sở hữu cảnh quan đẹp, mật độ xây dựng hợp lý mà còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Đây được coi là tọa độ vàng cho cuộc sống hiện đại, năng động. Không chỉ thuận lợi để cư dân di chuyển về mọi phía, Vinhomes Smart City còn là tiềm năng thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản. Nơi đây cũng tập trung cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc tại Việt Nam.

Với những tiện ích đầy đủ cùng với không gian thoáng đãng và vị trí thuận tiện, Vinhome Smart City là một trong những lựa chọn hàng đầu của bạn trẻ. Dù bạn mua, thuê căn hộ chung cư để ở hay đầu tư thì Vinhomes Smart City đều phù hợp.

Lumiere Boulevard

Tọa lạc tại vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với các khu vực đang phát triển không ngừng, LUMIÈRE Boulevard đem đến cho cư dân nhiều tiện lợi: chỉ vài phút di chuyển để đến với các trường học quốc tế, trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu ăn uống, giải trí đẳng cấp thế giới trong đại đô thị Vinhomes Grand Park. Cơ sở hạ tầng hiện đại giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng tâm trong khu vực: 20 phút đến trung tâm thành phố, 15 phút đến sân bay quốc tế Long Thành thông qua Đường vành đai 2, Đường vành đai 3, Tàu điện hoặc đường sông.

Xu hướng mua nhà của Gen Z — Lumiere Boulevard

Với diện tích gần 4ha, dự án chung cư này có hàng ngàn cây xanh vươn mình khắp nơi, tạo nên một bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Việc bao bọc và phủ xanh toàn bộ 5 toà nhà mang đến cho cư dân trải nghiệm sống trong một môi trường tươi mát, trong lành và tốt cho sức khỏe.

Trên đây là những thông tin tổng quan về “GenZ và những ưu tiên mới trong việc lựa chọn nhà ở” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về “GenZ và những ưu tiên mới trong việc lựa chọn nhà ở “. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về Công trình xanh, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web www.senvangdata.com.vn