Phân tích Quy hoạch và Tiềm năng phát triển Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu

  • 8 Tháng mười hai, 2024
  • Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với vị trí chiến lược ven biển và gần các khu vực kinh tế trọng điểm của phía Nam, đã và đang trở thành một trong những địa phương thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Bằng việc triển khai những dự án quy hoạch đồng bộ, kết hợp với các tiềm năng vượt trội về hạ tầng, du lịch và công nghiệp, Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở ra những cơ hội lớn cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

    Trong bài viết này, Sen Vàng sẽ phân tích các yếu tố quy hoạch và tiềm năng phát triển bất động sản của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, từ đó hiểu rõ hơn về những cơ hội đầu tư tại khu vực đầy triển vọng này.

    Hình ảnh tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 

    Vị trí địa lý

    Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trong vùng Đông Nam Bộ, là một cửa ngõ quan trọng hướng ra biển Đông. Tỉnh có bờ biển dài 305,4 kmtrên 100.000 km² thềm lục địa, với điều kiện tự nhiên lý tưởng để phát triển cảng biển, du lịch biển và các ngành công nghiệp nặng, đặc biệt là dầu khí.

    Giao thông thuận lợi: Bà Rịa – Vũng Tàu nằm trên trục đường xuyên Á, có hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt và hàng không phát triển đồng bộ. Các tuyến quốc lộ như QL51, QL55, QL56 kết nối tỉnh với các khu vực trong vùng Đông Nam Bộ và cả nước. Việc đầu tư vào các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 4, và đường sắt kết nối TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu đang mở rộng cơ hội kết nối mạnh mẽ giữa Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh thành khác, từ đó thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế.

    -Cảng biển lớn và hiện đại: Tỉnh có hệ thống cảng biển quốc tế như Cảng Cái Mép – Thị Vải, là cảng nước sâu có khả năng tiếp nhận tàu lớn, kết nối trực tiếp với các thị trường toàn cầu. Điều này thúc đẩy thương mại quốc tế, đặc biệt là xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam.

    -Cảng hàng không: Mặc dù chưa có sân bay quốc tế, nhưng việc nâng cấp và phát triển các sân bay hiện tại để phục vụ nhu cầu du lịch và vận chuyển hàng hóa đang được đẩy mạnh.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu

    Vị trí mang lại lợi thế về thương mại và công nghiệp

    -Vùng năng động nhất Việt Nam: Với vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu là khu vực trung tâm trong việc kết nối giao thương và trao đổi hàng hóa. Đây là một trong những khu vực phát triển kinh tế mạnh mẽ, nơi có rất nhiều cơ hội đầu tư vào các ngành công nghiệp chế tạo, dầu khí, năng lượng tái tạo và chế biến thực phẩm.

    -Cửa ngõ ra biển Đông: Bà Rịa – Vũng Tàu đóng vai trò là cửa ngõ hướng ra biển của vùng Đông Nam Bộ, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các dịch vụ logistics, vận chuyển hàng hóa quốc tế, và là trung tâm trung chuyển giữa Đông Nam Bộ và các khu vực khác trên thế giới. Tỉnh cũng dễ dàng tiếp nhận các nguồn lương thực, thực phẩm từ đồng bằng Sông Cửu Long và các tỉnh khác, tạo điều kiện cho các hoạt động sản xuất và chế biến nông sản.

    Kết nối mạnh mẽ với các khu vực trong và ngoài nước

    Với vị trí thuận lợi trong việc kết nối với TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long, Bà Rịa – Vũng Tàu có khả năng dễ dàng tiếp cận các thị trường tiêu thụ lớn, cả trong nước và quốc tế. Hơn nữa, việc phát triển cơ sở hạ tầng giao thông đang mở ra cơ hội cho việc kết nối thương mại, công nghệ, lao động kỹ thuật và tạo ra môi trường kinh doanh hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

    Bà Rịa – Vũng Tàu có lợi thế kết nối vùng, từ đó tạo bệ phóng cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng bứt phá. (Nguồn: DKRA)

    =>Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên của tỉnh đã trở thành nguồn tài nguyên, nguồn lực quan trọng giữ vai trò đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển của tỉnh.

    Tiềm năng phát triển kinh tế

    Bà Rịa – Vũng Tàu là tỉnh thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam, với nền kinh tế chủ yếu dựa vào các ngành công nghiệp năng lượng, dầu khí, chế biến thủy sản, du lịch, và logistics. Đặc biệt, tỉnh có hệ thống cảng biển lớn như Cái Mép – Thị Vải, giúp kết nối trực tiếp với các thị trường quốc tế, thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu. Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang trở thành một trung tâm công nghiệp trọng yếu với các khu công nghiệp phát triển mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

    Du lịch

    Bà Rịa – Vũng Tàu nổi bật với hệ thống bãi biển đẹp, trong đó có những bãi biển nổi tiếng như Bãi Sau, Bãi Trước, và Bãi Dứa, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch trong và ngoài nước mỗi năm. Tỉnh cũng sở hữu các khu du lịch sinh thái như Côn Đảo, Khu du lịch Hồ Mây, và các khu nghỉ dưỡng cao cấp, tạo điều kiện cho sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch.

    Biển Vũng Tàu

    Với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch sinh thái và du lịch nghỉ dưỡng, Bà Rịa – Vũng Tàu đã trở thành điểm đến lý tưởng cho những du khách muốn kết hợp nghỉ ngơi, vui chơi và khám phá các giá trị văn hóa, lịch sử của vùng đất này.

    Văn hóa

    Bà Rịa – Vũng Tàu là nơi có nền văn hóa đa dạng và phong phú. Với các di tích lịch sử, văn hóa như Chùa Hang, Dinh Cô, Khu di tích Côn Đảo, và các lễ hội truyền thống, tỉnh mang trong mình một kho tàng di sản văn hóa phong phú, thu hút du khách yêu thích khám phá và tìm hiểu lịch sử. Văn hóa biển cũng là một điểm đặc trưng, với các hoạt động lễ hội như Lễ hội Dinh Cô hay Lễ hội Nghinh Ông, thể hiện mối gắn kết giữa người dân và biển cả, cũng như các giá trị văn hóa tín ngưỡng đặc sắc của vùng đất này.

    Khu di tích lịch sử Côn Đảo

    Ẩm thực

    Ẩm thực của Bà Rịa – Vũng Tàu là sự kết hợp tinh tế giữa hương vị biển và ẩm thực miền Nam, đặc biệt với các món hải sản tươi ngon như gỏi cá mai, bánh xèo, cá kho tộ, và hào nướng mỡ hành. Các món ăn tại Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ ngon mà còn phản ánh văn hóa vùng biển đặc trưng của tỉnh, góp phần tạo nên sự hấp dẫn đối với du khách.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu

    Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là nơi lý tưởng để phát triển du lịch ẩm thực, khi các món ăn đặc sản được giới thiệu trong các lễ hội và sự kiện văn hóa, giúp nâng cao giá trị du lịch của tỉnh. Những khu chợ đêm hay các nhà hàng hải sản nổi tiếng như Chợ hải sản Xã Long Sơn luôn là điểm đến yêu thích của du khách.

    Các chỉ số kinh tế- xã hội nổi bật

    Dân số

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    PCI

    Sáng 09/5/2024, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức công bố Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh – PCI năm 2023. Trong đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn tiếp tục duy trì trong Top 10 địa phương có chỉ số PCI xuất sắc.

    Bảng xếp hạng PCI năm 2023

    Theo đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đạt 69,57 điểm, xếp thứ 6 toàn quốc.

    Các Chỉ số thành phần của PCI 2023 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

    FDI

    Năm 2024, Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến sẽ thu hút khoảng 2 tỷ USD, năm 2025 là gần 1,5 tỷ USD. Dự kiến đến cuối năm 2025, trên địa bàn tỉnh sẽ có khoảng 517 dự án đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư hơn 34,8 tỷ USD.

    Lễ ra mắt Hiệp hội Logistics và cảng biển Bà Rịa-Vũng Tàu tại Diễn đàn Logistics Việt Nam 2024 ngày 02/12/2024

    Đến nay, tỉnh đã thu hút gần 1.200 dự án đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn lên tới 50 tỷ USD, trong đó hơn 490 dự án FDI với tổng vốn khoảng 34 tỷ USD.

    Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư quốc tế với sự hiện diện của nhiều dự án tỷ USD. Các tập đoàn kinh tế lớn từ khắp nơi trên thế giới, như Tập đoàn Hyosung (Hàn Quốc), Tập đoàn Austal (Australia), Tập đoàn CJ (Hàn Quốc), Tập đoàn Marubeni (Nhật Bản), Tập đoàn Samsung (Hàn Quốc), đã góp phần kết nối tỉnh với hệ thống đầu tư quốc tế, thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế của địa phương.

    Tính đến nay, toàn tỉnh đã có 7/11 cụm công nghiệp đi vào hoạt động, thu hút 31 dự án thứ cấp với tổng vốn đăng ký đạt 4.969 tỷ đồng. Diện tích đất cho thuê tại các cụm công nghiệp này đạt 95,98 ha trên tổng diện tích 161 ha, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 59,32%. Các cụm công nghiệp này đang tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm, với tổng số lao động hiện tại là 8.198 người, đóng góp quan trọng vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.

    GRDP

    Kỳ họp thứ 24 – HĐND tỉnh khóa VII, ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh thông tin, năm 2024, GRDP bình quân đầu người (trừ dầu khí) đạt 9.012 USD/người/năm

    Tình hình kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trong năm 2024 có những chuyển biến đáng kể, vượt trội so với cùng kỳ năm 2023. Tốc độ tăng trưởng của các chỉ tiêu kinh tế đều có sự cải thiện mạnh mẽ. GRDP (trừ dầu khí) tăng 11,72%, vượt mức dự báo giữa năm và đạt mức cao nhất trong 10 năm qua. GRDP bình quân đầu người đạt 9.012 USD/người/năm, phản ánh sự gia tăng đáng kể trong thu nhập của người dân. Tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 108,54% so với dự toán, tăng 7,5% so với cùng kỳ năm trước. Chỉ số sản xuất công nghiệp (trừ dầu khí) tăng 12,91%, cho thấy sự phục hồi và phát triển của ngành công nghiệp tỉnh nhà. Đặc biệt, thu hút đầu tư trong và ngoài nước tiếp tục được đẩy mạnh, tăng gấp đôi so với cùng kỳ, mở ra triển vọng tích cực cho nền kinh tế tỉnh trong tương lai.

    HDI

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Đầu tư công

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Năm 2024, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phân bổ tổng nguồn vốn đầu tư công hơn 20.866 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch đề ra. Tuy nhiên, tiến độ giải ngân vốn vẫn chưa đạt kỳ vọng, khi lũy kế thanh toán từ đầu năm đến nay mới đạt hơn 11.758 tỷ đồng, tương đương 56,35% kế hoạch (giảm so với mức 61% của cùng kỳ năm 2023).

    Trong năm nay, tỉnh đã phân bổ vốn cho 25 dự án khởi công mới. Đến nay, 15 dự án đã chính thức được khởi công, 7 dự án đang trong quá trình đấu thầu, và 3 dự án còn lại đang hoàn thiện thủ tục đầu tư để tiến hành đấu thầu và khởi công. Những dự án này sẽ góp phần vào sự phát triển hạ tầng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh trong thời gian tới.

    Thi công nút giao thông Tỉnh lộ 994 và đường Võ Nguyên Giáp (phường 12, thành phố Vũng Tàu).

    Thu ngân sách

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Trong 8 tháng đầu năm 2024, các tỉnh thành dẫn đầu về thu ngân sách bao gồm TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Thanh Hóa, Quảng Ninh, Đồng Nai, Hưng Yên và Bắc Ninh.

    Cụ thể, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đạt tổng thu ngân sách 63.893 tỷ đồng, đạt 72,11% dự toán năm, với mục tiêu thu là 88.600 tỷ đồng. Mặc dù chưa hoàn thành kế hoạch, nhưng kết quả này cho thấy Bà Rịa – Vũng Tàu duy trì ổn định và có tiềm năng hoàn thành mục tiêu thu ngân sách trong những tháng cuối năm.

    Du lịch

    Năm 2024, hoạt động thương mại – dịch vụ tại Bà Rịa – Vũng Tàu có bước phát triển mạnh mẽ. Các chỉ tiêu kinh tế trong lĩnh vực này đều đạt kết quả khả quan, vượt kế hoạch đề ra. Tổng mức bán lẻ hàng hóa tăng 13,42%; kim ngạch xuất khẩu (trừ dầu thô và khí đốt) đạt khoảng 5,6 tỷ USD, tăng 6,97%; và kim ngạch nhập khẩu đạt khoảng 7,2 tỷ USD, tăng 7,2%.

    Du lịch Vũng Tàu

    Đặc biệt, ngành du lịch của tỉnh có sự tăng trưởng ấn tượng. Doanh thu dịch vụ lưu trú ước tăng 13,12%, trong khi doanh thu dịch vụ lữ hành tăng 13,71% so với năm 2023. Tổng lượt khách du lịch đến tỉnh đạt khoảng 16,12 triệu lượt, tăng 13,11%, trong đó khách lưu trú đạt 4,965 triệu lượt, tăng 11,03%. Khách quốc tế lưu trú đạt 260 ngàn lượt, tăng 11,46%.

    Bà Rịa – Vũng Tàu hiện có 132 dự án du lịch, với tổng diện tích lên tới 2.966 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 57.641 tỷ đồng và 8,9 tỷ USD. Trong đó, 116 dự án là đầu tư trong nước, còn lại 16 dự án là đầu tư nước ngoài. Hiện nay, 51 dự án đã đi vào hoạt động, 36 dự án đang triển khai xây dựng và 45 dự án đang làm thủ tục pháp lý, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch tại tỉnh.

    Quy hoạch phát triển

    Bà Rịa – Vũng Tàu (BRVT) nằm trong tiểu vùng phía Đông, với TP. Vũng Tàu và Bà Rịa là các cực tăng trưởng dọc quốc lộ 51. Là cửa ngõ giao thương quốc tế của TP. Hồ Chí Minh, BRVT phát triển mạnh công nghiệp cảng, dầu khí, dịch vụ tiếp vận, du lịch biển đảo, nông nghiệp công nghệ cao và thủy sản. Tỉnh cũng nằm trong các quy hoạch hạ tầng giao thông trọng điểm, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường không và đường thủy.

    3 trục động lực

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu

    4 vùng chức năng

    Vùng phát triển kinh tế công nghiệp – cảng biển

    Vùng phát triển kinh tế du lịch-dịch vụ

    Vùng phát triển nông nghiệp và cân bằng sinh thái

    Vùng phát triển kinh tế biển-hải đảo

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu

    5 trụ cột phát triển

    (1). Trụ cột 1: Phát triển công nghiệp, dịch vụ cảng biển, logistics 

    (2). Trụ cột 2: Phát triển du lịch và dịch vụ xứng tầm khu vực 

    (3). Trụ cột 3: Phát triển các ngành công nghiệp có công nghệ tiên tiến và các dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và Logitech

    (4). Trụ cột 4: Phát triển nông nghiệp UDCNC, nông nghiệp sinh thái và hữu cơ (phân bố trên địa bàn các huyện Châu Đức 

    (5). Trụ cột 5: Phát triển kinh tế đô thị, với hệ thống đô thị hiện đại, thông minh.

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    2 vùng liên huyện

    i) Vùng liên đô thị phía Tây của tỉnh bao gồm các đô thị: Vũng Tàu, Bà Rịa, Phú Mỹ và Long Điền;

    (ii) Vùng liên huyện phía Đông gồm các huyện Châu Đức, Xuyên Mộc và Đất Đỏ.

    Thị trường Bất động sản

    Bà Rịa – Vũng Tàu được chia thành 3 khu vực chính, với sự phân hóa rõ rệt về vùng kinh tế và thị trường bất động sản:

    -Khu vực tập trung công nghiệp (thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa, Châu Đức): Nổi bật với các loại hình bất động sản công nghiệp, nhà riêng, và đất nền.

    -Khu trung tâm dân cư & thương mại (TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa): Tập trung vào các loại hình bất động sản nhà riêng, chung cư và đất nền.

    -Khu nghỉ dưỡng ven biển (TP. Vũng Tàu, Long Điền, Đất Đỏ, Xuyên Mộc): Nơi tập trung nhiều sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, resort

    Với vị trí chỉ cách TP. Hồ Chí Minh gần 100 km, Bà Rịa – Vũng Tàu luôn là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu của khu vực. Chính vì vậy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại đây, đặc biệt là ở TP. Vũng Tàu và huyện Xuyên Mộc, luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và du khách.

    Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

    Bất động sản nghỉ dưỡng tại TP. Vũng Tàu được quan tâm.

     

    Nhà ở, nhà ở xã hội

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường Bà Rịa- Vũng Tàu

    Giai đoạn 2023-2025, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu triển khai 17 dự án phát triển nhà ở xã hội với tổng diện tích 54,3ha, dự kiến cung cấp khoảng 12.798 căn. Trong đó, có 12 dự án dành cho đối tượng thu nhập thấp, 3 dự án cho công nhân khu công nghiệp và 2 dự án trong quỹ đất 20%. Ngoài ra, tỉnh còn có 6 dự án nhà ở thương mại với quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội.

    Theo UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đến nay, tỉnh đã khởi công xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội trên tổng diện tích 2,5ha, với 445 căn hộ. Cụ thể, tại huyện Châu Đức, trong năm 2024 sẽ hoàn thành 2 dự án: Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước (210 căn) và Khu dân cư Lan Anh 7B (103 căn). Tại huyện Côn Đảo, dự án nhà ở xã hội quy mô 132 căn sẽ hoàn thành vào năm 2025.

    NOXH khu dân cư Sonadezi Hữu Phước vừa chính thức mở bán từ tháng 10 với hơn 200 căn hộ.

    Ngoài ra, đến cuối năm 2024, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ hoàn tất thủ tục để khởi công thêm 5 dự án nhà ở xã hội, tổng diện tích 16,4ha. Thành phố Vũng Tàu hiện có 3 dự án nhà ở xã hội, trong đó 2 dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Dự kiến, vào tháng 10/2024, sau khi UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu và lựa chọn nhà đầu tư.

    Tái định cư 

    Thị trường nhà ở tái định cư vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển. Mặc dù đã có một số dự án triển khai, nhu cầu về nhà ở tái định cư vẫn còn rất lớn, đặc biệt là tại các khu vực đô thị.Tính đến thời điểm này, trên địa bàn thành phố Bà Rịa có 19 khu tái định cư với hơn 4900 lô. Trong số này, gần 73% đã được bàn giao cho người dân

    Khu tái định cư Hòa Long (TP. Bà Rịa) dự kiến xây dựng trên tuyến đường 56.

    Chung cư

    Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều tiềm năng và thách thức

    Top 5 dự án chung cư tại Bà Rịa – Vũng Tàu có tăng trưởng mức độ quan tâm, giá và lợi suất cho thuê tốt nhất​.

    Chung cư tại Bà Rịa – Vũng Tàu hiện đang đáp ứng tốt nhu cầu đầu tư và ở thực, tuy nhiên nguồn cung còn hạn chế. Theo khảo sát, khách mua chung cư nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ yếu đến từ TP. Hồ Chí Minh, chiếm tỷ trọng 79%. Trong khi đó, đối với chung cư lâu dài, phần lớn người mua là dân địa phương (59%), nhưng cũng có đến 32% người mua từ TP. Hồ Chí Minh

    Khu công nghiệp

    Theo quy hoạch, Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030 tầm nhìn đến 2050 sẽ có thêm 7 khu công nghiệp mới, chủ yếu trên địa bàn huyện Châu Đức.

    Một góc Khu công nghiệp Châu Đức đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

    Hiện nay, Bà Rịa – Vũng Tàu có 13 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động, với tổng diện tích hơn 7.226 ha. Bên cạnh đó, có 2 KCN đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (960 ha), 2 KCN đang xin chấp thuận chủ trương đầu tư (850 ha), và 7 KCN đang lập quy hoạch xây dựng (6.850 ha). Đặc biệt, 6/7 KCN đang lập quy hoạch xây dựng nằm trên địa bàn huyện Châu Đức, với tổng quy mô hơn 6.200 ha.

    Kết luận

    Tiềm năng phát triển bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu rất lớn, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp, dịch vụ cảng biển, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Các khu vực trọng điểm như TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa và các huyện như Châu Đức, Xuyên Mộc đều có tiềm năng phát triển nhà ở, khu công nghiệp, bất động sản nghỉ dưỡng và các dự án hạ tầng giao thông. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp, cùng với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là chung cư và bất động sản nghỉ dưỡng, Bà Rịa – Vũng Tàu đang trở thành một thị trường đầy hứa hẹn cho các nhà đầu tư.

    Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Phân tích quy hoạch và tiềm năng phát triển BĐS Bà Rịa- Vũng Tàu”  do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com

    thumbnail

    Xem thêm các bài viết về tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu:

    Tóm tắt quy hoạch du lịch tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030

    Tóm tắt quy hoạch phát triển KCN-CCN tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030

    Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu giai đoạn 2021-2025

    _______________

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

    Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

    Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

    Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng:

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata

    Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

    TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

    Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

    Email: info@senvanggroup.com

    ————————————————————————–

    © Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

    © Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup

    #senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

    #công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

    #chủ_đầu_tư_bất_động_sản

    #R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

    #phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

    #tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

    #thị_trường_bất_động_sản_2024

    #MA_dự_án_Bất_động_sản

    Thẻ : thị trường bất động sản nghĩ dưỡng vũng tàu, quy hoạch tỉnh bà rịa vũng tàu, bất động sản bà rịa, báo cáo thị trường bà rịa vũng tàu, giá chung cư tại vũng tàu, tiềm năng phát triển kinh tế bà rịa vũng tàu, các chỉ số kinh tế bà rịa vũng tàu 2024,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP
      error: Content is protected !!