PHẦN 1: KINH TẾ VĨ MÔ
1. Tăng trưởng GDP và Kinh tế Việt Nam
GDP 2025 dự kiến đạt 8 %, vượt chỉ tiêu đề ra.
Xuất khẩu tháng 1/2025 đạt 25,08 tỷ USD, giảm 17,2% so với cùng kỳ 2024.
Nhập khẩu tháng 1/2025 đạt 22,86 tỷ USD, giảm 21,3%; xuất siêu 2,2 tỷ USD.
Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 1/2025 tăng 4,3%, trong biên độ kiểm soát.
2. Tài chính – Lãi suất và Chính sách tiền tệ
Lãi suất tiết kiệm các ngân hàng điều chỉnh về 5,5%/năm cho kỳ hạn 6 tháng, thấp nhất 2 năm qua.
Tăng trưởng tín dụng tính đến ngày 31/1/2025 đạt 1,1%, tương đương khoảng 138.000 tỷ đồng.
Chính phủ tiếp tục thực hiện chính sách tài khóa và tiền tệ linh hoạt, thúc đẩy phục hồi kinh tế.
3. Đầu tư FDI và Ngành Công nghệ cao
174 dự án FDI mới, tổng vốn đăng ký 11 tỷ USD.
Samsung duy trì vị trí nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam với 20 tỷ USD.
NVIDIA hợp tác với FPT, mua lại cổ phần VinBrain, phát triển lĩnh vực AI và công nghệ cao.
4. Năng lượng tái tạo và Chuỗi cung ứng pin
Việt Nam đứng thứ 20 chuỗi cung ứng pin toàn cầu năm 2024.
Nhu cầu pin toàn cầu dự kiến tăng 4,5 lần vào 2030, thúc đẩy phát triển năng lượng tái tạo.
Mục tiêu đạt 67,5-71,5% năng lượng tái tạo vào 2050.
5. Cải cách hành chính và Hạ tầng giao thông
Đã sắp xếp lại 572 đơn vị hành chính, trong đó có 20 đơn vị cấp huyện, 552 đơn vị cấp xã.
Đầu tư mạnh vào các dự án giao thông lớn như Cao tốc Bắc – Nam, Sân bay Long Thành, Cầu Mỹ Thuận 2.
PHẦN 2: BẤT ĐỘNG SẢN – TÀI CHÍNH – NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ
1. Tình hình tài chính – ngân hàng
Ngành ngân hàng chiếm 47,1% cơ cấu thị trường, bất động sản chiếm 10,8%.
Doanh thu chủ đầu tư bất động sản tăng 183%, nhưng lợi nhuận ròng giảm 7%.
2. Gói vay mua nhà ưu đãi
ACB và SHB triển khai gói vay ưu đãi cho người trẻ với lãi suất từ 3,99%/năm.
Thời gian vay linh hoạt, hỗ trợ tiếp cận nhà ở trong bối cảnh thị trường đang hồi phục.
3. Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
Giá trị trái phiếu đáo hạn năm 2025 đạt 195.066 tỷ đồng, riêng bất động sản chiếm 54,7%.
Các doanh nghiệp tích cực tái cơ cấu nợ, đàm phán gia hạn trái phiếu.
4. Thu hút vốn đầu tư và phát triển dự án
TP Thủ Đức: Sun Group đề xuất 3 dự án lớn.
Hưng Yên: Trump Organization hợp tác phát triển dự án bất động sản.
Thủ tướng phê duyệt 16 khu công nghiệp mới từ 1/1 – 13/2/2025, mở ra cơ hội đầu tư mạnh mẽ.
PHẦN 3: THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
1. Thị trường căn hộ Hà Nội
Giá căn hộ tăng liên tục trong 7 tháng qua, đạt 53 triệu đồng/m².
Tỷ suất lợi nhuận cho thuê giảm nhẹ, nhu cầu mua nhà ở thực vẫn ổn định.
2. Dự án bất động sản nổi bật
Sun Group giới thiệu Dự án Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island tại Cát Bà.
Các địa phương trọng điểm: Bắc Ninh, Hà Nội, TP.HCM đẩy mạnh phát triển khu đô thị, khu công nghiệp.
3. Phát triển khu công nghiệp và hạ tầng giao thông
Các dự án khu công nghiệp mới tập trung tại Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Phòng.
Đẩy mạnh các dự án hạ tầng giao thông như Cao tốc Vành đai 4, Sân bay Long Thành, Metro TP.HCM.
4. Xu hướng thị trường và tiềm năng phát triển
Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều tín hiệu phục hồi tích cực.
Dự báo xu hướng “Tiền hung hậu cát”, kỳ vọng phục hồi mạnh vào nửa cuối năm 2025.
______________
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van
Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/
Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/
TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup
Hotline liên hệ: 0948.48.48.59
Email: info@senvanggroup.com
————————————————————————–
© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng
© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup
#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,
#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án
#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản
#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản
#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản
