Phân tích Quy hoạch và Tiềm năng phát triển Bất động sản tỉnh Hải Dương

  • 28 Tháng mười một, 2024
  • Hải Dương, một tỉnh nằm ở trung tâm vùng đồng bằng sông Hồng, hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế và đô thị. Với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, hệ thống giao thông đồng bộ cùng tốc độ phát triển công nghiệp ngày càng mạnh mẽ, tỉnh này đang trở thành điểm quan tâm lớn của các nhà đầu tư bất động sản.

    Sự chuyển dịch của các khu công nghiệp, sự gia tăng dân số cơ học, và nhu cầu nhà ở, dịch vụ ngày càng cao đã đặt nền móng vững chắc cho sự phát triển thị trường bất động sản tại đây. Bài viết dưới đây Sen Vàng sẽ tập trung phân tích các cơ hội và tiềm năng phát triển bất động sản Hải Dương.

    Hình ảnh Hải Dương

    Vị trí

    Hải Dương nằm ở trung tâm vùng đồng bằng sông Hồng, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Tỉnh có vị trí địa lý chiến lược khi nằm trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, ba trung tâm kinh tế quan trọng của miền Bắc.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    Hải Dương cách thủ đô Hà Nội khoảng 57 km, cách cảng Hải Phòng 45 km, và nằm trên tuyến đường quốc lộ 5 – trục giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội với Hải Phòng. Ngoài ra, tỉnh còn có tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy qua, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và giao thương quốc tế.

    Với vị trí là “cửa ngõ” của tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Hải Dương không chỉ là điểm trung chuyển mà còn là địa bàn chiến lược thu hút các hoạt động đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản.Khoảng cách ngắn từ Hải Dương đến các cảng biển lớn như Hải Phòng và các sân bay quốc tế như Nội Bài mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ các lĩnh vực như logistics, xuất nhập khẩu và sản xuất công nghiệp.

    Tiềm năng kinh tế

    Hạ tầng cơ sở:

    Hải Dương sở hữu hệ thống hạ tầng cơ sở tương đối phát triển và đa dạng, bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa và các dự án liên kết giao thông quan trọng, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế và kết nối vùng. 

    →Đường bộ

    Hệ thống giao thông đường bộ của Hải Dương được đầu tư mạnh mẽ, với nhiều tuyến đường quan trọng kết nối tỉnh với các trung tâm kinh tế lớn:

    -Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04):
    Đây là một trong những tuyến cao tốc hiện đại nhất cả nước, chạy qua địa phận Hải Dương với tổng chiều dài khoảng 38 km. Tuyến đường này giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hải Dương đến Hà Nội (khoảng 50 phút) và đến Hải Phòng (chỉ 30 phút).

    Bản đồ đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua Hải Dương

    -Quốc lộ 5A:
    Là tuyến giao thông huyết mạch, dài 45 km chạy qua Hải Dương, nối thủ đô Hà Nội với cảng Hải Phòng. Quốc lộ 5A đóng vai trò quan trọng trong vận chuyển hàng hóa và phát triển công nghiệp của tỉnh.

    -Quốc lộ 18:
    Kết nối Hải Dương với tỉnh Quảng Ninh, mở ra hành lang kinh tế ven biển và thuận lợi cho phát triển du lịch, logistics.

    – Quốc lộ 37:
    Tuyến đường liên kết Hải Dương với các tỉnh lân cận như Thái Bình, Bắc Ninh, Thái Nguyên. Đây là tuyến giao thông hỗ trợ phát triển nông nghiệp và kinh tế vùng.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    Hệ thống đường tỉnh lộ:
    Hải Dương có nhiều tuyến đường tỉnh lộ (như ĐT 390, ĐT 391) được nâng cấp đồng bộ, kết nối giữa các khu công nghiệp, đô thị và vùng nông thôn, đảm bảo lưu thông hàng hóa và phát triển kinh tế địa phương.

    →Đường sắt

    Hải Dương nằm trên trục đường sắt Bắc Nam và tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng. Hệ thống này không chỉ hỗ trợ vận chuyển hành khách mà còn đóng vai trò quan trọng trong vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp đến cảng Hải Phòng, tăng cường khả năng xuất nhập khẩu.

    Tỉnh có ga Hải Dương và các ga nhỏ như ga Cẩm Giàng, ga Phú Thái, tạo thành mạng lưới giao thông đường sắt kết nối toàn vùng. Việc nâng cấp tuyến đường sắt hiện đại hơn là một trong những ưu tiên để tăng cường năng lực vận chuyển.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    →Đường thủy nội địa

    Với hệ thống sông ngòi dày đặc, đặc biệt là sông Thái Bình và sông Kinh Thầy, Hải Dương có lợi thế lớn trong phát triển giao thông đường thủy. Các tuyến đường thủy quan trọng bao gồm:

    Tuyến sông Kinh Thầy: Kết nối các khu công nghiệp lớn của Hải Dương với cảng biển Hải Phòng.

    Tuyến sông Thái Bình: Đóng vai trò chính trong vận chuyển hàng hóa nội địa và phát triển nông nghiệp.

    Hải Dương đang phát triển các cảng nội địa như cảng Cống Câu, cảng Cổ Dũng, hỗ trợ giao thương hàng hóa từ các khu công nghiệp, giảm tải cho giao thông đường bộ.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    → Sân bay Hải Dương (Đề xuất và tiềm năng)

    Hiện tại, Hải Dương chưa có sân bay thương mại. Tuy nhiên, với vị trí gần hai sân bay quốc tế lớn là Nội Bài (Hà Nội)Cát Bi (Hải Phòng), tỉnh vẫn dễ dàng kết nối với các tuyến bay quốc nội và quốc tế.

    Trong quy hoạch giao thông quốc gia, có đề xuất nghiên cứu xây dựng sân bay tại Hải Dương hoặc các khu vực lân cận để hỗ trợ nhu cầu phát triển kinh tế và đầu tư nước ngoài. Đây sẽ là một yếu tố quan trọng nếu được triển khai trong tương lai

    Cơ cấu kinh tế công nghiệp hiện đại

    Hải Dương hiện là một trong những trung tâm công nghiệp hàng đầu miền Bắc, với hệ thống khu công nghiệp phát triển. Tỉnh sở hữu 18 khu công nghiệp được quy hoạch bài bản, trong đó nhiều khu đã đi vào hoạt động với tỷ lệ lấp đầy cao, tiêu biểu là khu công nghiệp Đại An, Nam Sách, Tân Trường.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    Tháng 5/2024, sản xuất công nghiệp tại Hải Dương tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng 1,2% so với tháng trước và 13,7% so với cùng kỳ. Một số sản phẩm trọng điểm đạt mức tăng cao như thức ăn gia súc (+8,2%), vải dệt kim (+34,0%), quần áo người lớn (+13,2%), mạch điện tử (+28,0%), và điện sản xuất (+20,6%).

    Tính chung 5 tháng đầu năm, chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 14,1% so với cùng kỳ, dẫn đầu là ngành sản xuất và phân phối điện (+21,1%), xe có động cơ (+14,5%), sản phẩm điện tử (+10,7%), may mặc (+14,6%), và thiết bị điện (+45,2%). Ngành điện hưởng lợi từ việc khắc phục sự cố tại Nhiệt điện Phả Lại và nhu cầu gia tăng từ thị trường xuất khẩu. Ngành xe có động cơ và sản phẩm điện tử cũng tăng nhờ nhu cầu tiêu dùng và xu hướng công nghệ số hóa.

    Tuy nhiên, một số ngành đối mặt với khó khăn. Ngành sản xuất kim loại chỉ tăng 7,1% do áp lực từ thép nhập khẩu, trong khi sản phẩm khoáng phi kim loại giảm 7,3% do bất động sản hồi phục chậm. Sản phẩm xe lắp ráp giảm 18,3% do sức mua yếu.

    Nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao

    Hải Dương không chỉ là “vựa lúa” của đồng bằng sông Hồng mà còn là vùng đất với những sản phẩm nông nghiệp nổi tiếng như vải thiều Thanh Hà, cà rốt Cẩm Giàng, và gạo Kinh Môn. Những năm gần đây, tỉnh đã đẩy mạnh chuyển đổi mô hình nông nghiệp truyền thống sang nông nghiệp công nghệ cao, hướng tới sản xuất bền vững và tăng giá trị gia tăng.

    -Ứng dụng công nghệ: Sử dụng công nghệ hiện đại để cải thiện năng suất, chất lượng sản phẩm, đặc biệt trong sản xuất rau, củ, quả xuất khẩu.

    -Thị trường xuất khẩu: Nông sản Hải Dương ngày càng có mặt trên thị trường quốc tế, điển hình là Nhật Bản, EU, Mỹ.

    -Liên kết vùng: Hải Dương đã hình thành các chuỗi liên kết sản xuất, chế biến và tiêu thụ giữa nông dân, hợp tác xã, doanh nghiệp, tạo hệ sinh thái nông nghiệp hiệu quả.

    Dịch vụ và du lịch tăng trưởng mạnh mẽ

    Tổng quan du lịch Hải Dương

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    Hải Dương sở hữu nhiều tài nguyên văn hóa, lịch sử và tự nhiên độc đáo, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch và các ngành dịch vụ đi kèm:

    -Di sản văn hóa, lịch sử: Các di tích như Côn Sơn – Kiếp Bạc, đền Cao An Phụ, và làng gốm Chu Đậu không chỉ là điểm đến thu hút khách du lịch mà còn là nguồn cảm hứng để phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa.

    Chùa Côn Sơn là di tích lịch sử nổi tiếng của vùng đất Hải Dương, tọa lạc ngay chân ngọn núi Côn Sơn hùng vĩ

    -Du lịch sinh thái: Các dự án phát triển du lịch xanh, gắn với bảo vệ môi trường, đang ngày càng được chú trọng, tận dụng cảnh quan tự nhiên của tỉnh.

    Thủ tướng Phạm Minh Chính nghe báo cáo về Dự án xây dựng khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long, nhân chuyến làm việc tại Hải Dương ngày 10/1/2024

    -Hệ thống dịch vụ: Sự phát triển của hệ thống dịch vụ tài chính, thương mại, logistics tại Hải Dương đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ các hoạt động kinh tế khác.

    Lãnh đạo tỉnh Hải Dương và lãnh đạo Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam (VIMC) trao biên bản ghi nhớ về đầu tư dự án Trung tâm logistics, cảng thủy nội địa Ninh Giang do VIMC làm chủ đầu tư.

    Hạ tầng giao thông đồng bộ

    Hạ tầng giao thông hiện đại là một trong những động lực chính thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Hải Dương. Các tuyến đường quan trọng như:

    -Quốc lộ 5A kết nối Hải Dương với Hà Nội và Hải Phòng.

    -Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, một trong những tuyến cao tốc hiện đại nhất cả nước.

    -Quốc lộ 18 kết nối Hải Dương với Quảng Ninh, mở ra hành lang kinh tế ven biển phía Bắc.

    Sự phát triển của hạ tầng giao thông không chỉ nâng cao năng lực vận chuyển mà còn giúp tỉnh thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.

     Môi trường đầu tư hấp dẫn

    Hải Dương đã nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, minh bạch và đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Tỉnh cũng chú trọng hỗ trợ doanh nghiệp khởi nghiệp, xây dựng cơ chế thu hút nhà đầu tư chiến lược trong các lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp sạch, và logistics.

    Tính đến hết tháng 8/2024, Hải Dương có 577 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký gần 10,6 tỷ USD đến từ 27 quốc gia, vùng lãnh thổ. Hải Dương phấn đấu năm 2024 thu hút 500 triệu USD vốn FDI, vốn đầu tư thực hiện là 850 triệu USD.

    Khu công nghiệp An Phát, Hải Dương

    Trong 8 tháng đầu năm 2024, tỉnh Hải Dương thu hút 336,5 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài (FDI), đạt 99% so với cùng kỳ năm 2023. Trong đó, 46 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký 202,5 triệu USD, gồm 10 dự án ngoài khu công nghiệp (KCN) và 36 dự án trong các KCN như Đại An mở rộng, Phúc Điền mở rộng, An Phát 1, tập trung vào các lĩnh vực năng lượng, chế biến, chế tạo và văn phòng phẩm.

    Bên cạnh đó, tỉnh đã điều chỉnh tăng vốn cho 23 dự án với tổng vốn tăng thêm 108,7 triệu USD và hoàn tất thủ tục cho 21 lượt góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài vào doanh nghiệp trong nước.

    Mục tiêu năm 2024, Hải Dương đặt ra là thu hút 500 triệu USD vốn FDI và đạt 850 triệu USD vốn thực hiện, với doanh thu của các doanh nghiệp FDI ước đạt 9 tỷ USD và nộp ngân sách Nhà nước hơn 500 triệu USD. Ngoài ra, tỉnh cũng đặt mục tiêu thu hút 8.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước (DDI), với khoảng 6.100 tỷ đồng là vốn cấp mới, phần còn lại là vốn điều chỉnh tăng thêm.

    Chỉ số cần quan tâm

    Dân số và mật độ dân số

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    PCI

    Điểm sáng trong chỉ số PCI của Hải Dương năm 2023 là sự cải thiện đáng kể ở hai chỉ số quan trọng. Chỉ số “Chi phí gia nhập thị trường” đứng thứ 3 cả nước với 7,94 điểm, tăng 0,39 điểm so với năm trước. Cùng với đó, chỉ số “Cạnh tranh bình đẳng” đạt 6,62 điểm, tăng 1,21 điểm, vươn lên vị trí thứ 8, tăng tới 41 bậc. Hai chỉ số này, do Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phản ánh sự đột phá và nỗ lực cải cách mạnh mẽ của tỉnh Hải Dương trong việc nâng cao môi trường kinh doanh và tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển.

    PAPI

    Theo kết quả Chỉ số PAPI 2023 được công bố vừa qua. Năm 2023, chỉ số PAPI của Hải Dương đạt 41,76 điểm, giảm 0,38 điểm so với năm 2022 (42,14 điểm), tiếp tục thuộc nhóm trung bình thấp. Trong khi Hưng Yên giữ vững vị trí trong nhóm dẫn đầu và Hải Phòng tụt hạng, Hải Dương vẫn duy trì thứ hạng tương tự năm trước.

    Chỉ số PAPI 2023

    PAPI 2023 công bố sáng 2/4 cho biết, Thừa Thiên Huế đứng đầu cả nước với trên 46,04 điểm.

    Các chỉ số thành phần của Hải Dương bao gồm:

    -Tham gia của người dân ở cấp cơ sở: 4,94 điểm.

    -Công khai, minh bạch trong ra quyết định: 5,04 điểm.

    -Trách nhiệm giải trình với người dân: 3,94 điểm.

    -Kiểm soát tham nhũng trong khu vực công: 7,00 điểm.

    -Thủ tục hành chính công: 6,78 điểm.

    -Cung ứng dịch vụ công: 7,48 điểm.

    -Quản trị môi trường: 3,21 điểm.

    -Quản trị điện tử: 3,40 điểm.

    Dù có những tiến bộ trong một số lĩnh vực, kết quả tổng thể cho thấy Hải Dương vẫn cần nỗ lực nhiều hơn để cải thiện hiệu quả quản trị và hành chính công.

    GRDP/ GRDP bình quân/ Tổng thu ngân sách

    GRDP Hải Dương năm 2024 ước tăng trưởng vượt mục tiêu. Năm 2024, Hải Dương đã đạt kết quả đáng ghi nhận với kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ, ước GRDP tăng 10,02%, vượt mục tiêu đề ra. Quy mô GRDP đạt 211.352 tỷ đồng, tăng 1,13 lần so với 2023, và cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng.

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Sản xuất nông, lâm, thủy sản đạt gần 22.940 tỷ đồng, tăng 1,9% so với năm trước, với giá trị sản xuất trên 1 ha đạt 205,6 triệu đồng, vượt mục tiêu. Chương trình xây dựng nông thôn mới thành công, với 77 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao và 32 xã đạt chuẩn kiểu mẫu, vượt mục tiêu.

    Sản xuất công nghiệp phục hồi mạnh mẽ, giá trị sản xuất đạt gần 388.000 tỷ đồng, tăng 14,8% so với 2023, với chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 13,9%. Lĩnh vực dịch vụ phát triển đa dạng, tổng giá trị sản xuất ước đạt gần 54.500 tỷ đồng, vượt kế hoạch, với kim ngạch xuất khẩu đạt 10,3 tỷ USD, tăng 8,6%, và nhập khẩu đạt8,3 tỷ USD, tăng 10,4%.

    Năm 2024, Hải Dương ghi nhận sự đột phá trong thu ngân sách nhà nước, ước đạt 28.813 tỷ đồng, tăng 46,7% so với dự toán. Trong đó, thu nội địa đạt 24.588 tỷ đồng, tăng 45,3%, và thu xuất nhập khẩu đạt 4.092 tỷ đồng, tăng 50,4%.

    Tổng chi ngân sách ước đạt 26.392 tỷ đồng, bằng 144,7% dự toán. Cụ thể, chi đầu tư phát triển đạt 7.052 tỷ đồng, chi thường xuyên 12.004 tỷ đồng, tăng 13,2%.

    Lĩnh vực đầu tư trong nước cũng có kết quả tích cực, với tổng vốn đăng ký ước đạt 11.489 tỷ đồng, tăng 1,2 lần so với 2023. Tỉnh đã chấp thuận 53 dự án mới với tổng vốn đăng ký 8.048 tỷ đồng và thông báo chấm dứt hoạt động 11 dự án.

    Quy hoạch phát triển

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    2025 trở thành thành phố trực thuộc Trung ương

     Theo Quyết định số 891/QĐ-TTg, 8 tỉnh định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương gồm: Thừa Thiên Huế, Khánh Hòa, Bắc Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Ninh, Ninh Bình, Hải Dương, Bình Dương (dự kiến đến năm 2030 là đô thị loại I).

    DANH MỤC 8 tỉnh định hướng trở thành THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG, đô thị loại I, II, III- Ảnh 2.

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    4 vùng liên huyện

    Quy hoạch phân vùng không gian liên huyện của Hải Dương gồm 4 vùng:

    -Vùng trung tâm: Thành phố Hải Dương, Nam Sách, Gia Lộc, là trung tâm đô thị dịch vụ tổng hợp, phát triển thương mại, công nghiệp sạch, công nghệ cao, giáo dục và y tế.

    -Vùng phía Tây: Cẩm Giàng, Bình Giang, Thanh Miện, tập trung phát triển công nghiệp quy mô lớn.

    -Vùng phía Đông Nam: Thanh Hà, Ninh Giang, Tứ Kỳ, phát triển nông nghiệp đặc sản, công nghiệp chế biến, du lịch và các cụm đô thị gắn với sản xuất.

    -Vùng phía Bắc: Chí Linh, Kinh Môn, Kim Thành, phát triển đa ngành, du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái hiện đại.

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    5 phân vùng phát triển 

    Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường tỉnh Hải Dương

    4 trục động lực 

    Trục phát triển Bắc – Nam: Dọc theo tuyến QL37, QL38, kết nối hai đô thị lớn của tỉnh là TP Hải Dương và TP Chí Linh, cùng các thị trấn trung tâm. Tuyến đường VĐ 5 vùng thủ đô với tiêu chuẩn cao tốc sẽ tăng cường kết nối giữa các đô thị trong tỉnh và vùng Thủ đô.

    Trục phát triển Đông – Tây: Đi qua TP Hải Dương, kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và QL5, thúc đẩy phát triển các KCN dọc tuyến và mở ra cơ hội phát triển dài hạn.

    Trục phát triển dọc các tuyến sông: Với trọng điểm sông Thái Bình, phát triển không gian đô thị gắn kết thiên nhiên, phát huy vận tải thủy và thu hút công nghiệp, nông nghiệp và du lịch.

    Trục phát triển Đông Tây khu vực phía Bắc: Qua TP Chí Linh, kết nối với QL18 và sân bay Nội Bài, cùng với tuyến cao tốc Nội Bài – Hạ Long, tăng cường giao lưu kinh tế và phát triển du lịch, đặc biệt là di tích văn hóa lịch sử của TP Chí Linh

    Thị trường Bất động sản

    Với chính sách thu hút đầu tư minh bạch và sự hỗ trợ tích cực từ chính quyền địa phương, các khu công nghiệp tại Hải Dương đã trở thành ‘bến đỗ’ của nhiều doanh nghiệp với các dự án xanh.

    Khu công nghiệp tỉnh Hải Dương thu hút các dự án đầu tư

    Xem thêm bài viết: 5 chỉ số cần khắc phục để Bất động sản Hải Dương trỗi dậy

    Trong năm 2024, tỉnh Hải Dương tiếp tục tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp, nhằm đảm bảo đáp ứng các tiêu chí phục vụ cho sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp. Ngoài 12 KCN đang vận hành và khai thác, tỉnh đã quyết tâm triển khai giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng cho 5 KCN mới. Đồng thời, các cụm công nghiệp mới cũng đang tích cực tìm kiếm nhà đầu tư hạ tầng.

    Nhà ở xã hội

    Thực hiện Đề án Phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030, tiến độ triển khai đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hải Dương đang bị chậm.Trong số 11 dự án nhà ở xã hội đang triển khai tại Hải Dương, chỉ có hai dự án cơ bản đảm bảo tiến độ. Tiêu biểu là khu nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị mới phía Nam TP Hải Dương, với 4 khối nhà cao 8 tầng, 336 căn hộ.

    Khu nhà ở xã hội phía nam TP Hải Dương (phân khu 2) nằm ở xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên (TP Hải Dương) bảo đảm tiến độ thi công

    Hiện tại, 2 khối nhà đã hoàn thiện phần thô, 2 khối khác xây đến tầng 4, đảm bảo tiến độ theo Quyết định số 207/QĐ-UBND ngày 10/2/2023, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng trước 30/6/2025. Chủ đầu tư đã tiếp cận nguồn vốn từ gói tín dụng nhà ở xã hội để hỗ trợ triển khai.

    Kết luận

    Hải Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài và các nhà đầu tư lớn trong nước. Những nỗ lực và quyết tâm của tỉnh nhằm thu hút các doanh nghiệp, tập đoàn uy tín và dòng vốn đầu tư chất lượng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới mục tiêu xây dựng Hải Dương thành một tỉnh công nghiệp, hiện đại trong tương lai.

    Trên đây là những thông tin tổng quan về ” Phân tích quy hoạch và tiềm năng phát triển BĐS Tỉnh Hải Dương ”  do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com

    thumbnail

    Xem thêm các bài viết về tỉnh Hải Dương:

    Tóm tắt quy hoạch du lịch tỉnh Hải Dương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030

    Tóm tắt quy hoạch phát triển KCN-CCN tỉnh Hải Dương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2030

    Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2021-2025

    _______________

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

    Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

    Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

    Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng:

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản : https://senvangacademy.com/…/xay-dung-tieu-chi-lua…/

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản : https://senvangacademy.com/…/khoa-hoc-rd-nghien-cuu-va…/

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân : https://senvangacademy.com/…/hoach-dinh-chien-luoc-dau…/

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata

    Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

    TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

    Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

    Email: info@senvanggroup.com

    ————————————————————————–

    © Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

    © Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang” Channel ☞ Do not Reup

    #senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata,#congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

    #công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

    #chủ_đầu_tư_bất_động_sản

    #R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

    #phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

    #tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

    #thị_trường_bất_động_sản_2024

    #MA_dự_án_Bất_động_sản

    Thẻ : quy hoạch hải dương, phát triển kinh tế hải dương, chỉ số kinh tế hải dương, tiềm năng kinh tế hải dương, bất động sản hải dương, phục hồi kinh tế bình dương, phát triển dự án hải dương, báo cáo thị trường hải dương,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP
      error: Content is protected !!