BẢN TIN TUẦN 4 THÁNG 6/2024

2 Tháng bảy, 2024

Kinh tế Vĩ mô

Kinh tế vĩ mô Việt Nam tháng 6/2024 và 6 tháng 2024, nhiều chỉ số tích cực và nổi bật nhất kể từ năm 2020. Bình luận về chỉ số PMI tháng 06/2024 của Việt Nam, Andrew Harker, Giám đốc Kinh tế tại S&P Global Market Intelligence, nói: “Ngành sản xuất của Việt Nam sôi động trở lại vào thời điểm giữa năm, vượt qua tình trạng tăng trưởng tương đối khiêm tốn trong những tháng gần đây nhờ số lượng đơn đặt hàng mới tăng nhanh. Mức độ tăng mạnh của số lượng đơn đặt hàng mới đã làm bộc lộ tình trạng thiếu nhân viên ở một số công ty và dẫn đến tăng khối lượng công việc cần thực hiện. Trước tình hình đó, các công ty đã tuyển mạnh thêm nhân viên.Đi cùng với mức tăng trưởng mạnh là gánh nặng chi phí tăng, đặc biệt khi chi phí vận tải tăng khiến giá cả đầu vào tăng thành mức cao của hai năm. Lạm phát tăng có thể làm giảm nhu cầu trong tương lai, nhưng hiện giờ các công ty vẫn sẽ tận hưởng số lượng đơn đặt hàng mới tăng trong tháng 6.”

PMI tháng 6/2024: Số lượng đơn đặt hàng tăng mạnh nhất kể từ tháng 3/2011, PMI tăng mạnh lên 54,7 điểm, ngành sản xuất Việt Nam sôi động trở lại.So với mức 50,3 điểm hồi tháng 5, kết quả PMI không chỉ cho thấy sức khỏe ngành sản xuất của Việt Nam đã cải thiện trong 3 tháng liên tiếp, mà còn cho thấy các điều kiện kinh doanh đã gia tăng đáng kể.

Xuất nhập khẩu 6 tháng năm 2024 tăng 15,7%, xuất siêu ước đạt 11,63 tỷ USD. Trong 6 tháng năm 2024 có 29 mặt hàng đạt kim ngạch xuất khẩu trên 1 tỷ USD, chiếm 91,4% tổng kim ngạch xuất khẩu (có 7 mặt hàng xuất khẩu trên 5 tỷ USD, chiếm 65,6%).

Hơn 15 tỷ USD đổ vào Việt Nam 6 tháng đầu năm. Theo Tổng cục Thống kê, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 20/6/2024 bao gồm: Vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 15,19 tỷ USD, tăng 13,1% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 6 tháng đầu năm 2024 ước đạt 10,84 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 6 tháng đầu năm trong 5 năm qua.

Tháng 6/2024: Doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường tiếp tục tăng cao.Xu hướng tích cực của khu vực doanh nghiệp trong tháng 5/2024 tiếp tục được kéo sang tháng 6/2024 khi số doanh nghiệp gia nhập và tái gia nhập thị trường vượt qua số doanh nghiệp rút lui…

Kinh tế TPHCM tăng trưởng 6.46% trong 6 tháng đầu năm 2024. Trong đó, khu vực công nghiệp, xây dựng tăng 5,55%; khu vực dịch vụ đóng góp lớn nhất vào mức tăng GRDP khi tăng 7,26% so với cùng kỳ. Theo số liệu của Kho bạc Nhà nước TPHCM, tính đến ngày 21-6, tổng vốn kế hoạch đầu tư công năm của thành phố đã giải ngân gần 8.195 tỷ đồng, đạt 10,3% tổng kế hoạch vốn được giao. Đến nay, TPHCM đã giải ngân vốn đầu tư công đạt 13,8%.

IMF dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam đạt gần 6% trong năm 2024. IMF nhận định xuất khẩu – động lực chính của nền kinh tế – có thể yếu hơn nếu tăng trưởng toàn cầu không được như kỳ vọng, căng thẳng địa chính trị toàn cầu dai dẳng hoặc tranh chấp thương mại gia tăng.

TP Hồ Chí Minh, Hà Nội trở thành đô thị mới nổi khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Ngày 29/6, Cushman & Wakefield – công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới, cho biết vừa công bố Bảng danh sách các thành phố hòa nhập dành cho khu vực châu Á-Thái Bình Dương; trong đó, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội của Việt Nam là một trong những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng.

Khách quốc tế đến Việt Nam tăng gần 60% so với cùng kỳ năm ngoái. 6 tháng đầu năm, tổng lượt khách đến Việt Nam đạt hơn 8,8 triệu lượt, bằng 158% so với cùng kỳ năm ngoái và tăng nhẹ so với 8,45 triệu lượt của năm 2019.

Bất động sản – Tài chính – nguồn vốn

Đến 12/6, giải ngân được 17,2% vốn đầu tư công dự án giao thông.Tính đến ngày 12/6/2024 giải ngân vốn đầu tư công dự án giao thông là 4.833,9 tỷ đồng, đạt 17,2% kế hoạch được giao (trong đó NSTW là 3.278 tỷ đồng, đạt 16,5% kế hoạch; NSĐP là 1.556 tỷ đồng, đạt 19,1% kế hoạch được giao).

Dư nợ tín dụng bất động sản TP.HCM đạt gần 1 triệu tỉ đồng, chiếm 28% tổng dư nợ tại TPHCM. Cụ thể, tháng 3 tăng 0,96%, tháng 4 tăng 1,15% và tháng 5 tăng trưởng 1,15%. Tổng dư nợ tín dụng bất động sản tại TP.HCM đạt 992.800 tỉ đồng, chiếm 28% so với tổng dư nợ tín dụng toàn TP và tăng 2,78% so với cuối năm, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung trên địa bàn. Sáng 28-6, với 464/469 đại biểu Quốc hội có mặt biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua nghị quyết về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Bắc – Nam phía Tây đoạn Gia Nghĩa (tỉnh Đắk Nông) – Chơn Thành (tỉnh Bình Phước).

Quốc hội đồng ý làm cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành hơn 25.000 tỉ đồng. Dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành được Quốc hội thông qua có chiều dài 128,8km, với sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 25.540 tỉ đồng.

Thông xe cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt, Hà Nội về Vinh còn 3,5 tiếng. Chiều 29/6, Bộ Giao thông vận tải (GTVT) phối hợp với các đơn vị và địa phương tổ chức Lễ thông xe toàn tuyến đoạn cao tốc Diễn Châu – Bãi Vọt sau khi hoàn thành hơn 19km cuối cùng từ quốc lộ 46B đến nút giao cuối tuyến tại quốc lộ 8A, đoạn qua xã Thanh Bình Thịnh, huyện Đức Thọ, Hà Tĩnh.

Hơn 650km cao tốc Bắc Nam phía đông sẽ thông suốt từ 30.6. Việc hoàn thành 19km cuối cùng không chỉ giúp toàn tuyến cao tốc đoạn Diễn Châu – Bãi Vọt được khai thác đồng bộ trên tổng chiều dài 49km, rút ngắn thời gian di chuyển từ Thủ đô Hà Nội về Nghệ An chỉ còn khoảng 3,5 tiếng thay vì hơn 5 tiếng như trước. Đây còn là mảnh ghép cuối cùng, đánh dấu sự về đích của toàn bộ 11 dự án thành phần thuộc dự án xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017 – 2020 với tổng chiều dài 652,86km.

Trình Thủ tướng dự án cao tốc TP Hồ Chí Minh – Mộc Bài gần 20.000 tỷ đồng. Theo tờ trình, điểm đầu tuyến cao tốc giao với đường Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh thuộc huyện Củ Chi (TP Hồ Chí Minh), điểm cuối kết nối vào quốc lộ 22 thuộc huyện Bến Cầu(tỉnh Tây Ninh). Tổng chiều dài khoảng 51km, trong đó đoạn qua địa phận TP Hồ Chí Minh khoảng 24,7km và đoạn qua tỉnh Tây Ninh khoảng 26,3km. Quy mô đầu tư 6 làn xe cao tốc. Giai đoạn 1 có quy mô 4 làn xe cao tốc; giải phóng mặt bằng một lần theo quy mô 6 làn xe cao tốc toàn tuyến. Tốc độ 120km/giờ.

Dự án thành phần 3 cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành giải phóng mặt bằng

Đẩy nhanh các bước triển khai Dự án cao tốc Ninh Bình Hải Phòng

Long An dự kiến rót hơn 1.200 tỷ cho Vành đai 3 TP HCM năm 2025

Phê duyệt quy hoạch nâng cấp, mở rộng sân bay Cà Mau đón 1 triệu khách/năm

Chuẩn bị đầu tư tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng dài 380km

Bất động sản – Quy hoạch – pháp lý

3 luật quan trọng đối với thị trường bất động sản sẽ được áp dụng sớm từ ngày 1/8

Luật Thủ đô (sửa đổi): Hà Nội được cắt điện, nước với công trình sai phép, vi phạm PCCC

Thủ tướng yêu cầu khẩn trương hoàn thành quy định chi tiết thi hành 4 Luật liên quan đến BĐS và Ngân hàng

Quy hoạch TP.HCM: Phấn đấu được thông qua trước 30/6/2024

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây

Quốc hội đồng ý thành lập Khu thương mại tự do tại Đà Nẵng

Hà Nội ‘khai tử’ hơn 150 dự án, loạt dự án ‘treo’ được gia hạn

Bất động sản – Thị trường

PiCity Sky Park giới thiệu căn hộ Hi-Ceiling với trần cao tới 5,3m.A&T Sky Garden ra mắt giai đoạn 2 dự án ở Thuận An Bình Dương. Đợt 1 giới thiệu hơn 200 căn ra thị trường với giá 29.9 triệu/m², đợt 2 tăng khoảng 31 triệu/m². Hiện CDT đã ra được khoảng 50% rổ hàng

Sáng 29/06 Doji Land khai trương căn hộ mẫu dự án Golden Crown Hải Phòng.

Sáng nay 29/06 Sycamore của Capitaland tại thành phố Mới Bình Dương mở bán phân khu The Orchard, tỉ lệ căn bán ra là 300.

Vinhomes chuẩn bị ra mắt khu cao tầng trong Vinhomes Star City Thanh Hoá với tên gọi The Roy Residences.

Sáng ngày 26/06/2024, Ricons đã chính thức khởi công dự án The Gió Riverside – Khu phức hợp ven sông Đông Sài Gòn. Là đối tác lâu năm, đồng hành cùng Chủ đầu tư Tập đoàn Bất động sản An Gia trong nhiều dự án căn hộ từng tạo được tiếng vang trên thị trường bất động sản, trong dự án lần này, Chủ đầu tư An Gia tiếp tục tin tưởng lựa chọn Ricons đảm nhận vai trò Tổng thầu thi công dự án The Gió Riverside. The Gió Riverside tọa lạc tại Phường Bình Thắng, Dĩ An, Bình Dương. Theo quy hoạch, dự án The Gió Riverside có 2 khối công trình chung cư gồm 3 tầng hầm và 40 tầng nổi, cung cấp cho thị trường gần 3000 căn hộ. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 297.000 m2, mật độ xây dựng chung cư 30,73%.

Các dấu hiệu nhận biết thị trường bất động sản phục hồi