Theo các nghị quyết và đề án của Chính phủ, tổng chỉ tiêu giao phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030 trên toàn quốc được ghi nhận ở mức rất lớn nhằm giải quyết triệt để nhu cầu an sinh xã hội. Dưới đây là 5 địa phương dẫn đầu về chỉ tiêu và danh sách các tỉnh, thành còn lại trên cả nước.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về tình hình kinh tế, xã hội: Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục khẳng định vị thế là một trong 5 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, giữ vai trò trụ cột cốt lõi và đóng góp tỷ trọng lớn (cùng với 4 tỉnh thành khác chiếm đến 55,4%) vào mức tăng trưởng GDP chung của toàn quốc. Trong năm đầu tiên sau sáp nhập đơn vị hành chính (năm 2025), nền kinh tế thành phố đã phục hồi ấn tượng, ghi nhận mức tăng trưởng GRDP đạt 7,53%. Về mặt xã hội, TP. Hồ Chí Minh là nơi tập trung lượng lao động cao nhất trên cả nước, luôn thu hút lực lượng công nhân và người lao động ngoại tỉnh khổng lồ. Tuy nhiên, sự phát triển dân số cơ học này đã tạo ra sức ép lớn lên hạ tầng đô thị, đặc biệt là sự thiếu hụt trầm trọng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho người lao động.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Trong những năm trước đây, thành phố luôn xem việc phát triển nhà ở xã hội là mục tiêu trọng yếu nhưng nguồn cung thực tế mới chỉ đáp ứng được khoảng 5% nhu cầu của người lao động do nhiều vướng mắc về cơ chế pháp lý, nguồn vốn vay và sự hạn chế quỹ đất. Để giải bài toán an sinh cấp thiết này, bước sang giai đoạn 2026 – 2030, Chính phủ đã giao cho TP. Hồ Chí Minh mức chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội lớn nhất cả nước với tổng số lượng lên tới 194.297 căn hộ. Nhằm tạo đà cho số lượng nhà ở khổng lồ này, thành phố đã quy hoạch và chuẩn bị riêng quỹ đất tiêu biểu lên tới 743 ha dành cho phát triển nhà ở xã hội.
Chỉ tiêu NOXH của TP HCM đến năm 2030. Nguồn Sen Vàng tổng hợp
Về tình hình kinh tế, xã hội: Cùng với Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, Bắc Ninh là một trong 5 địa phương đứng đầu cả nước về quy mô kinh tế, đóng vai trò là trụ cột đóng góp lớn vào mức tăng trưởng GDP chung. Bức tranh kinh tế của Bắc Ninh trong năm 2025 chứng kiến sự đột phá mạnh mẽ khi tốc độ tăng trưởng GRDP đạt mức trên 10%. Sự tăng trưởng nhảy vọt này gắn liền với khả năng tận dụng hiệu quả dòng vốn FDI quy mô lớn và sự vận hành của các tổ hợp công nghiệp. Về lao động xã hội, tính đến năm 2022, Bắc Ninh đã sở hữu 10 khu công nghiệp với lực lượng nhân công lên đến 352.751 lao động, khiến nhu cầu về chỗ ở dành cho công nhân tại địa phương vươn lên mức cực kỳ cao.
Bản đồ phân bố KCN tại Bắc Ninh. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Nhận diện được áp lực về chỗ ở cho một số lượng lớn công nhân tập trung tại các khu, cụm công nghiệp, Bắc Ninh luôn tích cực đi đầu trong việc phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo quyền lợi và sự ổn định cho người lao động. Với nhu cầu thiết thực đó, trong giai đoạn 2026 – 2030, tỉnh Bắc Ninh đã được Chính phủ phân bổ chỉ tiêu hoàn thành 135.002 căn nhà ở xã hội, hiên ngang đứng ở vị trí thứ 2 trên toàn quốc. Con số này thể hiện quyết tâm cực kỳ lớn của chính quyền địa phương trong việc mang đến những dự án nhà ở công nhân và nhà ở cho người thu nhập thấp đạt chất lượng tốt.
Một dự án NOXH ở Bắc Ninh. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về tình hình kinh tế, xã hội Là trung tâm chính trị, kinh tế và văn hóa của cả nước, Thủ đô Hà Nội vững vàng nằm trong top 5 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất, trực tiếp đóng góp vào đà tăng trưởng chung của nền kinh tế Việt Nam. Theo số liệu của năm đầu tiên sáp nhập (2025), Hà Nội ghi nhận mức tăng trưởng GRDP rất khả quan, đạt mức 8,16%. Mật độ dân cư đông đúc cộng với dòng người lao động không ngừng đổ về thủ đô để tìm kiếm cơ hội việc làm đã gây áp lực liên tục lên hệ thống hạ tầng và nhà ở. Do đó, việc xây dựng các khu đô thị vệ tinh và nhà ở xã hội phục vụ công nhân, viên chức, sinh viên trở thành một trong những nhiệm vụ cấp bách nhất để phát triển không gian đô thị bền vững.
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Trong chiến lược của mình, Hà Nội đang khẩn trương rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn các chủ đầu tư đủ năng lực để đẩy nhanh tiến độ triển khai các khu nhà ở giá rẻ. Đáp ứng sự kỳ vọng đó, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026 – 2030 phân bổ cho Thủ đô Hà Nội đứng thứ 3 cả nước với 88.666 căn hộ. Số lượng căn hộ này sẽ là nguồn cung quan trọng để giải quyết nhu cầu thiết yếu về chỗ ở, giúp người lao động tại thủ đô “an cư lạc nghiệp”, đồng thời kiểm soát thị trường bất động sản một cách hiệu quả.
Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về tình hình kinh tế, xã hội: Trong bức tranh kinh tế tổng thể, cùng với sự dịch chuyển mạnh mẽ của nền kinh tế đang thích ứng với bối cảnh mới, Tây Ninh đang chứng kiến sự vươn lên trong việc mở rộng công nghiệp hóa và thu hút dòng vốn đầu tư. Sự phát triển và mở rộng của các cụm công nghiệp, khu công nghiệp tại địa phương này đã góp phần thu hút một lượng không nhỏ chuyên gia và người lao động đến làm việc. Sự chuyển dịch cơ cấu này dẫn tới sự thay đổi trong dân số cơ học, tạo ra thách thức lớn về cơ sở hạ tầng an sinh, đặc biệt là nhu cầu cần có các khu nhà ở tiêu chuẩn, giá cả hợp lý phục vụ lực lượng lao động hiện đang sinh sống trên địa bàn.
Ảnh minh họa. Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Mặc dù quy mô kinh tế không thuộc hàng lớn nhất cả nước, nhưng để đón đầu nhu cầu an sinh xã hội, Tây Ninh lại nằm ở vị trí thứ 4 toàn quốc về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026 – 2030 với tổng cộng 80.240 căn hộ. Để cụ thể hóa mục tiêu khổng lồ này, Tây Ninh đã chú trọng công tác quy hoạch rất sớm. Cụ thể, địa phương này đã ghi nhận có 563 ha diện tích quỹ đất được quy hoạch đặc biệt dành cho các dự án nhà ở xã hội. Đây là một bước đệm hoàn hảo để tỉnh thu hút đầu tư, nhanh chóng khởi công và cung cấp nhà ở đáp ứng nhu cầu khắt khe của giai đoạn sắp tới.
Về tình hình kinh tế, xã hội: Đồng Nai tiếp tục khẳng định vị thế công nghiệp vững chắc khi là một trong 5 địa phương có quy mô kinh tế lớn nhất cả nước, giữ vai trò động lực đóng góp vào tăng trưởng kinh tế vĩ mô của Việt Nam. Là thủ phủ công nghiệp phát triển lâu đời ở phía Nam, sự tập trung dày đặc của các khu công nghiệp, khu chế xuất đã biến Đồng Nai thành thỏi nam châm thu hút lượng lớn công nhân lao động từ khắp mọi miền Tổ quốc. Chính vì thế, dân số của tỉnh tăng cơ học liên tục qua các năm, kéo theo những áp lực to lớn trong việc giải bài toán cung cấp tiện ích xã hội, trường học, dịch vụ y tế và không thể thiếu là nhu cầu về nơi an cư với chi phí phải chăng cho lao động thu nhập thấp.
Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội: Nhằm giải tỏa cơn khát nhà ở trên địa bàn, Đồng Nai đang đặt quyết tâm rất cao để hiện thực hóa các dự án khu dân cư, nhà ở tập thể và nhà ở xã hội. Giai đoạn 2026 – 2030, Chính phủ đã giao cho tỉnh Đồng Nai chỉ tiêu phát triển 64.690 căn nhà ở xã hội, đứng thứ 5 toàn quốc. Đáng chú ý, để đảm bảo nguồn lực triển khai, Đồng Nai hiện đang là địa phương tiêu biểu dẫn đầu cả nước về sự dồi dào của quỹ đất, với 1.231 ha diện tích đất đã được quy hoạch rõ ràng dành riêng cho mục đích xây dựng nhà ở xã hội. Lợi thế cực lớn này sẽ tạo điều kiện để tỉnh bứt phá hoàn thành xuất sắc mục tiêu được giao.
Nhà ở xã hội KCN Nhơn Trạch. Nguồn: Sen vàng tổng hợp
Dưới đây là chi tiết chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đã được phân bổ cho các địa phương còn lại trên cả nước:
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Top 20 tỉnh phát triển NOXH trên cả nước, giai đoạn 2025-2030” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. |
 |
____________
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van
Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/
Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/
TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup
Hotline liên hệ: 0948.48.48.59
Email: info@senvanggroup.com
————————————————————————–
© Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng
© Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata” Channel ☞ Do not Reup
#senvanggroup, #kenhdautusenvang, #phattrienduan, #phattrienbenvung, #realcom, #senvangdata, #congtrinhxanh, #taichinhxanh #proptech, #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,
#công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án
#R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản
#phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản
#tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản
