Tóm tắt Báo cáo quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

  • 21 Tháng năm, 2024
  • Trong bối cảnh hội nhập quốc tế và phát triển bền vững, việc xây dựng quy hoạch tỉnh là một yếu tố quan trọng để định hình tương lai của mỗi địa phương.Thành phố Hồ Chí Minh , với vị thế chiến lược nằm trong trung tâm khu vực phía Nam, đã không ngừng nỗ lực để xây dựng và hoàn thiện kế hoạch phát triển của mình. Quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh thời kỳ 2021 – 2030, với tầm nhìn hướng tới năm 2050, không chỉ là một tài liệu hướng dẫn chi tiết về sự phát triển kinh tế-xã hội, mà còn là bản đồ đường lối quyết định cho sự tiến bộ bền vững và hiệu quả.

    Bài viết này sẽ tóm tắt những điểm quan trọng trong Quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh, nhấn mạnh vào những mục tiêu chiến lược, các dự án quan trọng của Thành phố.

    Vị trí địa lý TP.Hồ Chí Minh. 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

     

    Các chỉ tiêu kinh tế- xã hội

     

    Chỉ tiêu kinh tế- xã hội Thành phố Hồ Chí Minh trong vùng Đông Nam Bộ

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Nguồn: Senvangdata.com

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Nguồn: Senvangdata.com

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Nguồn: Senvangdata.com

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Nguồn: Senvangdata.com

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Nguồn: Senvangdata.com

    Mục tiêu kinh tế xã hội

     

    Nguồn: Senvangdata.com

    Quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh 

     

    QUY HOẠCH|ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN| HÀNH LANG KINH TẾ

     

    02 hành lang quốc gia (Quyết định số 1454/QĐ-TTg) đoạn đi qua TPHCM

    – Hành lang Đông – Tây: TPHCM – Mộc Bài (20km). 

    – Hành lang Bắc – Nam: 03 nhánh, gồm: (i) Vành Đai 3 (dài 47,4km); (ii) Vành Đai 4 (18,3km); (iii) Ven biển: Cao tốc Bến Lức – Long Thành (24,92km).

    01 Hành lang vùng: sông Đồng Nai – Thị Vải – Soài Rạp 

    09 Trục không gian chủ đạo của TP. HCM 

    • 04 Trục Đông – Tây : 

    (i) Trục ven Sông Sài Gòn – Huỳnh Tấn Phát; 

    (ii) QL22 – Trường Chinh – CMT8 – Nguyễn Hữu Thọ; 

    (iii) Quốc lộ 13 – Vành Đai 2 – trục động lực phát triển mới phía Tây Cần Giờ 

    (iv) Tỉnh lộ 10 – Vành đai 2 – trục qua Long An (song song QL 50) 

    • 05 Trục Bắc – Nam: 

    (i) Trục QL1A (xa lộ Đại Hàn) 

    (ii) Trục qua sân bay (Phạm Văn Đồng – trục qua Long An)

    (iii) Võ Văn Kiệt

    (iv) Nguyễn Văn Linh 

    (v) Trần Đại Nghĩa – sân bay Long Thành.

    Sơ đồ cấu trúc các hành lang và các trục không gian chủ đạo 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

     

    QUY HOẠCH|ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN|TIỂU VÙNG, HỆ THỐNG TRUNG TÂM TỔNG HỢP

     

    1. 03 Tiểu vùng
    • Đô thị trung tâm:  là đô thị đặc biệt, giữ vai trò là hạt nhân thúc đẩy phát triển TPHCM, Vùng Kinh tế Trọng điểm Phía Nam và Vùng Đông Nam Bộ. Bao gồm 04 phân vùng: (i) Quận 1; (ii) Quận 3, 4, 5, 6, 10, 11, Phú Nhuận; (iii) Quận 8, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú; (iv) Quận 12, Bình Tân. 
    • Thành phố Thủ Đức:  là đô thị loại 1, đô thị song hành, giữ vai trò là cực tăng trưởng mới, là đô thị sáng tạo, tương tác cao; hạt nhân thúc đẩy kinh tế xã hội của Thành phố. 
    • Vùng ngoại thành và Quận 7 (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, Q.7): đô thị hóa, hình thành các đô thị vệ tinh kiểu mới, đáng sống, hỗ trợ cho sự phát triển của đô thị trung tâm, gắn kết với phát triển nông nghiệp, đô thị sinh thái và nông thôn mới. Bao gồm 03 phân vùng: (i) Củ Chi, Hóc Môn; (ii) Bình Chánh; (iii) Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ. 

    Sơ đồ 3 tiểu vùng kinh tế – đô thị trên địa bàn TPHCM

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

    1. 05 trung tâm tổng hợp

    (i) Đô thị trung tâm: các trung tâm hành chính, chính trị của TPHCM và các trung tâm tổng hợp, chuyên ngành 

    (ii) Thành phố Thủ Đức: trung tâm Thủ Thiêm – trung tâm thương mại – tài chính quốc tế gắn với trung tâm chính hiện hữu của toàn Thành phố

    (iii) Thành phố vệ tinh cửa ngõ phía Bắc: Trung tâm chính nằm tại khu vực giao giữa Vành đai 3 và QL22 kết nối với khu vực trung tâm H. Hóc Môn hiện nay. 

    (iv) Thành phố vệ tinh cửa ngõ phía Tây: Trung tâm chính được tổ chức tại Tân Kiên kết nối với hai bên đường Tân Tạo – Chợ Đệm; 

    (v) Thành phố vệ tinh cửa ngõ phía Nam (Q.7, Nhà Bè, Cần Giờ): Trung tâm chính là khu vực Phú Mỹ Hưng mở rộng xuống phía Nam. 

    Sơ đồ các trung tâm, khu vực trọng điểm phát triển trên địa bàn TPHCM 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp.

     

    QUY HOẠCH|ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN| VÙNG KINH TẾ

     

    • Các trung tâm kinh tế công nghiệp tiên tiến, công nghệ cao, kinh tế sáng tạo tập trung tại: Dọc hành lang phía Đông thuộc Thủ Đức; Hành lang chuyển đổi, tái cấu trúc và phát triển mới dọc sông Sài Gòn, Nhà Bè, Soài Rạp; các khu kinh tế công nghiệp tiên tiến, công nghệ cao, kinh tế sáng tạo dọc theo hành lang QL22 nắn tuyến và dọc theo vành đai 3.
    • Các vùng kinh tế du lịch, thương mại, kinh tế sáng tạo, công nghệ được tổ chức tại các khu vực đô thị sinh thái nước – có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo khả năng trữ nước và thoát nước của thành phố, tại hai bên vành đai 3 phía Nam, phía Tây của Hiệp Phước, phía Bắc và Tây của Cần Giờ (Ven sông Đồng Nai, Lòng Tàu), phía Nam Cần Giờ (thị trấn Cần Thạnh mở rộng về phía Tây) và tại Long Phước.
    • Các vùng định hướng phát triển sản xuất và đào tạo nông nghiệp chất lượng cao, dịch vụ sinh thái, môi trường, vui chơi giải trí, du lịch sinh thái, sản xuất công nghiệp sinh thái…, tại Củ Chi. 
    • Vùng kinh tế môi trường (bảo tồn và phát huy giá trị khu DTSQ Cần Giờ); vùng phát triển kinh tế logistic kết nối quốc tế, bao gồm: cảng biển (TCQT) tại Cát Lái – Phú Hữu, Cần Giờ, Hiệp Phước và vùng quanh sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.


    Sơ đồ phân vùng phát triển kinh tế của Thành phố

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

     

    QUY HOẠCH|HỆ THỐNG ĐÔ THỊ

     

    Định hướng chiến lược phát triển không gian đô thị

    Hệ thống đô thị: Toàn TP.HCM là đô thị loại đặc biệt, bao gồm 5 đô thị: 

    (i) Đô thị trung tâm: Đô thị hành chính, đối ngoại, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức, đô thị sáng tạo…

    (ii) TP. Thủ Đức: Đô thị sáng tạo; Giáo dục, đào tạo; Công nghiệp công nghệ cao; Trung tâm tài chính; Y tế; Du lịch sinh thái

    (iii) Vùng đô thị phía Tây: Đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, công nghệ và dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, trung tâm y sinh hoá dược, giáo dục đào tạo,…

    (iv) Vùng đô thị phía Bắc: Đô thị dịch vụ giải trí, văn hoá, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ, dịch vụ sinh thái môi trường và nông nghiệp (cảnh quan, chất lượng cao, công nghệ cao); Công nghiệp dẫn dắt; hỗ trợ và đào tạo công nghệ phục vụ nông nghiệp và công nghệ sinh thái môi trường…

    (v) Vùng đô thị phía Nam:  Đô thị công nghệ cao, sinh thái nước (thích ứng với biến đổi khí hậu), kinh tế tri thức, văn hoá nghệ thuật, triển lãm, hội chợ, giải trí, du lịch sinh thái, công nghiệp, logistic, trung tâm kinh tế biển

    Sơ đồ định hướng phát triển hệ thống đô thị 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Phương án phát triển hệ thống đô thị

    Hệ thống đô thị vùng được cấu trúc với vùng đô thị trung tâm lấy khu vực nội đô Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lõi kết nối nhanh các đô thị phụ cận

    • Hình thành chuỗi đô thị thông qua các Hành lang giao thông:
    • Tổ chức liên kết chuỗi và cụm đô thị gắn với không gian phát triển công nghiệp

     

    QUY HOẠCH|ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN

     

    Phát triển nông thôn phù hợp với đặc điểm và hình thái phân bố của từng khu vực nông thôn, xây dựng nông thôn mới gắn với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, quá trình đô thị hóa.

    Nguồn: Sen vàng tổng hợp

     

    QUY HOẠCH|PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN PHÂN KHU CHỨC NĂNG| KHU CÔNG NGHIỆP

     

    • Khu công nghiệp: Tổng số 21 KCN (4546ha), trong đó 17 khu đang hoạt động (3791ha) và 4 khu dự kiến thành lập (754ha) 
    • Khu chế xuất: Tổng số 3 KCX (423 ha) 
    • Khu công nghệ cao: 1 khu CNC (913 ha), dự kiến mở rộng thêm 197ha
    • Cụm công nghiệp: Tổng số 6 CCN (294ha), trong đó 1 cụm đang hoạt động (17ha) và 5 cụm đang triển khai (277ha

     

     Sơ đồ các khu chế xuất, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Định hướng phát triển không gian khu công nghiệp

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

     

    QUY HOẠCH|PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN PHÂN KHU CHỨC NĂNG| KHU DU LỊCH

     

    Tổng số 11 khu (khoảng 83500 ha), trong đó dự kiến sẽ hình thành 2 khu du lịch quốc gia là khu du lịch Cần Giờ (70445ha) và khu du lịch vui chơi giải trí ven sông Sài Gòn và sông Nhà Bè (9263ha)

     Sơ đồ các khu phức hợp có bao gồm chức năng du lịch. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

     

    QUY HOẠCH|PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN KHU CÓ VAI TRÒ ĐỘNG LỰC

     

    • Khu trung tâm (Q1, Q4, Q5, Q3, Q10) 
    • Chức năng: dịch vụ thương mại, dịch vụ tài chính, du lịch
    • Định hướng phát triển:  Trung tâm tài chính tại khu Tài Chính và CBD hiện hữu, tập trung phát triển kết nối sang phía khu vực Thủ Đức. Mở rộng Du lịch ven sông Sài Gòn từ Quận 1 sang phía Q4, Q5. Kinh tế đêm tại khu vực Bùi Viện- Phạm Ngũ Lão, khu Bàn Cờ
    • Thành phố Thủ Đức: 
    • Chức năng: Dịch vụ số, đổi mới sáng tạo, Dịch vụ Tài Chính, Logistics, Công nghiệp công nghệ cao 
    • Định hướng phát triển:  Khu vực Thủ Thiêm thành Trung tâm tài chính Quốc tế.  Phát triển các Dịch vụ số, IT, CNTT với hệ sinh thái đổi mới sáng tạo kết hợp với Công nghiệp công nghệ cao.  Phát triển Logistics tại khu vực ven cảng Cát Lái và Linh Trung
    • Khu vực phía Nam (Quận 7 và H. Nhà Bè)
    • Chức năng: Dịch vụ số, đổi mới sáng tạo, Logistics, Công nghiệp công nghệ cao 
    • Định hướng phát triển: Nâng cấp giá trị khu chế xuất Tân Thuận và dải ven sông Soài Rạp, đặc biệt là khu vực cảng đối diện với Thủ Thiêm. Phát triển Logistics và các KCN công nghệ cao quanh khu vực cảng Hiệp Phước
    • Huyện Cần Giờ 
    • Chức năng: Logistic và du lịch
    • Định hướng phát triển:  Phát triển Logistics với cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, tạo thành cụm siêu cảng kết hợp với cảng Cái Mép. Phát triển đô thị ven biển, kết hợp với vùng rừng bảo tồn phục vụ du lịch sinh thái 

     Sơ đồ khu có vai trò động lực 

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

     

    QUY HOẠCH| HẠ TẦNG GIAO THÔNG| ĐƯỜNG BỘ

     

    Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất cả nước, là địa phương tập trung nhiều tuyến giao thông trọng điểm quốc gia, kết nối Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên. 

    Các tuyến đường cao tốc từ TPHCM. Nguồn: Sen vàng tổng hợp

    Phương án phát triển mạng lưới quốc lộ khu vực TPHCM

    Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    QUY HOẠCH| HẠ TẦNG GIAO THÔNG| ĐƯỜNG SẮT

     

    Đường sắt quốc gia:  Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam;  TPHCM – Mỹ Tho – Cần Thơ; TPHCM – Lộc Ninh;  TPHCM – Tây Ninh

    Đường sắt đô thị: Xây dựng 13 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài 615,6km gồm 08 tuyến hướng tâm và 02 tuyến vành đai nối các trung tâm chính của thành phố, chủ yếu đi ngầm trong nội đô, 01 tuyến tramway dọc sông và 02 tuyến monorail,

    Sơ đồ mạng lưới đường sắt tầm nhìn đến năm 2050. Nguồn: Sen vàng tổng hợp

    Phương án phát triển mạng lưới giao thông đường bộ. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

     

    QUY HOẠCH| DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM|  HẠ TẦNG GIAO THÔNG

     

    Theo quy hoạch, tuyến đường sắt TPHCM – Cần Thơ có chiều dài khoảng 174 km đi qua 6 tỉnh, thành phố gồm Bình Dương, TPHCM, Long An, Tiền Giang, Vĩnh Long và Cần Thơ với 13 ga toàn tuyến.  Tuyến đường sắt này có điểm đầu tại ga An Bình (phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) và điểm cuối tại ga Cần Thơ (phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ).

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Tuyến đường sắt TPHCM – Cần Thơ. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    Tuyến đường sắt cao tốc Nha Trang Hồ Chí Minh sẽ được cải tạo trong giai đoạn 2022 – 2025 và dự kiến đưa vào khai thác năm 2030, với vận tốc thiết kế là 350km/h. Dự án được triển khai xây dựng đi qua 6 tỉnh thành, gồm Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương và TP Hồ Chí Minh.

    Tuyến đường sắt cao tốc Nha Trang- TP HCM có chiều dài 411km với điềm đầu là Ga Nha Trang (Km 1314+930), điểm cuối là Ga Sài Gòn (Km 1726+200)

    Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TP. Hồ Chí Minh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Sơ đồ tuyến đường sắt tốc độ cao Nha Trang- TPHCM. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

       

          Trên đây là những thông tin tổng quan về Tóm tắt Báo cáo quy hoạch TPHCM giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/. 

     

    ————————–

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

    Dịch vụ tư vấn  

    Tài liệu

    Báo cáo nghiên cứu thị trường

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng: 

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website: https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Hotline: 0948 48 48 59

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    #senvanggroup, #senvangrealestate, #kenhdautusenvang,  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, #thị_trường_bất_động_sản_2023 ,#phat_triển_dự_án, #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh, #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển, #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án

    Thẻ : #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, #thị_trường_bất_động_sản_2023, #senvangrealestate, #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh, #Quy_hoạch, senvanggroup, phat_triển_dự_án, #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển, #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án, #kenhdautusenvang,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP
      error: Content is protected !!