Bất động sản Tỉnh Lâm Đồng đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường địa ốc Việt Nam, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí đắc địa giữa vùng Tây Nguyên, Lâm Đồng không chỉ đẹp với những thung lũng xanh mướt, những rừng thông bạt ngàn mà còn có tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch mạnh mẽ.
Bài viết này, Sen Vàng Group sẽ đưa ra cái nhìn tổng quan về tiềm năng bất động sản của tỉnh này, từ cơ sở hạ tầng đến các dự án đang và sẽ triển khai, đồng thời tìm hiểu về những ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế – xã hội đối với thị trường bất động sản Lâm Đồng trong tương lai
Lâm Đồng là một trong năm tỉnh thuộc vùng Tây Nguyên, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Nằm trên cao nguyên cao nhất của Tây Nguyên là Lâm Viên – Di Linh với độ cao 1,500 mét so với mực nước biển và là tỉnh duy nhất ở Tây Nguyên không có đường biên giới quốc tế. Tỉnh lỵ là thành phố Đà Lạt nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 300 km về hướng Bắc, đồng thời cách cảng biển Nha Trang 210 km về hướng Tây.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Giao thông đường bộ: Lâm Đồng có hệ thống giao thông phát triển gồm các quốc lộ 20, 27, 27C, 28, 55 nối Lâm Đồng với các thành phố như: Thành phố Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Nha Trang, Gia Nghĩa, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Phan Rang Tháp Chàm, Cam Ranh và các cụm cảng Thị Vải, Cái Mép, Cam Ranh,Vĩnh Tân (Bình Thuận). Và có các tỉnh lộ: 721, 722, 723, 724, 725 nối liền Lâm Đồng với các tỉnh Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Giao thông hàng không: Có Sân bay quốc tế Liên Khương cách thành phố Đà Lạt 30 km về hướng Nam với các chuyến bay nội địa mỗi ngày tới thủ đô Hà Nội, Tp. Hải Phòng, Tp.Vinh, Tp. Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Cần Thơ, Phú Quốc; các tỉnh Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế và ngược lại. Ngoài ra, còn khai thác các đường bay quốc tế đến Vũ Hán – Trung Quốc; Bangkok – Thái Lan; Seoul – Hàn Quốc; Kualalampua – Malaisia và ngược lại.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Những mục tiêu cụ thể là tăng tỷ trọng ngành du lịch – dịch vụ trong GRDP toàn tỉnh Lâm Đồng đạt trên 37% vào năm 2025 và đạt 40% vào năm 2030; số lượng khách du lịch qua đăng ký lưu trú tăng bình quân từ 9 đến 10% năm 2025 và 8 đến 9% năm 2030
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) năm 2022 theo giá so sánh 2010 đạt 56.218.202 tỷ đồng, tăng 12.09% so với cùng kỳ năm 2021. Trong mức tăng chung của toàn tỉnh, khu vực Nông, lâm nghiệp và thuỷ sản chiếm 38,62%, khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm 20,38% và khu vực du lịch chiếm 41%, xếp thứ 9 so với cả nước và xếp thứ nhất vùng Tây Nguyên
Năm 2022, tổng sản phẩm theo giá hiện hành tại Lâm Đồng đạt hơn 103,4 nghìn tỷ đồng, tăng 17,54% so năm 2021
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Trong bảng xếp hạng PCI năm 2022, Lâm Đồng ở vị trí thứ 17, giảm 2 bậc (từ vị trí 15 trong bảng xếp hạng năm 2021), với điểm trung bình là 67.62 (năm 2021 là 67.17), cao hơn TP HCM (65.86 – T9/2022) và thủ đô Hà Nội (66.74 – T9/2022)
Nguồn: Senvangdata.com
Năm 2021 KV1 (Nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản) là 41.09%, đến năm 2022 giảm còn 38.62%; KV2 (Công nghiệp và xây dựng) là 20.03%, tăng lên 20.38%; Trong khi đó KV3 (Dịch vụ) năm 2021 là 38.88%, trong khi đó con số của năm 2022 là 41%
Nguồn: Senvangdata.com
Thu ngân sách nhà nước
Thống kê đến hết tháng 7 /2023, Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh thực hiện trên 7.600 tỷ đồng, bằng 60% dự toán Trung ương, 53% dự toán địa phương, bằng 85% so với cùng kỳ.
FDI
Thu hút đầu tư FDI lũy kế tính đến tháng 12/2022 của tỉnh Lâm Đồng có 27 dự án với tổng vốn đầu tư là 642.122 triệu USD, xếp thứ 1/5 về tổng số vốn đầu tư FDI trong khu vực Tây Nguyên
Nguồn: Senvangdata.com
Thu nhập bình quân đầu người của tỉnh Lâm Đồng ở mức khá cao 77.3 triệu đồng/năm xếp thứ 1/5 tỉnh Tây Nguyên.
Lâm Đồng có dân số xếp thứ 3/5 trong bảng so sánh. Mật độ dân số của Lâm Đồng xếp thứ 2 trong bảng so sánh. Số người lao động trên 15 tuổi của Lâm Đồng xếp thứ 3/5 trong bảng so sánh. Tỷ lệ người lao động trên 15 tuổi đã qua đào tạo xếp thứ 1/5 trong bảng so sánh.
Nguồn: Senvangdata.com
Tỷ suất xuất nhập cư của Lâm Đồng ở mức cao so với các tỉnh được so sánh, trong khi đó tỷ suất xuất cư đứng gần cuối bảng (tỷ suất xuất cư cao hơn tỷ suất nhập cư), tuy nhiên con số không quá lớn . Điều này cho thấy dòng người xuất nhập cư không ảnh hưởng quá nhiều tới việc gia tăng dân số của toàn tỉnh.
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Đến nay, số lượng bệnh viện trên toàn tỉnh là 16. Trên địa bàn tỉnh có 22 phòng khám đa khoa khu vực, 142 trạm y tế xã, phường, thị trấn, 3 phòng khám cơ quan, xí nghiệp.
Nguồn: Senvangdata.com
Việc phát triển giáo dục dân tộc vùng đồng bào DTTS, nâng cao chất lượng giáo dục đối với học sinh DTTS của tỉnh còn rất nhiều khó khăn, hạn chế do nhiều nguyên nhân, như do địa bàn rộng, dân cư phân tán, vùng DTTS còn nhiều điểm trường lẻ, lớp ghép mầm non, tiểu học, khó khăn cho công tác đầu tư, quản lý, triển khai các hoạt động nâng cao chất lượng dạy học
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem chi tiết Quy hoạch Tỉnh Lâm Đồng: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Định hướng ưu tiên phát triển – Phát triển không gian:
Nguồn: Sen vàng tổng hợp
Xem chi tiết Quy hoạch Tỉnh Lâm Đồng: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Nguồn: Senvangdata.com
Mục tiêu cụ thể:
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Đường bộ
Mạng lưới giao thông đường bộ của tỉnh chủ yếu dựa trên các tuyến quốc lộ qua địa bàn tỉnh, Trên địa bàn tỉnh hiện có các tuyến QL đi qua gồm QL 20, QL 27, QL 27C, QL 28, QL 28B, QL 55, QL 55B, Đường Trường Sơn Đông.
Nguồn: Sen vàng tổng hợp
Đường sắt: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Đường thủy: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Thủy điện
Lâm Đồng là tỉnh có tiềm năng thủy điện lớn, hiện nay có các nhà máy thủy điện đang vận hành, phát điện vào lưới điện 220-110-35-22kV. Trong thời gian tới (2022-2025) tỉnh sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng mới 6 nhà máy thủy điện theo quy hoạch đã được phê duyêt với tổng công suất 63,2 MW sản lượng điện dự kiến 232,34 Tr kWh. Trong giai đoạn đến 2030 tỉnh tiếp tục xem xét đưa vào quy hoạch và đầu tư 43 nhà máy thủy điện nhỏ và vừa với tổng công suất 346,9 MW
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Điện gió: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Điện mặt trời: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
Tổng quan dự án tiêu biểu Tỉnh Lâm Đồng: Báo cáo thị trường tỉnh Lâm Đồng
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Tiềm năng phát triển Bất động sản Lâm Đồng” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại Lâm Đồng. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/.
|
|
Xem thêm nội dung các bài viết liên quan R&D chính:
Quy trình xây dựng và triển khai phòng R&D cho doanh nghiệp bất động sản
Xem thêm báo cáo thị trường các tỉnh, thành vùng
Báo cáo nghiên cứu thị trường Tỉnh Lâm Đồng
Khóa học R&D bạn không nên bỏ qua:
Khóa học R&D nghiên cứu và phát triển bất động sản
