Là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Hồng và có lịch sử phát triển lâu đời. Trong thời gian qua, có rất nhiều thông tin quy hoạch ảnh hưởng trực tiếp đến vùng và thị trường bất động sản… Vậy quy hoạch vùng tỉnh Nam Định có gì đặc biệt?
Chi tiết quy hoạch vùng tỉnh Nam Định được nêu đầy đủ trong Quyết định số 992/QĐ-TTg ngày 10/07/2020 về phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Trong bài viết này, Sen Vàng Group sẽ tổng hợp lại một số điểm nổi bật để bạn đọc có thể nhanh chóng nắm bắt được tổng quan về quy hoạch vùng tỉnh Nam Định thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Thành phố Nam Định (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Quy hoạch tỉnh Nam Định thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 là cơ sở để lãnh đạo, chỉ đạo và quản lý toàn diện, thống nhất trong phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, hội nhập, đối ngoại trên địa bàn tỉnh; là căn cứ để hoạch định chính sách, xây dựng kế hoạch đầu tư và kiến tạo động lực phát triển sản xuất, kinh doanh, an sinh xã hội, an ninh, an toàn, văn minh; phấn đấu đến năm 2030 Nam Định là tỉnh có các ngành công nghiệp chủ yếu phát triển theo hướng hiện đại, môi trường sống hiện đại văn minh, có thu nhập bình quân đầu người cao hơn so với bình quân chung của cả nước.
Phạm vi nghiên cứu toàn tỉnh Nam Định với tổng diện tích tự nhiên là 1.669 km² và 10 đơn vị hành chính trực thuộc tỉnh gồm 1 thành phố (thành phố Nam Định) và 9 huyện (huyện Giao Thủy, Nam Trực, Nghĩa Hưng, Hải Hậu, Mỹ Lộc, Trực Ninh, Vụ Bản, Xuân Trường, Ý Yên).
Định hướng phát triển, sắp xếp không gian và phân bố nguồn lực cho các hoạt động kinh tế – xã hội hướng đến mục tiêu phát triển bền vững trên cả 3 trụ cột: Kinh tế, xã hội và môi trường; phù hợp với bối cảnh phát triển của đất nước và hội nhập quốc tế.
Định hướng phát triển không gian tỉnh Nam Định (Nguồn: Sen vàng tổng hợp)
Thành phố Nam Định đã được thủ tướng Chính phủ ký quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch xây dựng thành phố Nam Định thành trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học và xã hội của tỉnh Nam Định và của tiểu vùng Nam đồng bằng sông Hồng; đây cũng là một thành phố của vùng duyên hải Bắc Bộ.
Một góc thành phố Nam Định (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Định hướng phát triển không gian tại thành phố Nam Định được chia làm 8 khu vực chính.
• Khu vực số 1: Là khu trung tâm đô thị đã có sẵn với tổng diện tích 494 ha. Đây là trung tâm chính trị, văn hóa, kinh tế, thương mại của thành phố Nam Định.
• Khu vực số 2: Phát triển các khu đô thị mới về phía Nam, gắn với trung tâm hành chính mới của thành phố. Tổng diện tích 1,710 ha.
• Khu vực số 3: Khu đô thị dịch vụ và thương mại phía Tây Bắc. Tổng diện tích 3,066 ha.
• Khu vực số 4: Khu vực trung tâm cửa ngõ phía Tây với chức năng chính là phát triển công nghiệp.
• Khu vực số 5: Phát triển đô thị mới Nam Sông Đào có tổng diện tích 2,463 ha. Với nhiệm vụ chính là thúc đẩy du lịch sinh thái phía Nam sông Đào.
• Khu vực số 6: Phát triển khu công nghiệp và dịch vụ phía tây thành phố dọc theo quốc lộ 21 và 21B.
• Khu vực số 7: Khu làng xóm gắn với nông nghiệp và thể thao phía Nam sông Châu Giang. Tổng diện tích 2,336 ha.
• Khu vực số 8: Địa điểm dân cư tập trung phát triển nông nghiệp sinh thái phía Nam thành phố. Tổng diện tích 1,034 ha.
Kế hoạch sử dụng đất tỉnh Nam Định giai đoạn 2021 – 2030 cụ thể như sau:
• 18 công trình, dự án phải thu hồi đất với diện tích 49.85 ha.
• 11 công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất dưới 10 ha đất trồng lúa với diện tích 19.69 ha.
• 2 công trình đã có trong kế hoạch sử dụng đất của thành phố Nam Định và kế hoạch sử dụng đất của huyện Giao Thủy nhưng chưa thực hiện đề nghị chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất với diện tích 7.41 ha.
• 2 công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất tại huyện Ý Yên và giao đất cho nhân dân làm nhà ở, chuyển mục đích sử dụng đất trong khu dân cư (không sử dụng vào đất trồng lúa) tại các xã, thị trấn thuộc huyện Giao Thủy và huyện Nam Trực với diện tích 2.14 ha.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Với quan điểm xây dựng tỉnh Nam Định thành trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng cần hình thành mạng lưới đường bộ tỉnh Nam Định theo dạng đường xuyên tâm có đường vành đai để kết nối với các tỉnh lân cận. Việc quy hoạch đường bộ sẽ nghiên cứu phát triển hoàn thiện các đường vành bao quanh thành phố Nam Định và các trục quốc lộ, đường tỉnh,… hướng vào trung tâm thành phố tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn và giảm thời gian vận tải giữa các huyện trong tỉnh, các tỉnh trong vùng.
Sơ đồ định hướng phát triển giao thông thành phố Nam Định (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Về quy hoạch giao thông thành phố Nam Định, tiếp tục nâng cấp, hoàn thiện hệ thống quốc lộ, đường tỉnh phù hợp với quy hoạch giao thông. Xây dựng mới tuyến tránh quốc lộ 38B; trục đường mới hỗ trợ quốc lộ 21 phía Nam sông Đào; hoàn thiện toàn tuyến đường vành đai 2.
Quy hoạch đường sắt tỉnh Nam Định sẽ nâng cấp, hiện đại hóa tuyến đường sắt Bắc Nam đoạn qua khu vực thành phố. Bên cạnh đó sẽ bố trí quỹ đất xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao. Xây dựng tuyến đường sắt Nam Định – Thái Bình – Hải Phòng – Quảng Ninh và tuyến đường sắt đi vùng kinh tế ven biển Nghĩa Hưng, Hải Hậu.
Đối với đường thủy tỉnh tập trung nâng cấp, cải tạo luồng lạch sông Đào đạt cấp II. Xây dựng mới cảng sông Nam Định trên sông Hồng. Nâng cấp, cải tạo cảng Nam Định cũ trên sông Đào.
Đến năm 2030, xây dựng 03 đường vành đai bao quanh thành phố Nam Định để liên kết các trục hướng tâm và trung tâm huyện. Cụ thể:
– Đường vành đai I (tuyến dài 25km): Bao gồm đoạn tuyến Quốc lộ 10 (từ cầu Tân Đệ đến cầu Lộc An), đoạn tuyến Quốc lộ 21 tránh qua thành phố Nam Định (đường Lê Đức Thọ), đoạn tuyến QL.21B (đường Đông Nam và cầu Tân Phong vượt sông Đào nối vào đường Đông Bắc thành phố Nam Định tới Quốc lộ 10), tạo thành một vành đai khép kín.
Một đoạn đường quốc lộ 10 (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
– Đường vành đai II (đường tỉnh 485B theo quy hoạch): Điểm đầu tuyến tại ngã ba giao với đê Quy Phú (Quốc lộ 21 cũ) thuộc xã Nam Hồng huyện Nam Trực, tuyến đường Vàng vượt qua sông Đào tại khu vực bến phà Kinh Lũng (Nam Trực – Vụ Bản), tiếp đó tuyến đi theo tuyến mới trên cơ sở đường giao thông nông thôn tới Quốc lộ 21B.
– Đường vành đai III: Tuyến hình thành trên cơ sở Quốc lộ 37B đoạn từ phà Cồn Nhất, huyện Giao Thủy đến ngã tư Đồng Đội và đường tỉnh 486B.
Đường cao tốc Bắc – Nam ( phía Đông) có tổng chiều dài là 654.3 km). Dự án có 8 dự án thành phần đầu tư theo hình thức PPP và 3 dự án đầu tư công. Với tổng vốn dự kiến: 102.513 tỷ đồng và chính thức khởi công vào tháng 9/2020.
Quyết tâm xây dựng cao tốc Bắc Nam (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Đoạn chạy qua địa bàn tỉnh Nam Định có chiều dài 20.4 km, mặt cắt ngang 6 làn xe (ngoài mặt đường rộng 22m, đường có dải phân cách giữa, dải dừng xe khẩn cấp, dải an toàn và lề đường trồng cỏ).
Trên đây là những thông tin nổi bật về quy hoạch vùng tỉnh Nam Định giai đoạn 2021-2030 tầm nhìn đến năm 2050. Hy vọng rằng, bài viết trên đã có thể giúp bạn đọc có thêm nhiều thông tin trước khi quyết định đầu tư sinh lời tại địa phương này.
Ngoài ra, để có thể nắm rõ chi tiết thông tin tổng hợp và phân tích quy hoạch vùng tỉnh Nam Định giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 với các bản đồ và dữ liệu chính xác, chất lượng, bạn đọc có thể liên hệ tại địa chỉ Cổng thông tin Senvangdata.
Nguồn tổng hợp: Sen Vàng Group – BTV Quang Linh
Thông tin liên hệ:
Website: http://senvangdata.com/
Hotline: 0948.48.48.59
