Tỉnh Cà Mau, nằm ở cực Nam của Việt Nam, là một vùng đất giàu tiềm năng với hệ thống sông ngòi chằng chịt, bờ biển dài và nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú.  Cà Mau đã và đang thu hút nhiều dự án đầu tư quan trọng, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và nâng cao đời sống của người dân. Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Cà Mau đã đề ra kế hoạch phát triển nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội. Bài viết này sẽ cung cấp thêm thông tin về Kế hoạch phát triển nhà ở tại Tỉnh Cà Mau giai đoạn 2021-2025.

Tổng quan về tỉnh Cà Mau

Vị trí địa lý

Cà Mau là một tỉnh ven biển ở cực nam của Việt Nam, nằm trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Có vị trí nằm trong tọa độ địa lý từ 8°30’ – 9°10′ vĩ Bắc và 104°80’ – 105°5′ kinh Đông, cách thành phố Cần Thơ gần 180 km, cách TPHCM khoảng 370 km.

• Phía Đông giáp Biển Đông với đường bờ biển 107 km
• Phía Tây và phía Nam giáp Vịnh Thái Lan với đường bờ biển 147 km
• Phía Bắc giáp tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Kiên Giang

Dân số 

Một số chỉ số kinh tế

Trong năm 2023, kinh tế của tỉnh có bước tăng trưởng mạnh mẽ. Cụ thể, tổng sản phẩm trong tỉnh (GRDP theo giá so sánh) năm 2023 ước đạt 45.471 tỷ đồng, tăng 7,83% so cùng kỳ năm 2022 (kế hoạch đề ra tăng từ 7% trở lên). Cơ cấu kinh tế khu vực ngư, nông, lâm nghiệp của tỉnh chiếm tỷ trọng 31,9%; khu vực công nghiệp – xây dựng chiếm tỷ trọng 31,4%; khu vực dịch vụ chiếm tỷ trọng 32,9%; thuế nhập khẩu, thuế sản phẩm chiếm tỷ trọng 3,9%. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội năm 2023 ước đạt 24.000 tỷ đồng, đạt kế hoạch đề ra. GRDP bình quân đầu người năm 2023 ước đạt 69,8 triệu đồng (kế hoạch đề ra là 67,5 triệu đồng).

Năm 2023, tỉnh thu hút được đã thu hút 9 dự án đầu tư với tổng số vốn đăng ký 456,74 tỷ đồng; cùng kỳ năm 2022 thu hút được 7 dự án đầu tư với số vốn trên 1.020 tỷ đồng. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 446 dự án đầu tư đang hoạt động, với tổng vốn đăng ký trên 144.612 tỷ đồng; trong đó, có 9 dự án FDI, với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 153,4 triệu USD.

Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Cà Mau

Chỉ tiêu về phát triển nhà ở

a) Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân tỉnh Cà Mau đến năm 2025: 23,0 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị 23,8 m2 sàn/người, khu vực nông thôn 22,6 m2 sàn/người.

b) Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu tỉnh Cà Mau đến năm 2025: 12 m2 sàn/người.

c) Chỉ tiêu về phát triển tổng diện tích sàn nhà ở giai đoạn 2021-2025: 3.117.827 m2 sàn nhà ở, tương ứng khoảng 22.930 căn; cụ thể như sau:

– Năm 2021: 447.441 m2 sàn, tương ứng 3.141 căn nhà.

– Năm 2022: 500.025 m2 sàn, tương ứng 3.602 căn nhà.

– Năm 2023: 647.751 m2 sàn, tương ứng 4.754 căn nhà.

– Năm 2024: 755.737 m2 sàn, tương ứng 5.759 căn nhà.

– Năm 2025: 766.873 m2 sàn, tương ứng 5.674 căn nhà.

d) Chỉ tiêu về diện tích, số lượng và tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2021-2025:

đ) Về diện tích đất để đạt các chỉ tiêu phát triển nhà ở: 618,88 ha đất

e) Vốn và nguồn vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025:

Nguồn vốn dự kiến khoảng 19.248,8 tỷ đồng, gồm:

– Vốn ngân sách (ngân sách cấp tỉnh và ngân sách cấp huyện đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án tái định cư): 182,8 tỷ đồng (chiếm 0,95%).

– Vốn hỗ trợ (huy động từ xã hội để hỗ trợ nhà ở người có công với cách mạng, nhà ở hộ nghèo): 80,6 tỷ đồng (chiếm 0,42%).

– Vốn doanh nghiệp (đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua): 4.082,6 tỷ đồng (chiếm 21,21%).

– Vốn người dân dành cho nhà ở: 14.902,8 tỷ đồng (chiếm 77,42%).

Giải pháp thực hiện Kế hoạch

a) Tiếp tục tổ chức thực hiện các giải pháp trong Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Cà Mau đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030, được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 25/NQ/HĐND ngày 09/12/2020 và Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 504/QĐ-UBND ngày 15/3/2021.

b) Giải pháp cụ thể phát triển từng loại hình nhà ở:

– Đối với nhà ở thương mại:

Tạo cơ chế khuyến khích chuyển đổi mô hình đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng sang nhà ở cao tầng hiện đại tại khu vực đô thị, đồng bộ với yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật; đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng dự án; nâng cao tính khả thi của chất lượng đồ án quy hoạch chi tiết dự án, hạn chế điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhiều lần trong quá trình thực hiện; hoàn thiện cơ chế, chế tài, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm chính sách, pháp luật về nhà ở; tăng cường thực hiện quản lý sau đầu tư xây dựng nhà ở, ban hành các quy chế để quản lý cũng như quy định việc bàn giao, tiếp nhận, bảo trì các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án phát triển nhà ở.

– Đối với nhà ở xã hội:

Khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội liên kết với các tổ chức tín dụng đưa ra các gói tín dụng vay vốn lãi suất thấp, thủ tục đơn giản đối với người mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; huy động các nguồn vốn đầu tư nhà ở xã hội từ: ngân sách Trung ương và tỉnh; bán, cho thuê, thuê mua quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nguồn thu tiền sử dụng đất của các dự án nhà ở và các nguồn thu ngân sách khác trên địa bàn theo quy định của pháp luật về ngân sách Nhà nước; tăng cường kiểm tra, giám sát, đảm bảo thực hiện đúng các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế và chất lượng nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà trọ cho công nhân khu công nghiệp; thực hiện tốt chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt và chính sách xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ven biển thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu.

– Đối với nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình cá nhân:

Khuyến khích hộ gia đình, cá nhân phát triển nhà ở để ở hoặc kinh doanh nhà ở phù hợp với nhu cầu thực tế, đảm bảo phù hợp quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật xây dựng; nâng cao vai trò quản lý Nhà nước trong việc kiểm tra, giám sát hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

Xem bản full quy hoạch tỉnh Cà Mau tại: Báo cáo nghiên cứu thị trường Tỉnh Cà Mau

Kết luận

Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Cà Mau giai đoạn 2021-2025 là một bước tiến quan trọng trong việc cải thiện điều kiện sống của người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của tỉnh. Bằng cách tập trung vào việc xây dựng các khu dân cư mới, nâng cấp cơ sở hạ tầng và phát triển nhà ở xã hội, Cà Mau đang hướng tới mục tiêu tạo ra môi trường sống tiện nghi, an toàn và thân thiện với môi trường cho mọi người dân. Với sự đồng bộ và hiệu quả trong việc triển khai các chính sách và dự án cụ thể, tỉnh Cà Mau không chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng phát triển thịnh vượng và bền vững. Đây sẽ là nền tảng vững chắc để Cà Mau tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai, nâng cao chất lượng cuộc sống và đem lại sự hài lòng cho người dân.

Trên đây là những thông tin tổng quan về “Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Cà Mau giai đoạn 2021-2025” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại tỉnh Cà Mau. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvngdata.com/.

————————–

Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

Dịch vụ tư vấn  

Tài liệu

Báo cáo nghiên cứu thị trường

————————–

Khóa học Sen Vàng: 

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

—————————

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website: https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Hotline: 0948 48 48 59

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án