Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

  • 20 Tháng năm, 2024
  •  

    Hưng Yên được coi là một trong những tỉnh thành phía Bắc có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh. Do đó, Hưng Yên là một địa phương thu hút nhiều người dân lựa chọn làm nơi định cư và sinh sống lâu dài. Sự gia tăng về dân số trong địa bàn tỉnh dẫn đến những thách thức không nhỏ cho cơ quan địa phương về công tác phát triển nhà ở. Ngoài ra, một số các đối tượng đặc biệt khác như sinh viên, công nhân cần quan tâm và hỗ trợ trong xã hội cũng cần có những chính sách hợp lý về nhà ở để họ giảm bớt khó khăn. Vậy nên, lãnh đạo các cấp liên quan tỉnh Hưng Yên đã đề ra những định hướng phát triên nhà ở thích hợp nhằm đạt được nhiều mục tiêu quan trọng về lĩnh vực này. Bài viết dưới đây sẽ trình bày tóm tắt định hướng phát triển nhà ở tại Hưng Yên. 

    Quan điểm phát triển nhà ở 

     

    Phát triển phù hợp với quy hoạch chung của tỉnh. Ngoài ra, cần phát triển nhà ở theo hướng hiện đại, cải thiện chất lượng sống và bảo tồn văn hóa. Bên cạnh đó, đảm bảo sự đồng bộ giữa tổ chức, doanh nghiệp và cá nhân. Cuối cùng, huy động tối đa, tiết kiệm hiệu quả các nguồn lực xã hội. 

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Hội nghị trực tuyến triển khai đề án xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, Hưng Yên. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    Thực trạng nhà ở tính đến năm 2020

     

    Theo kết quả rà soát, tính đến 31/12/2020, toàn tỉnh có 374.632 căn nhà, tổng diện tích sàn nhà ở đạt 33.705.906 m, trong đó:

    – Nhà ở riêng lẻ là 365.091 căn, tổng diện tích sàn 33.055.209 m2;

    – Nhà ở chung cư là 9.541 căn, tổng diện tích sàn 650.697 m.

    Chất lượng nhà ở toàn tỉnh đạt mức cao với tỷ lệ nhà kiên cố và bán kiên cố chiếm 99,95% tổng số nhà ở.

    Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh năm 2020 đạt 26,4 m2 sàn/người; trong đó khu vực thành thị, đô thị hóa 28,1 m2 sàn/người; khu vực nông thôn 25,3 m sàn/người. Tuy nhiên, toàn tỉnh vẫn còn khoảng hơn 14.000 hộ gia đình có diện tích nhà ở bình quân đầu người dưới 8 m2 sàn/người.

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Nhà ở Hưng Yên. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    Xem thêm: TÓM TẮT QUY HOẠCH TỈNH HƯNG YÊN GIAI ĐOẠN 2021-2030, TẦM NHÌN ĐẾN 2050

    Định hướng phát triển nhà ở khu vực đô thị 

     

    a) Thành phố Hưng Yên

     

    – Khu Trung tâm lịch sử hiện hữu (Phạm vi thuộc các phường: Lam Sơn, An Tảo, Hiến Nam, Lê Lợi, Quang Trung, Minh Khai, Hồng Châu và các xã Bảo Khê, Quảng Châu).

    – Khu Đại học phố Hiến (Phạm vi thuộc các phường: An Tảo, Hiến Nam và các xã: Liên Phương, Trung Nghĩa, Phương Chiểu)..

    – Khu vực cải tạo, nâng cấp phía Nam (Phạm vi thuộc các xã: Phương Chiểu, Hồng Nam, Quảng Châu, Tân Hưng, Hoàng Hanh).

    – Khu vực xanh ven sông và du lịch (Phạm vi thuộc các phường: Lam Sơn, Hiến Nam, Minh Khai, Hồng Châu và các xã: Phú Cường, Hùng Cường, Quảng Châu, Hoàng Hanh, Tân Hưng).

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Thành phố Hưng Yên. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    b) Thị xã Mỹ Hào

     

    – Ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án quy mô lớn

    – Kêu gọi đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội bố trí cho người thu nhập thấp khu vực đô thị; công nhân, người lao động khu công nghiệp 

    – Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng 

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Thị xã Mỹ Hào. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    c) Đô thị Văn Giang

     

    – Phát triển nhà ở trên địa bàn huyện phù hợp với các định hướng không gian của quy hoạch chung đô thị Văn Giang

    – Tại khu vực phát triển tập trung mới (nằm về hai phía quốc lộ 5B và đường vành đai 3,5 vùng Thủ đô Hà Nội), phát triển nhà ở theo các dự án đa dạng về quy mô

    – Tại khu vực phía Nam (là khu vực hai bên tuyến đường vành đai IV vùng Thủ đô Hà Nội), ưu tiên phát triển nhà ở theo dự án quy mô lớn

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Khu đô thị Văn Giang. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    d) Đô thị trung tâm huyện Văn Lâm

     

    – Đô thị trung tâm huyện Văn Lâm bao gồm thị trấn Như Quỳnh và khu vực phát triển mở rộng với 05 xã: Đình Dù, Trưng Trắc, Tân Quang, Lạc Hồng, Lạc Đạo).

    – Tại khu vực thị trấn Như Quỳnh, phát triển các dự án nhà ở có quy mô đa dạng 

    – Tại khu vực mở rộng, phát triển các dự án nhà ở có quy mô đa dạng

    – Khuyến khích người dân thực hiện xây mới và cải tạo, chỉnh trang nhà ở phù hợp với quy hoạch nhằm nâng cao diện mạo đô thị.

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Đô thị trung tâm huyện Văn Lâm. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

    đ) Các thị trấn hiện hữu

     

    – Ưu tiên phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng trên cơ sở kết hợp giữa xây mới và cải tạo, chỉnh trang phù hợp với quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

    – Phát triển các dự án nhà ở có quy mô vừa và nhỏ phù hợp với điều kiện hạ tầng hiện hữu của đô thị.

    e) Các xã thuộc khu vực dự kiến hình thành đô thị trong tương lai đã được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại V hoặc phần đầu đạt tiêu chí đô thị loại V trong giai đoạn 2021-2030

     

    – Tập trung phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng trên cơ sở kết hợp giữa xây mới và cải tạo, chỉnh trang phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.

    – Thực hiện bố trí quỹ đất, quy hoạch xây dựng hình thành các khu ở mới với kiến trúc hiện đại.

    Định hướng phát triển nhà ở khu vực nông thôn

     

    – Phát triển nhà ở hình thành các điểm dân cư tập trung và gắn liền với các khu vực sản xuất. Chủ đạo là phát triển nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng phù hợp với kế hoạch sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới.

    – Đối với khu vực dân cư nằm ngoài đê, việc phát triển nhà ở phải được kiểm soát trên cơ sở nguyên tắc quản lý và sử dụng bãi sông theo quy định.

    – Quy hoạch các vị trí phát triển nhà ở gắn kết với quy hoạch nâng cấp, cải tạo và xây dựng mới các tuyến đường giao thông.

     

    Mục tiêu 

     

    Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên

    Nguồn: Senvangdata.com

    Phát triển nhà ở theo các hình thức

     

    STT

    Hình thức phát triển nhà ở

    Giai đoạn 2021-2025

    Giai đoạn 2026-2030

    Số căn

    DT sàn (m2)

    Số căn

    DT sàn (m2)

    I

    Nhà ở thương mại

    37.000

    6.656.250

    44.500

    8.194.000

    1

    Nhà chung cư

    7.000

    656.250

    13.300

    1.330.000

    2

    Nhà riêng lẻ

    30.000

    6.000.000

    31.200

    6.864.000

    II

    Nhà ở xã hội

    17.800

    1.108.750

    39.900

    2.485.000

    1

    Nhà ở xã hội cho công nhân

    13.500

    843.750

    30.200

    1.887.500

    2

    Nhà ở xã hội cho sinh viên

    300

    15.000

    700

    35.000

    3

    Nhà ở xã hội bố trí chung cho các nhóm đối tượng

    4.000

    250.000

    9.000

    562.500

    III

    Nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng

    18.514

    2.295.500

    20.421

    3.882.600

    1

    Hộ gia đình người có công với CM được hỗ trợ xây mới nhà ở

    400

    18.000

     

     

    2

    Hộ nghèo được hỗ trợ xây mới nhà ở

    3.065

    122.600

     

     

    3

    Nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng trên đất được bố trí TĐC

    5.120

    665.600

    6.303

    819.400

    4

    Nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng khác

    9.929

    1.489.300

    20.421

    3.063.200

    TỔNG CỘNG

    73.314

    10.060.500

    104.821

    14.561.600

     

    Xem thêm: 05 LƯU Ý CHO CHỦ ĐẦU TƯ KHI PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRONG CHU KỲ MỚI 

       

          Trên đây là những thông tin tổng quan về “Kế hoạch phát triển nhà ở Hưng Yên ” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/. 

     

    ————————–

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

    Dịch vụ tư vấn  

    Tài liệu

    Báo cáo nghiên cứu thị trường

    ————————–

    Khóa học Sen Vàng: 

    Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

    Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

    Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website: https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Hotline: 0948 48 48 59

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    #senvanggroup, #senvangrealestate, #kenhdautusenvang, #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, #thị_trường_bất_động_sản_2023, #phat_triển_dự_án, #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh, #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển, #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án

    Thẻ : #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án, #kenhdautusenvang, #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, #thị_trường_bất_động_sản_2023, #senvangrealestate, #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh, #kế_hoạch_nhà_ở, senvanggroup, phat_triển_dự_án, #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP
      error: Content is protected !!