Trong bối cảnh phát triển kinh tế xã hội, việc cung cấp nhà ở đáp ứng nhu cầu của người dân là một nhiệm vụ cấp thiết và mang tính chiến lược. Với mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống và đảm bảo an sinh xã hội, tỉnh Long An đã xây dựng và triển khai kế hoạch phát triển nhà ở cho giai đoạn 2021-2025.
Trong năm 2024, kế hoạch phát triển nhà ở được cụ thể hóa với các mục tiêu và dự án cụ thể, tập trung vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng, tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở cho mọi tầng lớp dân cư, và thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin về kế hoạch phát triển nhà ở tại tỉnh Long An.
GRDP và GRDP bình quân đầu người: Năm 2023, Long An có 21/23 chỉ tiêu kinh tế – xã hội đạt và vượt mức kế hoạch đề ra. Tăng trưởng kinh tế từng bước phục hồi, quý sau cao hơn quý trước, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tỉnh quý IV-2023 tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước (quý I tăng 3,8%, quý II tăng 2,9%, quý III tăng 7,8%). Tính chung năm 2023, GRDP tăng hơn 5,7%, mặc dù thấp hơn chỉ tiêu đề ra (khoảng 8-8,5%) nhưng vẫn là mức khá so với cả nước.
Năm qua quy mô nền kinh tế của Long An đứng thứ 13 cả nước, đạt 168.108 tỷ đồng (tổng sản phẩm trên địa bàn theo giá hiện hành), đứng đầu vùng Đồng bằng sông Cửu Long. GRDP bình quân đầu người năm 2023 đạt 96,4 triệu đồng, tăng 6,2 triệu đồng so với năm 2022.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Có bước tiến lớn về điểm số (2,49 điểm) và tăng tới 8 bậc so với năm 2022, tỉnh Long An giành vị trí thứ hai trong bảng xếp hạng PCI 2023 với 70,94 điểm.
Nguồn: Senvangdata.com
– Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở, số lượng quy mô dự án phát triển nhà ở trong 05 năm giai đoạn 2021-2025.
– Xác định được tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng; số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở để cho thuê trong 05 năm giai đoạn 2021-2025.
– Dự báo được diện tích cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở trong 05 năm giai đoạn 2021-2025.
– Dự báo được nguồn vốn, quỹ đất cho phát triển nhà ở trong 05 năm giai đoạn 2021-2025.
– Kế hoạch phát triển nhà ở phải phù hợp với nhu cầu nhà ở của tỉnh trong Chương trình phát triển nhà ở; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành.
Nguồn: Senvangdata.com
Xem chi tiết tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Long An
– Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch phát triển nhà ở phải được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, phù hợp với từng thời kỳ điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
– Các sở, ngành tỉnh; UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai thực hiện bảo đảm kịp thời, có hiệu quả kế hoạch này.
– Các chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nội dung kế hoạch và quy định của pháp luật; tập trung các nguồn lực để triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Đọc thêm: Tóm tắt quy hoạch tỉnh Long An thời kì 2031 – 2030, tầm nhìn đến 2050.
Nguồn: Senvangdata.com
– Nhà ở chung cư đạt 373.368 m2 sàn (chiếm khoảng 1,1% tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025).
– Nhà ở riêng lẻ đạt 33.569.203 m2 sàn (chiếm 98,9% trên tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025).
Diện tích sàn nhà ở cho thuê tối thiểu trong giai đoạn 2021-2025 là 1.279.035 m2 sàn (ước tính 20% diện tích sàn nhà ở xã hội đầu tư xây dựng mới trong giai đoạn 2021-2025 để dành hỗ trợ cho nhóm đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê).
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đến năm 2025 đạt 37,0 m2 sàn/người, trong đó khu vực đô thị là 39,0 m2 sàn/người, khu vực nông thôn là 36,2 m2 sàn/người.
Nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt tỷ lệ trên 95,8%, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ giảm xuống còn 4,2%. 3. Diện tích đất để xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2025: Căn cứ các chỉ tiêu phát triển nhà ở trong giai đoạn 2021-2025 và quy hoạch sử dụng đất tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, dự kiến nhu cầu quỹ đất để xây dựng các loại hình nhà ở giai đoạn 2021 – 2025 là 20.450,4ha; trong đó: cần khoảng 13.439 ha để phát triển nhà ở thương mại và khoảng 1.962 ha để phát triển nhà ở xã hội (chưa bao gồm 20% quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định pháp luật), cụ thể như sau: Bảng 4. Diện tích đất để xây dựng các loại hình nhà ở giai đoạn 2021-2025
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Trong năm 2024, toàn tỉnh cần phát triển 12.490.792 m® sản nhà ở, tương ứng với khoảng 88.473 căn. cụ thể như sau:
-Nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư: 7.897.049 mề sản, tương ứng với khoảng 26.917 căn.
– Nhà ở cho các đối tượng xã hội: 2.119.584 m2 sản, tương ứng với khoảng 53.105 căn, trong đó:
+ Nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp là: 1.159.795 m2 sản, tương ứng với khoảng 29,052 căn.
+ Nhà ở xã hội dành cho công nhân: 959.789 m2 sản, tương ứng với khoảng 24.053 căn.
– Nhà ở tái định cư: 311.609 mẽ sản, tương ứng với khoảng 1.086 căn.
– Nhà ở công vụ: 2.263 m2 sản, tương ứng với khoảng 89 căn.
– Nhà ở hộ gia đình cá nhân tự xây dựng khoảng 2.160.287 mỉ sản, tương ứng khoảng 7.276 căn.
– Nhà ở chung cư đạt 137.398,7 mỉ sản (chiếm khoảng 1,1% tổng diện tích nhà ở trong năm 2024).
– Nhà ở riêng lẻ đạt 12.353.393,3 m3 sản (chiếm 98,9% trên tổng diện tích nhà ở trong năm 2024).
Diện tích sản nhà ở cho thuê tối thiểu trong năm 2024 là 423.916,8 m2 sản (ước tính 20% diện tích sản nhà ở xã hội đầu tư xây dựng mới trong năm 2024 để dành hỗ trợ cho nhóm đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội thuê).
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đạt 37,0 m sàn/người, trong đó khu vực đô thị là 39,0 m sàn/người, khu vực nông thôn là 36,2 m sản/người.
Nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt tỷ lệ trên 95,8%, nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ giảm xuống còn 4,2%.
Nguồn: Senvangdata.com
Xem thêm: Báo cáo thị trường Tỉnh Long An
Niên giám thông kê Tỉnh Long An
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm (giai đoạn 2021-2025) và cụ thể năm 2024 trên địa bàn tỉnh Long An” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web |
 |
————————–
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
