MỞ ĐẦU

Sau khi sáp nhập, tỉnh Đồng Tháp – Tiền Giang trở thành một trong những đơn vị hành chính có tiềm năng di sản – bảo tồn đa dạng nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Từ vùng sinh thái đất ngập nước hiếm có như Tràm Chim, Đồng Tháp Mười, đến hệ thống di sản văn hóa đặc sắc như Đờn ca tài tử, các làng nghề truyền thống và cụm công trình kiến trúc tôn giáo, đây là vùng đất hội tụ hài hòa giữa thiên nhiên và con người. Sự kết hợp giữa cảnh quan đặc thù sông nước – miệt vườn và chiều sâu văn hóa – lịch sử tạo nền tảng lý tưởng để phát triển bất động sản theo hướng tích hợp di sản và bền vững.

Trong bối cảnh toàn cầu đang hướng về các Mục tiêu Phát triển Bền vững của Liên Hợp Quốc, đặc biệt là SDG 11 (đô thị và cộng đồng bền vững), SDG 15 (bảo tồn hệ sinh thái đất), và SDG 17 (hợp tác đa bên), thì Đồng Tháp – Tiền Giang có đầy đủ điều kiện để trở thành hình mẫu khu vực. Tuy nhiên, để hiện thực hóa điều đó, cần một chiến lược khai thác di sản một cách thông minh – không chỉ là bảo tồn, mà là đưa di sản vào trong kiến trúc, quy hoạch và giá trị sống của từng loại hình bất động sản.

BẢNG THỐNG KÊ DI SẢN – BẢO TỒN

STT	Tỉnh	Loại hình	Tên Di Sản/Loài/Nỗ Lực Bảo Tồn	Mô tả ngắn gọn	Khu vực	Giá trị nổi bật	Trạng thái bảo tồn	Cơ quan quản lý	Ứng dụng tiềm năng vào bất động sản
1	Đồng Tháp	Di sản thiên nhiên	Vườn Quốc gia Tràm Chim	Khu bảo tồn đa dạng sinh học, hệ sinh thái đất ngập nước	Huyện Tam Nông	Bảo tồn động vật hoang dã, đặc biệt là Sếu đầu đỏ.	Bảo tồn nghiêm ngặt, nghiên cứu sinh thái.	Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn	Khu nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch sinh thái, phát triển khu đô thị xanh.
2	Đồng Tháp	Di tích lịch sử	Khu di tích Nguyễn Sinh Sắc	Di tích văn hóa và lịch sử, gắn liền với lịch sử cách mạng	TP. Cao Lãnh	Giá trị văn hóa lịch sử, giáo dục cộng đồng.	Được tu bổ, bảo tồn và phát huy giá trị di tích.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Khu du lịch văn hóa, trung tâm giáo dục và nghiên cứu.
3	Đồng Tháp, Tiền Giang	Di sản văn hóa phi vật thể	Nghệ thuật Đờn ca tài tử	Di sản văn hóa phi vật thể được UNESCO công nhận	Toàn tỉnh	Được vinh danh là di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại.	Bảo tồn thông qua các hoạt động biểu diễn và lễ hội.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Các chương trình văn hóa, khu du lịch cộng đồng, phát triển các không gian văn hóa.
4	Đồng Tháp	Nghề thủ công truyền thống	Nghề dệt chiếu Định An, Định Yên	Nghề thủ công truyền thống, tạo ra sản phẩm nghệ thuật và du lịch	Huyện Lấp Vò, TP. Sa Đéc	Đặc trưng văn hóa, du lịch gắn với sản phẩm thủ công truyền thống.	Được bảo tồn và phát triển như một di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.	Sở Công Thương Đồng Tháp	Làng nghề du lịch, sản phẩm OCOP, các tour du lịch làng nghề.
5	Đồng Tháp	Di tích văn hóa	Khu di tích Gò Tháp	Di tích cổ đại gắn với nền văn minh Óc Eo, lịch sử chống ngoại xâm	Huyện Tháp Mười	Giá trị lịch sử, văn hóa, đặc biệt là di sản Óc Eo.	Được bảo tồn, tu bổ và phát huy giá trị di tích.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Khu di tích lịch sử, du lịch văn hóa, bảo tồn di tích.
6	Đồng Tháp	Di tích lịch sử	Đền thờ ông bà Đỗ Công Tường	Di tích lịch sử và văn hóa đặc sắc của Đồng Tháp	Huyện Tháp Mười	Lịch sử cách mạng và văn hóa tâm linh, thu hút du khách tham quan.	Bảo tồn và tôn tạo di tích.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Khu du lịch văn hóa tâm linh, trung tâm du lịch cộng đồng.
7	Đồng Tháp	Di sản thiên nhiên	Khu di tích Xẻo Quít	Di tích lịch sử, cách mạng và là khu du lịch sinh thái	Huyện Cao Lãnh	Giá trị lịch sử cách mạng và đa dạng sinh học, phát triển du lịch.	Được bảo tồn, phát triển du lịch sinh thái.	Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn	Du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng, phát triển các dịch vụ du lịch cộng đồng.
8	Đồng Tháp	Di sản văn hóa phi vật thể	Hò Đồng Tháp	Di sản văn hóa phi vật thể đặc sắc của Đồng Tháp	Toàn tỉnh	Được UNESCO công nhận, góp phần vào việc bảo tồn các giá trị văn hóa dân gian.	Bảo tồn qua các lễ hội, chương trình biểu diễn nghệ thuật.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Các chương trình văn hóa, sự kiện du lịch, khu du lịch văn hóa.
9	Đồng Tháp	Di sản văn hóa	Khu du lịch Đồng Sen Tháp Mười	Khu du lịch sinh thái kết hợp di sản văn hóa	Huyện Tháp Mười	Kết hợp giữa di tích lịch sử, văn hóa và hệ sinh thái đặc trưng của vùng Đồng Tháp Mười.	Bảo tồn di tích lịch sử, phát triển du lịch sinh thái.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đồng Tháp	Du lịch sinh thái, khu di tích lịch sử, khu nghỉ dưỡng.
10	Đồng Tháp	Nghề thủ công truyền thống	Nghề làm bánh phồng tôm Sa Giang, nghề đóng xuồng ba lá	Nghề truyền thống sông nước	TP Sa Đéc, huyện Lai Vung	Bản sắc bản địa	Nguy cơ mai một, cần truyền dạy	Làng nghề – khu đô thị văn hóa	Sở Công Thương, Sở VH-TT&DL, UBND cấp huyện
11	Đồng Tháp	Nghề thủ công truyền thống	Nghề đan đát	Nghề thủ công truyền thống gắn liền với văn hóa Đồng Tháp	Toàn tỉnh	Các sản phẩm thủ công truyền thống, giá trị văn hóa sâu sắc, góp phần phát triển du lịch.	Bảo tồn và phát triển nghề thủ công truyền thống.	Sở Công Thương Đồng Tháp	Làng nghề du lịch, các tour du lịch làng nghề thủ công.
12	Đồng Tháp	Nỗ lực bảo tồn	Chương trình phục hồi sen – làng nghề	Gắn bảo tồn với sinh kế cộng đồng	Nhiều xã sinh thái	Bảo tồn kết hợp sinh kế	Được nhân rộng mô hình	Sở NN&PTNT, Sở VH-TT&DL, Hội Liên hiệp Phụ nữ	Du lịch cộng đồng, đô thị bản địa
13	Đồng Tháp	Vinh danh UNESCO	Thành phố học toàn cầu – TP. Sa Đéc, TP. Cao Lãnh	Được UNESCO công nhận là “Thành phố học toàn cầu”	TP. Sa Đéc, TP. Cao Lãnh	Được công nhận là 2 trong 5 thành phố học tập toàn cầu tại Việt Nam.	Được công nhận vào năm 2020 (TP. Sa Đéc) và 2022 (TP. Cao Lãnh).	Sở Giáo dục và Đào tạo Đồng Tháp	Phát triển các trung tâm giáo dục, khu vực học tập cộng đồng.
14	Tiền Giang	Di sản thiên nhiên	Khu bảo tồn sinh thái Đồng Tháp Mười	Hệ sinh thái ngập phèn đặc trưng, đa dạng sinh học với 70 loài thực vật và 83 loài động vật.	Huyện Tân Phước, Tiền Giang	Hệ sinh thái đặc trưng, đa dạng sinh học, thu hút khách du lịch.	Đang tôn tạo để phục vụ du lịch và bảo tồn.	Sở Tài nguyên và Môi trường Tiền Giang	Phát triển du lịch sinh thái, bảo tồn loài động vật quý hiếm, khu nghỉ dưỡng.
15	Tiền Giang	Di sản thiên nhiên	Cù lao Thới Sơn	Vườn cây ăn trái quanh năm, kênh rạch quanh co, không gian thoáng mát, yên tĩnh.	TP. Mỹ Tho	Tiềm năng phát triển du lịch miệt vườn, trải nghiệm sông nước.	Đang phát triển du lịch sinh thái.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tiền Giang	Khu du lịch sinh thái, homestay, khu nghỉ dưỡng.
16	Tiền Giang	Di tích lịch sử văn hóa	Di tích Chiến thắng Rạch Gầm – Xoài Mút	Di tích lịch sử cách mạng, ghi dấu chiến thắng trong cuộc kháng chiến.	Huyện Châu Thành	Giá trị lịch sử, gắn với quá trình đấu tranh cách mạng.	Được bảo tồn và phát huy giá trị.	UBND huyện Châu Thành	Kết hợp du lịch văn hóa, giáo dục lịch sử, khu nghỉ dưỡng gần di tích.
17	Tiền Giang	Văn hóa vật thể	Nhà thờ Chánh Tòa Mỹ Tho	Công trình kiến trúc có giá trị nghệ thuật, gắn liền với tín ngưỡng của cộng đồng dân cư.	TP. Mỹ Tho	Giá trị nghệ thuật, thu hút khách du lịch tôn giáo và văn hóa.	Đang phát huy giá trị du lịch tôn giáo.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tiền Giang	Phát triển du lịch tôn giáo, kết hợp tham quan và nghỉ dưỡng.
18	Tiền Giang	Công trình kiến trúc	Nhà thờ Cái Bè	Công trình kiến trúc tôn giáo mang đậm nét văn hóa của cộng đồng Công giáo.	Huyện Cái Bè	Giá trị kiến trúc tôn giáo, thu hút khách du lịch tôn giáo.	Được bảo tồn và phát huy giá trị.	UBND huyện Cái Bè	Phát triển du lịch tôn giáo, kết hợp tham quan và nghỉ dưỡng.
19	Tiền Giang	Công trình kiến trúc	Chùa Vĩnh Tràng	Chùa nổi tiếng với kiến trúc độc đáo, là điểm tham quan văn hóa và tâm linh.	TP. Mỹ Tho	Kiến trúc đặc sắc, thu hút du khách trong và ngoài nước.	Đang bảo tồn và phát huy giá trị.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tiền Giang	Phát triển du lịch tâm linh, tổ chức lễ hội Phật giáo, khu nghỉ dưỡng.
20	Tiền Giang	Công trình kiến trúc	Thiền viện Trúc Lâm Chánh Giác	Thiền viện với không gian thanh tịnh, thích hợp cho du lịch tâm linh và thiền định.	Huyện Tân Phước	Nơi thực hành thiền, thu hút du khách tìm kiếm sự an yên, thanh thản.	Đang phát triển và bảo tồn.	UBND huyện Tân Phước	Phát triển du lịch thiền, khu nghỉ dưỡng sinh thái, lớp học thiền.
21	Tiền Giang	Công trình kiến trúc	Quan âm Phật đài	Công trình tôn giáo, là tượng Phật Quan Âm lớn, thu hút khách du lịch hành hương.	Huyện Chợ Gạo	Giá trị văn hóa tôn giáo, mang lại sự an lạc cho cộng đồng.	Được bảo tồn và phát huy qua các hoạt động lễ hội.	UBND huyện Chợ Gạo	Phát triển du lịch tâm linh, tổ chức lễ hội Phật giáo, khu nghỉ dưỡng.
22	Tiền Giang	Văn hóa ẩm thực	Hủ tiếu Mỹ Tho	Món ăn đặc sản của Tiền Giang, có hương vị đặc trưng và lâu đời, nổi tiếng trong cả nước.	TP. Mỹ Tho	Món ăn truyền thống, thể hiện sự giao thoa văn hóa ẩm thực Nam Bộ.	Được duy trì và phát huy qua các hoạt động du lịch.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tiền Giang	Xây dựng các tour du lịch ẩm thực, tổ chức lễ hội ẩm thực.
23	Tiền Giang	Văn hóa ẩm thực	Bánh bèo Gò Công	Món bánh bèo nổi tiếng ở Gò Công, với vị ngon đặc trưng, được nhiều người yêu thích.	Huyện Gò Công	Món ăn dân dã, đặc sản vùng Gò Công, thu hút khách du lịch thưởng thức.	Được bảo tồn và phát triển trong các làng nghề.	UBND huyện Gò Công	Phát triển du lịch cộng đồng, tham quan làng nghề làm bánh bèo.
24	Tiền Giang	Văn hóa ẩm thực	Chuối quết dừa	Món ăn truyền thống độc đáo, kết hợp giữa chuối và dừa, mang đậm bản sắc vùng miền.	Huyện Cái Bè	Món ăn đặc sản, thể hiện nét đẹp trong ẩm thực miền Tây Nam Bộ.	Được bảo tồn và phát huy trong các lễ hội.	UBND huyện Cái Bè	Tổ chức lễ hội ẩm thực, giới thiệu món ăn trong các khu du lịch.
25	Tiền Giang	Văn hóa ẩm thực	Mắm tôm chà	Món mắm nổi tiếng của Tiền Giang, được chế biến từ tôm và có hương vị đặc biệt.	Huyện Chợ Gạo	Món ăn đặc trưng với hương vị đậm đà, thể hiện nét đẹp ẩm thực Nam Bộ.	Được sản xuất và tiêu thụ tại các chợ, nhà hàng.	UBND huyện Chợ Gạo	Quảng bá món ăn trong các tour ẩm thực, khu du lịch sinh thái.
26	Tiền Giang	Văn hóa ẩm thực	Bún gỏi già Mỹ Tho	Món bún truyền thống với nước dùng đậm đà, mang đậm hương vị miền Tây.	TP. Mỹ Tho	Món ăn đặc sản với hương vị đậm đà, thu hút nhiều thực khách.	Được duy trì và phát triển trong các hoạt động du lịch.	Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tiền Giang	Phát triển du lịch ẩm thực, tổ chức hội chợ ẩm thực địa phương.
27	Tiền Giang	Làng nghề truyền thống	Làng nghề làm hủ tiếu Mỹ Tho	Làng nghề chế biến hủ tiếu truyền thống nổi tiếng của Mỹ Tho, sản phẩm đặc trưng của Tiền Giang.	TP. Mỹ Tho	Làng nghề truyền thống với giá trị văn hóa ẩm thực.	Được duy trì và phát huy qua các hoạt động du lịch.	Sở Công thương Tiền Giang	Tổ chức tour du lịch ẩm thực, xây dựng làng nghề du lịch.
28	Tiền Giang	Làng nghề truyền thống	Làng nghề làm bánh bèo Gò Công	Làng nghề chế biến bánh bèo Gò Công, một món ăn truyền thống, nổi bật trong ẩm thực Tiền Giang.	Huyện Gò Công	Sản phẩm ẩm thực đặc sắc, hấp dẫn khách du lịch.	Được bảo tồn và phát triển.	Sở Công thương Tiền Giang	Phát triển du lịch cộng đồng, tham quan làng nghề làm bánh bèo.
29	Tiền Giang	Loài động vật quý hiếm	Voọc ngũ ngón, thuộc loài động vật nguy cấp	Loài voọc quý hiếm thuộc Sách đỏ Việt Nam, hiện diện tại các khu bảo tồn thiên nhiên của tỉnh.	Huyện Tân Phước	Đặc trưng sinh học quan trọng, cần bảo tồn.	Được bảo vệ trong các khu bảo tồn sinh thái.	Sở Tài nguyên và Môi trường Tiền Giang	Phát triển du lịch sinh thái, giáo dục bảo tồn động vật.
30	Tiền Giang	Loài thực vật quý hiếm	Lan đặc biệt Vietorchis aurea	Loài lan quý hiếm, được liệt kê trong Sách đỏ Việt Nam, có giá trị sinh học cao.	Các khu rừng tự nhiên tỉnh Tiền Giang	Loài thực vật đặc biệt, có giá trị bảo tồn sinh học.	Đang được bảo tồn và nghiên cứu.	Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Tiền Giang	Tạo cơ hội nghiên cứu và du lịch sinh thái gắn với loài lan đặc biệt.

PHÂN TÍCH KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG VÀO TỪNG LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN

Từ hệ thống di sản được thống kê, có thể thấy mỗi loại hình bất động sản chính như khu đô thị, nghỉ dưỡng và công nghiệp đều sở hữu nền tảng đặc thù để tích hợp yếu tố bảo tồn, tạo giá trị phát triển bền vững.

Đối với khu đô thị, nền tảng văn hóa phi vật thể phong phú của địa phương – đặc biệt là Đờn ca tài tử, Hò Đồng Tháp, làng nghề và ẩm thực bản địa – là nguồn cảm hứng để hình thành các đô thị mang tính bản sắc. Việc thiết kế khu phố đi bộ văn hóa, trung tâm biểu diễn dân gian, các công viên chủ đề hoa sen hoặc phố nghề truyền thống trong không gian đô thị không chỉ tạo điểm nhấn mà còn kéo dài thời gian lưu trú cho khách du lịch, từ đó hình thành mô hình đô thị – du lịch. Ngoài ra, việc đưa công nghệ số hóa di sản (thuyết minh QR, bảo tàng số) vào hệ thống tiện ích giúp cư dân tương tác sâu với giá trị truyền thống ngay trong đời sống hiện đại, đồng thời mở ra hướng phát triển “bảo tàng sống” trong lòng khu đô thị – một xu hướng đô thị học tiên tiến.

Đối với khu nghỉ dưỡng, yếu tố cảnh quan sinh thái và không gian tâm linh là hai trục tích hợp hiệu quả. Với hệ sinh thái ngập nước hiếm có và loài sếu đầu đỏ đặc hữu, Tràm Chim là nền tảng để phát triển các khu nghỉ dưỡng sinh thái chuẩn quốc tế, có thể kết hợp giáo dục bảo tồn, tour sinh thái và nghỉ ngơi phục hồi sức khỏe.

Cùng với đó, hệ thống di tích chùa chiền – thiền viện của Tiền Giang mở ra tiềm năng du lịch tâm linh – dưỡng sinh, nơi mà yếu tố thanh tịnh, thiền định, kiến trúc bản địa và thực dưỡng được đưa vào mô hình nghỉ dưỡng cao cấp. Quan trọng hơn, khi phát triển loại hình này, cần tính toán đến tác động sinh thái và đảm bảo nguyên tắc bảo tồn chủ động, để dự án không chỉ “không phá hủy di sản” mà còn “đóng góp trở lại cho bảo tồn”.

Đối với khu công nghiệp, hướng đi khả thi không nằm ở “kết hợp di sản” theo kiểu hình thức, mà là chuyển đổi mô hình theo hướng khu công nghiệp sinh thái. Trong đó, các yếu tố bảo tồn sinh học (như trồng tràm, sen, làm khu bảo tồn chim nội khu) trở thành lá phổi xanh của KCN.

Bên cạnh đó, có thể tổ chức không gian trưng bày di sản kỹ nghệ (làng nghề, hiện vật Óc Eo, lịch sử nông nghiệp), kết hợp với giáo dục cộng đồng. Với các doanh nghiệp chế biến nông sản, dược liệu bản địa (sen, gạo thơm), đây là cơ hội xây dựng thương hiệu từ chính bản sắc địa phương. Quan trọng hơn, khu công nghiệp xanh sẽ tạo dựng hình ảnh tỉnh Đồng Tháp – Tiền Giang là nơi vừa có môi trường đầu tư hấp dẫn, vừa tôn trọng giá trị bền vững – điều mà nhiều nhà đầu tư hiện đại đang tìm kiếm.

CASE STUDY QUỐC TẾ: YOKOHAMA (NHẬT BẢN) VÀ UBUD – BALI (INDONESIA)

Yokohama, Nhật Bản

Yokohama đã thành công trong việc tái thiết khu cảng công nghiệp cũ thành khu đô thị tích hợp văn hóa – công nghệ – bảo tồn xanh. Khu vực Minato Mirai 21 giữ lại các nhà kho gạch đỏ di sản, cải tạo thành không gian cộng đồng, trung tâm nghệ thuật và thương mại, trong khi kết nối với các công viên ven biển, bảo tàng, quảng trường công cộng. Thành phố kiểm soát chặt chiều cao, kiến trúc, đồng thời yêu cầu các dự án BĐS mới phải tích hợp công viên, năng lượng tái tạo và hạ tầng cộng đồng.

Bài học rút ra: Yokohama cho thấy tiềm năng biến vùng công nghiệp cũ hoặc khu vực ven sông thành không gian đô thị – du lịch đẳng cấp nếu biết tái cấu trúc và giữ lại ký ức đô thị. Các di sản công nghiệp như nhà máy, kho chứa có thể trở thành “tài sản mềm” để tái sử dụng, thay vì phá bỏ. Mô hình “di sản – xanh – công nghệ” này đặc biệt hữu ích cho những đô thị ven sông như Mỹ Tho hoặc vùng ven Tràm Chim, nơi cần định hình lại vai trò của không gian cũ để phục vụ cộng đồng hiện đại. Đồng Tháp – Tiền Giang có thể học theo cách Yokohama tạo ra các điểm nhấn kiến trúc xanh – văn hóa ngay trong khu vực có lịch sử sản xuất hoặc di tích, từ đó định vị lại giá trị bất động sản.

Ubud – Bali, Indonesia

Ubud xây dựng hệ sinh thái du lịch và BĐS dựa vào chính di sản văn hóa bản địa và thiên nhiên nguyên sơ. Các khu nghỉ dưỡng như Bambu Indah hay Four Seasons Sayan hòa vào rừng tre, đồng ruộng, sử dụng vật liệu địa phương, kiến trúc truyền thống. Các sản phẩm du lịch xoay quanh trải nghiệm bản địa: yoga, thiền, học nấu ăn, vẽ batik, lễ hội tôn giáo – gắn chặt với cộng đồng dân cư.

Bài học rút ra: Ubud cho thấy rằng di sản phi vật thể – không gian sống cộng đồng – văn hóa bản địa hoàn toàn có thể trở thành nền tảng định vị thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng. Thay vì đầu tư vào bê tông hóa và các tiện ích xa hoa, việc đầu tư vào trải nghiệm – chiều sâu văn hóa – môi trường sống hài hòa mới là yếu tố giữ chân khách hàng lâu dài. Đồng Tháp – Tiền Giang có thể áp dụng mô hình này tại các vùng như cù lao Thới Sơn, làng sen Tháp Mười, làng nghề Gò Công – nơi người dân vẫn lưu giữ nếp sống truyền thống, để phát triển mạng lưới homestay, khu nghỉ dưỡng xanh – văn hóa bản địa. Đây cũng là cách hiệu quả để kết nối bảo tồn – du lịch – bất động sản một cách bền vững, không đánh đổi di sản lấy phát triển.

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Chiến lược dài hạn nên xoay quanh các trục sau:

Công nghệ xanh – tiện ích cộng đồng: Đầu tư hạ tầng xanh, năng lượng tái tạo, tái sử dụng nước thải sinh học.
Số hóa và bảo tàng số: Xây dựng nền tảng giới thiệu di sản online, ứng dụng thực tế ảo tăng cường (AR/VR) cho các điểm di tích.
Liên kết giáo dục và cộng đồng: Phối hợp UNESCO phát triển mô hình “thành phố học tập”, tổ chức tour thực tế cho học sinh về di sản.
Kinh tế đêm và lễ hội: Tổ chức các chợ đêm, phố đi bộ, lễ hội sen, lễ hội di sản tại TP. Sa Đéc, TP. Cao Lãnh, TP. Mỹ Tho.
Cơ chế hợp tác đa bên (SDG 17): Doanh nghiệp – chính quyền – tổ chức bảo tồn – người dân cùng tham gia.

KẾT LUẬN

Với hệ sinh thái di sản đa dạng và nguồn lực thiên nhiên đặc sắc, tỉnh Đồng Tháp – Tiền Giang sau sáp nhập đang đứng trước cơ hội trở thành biểu tượng phát triển bền vững mới của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Việc tích hợp di sản vào từng loại hình bất động sản không chỉ là bảo tồn, mà là một chiến lược phát triển thương hiệu, tạo giá trị kinh tế – văn hóa – môi trường dài hạn. Thực tế cho thấy, bất động sản mang dấu ấn bản địa – bảo tồn – sinh thái luôn có sức hút bền vững và khả năng lan tỏa hình ảnh địa phương mạnh mẽ.

Sen Vàng cam kết đồng hành cùng địa phương trong quá trình kiến tạo các sản phẩm bất động sản mang hồn di sản, hướng tới một cộng đồng sống bền vững, hiện đại và gắn bó với cội nguồn văn hóa bản địa.

Đọc thêm:

Đọc thêm 100 bài viết về Di sản bảo tồn được Sen Vàng nghiên cứu và phân tích tại đây

Yếu tố Bản địa – Di sản – Bảo tồn ứng dụng phát triển concept sản phẩm Bất động sản đô thị – nghỉ dưỡng

Bất động sản di sản bảo tồn – Xu hướng bất động sản tiềm năng trong tương lai

Các khung báo cáo ESG phổ biến tại Việt Nam và hướng dẫn các bước triển khai

Trên đây là những thông tin tổng quan về “BĐS bền vững từ di sản Đồng Tháp – Tiền Giang: Thống kê và gợi mở concept” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/.