Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung là 1 trong 6 vùng kinh tế – xã hội của cả nước, là một khu vực có vị trí đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế – xã hội và đảm bảo quốc phòng an ninh. Sau đây, hãy cùng Sen Vàng Group tìm hiểu những thông tin quy hoạch của khu vực Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung trong tháng 11 vừa qua.
Mới đây, Thanh tra thành phố Đà Nẵng đã tổ chức công bố Quyết định thanh tra số 73/QĐ-TTTP ngày 14/11/2022 của Chánh Thanh tra thành phố về việc thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại Khu công nghiệp Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.
Phối cảnh khu nhà ở tại KCN Hòa Khánh (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Phát biểu tại buổi công bố quyết định thanh tra, các cơ quan, đơn vị có liên quan cam kết sẽ nghiêm túc chấp hành quyết định thanh tra, cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu và tạo điều kiện để Đoàn thanh tra hoàn thành nhiệm vụ.
Được biết, khu công nghiệp Hòa Khánh có tổng diện tích 394 ha, trong đó có 303.93 ha đất công nghiệp có thể cho thuê. Chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng là Công ty Phát triển và Khai thác hạ tầng Khu Công nghiệp
Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa mới đây đã công bố “khai tử” 21 dự án chậm tiến độ hoặc không đạt hiệu quả như cam kết ban đầu, tương đương 89.88 ha diện tích đất. Động thái thu hồi nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Nhiều dự án lớn như nhà máy sản xuất, lắp ráp ô tô Vinaxuki của Công ty TNHH MTV ô tô Vinaxuki Thanh Hóa, khu công nghiệp Hoàng Long của Tập đoàn FLC… cũng nằm trong danh sách bị “khai tử” lần này.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Trong đó, khu công nghiệp FLC Hoàng Long dù khởi công từ tháng 9/2015 với tổng mức đầu tư lên đến hơn 2,300 tỷ đồng, sau 7 năm vẫn chưa thành hình. Khuôn viên dự án hiện không có gì ngoài một cổng chào. Lợi ích cam kết mang lại ban đầu hiện cũng chỉ nằm trên giấy. Tháng 4/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành văn bản chấm dứt hoạt động của dự án này.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng chỉ đạo các ngành tiếp tục xem xét, tham mưu xử lý theo quy định đối với 46 dự án chậm tiến độ khác. Đồng thời, Chủ tịch tỉnh cũng ban hành Quyết định về thành lập tổ công tác rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trực tiếp trên địa bàn. Qua đó, tỉnh có thể nắm bắt rõ tình hình, đề xuất các giải pháp đẩy nhanh tiến độ kịp thời nhằm khắc phục tình trạng nhiều dự án “treo”.
UBND tỉnh Quảng Nam vừa có quyết định công nhận nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư khối phố 5, phường Trường Xuân giai đoạn 2, TP. Tam Kỳ.
Đó là Liên danh Công ty TNHH Pico Land Quảng Nam – Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh, cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Dự án có tổng diện tích đất sử dụng khoảng 4.89 ha, tổng chi phí thực hiện dự kiến 162,2 tỷ đồng, thời gian thực hiện Dự án từ năm 2022 – 2025. Mục tiêu của Dự án là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đảm bảo kết nối hạ tầng khu vực theo quy hoạch được phê duyệt, cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.
Quảng Trị sẽ triển khai thực hiện các giải pháp hiệu quả nhằm đảm bảo thị trường bất động sản và nhà ở phát triển ổn định, lành mạnh, kịp thời xử lý các hiện tượng “sốt nóng”, “đóng băng”.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, địa phương khuyến khích việc giao dịch kinh doanh bất động sản qua các sàn giao dịch bất động sản để công khai, minh bạch. Đồng thời, UBND tỉnh tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, trong đó có hoạt động giao dịch kinh doanh nhà ở, góp phần quản lý thông tin giao dịch bất động sản, tăng tính công khai, minh bạch và bảo vệ quyền lợi người dân.
Cùng với đó, UBND tỉnh sẽ tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản, trong đó có hoạt động môi giới kinh doanh nhà ở của các tổ chức, cá nhân theo hướng nâng cao trình độ chuyên môn, đạo đức nghề nghiệp đối với các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản (chuẩn hóa về đào tạo, thị sát hạch, cấp chứng chỉ hành nghề); khuyến khích các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản đăng ký, tham gia hoạt động có tổ chức quản lý (hoạt động theo doanh nghiệp, văn phòng, hội…).
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình vừa cập nhật thông tin về các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức hợp tác, góp vốn kinh doanh và chưa đủ điều kiện huy động vốn bằng hình thức bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Theo đó, tính đến ngày tháng 11/2022, tỉnh Quảng Bình có 31 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, shophouse đang triển khai nhưng chưa được cấp phép bán hay huy động vốn.
Thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết, trên địa bàn tỉnh Quảng Bình có 38 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà phố – shophouse. Khu vực thành phố Đồng Hới có 20 dự án, huyện Bố Trạch có 5 dự án, huyện Quảng Trạch có 4 dự án, thị xã Ba Đồn có 3 dự án, huyện Lệ Thủy có 2 dự án, huyện Quảng Ninh có 4 dự án.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An đã có Công văn số 4780 (ngày 21/11/2022), về việc công khai danh sách các dự án, công trình đầu tư trên địa bàn tỉnh có vi phạm luật đất đai.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Theo đó có 159 dự án không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 12 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư; các dự án được gia hạn.
Thực hiện quy định tại khoản 3 Điều 15, Nghị định 43 (ngày 15/5/2014) của Chính phủ quy định về thi hành Luật Đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An đã tiến hành rà soát, tổng hợp, lập danh sách các dự án, công trình đầu tư trên địa bàn tỉnh có vi phạm luật đất đai báo cáo UBND tỉnh Nghệ An.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố 2 dự án chưa đủ điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định.
Cụ thể là dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh, tại Điểm du lịch số 3, tuyến du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, TP Quy Nhơn của Công ty cổ phần Bất động sản Thành Châu.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh hiện được biết đến là dự án Laimian có diện tích mặt đất là 112.95ha với tổng mức đầu tư 1,365 tỷ đồng. Theo đó, dự án Laimian đã bổ sung nhiều hạng mục, tăng quy mô công trình, mục tiêu đầu tư và tăng vốn đầu tư lên gần 10 lần, từ 1,365 tỷ đồng lên 13,000 tỷ đồng.
Một dự án khác cũng chưa đủ điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định là dự án tại khu đất số 1 đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn (tên thương mại Cadia Quy Nhơn). Dự án có diện tích hơn 8,000m2, tổng vốn đầu tư hơn 1,126 tỷ đồng, với mục tiêu xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao).
Trên đây là Bản tin quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và Duyên hải miền Trung tháng 11/2022. Hy vọng rằng những thông tin vừa rồi có thể giúp các nhà đầu tư có thêm nhiều dữ liệu trước khi quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản. Ngoài ra, để xem thêm nhiều thông tin hơn về thị trường của từng tỉnh, thành trên cả nước, nhà đầu tư có thể truy cập trang web Cổng thông tin Bất động sản Senvangdata.
Tổng hợp: Trung Đức
Thông tin liên hệ
Website: https://senvangdata.com/
Hotline: 0948.48.48.59
