Thị trường bất động sản Hưng Yên là một trong những thị trường được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian gần đây. Đặc biệt là chính sách quy hoạch bất động sản của tỉnh. Chi tiết quy hoạch vùng tỉnh Hưng Yên được nêu đầy đủ và cụ thể trong Quyết định số 268/QĐ-UBND ngày 17/02/2012 về Phê duyệt Quy hoạch vùng tỉnh Hưng Yên đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Trong bài viết này, Sen Vàng Group sẽ tổng hợp lại một số điểm nổi bật để bạn đọc có thể nhanh chóng nắm bắt được tổng quan về quy hoạch vùng tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Một góc thành phố Hưng Yên (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Toàn tỉnh xác định quy mô phát triển không gian đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, với mục tiêu xây dựng tỉnh Hưng Yên có cơ cấu kinh tế theo hướng phát triển công nghiệp, dịch vụ, nông nghiệp, đô thị và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao. Cùng với đó đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, đạt bình quân chung của khu vực và toàn quốc; xây dựng thành phố Hưng Yên cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại II
Đồng thời, quy hoạch và xây dựng nông thôn theo hướng nông thôn mới. Phù hợp với chiến lược phát triển quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội và vùng Đồng bằng Sông Hồng. Tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế – xã hội nhanh, bền vững.
Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn tỉnh Hưng Yên với tổng diện tích đất tự nhiên toàn tỉnh khoảng 926 km2; bao gồm 10 đơn vị hành chính là: thành phố Hưng Yên và các huyện Văn Giang, Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ, Khoái Châu, Kim Động, Phù Cừ, Ân Thi, Tiên Lữ.
Tỉnh Hưng Yên nằm trong phạm vi Vùng Thủ đô Hà Nội. Gồm toàn bộ ranh giới của Thủ đô Hà Nội và 9 tỉnh xung quanh là Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Dương, Bắc Giang, Hà Nam, Hòa Bình, Phú Thọ, Thái Nguyên và Bắc Giang. Tổng diện tích toàn vùng khoảng 24,314.7 km2.
Các tỉnh Hải Dương, Hưng Yên và Hà Nam, là các tỉnh thuộc Đông Nam đồng bằng sông Hồng. Với định hướng phát huy các lợi thế tiếp cận cửa ngõ và hệ thống giao thông hướng biển (hành lang Hà Nội – Phố Nối – Hải Dương – Hải Phòng), tam giác kinh tế phía Nam Hà Nội (Hưng Yên – Đồng Văn – Phủ Lý).
Quy hoạch vùng Thủ đô Hà Nội (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Các tỉnh có tầm nhìn phát triển các dịch vụ công nghiệp – đô thị kết nối trung tâm Vùng Thủ đô Hà Nội với cửa ngõ kinh tế biển; phát triển các khu công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, logistics, trung tâm thương mại, y tế, đào tạo, thể dục thể thao, chế biến nông phẩm cấp vùng.
Kế hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên có sự thay đổi qua các năm. Cụ thể, năm 2020, cơ cấu sử dụng đất của tỉnh có 62.9% đất nông nghiệp, 37% đất phi nông nghiệp và 0.14% đất chưa sử dụng. Định hướng tới năm 2030, tỷ trọng đất nông nghiệp có xu hướng giảm xuống còn 53% , cùng với đó đất phi nông nghiệp tăng 10% so với giai đoạn trước.
Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Hưng Yên (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Nguyên nhân dẫn đến sự thay đổi trên là tỉnh đã chú trọng và phát triển công nghiệp, giảm diện tích đất nông nghiệp, chuyển đổi cơ cấu đất chưa sử dụng vào trong sản xuất công nghiệp. Điều này cho thấy trong tương lai, Hưng Yên sẽ phát triển theo định hướng đô thị, thương mại, dịch vụ, Logistic và cục bộ khu công nghiệp ở một số huyện.
Trên địa bàn tỉnh Hưng Yên có hệ thống gồm 2 tuyến đường cao tốc (cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình); 4 tuyến đường quốc lộ ( quốc lộ 5, quốc lộ 38, quốc lộ 38B, quốc lộ 39). Cùng với đó là 15 tuyến đường tỉnh với tổng chiều dài 392.74 km, tạo thành hệ thống các trục dọc, trục ngang tỉnh (ĐT.376, ĐT.377, ĐT.377B, ĐT.378, ĐT.379, ĐT.379B, ĐT.380, ĐT.381, ĐT.382, ĐT.382B, ĐT.383, ĐT.384, ĐT.385, ĐT.386, ĐT.387).
Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Hệ thống đường tỉnh, nhiều tuyến đường có quy mô nhỏ, chất lượng mặt đường chưa đáp ứng yêu cầu, tỷ lệ đạt cấp quy hoạch còn thấp (45.96%). Một số đoạn đường huyện, đường liên xã chưa được cứng hóa.
Trước sự phát triển nhanh của nền kinh tế trong tỉnh và khu vực, tỉnh Hưng Yên xác định, “giao thông phải đi trước một bước”, sẽ huy động các nguồn lực đầu tư phát triển hạ tầng giao thông nhằm kết nối tốt hơn nữa mạng lưới giao thông của tỉnh với hệ thống giao thông quốc gia. Nâng cao năng lực khai thác của nhiều tuyến đường, tạo động lực thúc đẩy phát triển các khu, cụm công nghiệp, các đô thị trên địa bàn tỉnh.
Tuyến đường bộ nối đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình có chiều dài 47.7 km đi qua địa phận 2 tỉnh Hưng Yên và Hà Nam được Bộ GTVT phê duyệt đầu tư dự án vào tháng 2/2011 và điều chỉnh dự án vào tháng 9/2015 với tổng mức đầu tư 4,486 tỷ đồng, phân kỳ thực hiện đầu tư làm 2 giai đoạn: giai đoạn 1 đầu tư quy mô 2 làn xe, nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 11m, đã hoàn thành đưa vào khai thác năm 2019; giai đoạn 2 đầu tư mở rộng với quy mô 4 làn xe cơ giới theo kế hoạch vốn được giao.
Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Dự án qua địa phận 3 tỉnh, thành. Trong đó tuyến qua Hà Nội có chiều dài 58.2 km. Tuyến qua Hưng Yên dài 19.8 km, đi qua 4 huyện (Văn Giang, Khoái Châu, Yên Mỹ, Văn Lâm). Tuyến qua Bắc Ninh dài 24.2 km và tuyến nối 9km đi qua 3 huyện, thành phố.
Dự án đường vành đai 4 (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Dự án dự kiến có tổng mức đầu tư 94,127 tỷ đồng với cơ cấu nguồn vốn từ Ngân sách Trung ương, ngân sách địa phương, vốn của nhà đầu tư và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện dự kiến giai đoạn 2021-2028, trong đó từ năm 2021 – 2022 chuẩn bị công tác lập hồ sơ đầu tư dự án; từ năm 2022 đến 2025 thực hiện GPMB; từ 2022 – 2026 thi công đường gom đô thị đi bằng; từ 2022 đến 2028 thi công đường cao tốc trên cao.
Theo quy hoạch, đường vành đai 4 sẽ có mặt cắt ngang 6 làn xe cao tốc có đường song hành hai bên các hành lang để bố trí cây xanh, các công trình hạ tầng kỹ thuật và dự trữ mở rộng. Tổng chiều rộng mặt cắt ngàn la 120 m. Đoạn đi ra ngoài đê sông Đáy hiện hữu tổng chiều rộng mặt cắt ngày 135m, một số vị trí đặc biệt đi qua khu đô thị, khu công nghiệp khó khăn về giải phóng mặt bằng có thể thu hẹp dải dự trữ…
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “Quy hoạch tỉnh Hưng Yên năm 2030 tầm nhìn 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tình hình quy hoạch tỉnh Hưng Yên trong tương lai sắp tới. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về vùng Đồng bằng Sông Hồng, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/.
|
 |
Xem thêm nội dung các bài viết liên quan R&D chính: Đào tạo và phát triển nguồn nhân lực R&D
Xem thêm báo cáo thị trường các tỉnh, thành vùng ĐBSH: Báo cáo nghiên cứu thị trường Quận Tây Hồ
Khóa học R&D bạn không nên bỏ qua: https://nghiencuuphattrien.senvangdata.com/khoahock-2
Nguồn tổng hợp: Sen Vàng Group – BTV Quang Linh
Thông tin liên hệ:
Website: http://senvangdata.com/
Hotline: 0948.48.48.59
