Thanh Hóa được coi là một tỉnh có tiềm năng phát triển cao tại nước ta. Vì vậy, Thanh Hóa ngày càng thu hút đông dân cư. Vậy nên, vấn đề về quy hoạch nhà ở trở thành một vấn đề tiên quyết và cấp thiết đối với lãnh đạo địa phương. Do đó, Kế hoạch phát triển nhà ở Thanh Hóa đã được soạn thảo nhằm đưa ra những định hướng đúng đắn và chính xác trong công tác quy hoạch nhà ở tại địa phương này. 

I. MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU

1. Mục đích

– Cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3321/QĐ-UBND ngày 27/8/2021;

– Xác định tỷ lệ các loại nhà ở cần đầu tư xây dựng đến năm 2025 và năm 2021;

– Xác định vị trí, khu vực phát triển nhà ở đến năm 2025 và năm 2021;

– Xác định quy mô dự án phát triển nhà ở bao gồm sốs lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở hàng năm trong giai đoạn triển khai kế hoạch.

Thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, 16/03/2024. Nguồn: Sen vàng tổng hợp 

2. Yêu cầu

– Phù hợp với nhu cầu về nhà ở trong Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030 đã được phê duyệt; đảm bảo tuân thủ pháp luật về nhà ở, quy hoạch, kế hoạch do các cấp có thẩm quyền phê duyệt và các văn bản quy phạm pháp luật đã ban hành

Nguồn: Sen vàng data

Đọc thêm tại: Báo cáo thị trường tỉnh Thanh Hóa

– Chỉ tiêu phát triển nhà ở trong kế hoạch phải được xác định là một trong những chỉ tiêu cơ bản của kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, phù hợp với từng thời kỳ điều kiện phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Thanh Hóa.

Nguồn: Sen vàng data

Xem thêm: THÔNG TIN TỔNG QUAN TỈNH THANH HÓA

II. MỤC TIÊU

1. Các chỉ tiêu về phát triển nhà ở

Nguồn: Senvangdata.com

Chỉ tiêu về tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm. Nguồn: Sen vàng data

Nhu cầu về vốn và nguồn vốn. Nguồn: Sen vàng data

2. Kế hoạch phát triển từng loại nhà ở giai đoạn 2021-2025

Kế hoạch triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 – 2025. Nguồn: Sen vàng data

III. Giải pháp thực hiện

1. Giải pháp về chính sách đất đai

• Dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch,
• Khi lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong các giai đoạn tiếp theo
• cần căn cứ nhu cầu quỹ đất để phát triển nhà ở

2. Giải pháp về chính sách tài chính – tín dụng và thuế, huy động vốn

• Nguồn vốn ngân sách Nhà nước: Sử dụng hiệu quả nguồn vốn ngân sách, tạo lập Quỹ phát triển nhà ở
• Nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước: Khuyến khích các thành phần kinh tế sử dụng vốn chủ sở hữu, vốn vay ngân hàng và nguồn vốn huy động hợp pháp để đầu tư xây dựng nhà ở. 

3. Giải pháp về quy hoạch xây dựng

• Nâng cao chất lượng quy hoạch: Đảm bảo chất lượng, hiệu quả nhà ở. Tuân thủ quy định về quỹ đất nhà ở xã hội.
• Rà soát điều chỉnh quy hoạch: Loại bỏ quy hoạch không khả thi, chậm triển khai. Kiểm tra tuân thủ quy định quy hoạch, kiến trúc, quỹ đất nhà ở xã hội, hạ tầng.
• Nâng cao chất lượng quy hoạch: Đảm bảo tính thực tiễn, hiệu quả sử dụng đất. Phù hợp môi trường cảnh quan và bản sắc địa phương.

4. Giải pháp hỗ trợ nhà ở cho các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

• Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân:
• Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho sinh viên:
• Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, hộ nghèo tại khu vực đô thị; cán bộ công chức, viên chức; lực lượng vũ trang…:
• Khuyến khích phát triển loại hình nhà ở nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở cho thuê:

5. Giải pháp trong công tác quản lý nhà nước về nhà ở

• Hoàn thiện cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản:Bố trí nguồn lực, kinh phí để xây dựng và vận hành.Kết nối với hệ thống của Bộ Xây dựng theo quy định.
• Cải cách thủ tục hành chính: Đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian xét duyệt hồ sơ. Đổi mới quy trình, thủ tục theo hướng minh bạch, rút ngắn thời gian giải quyết, giảm hồ sơ.

6. Giải pháp về công nghệ

• Khuyến khích nhà ở tiết kiệm năng lượng: Thiết kế và áp dụng mô hình nhà ở sử dụng năng lượng sạch, tái tạo. Ban hành thiết kế mẫu nhà ở phù hợp với khu vực chịu ảnh hưởng thiên tai, lũ lụt và biến đổi khí hậu.
• Hỗ trợ vật liệu xây dựng hiện đại, thân thiện môi trường: Có chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, nhập khẩu vật liệu, thiết bị xây dựng nhà ở hiện đại. Ưu tiên vật liệu không nung, vật liệu tái chế, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.

Xem thêm: TÓM TẮT QUY HOẠCH TỈNH THANH HÓA THỜI KÌ 2021 -2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2045

Danh sách dự án BĐS tại Thanh Hóa 

Trên đây là những thông tin tổng quan về “Kế hoạch phát triển nhà ở Thanh Hóa” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/.

————————–

Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng : 

Dịch vụ tư vấn  

Tài liệu

Báo cáo nghiên cứu thị trường

————————–

Khóa học Sen Vàng: 

Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản

Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản

Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân 

—————————

Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

Website: https://senvanggroup.com/

Website: https://senvangdata.com/

Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

Hotline: 0948 48 48 59

Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

#senvanggroup, #senvangrealestate, #kenhdautusenvang,  #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án, #thị_trường_bất_động_sản_2023, #phat_triển_dự_án, #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh, #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển, #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án