Trong bối cảnh hội nhập quốc tế và phát triển bền vững, việc xây dựng quy hoạch tỉnh là một yếu tố quan trọng để định hình tương lai của mỗi địa phương. Tỉnh Đồng Nai, với vị thế chiến lược nằm trong trung tâm khu vực phía Nam, đã không ngừng nỗ lực để xây dựng và hoàn thiện kế hoạch phát triển của mình. Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021 – 2030, với tầm nhìn hướng tới năm 2050, không chỉ là một tài liệu hướng dẫn chi tiết về sự phát triển kinh tế-xã hội, mà còn là bản đồ đường lối quyết định cho sự tiến bộ bền vững và hiệu quả.
Bài viết này sẽ tóm tắt những điểm quan trọng trong Quy hoạch tỉnh Đồng Nai, nhấn mạnh vào những mục tiêu chiến lược, các dự án quan trọng của Tỉnh.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Senvangdata.com
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Trong vùng chức năng này hình thành 03 trục động lực phát triển, cụ thể
Hành lang Chơn Thành – Biên Hòa – Vũng Tàu (Trục động lực công nghiệp của cả vùng Đông Nam Bộ)
– Liên kết: VĐ4+ĐS, QL51+CT+ĐS, Metro 1+, Sông ĐN
– Đặc điểm: hành lang chính, tập trung phát triển công nghiệp và dịch vụ chính của vùng KTTĐPN xương sống phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ của tỉnh Đồng Nai, kết nối hạ tầng cảng biển và cảng hàng không quốc tế
Hành lang TP.HCM-Nhơn Trạch-Long Thành-Dầu Giây (Trục động lực đổi mới – sáng tạo)
– Liên kết: CT HCM-LT-DG, CT BL-LT-DG, CT DG-PT, ĐS HCM-LT, sân bay LT
– Đặc điểm: kết nối TP. HCM, Nhơn Trạch, Long Thành Long Khánh, phát triển đô thị ĐMST, logistics quốc tế
Hành lang sông Đồng Nai
– Liên kết: sông ĐN, đại lộ ven sông, hệ thống cảng biển nhóm 5
– Đặc điểm: hàng hải, logistics đường sông, đô thị cao cấp, cảnh quan sinh thái
Hành lang TPHCM – Biên Hòa – Phan Thiết (Trục xuyên quốc gia truyền thống)
– Liên kết: QL1, ĐSBN, CT DG-PT
– Đặc điểm: đô thị, dịch vụ hỗ trợ công nghiệp và các dịch vụ tổng hợp trên nền tảng các đô thị hiện hữu
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Hình thành và phát triển Hành lang Dầu Giây – Liên Khương (Trục động lực đô thị sinh thái – du lịch – nông nghiệp)
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Phân vùng Tây Bắc có vai trò động lực dẫn dắt phát triển kinh tế xã hội, là vùng có tầm ảnh hưởng cấp tỉnh và vượt ra ngoài tỉnh. Các phân vùng phía Đông và phía Bắc phát triển dựa trên các động lực nhỏ hơn, có tầm ảnh hưởng cục bộ hợn. Do đó, các khu vực có vai trò động lực sẽ được nhận diện chủ yếu trong phạm vi Phân vùng Tây Bắc.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Dựa trên tính chất của các đô thị, tỉnh Đồng Nai sẽ phát triển theo mô hình đa cực với 3 cực kinh tế, có vai trò cấp tỉnh và ngoài tỉnh:
(1) Cực thứ 1: khu vực đô thị Biên Hòa
– Nhiệm vụ đối trọng với TP. Thủ Dầu Một cùng một phần của TP. HCM
– Tiềm năng phát triển các Đô thị DV-CN, Đô thị đổi mới sáng tạo, Đô thị quốc tế
(2) Cực thứ 2: khu vực đô thị Long Thành – Nhơn Trạch
– Nhiệm vụ đối trọng với TP. HCM cùng các TP ở Vũng Tàu như Phú Mỹ, Bà Rịa và Vũng Tàu. Tiềm năng phát triển Đô thị DV-CN, Đô thị hàng không và là đầu mối giao thương toàn vùng;
(3) Cực thứ 3: khu vực đô thị Long Khánh
– Nhiệm vụ đối trọng với Phan Thiết cùng các TP ở vùng Tây Nguyên, vùng Đông Nam Bộ. Tiềm năng phát triển Đô thị SX NN và Đô thị DL sinh thái
– Cặp đô thị Dầu Giây – Long Khánh với vai trò đầu mối liên kết giao thông – logistics cửa ngõ phía Đông của vùng Đông Nam Bộ.
Xem bản full tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
QUY HOẠCH|TỔ CHỨC KHÔNG GIAN|VÙNG LIÊN HUYỆN
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Đến năm 2030, Đồng Nai có 50 KCN với tổng diện tích 21.819 ha phù hợp với nhu cầu đất KCN đã tính toán; trong đó, có 12 KCN đề xuất bổ sung vào quy hoạch với diện tích 3.576 ha. Các KCN sẽ tạo động lực phát triển công nghiệp, tạo công ăn việc
Các KCN mở mới/mở rộng được đề xuất đến năm 2030 sẽ phân bố theo 2 khu vực phát triển bao gồm Vùng phát triển động lực và Vùng cân bằng sinh thái.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Phương án phát triển khu nghiên cứu đào tạo: Download dữ liệu quy hoạch Tỉnh Đồng Nai
Phương án phát triển hệ thống khu thể dục thể thao, khu vực cần được bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh và đối tượng đã được kiểm kê di tích: Download dữ liệu quy hoạch Tỉnh Đồng Nai
Phương án phát triển khu du lịch: Download dữ liệu quy hoạch Tỉnh Đồng Nai
Phương án phát triển khu bảo tồn: Download dữ liệu quy hoạch Tỉnh Đồng Nai
Xem bản full tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Phương án quy hoạch đô thị Long Thành: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch đô thị Nhơn Trạch: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Phương án quy hoạch đô thị Trảng Bom: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch huyện Thống Nhất: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch huyện Xuân Lộc: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch huyện Cẩm Mỹ: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch huyện Vĩnh Cửu: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Phương án quy hoạch huyện Định Quán: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Phương án quy hoạch huyện Tân Phú: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
QUY HOẠCH|HÀNH LANG KINH TẾ: Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Trung tâm logistics phía nam cảng HKQT Long Thành
+ Vị trí: xã Tân Hiệp-Bầu Cạn, huyện Long Thành (nằm trong khu CN Bầu Cạn)
+ Quy mô: dự kiến dành quỹ đất khoảng 100 ha.
Trung tâm logistics phía bắc sân bay Long Thành
+ Vị trí: xã Sông Nhạn, H. Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai (nằm trong khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn tại huyện Cẩm Mỹ).
+ Quy mô: dự kiến dành quỷ đất 100ha.
Trung tâm Logistics tổng kho trung chuyển miền Đông huyện Trảng Bom
+ Vị trí: xã Quảng Tiến và xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. khu vực tổng kho trung chuyển sẽ trở thành một đầu mối giao thông quan trọng kết nối với mạng lưới đường sắt và đường bộ chính khu vực.
+ Quy mô: dự kiến dành quỷ đất dành cho trung tâm logistics khoảng 620 ha.
Trung tâm Logistics hậu cần cảng Phước An
+ Vị trí: xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
+ Quy mô: dự kiến dành quỷ đất dành cho trung tâm logistics khoảng 234 ha.
Hệ thống các trung tâm kho vận nhỏ lẻ: phục vụ tại chỗ cho hoạt động logistics tại các khu, cụm công nghiệp của địa phương: Trung tâm kho vận Huyện Vĩnh Cửu, Tân Phú, Định Quán, Xuân Lộc,…
Xem bản full tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
1/ Vùng du lịch, vui chơi mua sắm thuộc Biên Hòa – Nhơn Trạch –Long Thành
2/ Vùng du lịch sinh thái: Tân Phú – Vĩnh Cửu – Định Quán – Trảng Bom –
Thống Nhất
3/ Vùng du lịch văn hóa, hành hương và du lịch nông nghiệp: Long Khánh
– Xuân Lộc – Cẩm Mỹ
Top địa điểm du lịch Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
QUY HOẠCH|HẠ TẦNG GIAO THÔNG|ĐƯỜNG BỘ
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Sân bay: Định hướng, tỉnh Đồng Nai sẽ có một (01) cảng hàng không quốc tế Long Thành đạt cấp 4F (mức cao nhất) theo tiêu chuẩn ICAO
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Sau năm 2030 Đồng Nai sẽ có mạng lưới đường sắt đô thị kết nối từ Biên Hòa về Trảng Bom-Long Thành – Nhơn Trạch –Biên Hòa tạo thành tam giác kết nối các đô thị lớn của tỉnh với sân bay tạo mạng lưới giao thông liên hoàn.
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
✔️Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
✔️Dự án cầu Cát Lái
✔️Dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
✔️Dự án đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
✔️Cao tốc vành đai 4 thành phố Hồ Chí Minh
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
✔️Quy hoạch Dự án Khu đô thị Izumi City Đồng Nai xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Quy mô: 170ha
Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Long Group
Tổng vốn đầu tư: 18.600 tỷ
Quy mô: 170 với 4 giai đoạn phát triển
Mật độ xây dựng: 35,60%
Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, khu căn hộ Flora..
Tổng số lượng sản phẩm: 13.500 căn.
Diện tích bình quân: 90 – 350m2.
Khởi công: 2021
Vị trí: đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.
Nguồn: Senvangdata.com
✔️Quy hoạch Dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước – Angel Island, Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
QUY HOẠCH|DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM|KHU CÔNG NGHIỆP
Nguồn: Senvangdata.com
Xem bản full quy hoạch Tỉnh Đồng Nai tại: Báo cáo thị trường Tỉnh Đồng Nai
Niên giám thống kê Tỉnh Đồng Nai
Đọc thêm: Tiềm năng bất động sản Tỉnh Đồng Nai
|
Trên đây là những thông tin tổng quan về “TÓM TẮT QUY HOẠCH TỈNH ĐỒNG NAI THỜI KỲ 2021 – 2030, TẦM NHÌN ĐẾN NĂM 2050” do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản có cái nhìn tổng quan về tiềm năng phát triển bất động sản tại Đồng Nai. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web senvangdata.com/. |
|
————————–
Dịch vụ tư vấn Báo cáo phát triển bền vững: Xem chi tiết
Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :
————————–
Khóa học Sen Vàng:
Xây dựng tiêu chí lựa chọn Bất động sản
Khóa học R&D – Nghiên cứu và phát triển bất động sản
Hoạch định chiến lược đầu tư bất động sản cá nhân
—————————
Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam
Website: https://senvanggroup.com/
Website: https://senvangdata.com/
Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j
Hotline: 0948 48 48 59
Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210
#senvanggroup #senvangrealestate #kenhdautusenvang #dịch_vụ_tư_vấn_phát_triển_dự_án #thị_trường_bất_động_sản_2023 #phat_triển_dự_án #tư_ vấn_chiến _ lược_kinh_doanh #xây_dựng_kế_hoạch_phát_triển #chiến_lược_tiếp_thị_dự_án
