Bất Động Sản Xanh Tuyên Quang 2025: Cơ Hội Từ Ruộng Bậc Thang

  • 14 Tháng 7, 2025
  • Mở đầu: Khám phá giá trị di sản để định hình phát triển bền vững

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Tỉnh Tuyên Quang, sau khi sáp nhập với Hà Giang, đã trở thành một vùng đất cao nguyên đầy tiềm năng ở phía Đông Bắc Việt Nam, nơi hội tụ vẻ đẹp hùng vĩ của núi rừng và bản sắc văn hóa độc đáo của các dân tộc thiểu số. 

    Với những di sản nổi bật như di tích Tân Trào – cái nôi của cách mạng Việt Nam, ruộng bậc thang Hoàng Su Phì, và đỉnh núi cao Mã Pí Lèng, khu vực này mở ra cơ hội để phát triển các mô hình bất động sản bền vững, kết hợp giữa bảo tồn thiên nhiên và văn hóa. Trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh ngày càng được chú trọng, bài viết này sẽ phân tích các giá trị di sản của Tuyên Quang sau sáp nhập, đánh giá nỗ lực bảo tồn hiện tại, và đề xuất các giải pháp sáng tạo cho bất động sản, hướng tới các Mục tiêu Phát triển Bền vững (SDG) 8 (công việc tốt và tăng trưởng kinh tế), 11 (thành phố và cộng đồng bền vững), và 15 (đời sống trên cạn).

    Thống kê di sản, bảo tồn và ứng dụng vào concept bất động sản tại Tuyên Quang

    Bảng: Thống kê di sản, bảo tồn và ứng dụng vào Concept bất động sản tại Tuyên Quang

    STT

    Loại hình

    Tên di sản/Loài/Nỗ lực bảo tồn

    Mô tả ngắn gọn

    Khu vực

    Giá trị nổi bật

    Trạng thái bảo tồn

    Ứng dụng vào bất động sản

    Cơ sở quản lý phụ trách

    Ảnh hưởng biến đổi khí hậu

    Mức độ ưu tiên bảo tồn

    1

    Di sản thiên nhiên

    Công viên địa chất toàn cầu UNESCO Cao nguyên đá Đông Văn

    Hệ thống địa chất, địa mạo độc đáo, đa dạng sinh học

    Hà Giang: Đông Văn, Mèo Vạc, Yên Minh, Quản Bạ

    Giá trị địa chất, văn hóa, du lịch, khoa học

    Bảo tồn nghiêm ngặt, khoanh vùng bảo vệ, cắm mốc di sản (95% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour khám phá địa chất, homestay văn hóa

    Ban Quản lý CVĐC Đông Văn, Sở TN&MT Hà Giang

    Xói lở đất, biến đổi cảnh quan; Giải pháp: quản lý xây dựng, bảo vệ rừng

    Rất cao

    2

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn thiên nhiên Phong Quang

    Rừng nguyên sinh, đa dạng sinh học

    Hà Giang: Vị Xuyên

    Giá trị sinh thái, bảo vệ nguồn nước, du lịch

    Bảo tồn nghiêm ngặt, phục hồi 800 ha rừng (85% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour du lịch khám phá rừng

    Ban Quản lý Khu BTTN Phong Quang, Sở TN&MT Hà Giang

    Suy giảm đa dạng sinh học; Giải pháp: kiểm soát loài ngoại lai, phục hồi rừng

    Cao

    3

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn thiên nhiên Na Hang

    Hệ sinh thái rừng nhiệt đới, hồ thủy điện

    Tuyên Quang: Na Hang

    Giá trị sinh thái, du lịch sinh thái, bảo tồn loài

    Bảo tồn nghiêm ngặt, bảo vệ 41.171 ha (90% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour khám phá hồ và rừng

    Ban Quản lý Khu BTTN Na Hang, Sở TN&MT Tuyên Quang

    Suy giảm sinh thái; Giải pháp: phục hồi rừng, kiểm soát săn bắt

    Rất cao

    4

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn loài – sinh cảnh Chạm Chu

    Rừng đặc dụng, đa dạng sinh học

    Tuyên Quang: Chiêm Hóa, Hàm Yên

    Giá trị sinh thái, bảo tồn loài, du lịch

    Bảo tồn nghiêm ngặt, mở rộng 30.350 ha (80% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, trạm quan sát động vật

    Ban Quản lý Khu BTTN Chạm Chu, Sở TN&MT Tuyên Quang

    Mất môi trường sống; Giải pháp: phục hồi rừng, hành lang sinh thái

    Cao

    5

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn loài – sinh cảnh Khuôn Hà – Thương Lâm

    Rừng đặc dụng, đa dạng sinh học

    Tuyên Quang: Lâm Bình

    Giá trị sinh thái, bảo tồn loài, du lịch

    Thành lập mới, bảo vệ 15.000 ha (70% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour khám phá rừng

    Ban Quản lý Khu BTTN Khuôn Hà, Sở TN&MT Tuyên Quang

    Suy giảm sinh thái; Giải pháp: phục hồi rừng, kiểm soát khai thác

    Cao

    6

    Động vật

    Voọc mũi hếch

    Loài linh trưởng quý hiếm, biểu tượng đa dạng sinh học

    Hà Giang: Quản Bạ (Khu bảo tồn Cao Tả Tùng)

    Giá trị đa dạng sinh học, du lịch sinh thái

    Hợp tác quốc tế, bảo vệ 3 hành lang sinh thái (90% hoàn thành)

    Trung tâm quan sát động vật, khu du lịch sinh thái

    Ban Quản lý Khu BTTN Cao Tả Tùng, Sở TN&MT Hà Giang

    Mất môi trường sống; Giải pháp: bảo vệ rừng, mở rộng hành lang sinh thái

    Rất cao

    7

    Động vật

    Gấu ngựa

    Loài động vật quý hiếm, cần bảo vệ

    Tuyên Quang: Na Hang (Khu bảo tồn Na Hang)

    Giá trị đa dạng sinh học, nghiên cứu khoa học

    Hạn chế tiếp cận, bảo vệ môi trường sống (75% hoàn thành)

    Trạm quan sát động vật, khu du lịch sinh thái

    Ban Quản lý Khu BTTN Na Hang, Sở TN&MT Tuyên Quang

    Mất môi trường sống; Giải pháp: phục hồi rừng, kiểm soát săn bắt

    Rất cao

    8

    Di sản văn hóa vật thể

    Khu di tích quốc gia đặc biệt Tân Trào

    Trung tâm kháng chiến, giá trị lịch sử cách mạng

    Tuyên Quang: Sơn Dương

    Giá trị lịch sử, giáo dục, du lịch

    Tu bổ 178 di tích, quy hoạch tổng thể (95% hoàn thành)

    Khu du lịch lịch sử, bảo tàng, homestay văn hóa

    Ban Quản lý Di tích Tuyên Quang, Sở VHTT&DL Tuyên Quang

    Hư hỏng do thời tiết; Giải pháp: bảo trì định kỳ, số hóa di tích

    Rất cao

    9

    Di sản văn hóa vật thể

    Khu di tích quốc gia đặc biệt Kim Bình

    Địa điểm Đại hội Đảng lần II, giá trị lịch sử

    Tuyên Quang: Chiêm Hóa

    Giá trị lịch sử, giáo dục, du lịch

    Tu bổ 90% di tích, quy hoạch bảo tồn (90% hoàn thành)

    Trung tâm giáo dục lịch sử, khu du lịch văn hóa

    Ban Quản lý Di tích Tuyên Quang, Sở VHTT&DL Tuyên Quang

    Xuống cấp do thời tiết; Giải pháp: bảo trì, số hóa di tích

    Cao

    10

    Di sản văn hóa vật thể

    Di tích Căng Bắc Mê

    Nhà tù thời Pháp, giá trị lịch sử cách mạng

    Hà Giang: Bắc Mê

    Giá trị lịch sử, giáo dục, du lịch

    Tu bổ định kỳ (95% hoàn thành), tích hợp tuyến du lịch

    Trung tâm giáo dục lịch sử, homestay văn hóa

    Ban Quản lý Di tích Hà Giang, Sở VHTT&DL Hà Giang

    Hư hỏng do thời tiết; Giải pháp: bảo trì định kỳ, số hóa di tích

    Cao

    11

    Di sản văn hóa vật thể

    Phố cổ Đồng Văn

    Kiến trúc truyền thống dân tộc Mông, Tày, phố chợ thế kỷ 19

    Hà Giang: Huyện Đồng Văn

    Giá trị lịch sử, kiến trúc, du lịch

    Xếp hạng quốc gia, tu bổ định kỳ (75% hoàn thành)

    Phố đi bộ văn hóa, khu nghỉ dưỡng tích hợp kiến trúc truyền thống

    Ban Quản lý CVĐC Đồng Văn, Sở VHTT&DL

    Hư hỏng do thời tiết; Giải pháp: tu bổ định kỳ, số hóa di tích

    Cao

    12

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Thực hành Then Tày, Nùng, Thái

    Nghi lễ tâm linh, âm nhạc dân gian, di sản UNESCO

    Hà Giang: Đông Văn, Mèo Vạc, Quản Bạ; Tuyên Quang: Hàm Yên, Chiêm Hóa

    Giá trị văn hóa, tâm linh, du lịch cộng đồng

    Phục dựng 30 nghi lễ, đào tạo 150 nghệ nhân (95% hoàn thành)

    Không gian biểu diễn Then, homestay trải nghiệm văn hóa

    Sở VHTT&DL Hà Giang/Tuyên Quang, Hội Nghệ nhân Dân gian

    Mai một do hiện đại hóa; Giải pháp: đào tạo nghệ nhân, quảng bá du lịch

    Rất cao

    13

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Thành Tuyên

    Lễ hội đèn rằm lớn nhất Việt Nam

    Tuyên Quang: TP Tuyên Quang

    Giá trị văn hóa, du lịch, cộng đồng

    Tổ chức thường niên, cải thiện cơ sở hạ tầng (90% hoàn thành)

    Phố lễ hội, khu đô thị văn hóa

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, UBND TP Tuyên Quang

    Ô nhiễm do du lịch; Giải pháp: quản lý rác thải, giới hạn du khách

    Cao

    14

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Chợ phong lưu Khâu Vai

    Lễ hội tình yêu, văn hóa dân tộc

    Hà Giang: Mèo Vạc

    Giá trị văn hóa, du lịch, cộng đồng

    Tổ chức thường niên, cải thiện cơ sở hạ tầng (85% hoàn thành)

    Homestay văn hóa, khu vực tổ chức lễ hội

    Sở VHTT&DL Hà Giang, UBND huyện Mèo Vạc

    Ô nhiễm do du lịch; Giải pháp: quản lý du lịch bền vững, xử lý rác thải

    Cao

    15

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Lồng Tồng

    Lễ hội cầu mùa của người Tày

    Tuyên Quang: Hàm Yên, Chiêm Hóa

    Giá trị văn hóa, cộng đồng, du lịch

    Phục dựng thường niên, hỗ trợ cộng đồng (90% hoàn thành)

    Phố lễ hội, homestay văn hóa Tày

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, UBND huyện

    Ô nhiễm du lịch; Giải pháp: quản lý rác thải, giới hạn du khách

    Cao

    16

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Động Tiên – Chợ Quê

    Lễ hội văn hóa dân tộc Dao

    Tuyên Quang: Hàm Yên

    Giá trị văn hóa, du lịch cộng đồng

    Phục dựng thường niên, hỗ trợ nghệ nhân (85% hoàn thành)

    Không gian lễ hội, homestay văn hóa

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, UBND huyện Hàm Yên

    Mai một do hiện đại hóa; Giải pháp: đào tạo nghệ nhân, quảng bá

    Trung bình

    17

    Làng nghề

    Nghề dệt thổ cẩm Lùng Tám

    Dệt thủ công truyền thống của người Mông

    Hà Giang: Quản Bạ (xã Lùng Tám)

    Giá trị văn hóa, kinh tế, du lịch

    Hỗ trợ 350 nghệ nhân, mở rộng thị trường (80% hoàn thành)

    Làng văn hóa du lịch, cửa hàng lưu niệm

    Sở VHTT&DL Hà Giang, Hợp tác xã Lùng Tám

    Mai một do cạnh tranh công nghiệp; Giải pháp: hỗ trợ thị trường, đào tạo

    Trung bình

    18

    Làng nghề

    Nghề in thêu sáp ong

    Nghề thủ công truyền thống của người Mông

    Tuyên Quang: Na Hang, Lâm Bình

    Giá trị văn hóa, kinh tế, du lịch trải nghiệm

    Hỗ trợ 200 nghệ nhân, quảng bá sản phẩm (70% hoàn thành)

    Trung tâm trải nghiệm văn hóa, cửa hàng lưu niệm

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, Hợp tác xã

    Mai một do công nghiệp; Giải pháp: quảng bá, hỗ trợ thị trường

    Trung bình

    19

    Làng nghề

    Nghề làm bạc

    Sản xuất trang sức bạc thủ công của người Mông

    Hà Giang: Đông Văn, Mèo Vạc

    Giá trị văn hóa, kinh tế, du lịch

    Hỗ trợ 150 nghệ nhân, phát triển thị trường (75% hoàn thành)

    Làng nghề du lịch, cửa hàng lưu niệm

    Sở VHTT&DL Hà Giang, Hợp tác xã

    Mai một do cạnh tranh; Giải pháp: quảng bá, hỗ trợ thị trường

    Trung bình

    20

    Cây cối

    Cây chè Shan tuyết

    Cây chè bản địa, giá trị kinh tế và sinh thái

    Hà Giang: Hoàng Su Phì, Xín Mần; Tuyên Quang: Na Hang

    Giá trị kinh tế, sinh thái, văn hóa

    Bảo tồn 20.000 ha, phát triển thương hiệu (95% hoàn thành)

    Cảnh quan xanh, trang trại chè trong khu nghỉ dưỡng

    Sở NN&PTNT Hà Giang/Tuyên Quang, UBND các huyện

    Suy giảm đất canh tác; Giải pháp: nông nghiệp hữu cơ, bảo vệ đất

    Trung bình

    21

    Nỗ lực bảo tồn di sản

    Tu bổ di tích, phục hồi lễ hội

    Tu bổ di tích, phục dựng lễ hội (Chợ Khâu Vai, Lồng Tồng, Thành Tuyên, Động Tiên)

    Hà Giang: Toàn tỉnh; Tuyên Quang: Toàn tỉnh

    Bảo tồn bản sắc, phát triển du lịch văn hóa

    Tu bổ 150 di tích, phục dựng 15 lễ hội (95% hoàn thành)

    Khu đô thị văn hóa, phố lễ hội

    Sở VHTT&DL Hà Giang/Tuyên Quang, Ban Quản lý di tích

    Xuống cấp di tích, mất lễ hội; Giải pháp: đầu tư xã hội hóa, số hóa

    Cao

    22

    Di sản văn hóa vật thể

    Đền Hạ, Đền Thượng, Đền Ỷ La

    Quần thể đền thờ tín ngưỡng Tày

    TP Tuyên Quang

    Giá trị văn hóa, tín ngưỡng, du lịch

    Xếp hạng quốc gia, tu bổ định kỳ (80% hoàn thành)

    Phố lễ hội, khu du lịch tâm linh

    Ban Quản lý Di tích Tuyên Quang, Sở VHTT&DL

    Hư hỏng do thời tiết; Giải pháp: tu bổ định kỳ, số hóa di tích

    Cao

    23

    Di sản văn hóa vật thể

    Cột cờ Lũng Cú

    Biểu tượng chủ quyền quốc gia, di tích lịch sử

    Huyện Đồng Văn

    Giá trị lịch sử, giáo dục, du lịch

    Xếp hạng quốc gia, tu bổ định kỳ (90% hoàn thành)

    Trung tâm giáo dục lịch sử, khu du lịch văn hóa

    Ban Quản lý CVĐC Đồng Văn, Sở VHTT&DL

    Xuống cấp do thời tiết; Giải pháp: tu bổ định kỳ, bảo vệ cảnh quan

    Cao

    24

    Di sản thiên nhiên

    Công viên địa chất toàn cầu Cao nguyên đá Đồng Văn

    Hệ thống địa chất, hang động, hóa thạch, cảnh quan đá vôi

    Hà Giang: Đồng Văn, Mèo Vạc, Quản Bạ, Yên Minh

    Giá trị địa chất, sinh thái, văn hóa, du lịch UNESCO

    Được UNESCO công nhận (2010), bảo vệ nghiêm ngặt (80% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, trung tâm nghiên cứu địa chất, homestay cộng đồng

    Ban Quản lý CVĐC Đồng Văn, Sở TN&MT Hà Giang

    Xói lở đất, suy giảm sinh thái; Giải pháp: gia cố địa chất, bảo vệ rừng

    Rất cao

    25

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Gầu Tào

    Lễ hội truyền thống dân tộc Mông

    Hà Giang: Nhiều huyện (Đồng Văn, Mèo Vạc, Quản Bạ)

    Giá trị văn hóa, tín ngưỡng, du lịch

    Tổ chức thường niên, cải thiện cơ sở hạ tầng (65% hoàn thành)

    Phố lễ hội, homestay văn hóa tín ngưỡng

    Sở VHTT&DL Hà Giang, UBND huyện

    Ô nhiễm do du lịch; Giải pháp: quản lý rác thải, du lịch bền vững

    Cao

    26

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn loài và sinh cảnh Du Già

    Hệ sinh thái rừng, đa dạng sinh học, loài quý hiếm

    Hà Giang: Huyện Yên Minh

    Giá trị sinh thái, nghiên cứu khoa học, du lịch

    Bảo vệ nghiêm ngặt, tái tạo rừng (70% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour khám phá rừng

    Sở TN&MT Hà Giang, Ban Quản lý khu bảo tồn

    Suy giảm đa dạng sinh học; Giải pháp: tái trồng rừng, hạn chế khai thác

    Rất cao

    27

    Làng nghề

    Dệt thổ cẩm Lùng Tám

    Nghề dệt truyền thống dân tộc Mông với hoa văn độc đáo

    Hà Giang: Huyện Quản Bạ

    Giá trị văn hóa, kinh tế, du lịch trải nghiệm

    Hỗ trợ 60 nghệ nhân, phát triển thương hiệu (50% hoàn thành)

    Làng nghề du lịch, cửa hàng lưu niệm

    Sở VHTT&DL Hà Giang, Hợp tác xã Lùng Tám

    Mai một do cạnh tranh; Giải pháp: hỗ trợ thị trường, đào tạo nghề

    Trung bình

    28

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Hát Chầu Văn Mông

    Âm nhạc dân gian truyền thống dân tộc Mông

    Hà Giang: Huyện Đồng Văn, Mèo Vạc

    Giá trị văn hóa, du lịch cộng đồng

    Phục dựng 4 tiết mục, đào tạo 15 nghệ nhân (2021-2025)

    Không gian biểu diễn trong khu nghỉ dưỡng, homestay

    Sở VHTT&DL Hà Giang, Hội Nghệ nhân Dân gian

    Mai một do hiện đại hóa; Giải pháp: quảng bá qua du lịch, đào tạo nghệ nhân

    Cao

    29

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Lễ hội Lồng Tồng

    Lễ hội cầu mùa dân tộc Tày

    Tuyên Quang: Nhiều huyện (Chiêm Hóa, Na Hang, Lâm Bình)

    Giá trị văn hóa, tín ngưỡng, du lịch

    Tổ chức thường niên, cải thiện cơ sở hạ tầng (70% hoàn thành)

    Phố lễ hội, homestay văn hóa tín ngưỡng

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, UBND huyện

    Ô nhiễm do du lịch; Giải pháp: quản lý rác thải, du lịch bền vững

    Cao

    30

    Di sản văn hóa vật thể

    Di tích Tát Kẻ – Bản Ba

    Quần thể di tích lịch sử cách mạng

    Tuyên Quang: Huyện Chiêm Hóa

    Giá trị lịch sử, giáo dục, du lịch

    Xếp hạng quốc gia, tu bổ 80%

    Trung tâm giáo dục lịch sử, khu du lịch văn hóa

    Ban Quản lý Di tích Tuyên Quang, Sở VHTT&DL

    Xuống cấp do thời tiết; Giải pháp: tu bổ định kỳ, số hóa di tích

    Cao

    31

    Di sản thiên nhiên

    Khu bảo tồn thiên nhiên Na Hang – Lâm Bình

    Hệ sinh thái rừng, hồ thủy điện, đa dạng sinh học

    Tuyên Quang: Huyện Na Hang, Lâm Bình

    Giá trị sinh thái, du lịch, nghiên cứu khoa học

    Bảo vệ nghiêm ngặt, tái tạo rừng (75% hoàn thành)

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tour khám phá hồ và rừng

    Sở TN&MT Tuyên Quang, Ban Quản lý khu bảo tồn

    Suy giảm sinh thái, xói lở đất; Giải pháp: tái trồng rừng, quản lý tài nguyên nước

    Rất cao

    32

    Làng nghề

    Nghề làm hương Quang Phú

    Nghề làm hương truyền thống dân tộc Tày

    Tuyên Quang: Huyện Chiêm Hóa

    Giá trị văn hóa, kinh tế, du lịch trải nghiệm

    Hỗ trợ 50 nghệ nhân, phát triển thương hiệu (45% hoàn thành)

    Làng nghề du lịch, cửa hàng lưu niệm

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, Hợp tác xã Quang Phú

    Mai một do cạnh tranh; Giải pháp: hỗ trợ thị trường, đào tạo nghề

    Trung bình

    33

    Di sản văn hóa phi vật thể

    Hát Soọng Cô

    Âm nhạc dân gian dân tộc Sán Dìu

    Tuyên Quang: Huyện Hàm Yên, Chiêm HóaQ

    Giá trị văn hóa, du lịch cộng đồng

    Phục dựng 5 tiết mục, đào tạo 20 nghệ nhân (2021-2025)

    Không gian biểu diễn trong khu nghỉ dưỡng, homestay

    Sở VHTT&DL Tuyên Quang, Hội Nghệ nhân Dân gian

    Mai một do hiện đại hóa; Giải pháp: quảng bá qua du lịch, đào tạo nghệ nhân

    Cao

    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp

    Ứng dụng vào concept sản phẩm bất động sản

    Tỉnh Tuyên Quang sau sáp nhập sở hữu hệ sinh thái núi rừng độc đáo từ ruộng bậc thang Hoàng Su Phì, vườn quốc gia Na Hang, đến văn hóa đa dạng như lễ hội Lồng Tồng và thêu thổ cẩm, tạo nền tảng cho các sản phẩm bất động sản đặc trưng:

    • Khu đô thị xanh – văn hóa: Tích hợp kiến trúc nhà sàn truyền thống với không gian làng nghề thêu thổ cẩm và khu vực tổ chức lễ hội Lồng Tồng. Ví dụ, khu đô thị gần Tân Trào có thể thiết kế phố đi bộ kết hợp bảo tàng.
    • Khu nghỉ dưỡng sinh thái – cộng đồng: Khai thác Mã Pí Lèng, Na Hang để phát triển resort cao nguyên, homestay bản địa, và không gian thiền định. Các sản phẩm này kết hợp tour quan sát voọc mũi hếch.
    • Khu công nghiệp xanh – nông nghiệp: Phát triển các khu công nghiệp sạch tại Tuyên Quang, tích hợp trồng quế và nông nghiệp hữu cơ, phù hợp với kinh tế tuần hoàn.

    Những sản phẩm này không chỉ tạo giá trị kinh tế mà còn thúc đẩy bảo tồn văn hóa và môi trường.

    Case study quốc tế

    Bhutan Highlands, Bhutan

      • Di sản: Cao nguyên Bhutan, nổi tiếng với cảnh quan núi Himalayas và chính sách phát triển hạnh phúc quốc gia.
    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
    • Thành công: 70% diện tích rừng được bảo tồn, thu hút 300.000 lượt khách/năm (2024), sử dụng 100% năng lượng tái tạo (UNDP, 2024).
    • Bài học: Quản lý rừng bền vững, phát triển du lịch xanh, và ưu tiên bảo tồn thiên nhiên.

    Swiss Alps, Thụy Sĩ

      • Di sản: Dãy núi Alps, di sản thiên nhiên UNESCO, với hệ sinh thái đa dạng và du lịch trượt tuyết.
    Nguồn: Sen Vàng tổng hợp
    • Thành công: 85% khu vực đạt chứng nhận bảo tồn, thu hút 1,2 triệu lượt khách/năm (2024), giảm phát thải 30% nhờ năng lượng tái tạo (WWF, 2024).
    • Bài học: Bảo vệ cảnh quan qua giới hạn du khách, sử dụng công nghệ xanh, và hợp tác quốc tế.

    Định hướng phát triển bền vững tại Tuyên Quang

    Bảng: Định hướng phát triển bền vững tại Tuyên Quang

    STT

    Lĩnh vực

    Định hướng phát triển bền vững

    Ứng dụng vào phát triển bất động sản

    Mục tiêu cụ thể đến 2030

    Nguồn lực đầu tư

    1

    Quy hoạch và kiến trúc

    Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường (gỗ tái chế, gạch không nung), bảo vệ cao nguyên đá Đông Văn, hồ Na Hang, Tân Trào

    Khu đô thị xanh, khu công nghiệp sử dụng vật liệu tự nhiên, tích hợp cảnh quan cao nguyên đá và hồ

    100% dự án bất động sản sử dụng vật liệu xanh; bảo vệ 100% khu vực CVĐC Đông Văn và hồ Na Hang

    Ngân sách tỉnh (400 tỷ VND), đầu tư tư nhân (800 tỷ VND), xã hội hóa

    2

    Bảo vệ và phát triển di sản văn hóa

    Giáo dục, quảng bá di sản vật thể/phi vật thể; số hóa di sản; bảo vệ Tân Trào, Kim Bình, Căng Bắc Mê

    Khu du lịch văn hóa, bảo tàng số trong khu đô thị, phố lễ hội

    Tu bổ 200 di tích, số hóa 100% hiện vật, phục dựng 20 lễ hội

    Ngân sách nhà nước (100 tỷ VND), hợp tác quốc tế, lưu trữ di sản

    3

    Bảo tồn làng nghề

    Bảo tồn thủ công truyền thống (dệt thổ cẩm Lùng Tám, in thêu sáp ong, làm bạc)

    Phố nghề, trung tâm trải nghiệm văn hóa trong khu đô thị

    Hỗ trợ 15 làng nghề, tạo việc làm cho 1.500 nghệ nhân

    Hiệp hội làng nghề, đầu tư tư nhân (70 tỷ VND), ngân sách tỉnh

    4

    Giáo dục và đào tạo

    Đào tạo nghề cho nghệ nhân, hướng dẫn viên du lịch; giáo dục về bảo vệ di sản và đa dạng sinh học

    Trung tâm đào tạo nghề trong khu đô thị, khu học tập văn hóa

    Đào tạo 3.000 nghệ nhân và hướng dẫn viên du lịch; nâng cao nhận thức tại 200 xã

    Ngân sách tỉnh (60 tỷ VND), hợp tác quốc tế, hợp tác giáo dục

    5

    Cộng đồng và tham gia xã hội

    Thúc đẩy cộng đồng tham gia bảo vệ di sản, ổn định sinh kế vùng đệm khu bảo tồn

    Sự kiện cộng đồng trong khu đô thị, khu cộng đồng bền vững trong bất động sản

    95% dự án bất động sản có tham gia cộng đồng; tổ chức 120 sự kiện văn hóa

    Ngân sách tỉnh (50 tỷ VND), xã hội hóa, đầu tư tư nhân

    6

    Ứng phó biến đổi khí hậu

    Sử dụng năng lượng tái tạo, công nghệ xanh; quản lý chất thải

    Khu đô thị sử dụng năng lượng mặt trời, hệ thống xử lý nước thải, tái chế rác thải

    70% dự án bất động sản sử dụng năng lượng tái tạo; 100% khu đô thị có hệ thống xử lý nước thải

    Ngân sách nhà nước (200 tỷ VND), quỹ môi trường, đầu tư tư nhân

    7

    Phát triển kinh tế xanh

    Khuyến khích nông nghiệp hữu cơ, công nghiệp xanh; phát triển chè Shan tuyết

    Khu công nghiệp xanh, trang trại chè Shan tuyết hữu cơ, khu nghỉ dưỡng sinh thái

    7 khu công nghiệp xanh, 20 trang trại đô thị hữu cơ, nâng tỷ lệ che phủ rừng lên 70%

    Đầu tư tư nhân (500 tỷ VND), hợp tác quốc tế, ngân sách tỉnh

    8

    Du lịch bền vững

    Phát triển du lịch sinh thái, cộng đồng; thiết lập hành lang đa dạng sinh học Na Hang – Ba Bể

    Khu nghỉ dưỡng sinh thái, tuyến du lịch văn hóa kết hợp bất động sản

    Thu hút 12 triệu lượt khách/năm; 12 tuyến du lịch xanh; nâng cấp CVĐC Đông Văn và Tân Trào

    Ngân sách tỉnh (250 tỷ VND), đầu tư du lịch, quỹ bảo tồn

    9

    Quản lý tài nguyên và môi trường

    Quản lý tài nguyên nước, đất; bảo vệ hệ sinh thái rừng, cao nguyên đá; cấm khai thác khoáng sản tại di tích

    Khu đô thị xanh, hệ thống xử lý nước thải, công viên sinh thái

    Phục hồi 3.000 ha rừng nguyên sinh, bảo vệ 100% khu bảo tồn; kiểm soát loài ngoại lai

    Ngân sách nhà nước (150 tỷ VND), quỹ môi trường, hợp tác quốc tế

    Kết luận: Vươn tới tương lai bền vững từ di sản núi rừng

    Tuyên Quang, sau khi sáp nhập với Hà Giang, đang khẳng định vị thế với những di sản như ruộng bậc thang Hoàng Su Phì, di tích Tân Trào, và vẻ đẹp Mã Pí Lèng. Các mô hình bất động sản xanh, nghỉ dưỡng sinh thái, và công nghiệp bền vững không chỉ khai thác tiềm năng kinh tế mà còn bảo vệ môi trường và gìn giữ văn hóa bản địa. Với sự chung tay của chính quyền, nhà đầu tư, và cộng đồng, Sen Vàng cam kết hỗ trợ hiện thực hóa các dự án gắn liền với di sản và phát triển bền vững. Trong tương lai, Tuyên Quang hứa hẹn trở thành hình mẫu phát triển xanh, hòa quyện giữa thiên nhiên và con người, góp phần xây dựng một vùng Đông Bắc thịnh vượng.

    Sen Vàng cam kết đồng hành cùng các đối tác để biến Tuyên Quang thành điểm đến bền vững, kết nối di sản, môi trường, và cộng đồng.

    Đọc thêm 100 bài viết về Di sản bảo tồn được Sen Vàng nghiên cứu và phân tích tại đây

    Đọc thêm các bài:

    Tóm tắt quy hoạch du lịch Tỉnh Tuyên Quang giai đoạn năm 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

    Tóm tắt quy hoạch Tỉnh Tuyên Quang đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050

    Tổng quan về tỉnh Hà Giang

    Tóm tắt quy hoạch du lịch tỉnh Hà Giang giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn 2050

    Đọc thêm các bài viết về Phát triển BĐS bền vững – ESG

    Trên đây là những thông tin tổng quan về “Bất Động Sản Xanh Tuyên Quang 2025: Cơ Hội Từ Ruộng Bậc Thang ”  do Sen Vàng Group cung cấp. Hy vọng với những thông tin trên giúp chủ đầu tư, nhà đầu tư và doanh nghiệp có thêm những thông tin về một trong những tiêu chí cần cân nhắc, xem xét trước khi đầu tư. Ngoài ra để xem thêm các bài viết về tư vấn phát triển dự án, anh chị, bạn đọc có thể truy cập trang web https://senvangdata.com.vn/. 

    ____________

    Xem thêm các dịch vụ / tài liệu khác của Sen Vàng :

    Dịch vụ tư vấn : https://senvangdata.com.vn/dich-vu/dich-vu-tu-van

    Tài liệu : https://senvangacademy.com/collections/tai-lieu/

    Báo cáo nghiên cứu thị trường : https://senvangdata.com/reports

    —————————

    Bất động sản Sen Vàng – Đơn vị tư vấn phát triển dự án bất động sản uy tín, chuyên nghiệp Việt Nam

    Website: https://senvanggroup.com/

    Website Cổng thông tin dữ liệu : https://senvangdata.com/

    Youtube: https://tinyurl.com/vt82l8j

    Group cộng đồng Kênh đầu tư Sen Vàng : https://zalo.me/g/olgual210

    Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ngocsenvang/

    TikTok: https://www.tiktok.com/@senvanggroup

    Hotline liên hệ: 0948.48.48.59

    Email: info@senvanggroup.com

    ————————————————————————–

    © Bản quyền thuộc về : Kênh Đầu Tư Sen Vàng

    © Copyright by “Kenh Dau Tu Sen Vang Fanpage: https://www.facebook.com/bds.senvangdata” Channel

    ☞ Do not Reup

    #senvanggroup#kenhdautusenvang#phattrienduan#phattrienbenvung

    #realcom#senvangdata,#congtrinhxanh#taichinhxanh #proptech

    #truyenthongbatdongsan #thuonghieubatdongsan,

    #công_ty_tư_vấn_phát_triển_dự_án

    #chủ_đầu_tư_bất_động_sản

    #R_D_Nghiên_cứu_phát_triển_dự_án_bất_động_sản

    #phân_tích_chuyên_gia_bất_động_sản

    #tiêu_điểm_bình_luận_thị_trường_bất_động_sản

    #thị_trường_bất_động_sản_2024

    #MA_dự_án_Bất_động_sản

     

    Thẻ : R&D Sen Vàng, Bất động sản Tuyên Quang, kinh tế 2025, R&D, bất động sản sen vàng, phát triển bền vững, Tuyên Quang, di sản, dự án phát triển kinh tế đêm, Báo cáo bền vững Sen Vàng, bất động sản xanh, bảo tồn, Hà Giang,

      ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN VỚI SEN VÀNG GROUP

      Nội dung Qúy công ty cần tư vấn :

      "Cảm ơn Qúy công ty, sau khi điền thông tin, Sen Vàng sẽ liên hệ với Qúy công ty để xác nhận trong thời gian 48h!
      Chúc Qúy công ty ngày càng phát triển và thịnh vượng!

      Qúy công ty có thể liên hệ trực tiếp số Hotline Sen Vàng Group 0948484859 nếu cần gấp!

      Trân trọng! "

      TOP